1. Если Ваш фасад облицован кирпичом BRAER, у вас есть отличная возможность пригласить съёмочную группу FORUMHOUSE для съёмок обзорного сюжета о доме. В этой истории будет все: и прожитые трудности, и проблемы, и переживания, но самое главное - будут ваши победы, успехи и достигнутые цели! Хотите фильм о самом важном этапе в жизни вашей семьи? Пишите нам! expert@forumhouse.ru

    Скрыть объявление
  2. Дорогие друзья! Если Ваш дом украшает и обогревает финская печь Туликиви, у вас есть отличная возможность пригласить съёмочную группу FORUMHOUSE для съёмок обзорного сюжета о вашем доме и об этой классной печи! Впереди зима, согреемся от теплой истории!) Пишите нам! expert@forumhouse.ru
    Скрыть объявление
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 7/10 7,00оценок: 11

Строительство дома на продажу (подробный разбор всего процесса)

Тема в разделе "Опыт строительства. Отчеты форумчан", создана пользователем Александр Пр, 06.12.16.

  1. Screamer44
    Регистрация:
    20.07.16
    Сообщения:
    159
    Благодарности:
    244

    Screamer44

    Живу здесь

    Screamer44

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.07.16
    Сообщения:
    159
    Благодарности:
    244
    Адрес:
    г. Кострома
    Дак ТС на продажу строит, на продажу всегда так, быстро и дёшево.
     
  2. Ol g
    Регистрация:
    09.04.11
    Сообщения:
    680
    Благодарности:
    254

    Ol g

    Живу здесь

    Ol g

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.04.11
    Сообщения:
    680
    Благодарности:
    254
    Адрес:
    Москва
    Но у него не быстро и не дешево, для региона.
    Человек описывает процесс, как он его видит и как принято в этой местности.
     
  3. Александр Пр
    Регистрация:
    08.11.13
    Сообщения:
    312
    Благодарности:
    641

    Александр Пр

    Живу здесь

    Александр Пр

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.11.13
    Сообщения:
    312
    Благодарности:
    641
    Адрес:
    Курск
    Умники критики полезли, в нашей стране по такому принципу строятся й
     
  4. Александр Пр
    Регистрация:
    08.11.13
    Сообщения:
    312
    Благодарности:
    641

    Александр Пр

    Живу здесь

    Александр Пр

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.11.13
    Сообщения:
    312
    Благодарности:
    641
    Адрес:
    Курск
    Единицы, т. е. вначале газобетондля того что бы он усохся и все такое. Восновном так строятся потому что денег на облицовку нет. А не пото му что технологию соблюдают
     
  5. Александр Пр
    Регистрация:
    08.11.13
    Сообщения:
    312
    Благодарности:
    641

    Александр Пр

    Живу здесь

    Александр Пр

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.11.13
    Сообщения:
    312
    Благодарности:
    641
    Адрес:
    Курск
    Приехал тесть, на 2 недели. Будем ему фундамент заливать. Дом примерно такой же. Только он уже будет не на продажу а для себя, но строиться будет по такому же принципу, вот такие мы "халтурщики". Проект они сами нарисовали. Кстати когда я ему сказал что в интернете всякие специалисты строители советуют выстаивать пол года газобетон, он сказал что пусть они идут в одно место...
    Нашел на участке 2 кирпича с клеймом, кто разбирается что это за кирпич?
    Участок узкий, с двух сторон вплотную стоят соседские дома, подъезд техники только со стороны огорода, огород бывшие собственники зачем то ранней веской вспахали, короче гемор тот еще. Может кому то пригодиться такой опыт.
     

    Вложения:

    • IMG_20170429_102802[1].jpg
    • IMG_20170429_104755[1].jpg
    • IMG_20170430_084104[1].jpg
    • IMG_20170430_084131[1].jpg
    • IMG_20170429_103121[1].jpg
  6. shusha
    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    24.606
    Благодарности:
    41.064

    shusha

    Живу здесь

    shusha

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    24.606
    Благодарности:
    41.064
    Адрес:
    Москва
    @Александр Пр, а даже для себя рисуете план с толщиной стен в лист бумаги и гуляющими по размерам дверными проемами? Бумага и карандаш копейки стоят. Почему хоть план нормально не сделать?
     
  7. al185
    Регистрация:
    28.10.10
    Сообщения:
    31.287
    Благодарности:
    30.167

    al185

    Модератор

    al185

    Модератор

    Регистрация:
    28.10.10
    Сообщения:
    31.287
    Благодарности:
    30.167
    Адрес:
    Екатеринбург
    • Это сообщение было отмечено как "Лучшее"
    Вы же заведомо получили исчерпывающие ответы... чо спрашиваете "глупые" вопросы...
    Простота и открытость ТС просто вставляет конкретно...
     
  8. Александр Пр
    Регистрация:
    08.11.13
    Сообщения:
    312
    Благодарности:
    641

    Александр Пр

    Живу здесь

    Александр Пр

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.11.13
    Сообщения:
    312
    Благодарности:
    641
    Адрес:
    Курск
    Еще один профи. это теща рисовала всю зиму, с компьютером у них не лады. Я потом сам все в скечап перенесу
     
  9. Александр Пр
    Регистрация:
    08.11.13
    Сообщения:
    312
    Благодарности:
    641

    Александр Пр

    Живу здесь

    Александр Пр

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.11.13
    Сообщения:
    312
    Благодарности:
    641
    Адрес:
    Курск
  10. Александр Пр
    Регистрация:
    08.11.13
    Сообщения:
    312
    Благодарности:
    641

    Александр Пр

    Живу здесь

    Александр Пр

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.11.13
    Сообщения:
    312
    Благодарности:
    641
    Адрес:
    Курск
    Приехал тесть, 2 недели с утра до вечера занимались его фундаментом. Сперва закопали двойную сливную яму (по 3 кольца с крышками) 25 тыс руб. Копка ямы трактором 30 куб 7500 руб.
    Выравнивание участка и копка траншеи под фундамент 56 пог. метра глубиной 1 метр. 13 тыс руб. Траншея получилась ужасная, половина углов обсыпалось, края тоже разваленные получились, сами размеры были нарушены, пришлось 2 дня выравнивать лопатой стенки и дно. Из этого я понял что если есть время и силы лучше копать траншею вручную, экономия денег около 20-30 тыс. и нервов.
    Внешние стенки фундамента заложили пенопластом, он сыграл роль опалубки. Внутренние стенки пришлось выравнивать досками и шифером. Потратили целый день.

    Рассчитал объем бетона, получилось 25 куб. В бетономешалка за раз привозит 9 куб, поэтому заказали 27 102 тыс руб. (с запасом), хватило впритык.
    Участок узкий вертушка могла подъехать только с одной стороны, привез 5-ти метровый желоб, бетон приходилось перетаскивать на дальнюю стенку вручную, это был капец. IMG_20170506_134419.jpg
    Итого 150 тыс. р.
    Завтра возвращаюсь к своим стенкам
     

    Вложения:

    • IMG_20170430_115004.jpg
    • IMG_20170503_171340.jpg
    • IMG_20170504_110704.jpg
    • IMG_20170504_155041.jpg
    • IMG_20170506_114805.jpg
    • IMG_20170506_152130.jpg
    • IMG_20170511_171225.jpg
  11. Александр Пр
    Регистрация:
    08.11.13
    Сообщения:
    312
    Благодарности:
    641

    Александр Пр

    Живу здесь

    Александр Пр

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.11.13
    Сообщения:
    312
    Благодарности:
    641
    Адрес:
    Курск
    День 64-ый.
    Расходы на данный момент.
     

    Вложения:

    • расчет.png
    • IMG_20170513_163638.jpg
    • IMG_20170513_163609.jpg
  12. LLIapanoB
    Регистрация:
    11.07.13
    Сообщения:
    1.017
    Благодарности:
    539

    LLIapanoB

    Живу здесь

    LLIapanoB

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.07.13
    Сообщения:
    1.017
    Благодарности:
    539
    Адрес:
    Вологда
    Абсолютная неправда. Глубину заложения, размеры и армирование можно получить только расчетом на совместное действие с основанием. Условно так: пускай геология 10-15тыс руб, проект фундамента 5тыс, итого потратив 20тыс можно сделать фундамент за 100тыс руб под ключ или за 50тыс самому. Неплохая экономия?
    как подбирается армирование на этом сайте: "Минимальный диаметр по СП 52-101-2003, с учетом относительного содержания арматуры от площади сечения ленты."
    Он правильно подобрал вам минимальную площадь, возможно неправильно диаметр, т. к. площади складываются и для унификации лучше 3 прутка по 12, чем 2 по 18.
    Сложного нет, только Вы проектируете неправильно.
    Вода из бетона выходит, СП 70.13330.2012:
    "5.4.1. Открытые поверхности свежеуложенного бетона немедленно после окончания бетонирования (в том числе и при перерывах в укладке) следует надежно предохранять от испарения воды."
    А вот норм выхода в снипе нет, потому что они прописываются в технологичекой карте на укладку, там пункт температурно-влажностный режим, где в свою очередь напишут о том что все должно быть закрыто и изолировано столько то дней пока бетон не наберет столько то % прочности.
    При несоблюдении там где вода быстро уходит, в данном случае под землей, появятся трещинки, со временем трещинки при многократной заморозке/разморозке превратятся в трещины, а дальше все зависит от продольной изгибной жесткости стены.
     
  13. Александр Пр
    Регистрация:
    08.11.13
    Сообщения:
    312
    Благодарности:
    641

    Александр Пр

    Живу здесь

    Александр Пр

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.11.13
    Сообщения:
    312
    Благодарности:
    641
    Адрес:
    Курск
    Еще один проектировщик, или диванный строитель. Жизни от вас нет, языком трепать все могут, одному такому дал рулетку в руки и отошел в сторону, сразу заткнулся.
     
  14. Александр Пр
    Регистрация:
    08.11.13
    Сообщения:
    312
    Благодарности:
    641

    Александр Пр

    Живу здесь

    Александр Пр

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.11.13
    Сообщения:
    312
    Благодарности:
    641
    Адрес:
    Курск
    80-ый день.
    Продолжаю строить. Купил уголки для перемычек 63х63мм, 12 метров 2400 руб. Болгарку 230 мм для того чтобы выпилить U-блоки самому 6600 руб. Заканчиваются блоки, нужно еще кубов 20. Планирую за июнь закончить стены
     

    Вложения:

    • Ir9fJtkisHE.jpg
    • jW3WBG5DsGI.jpg
    • 3Q66MT0aoUM.jpg
    • TWvOKayGuYA.jpg
    • U_1d78gLHE4.jpg
    • sybp7b7n1Ns.jpg
  15. СТАСНН
    Регистрация:
    25.11.11
    Сообщения:
    12.346
    Благодарности:
    31.121

    СТАСНН

    Строю энергоэффективные дома

    СТАСНН

    Строю энергоэффективные дома

    Регистрация:
    25.11.11
    Сообщения:
    12.346
    Благодарности:
    31.121
    Адрес:
    Нижний Новгород
    Чуть повыше есть фотография с сарайчиком на заднем плане. Там уже такая нормальная трещина пошла...
    Наверно тоже ТС строил...