Пошла сырость и плесень в новом доме

Здравствуйте, уважаемые специалисты!
У меня в августе 2016 появилась проблема в новом доме. В четырех независимых друг от друга местах появилась сырость под плинтусом и стена стала мокреть. Детская, холл, спальня у санузла, спальня у гардеробной. Фото здесь https://yadi.sk/d/-JNbEarUzsZ78
В июне-июле 2016 появилась сырость в гараже, стена котельной у пола. До сих пор не просохла.

Я начал строить одноэтажный дом в августе 2015 г. и закончил отделку в марте 2016 г. Район Щелковский Московской области. Грунты песок с глиной, грунтовых вод нет на глубине 3м, а больше я не знаю...
Проект дома https://yadi.sk/i/SkUBty6_xwYat
1. Фундамент из блоков ФБС 24-4-6, 12-4-6 и пр. в два ряда друг на друга. Потом кладка рядовым полнотелым кирпичом 6 рядов толщиной в 1 кирпич. Песок 30см, пеноплекс 50+50мм, бетонная плита 15-17 см со стеклопластиковой арматурой 10мм. Фото здесь https://yadi.sk/d/pbBsq7OmzsXMS
2. Стены из пустотелого двойного кирпича, кладка в кирпич. Утепление минплита 100мм плотностью 140, черновая и декоративная штукатурка.
3. Стропильная система из доски 200*50, обрешетка, мягкая кровля. Фото здесь https://yadi.sk/d/W18JEXD2zsXYq
4. Холодный чердак, утеплитель 200мм между лагами и 50мм сверху лаг. Фото здесь https://yadi.sk/d/5KtQRPWszsXjN

Отделка:
1. пол: пеноплекс на бетонную плиту 150 мм, сетка, чистовая стяжка 50-70 мм.
Холл: теплый водяной пол, ламинат
Детская и спальня: пробковая доска типа ламината
2. стены: ЦП штукатурка, шпаклевка, обои или краска
Фото здесь https://yadi.sk/d/R-YcOB8UzsXtd

Хронология:
Август 2015 - фундамент
Сентябрь - Октябрь 2015 - стены, крыша и утепление фасада минплитой. Поверх минплиты сделали пеноплекс 30мм в качестве декора и успели до ноябрьских морозов отштукатурить снаружи черновым слоем. Потом в феврале фасад "потёк", влага из дома от стяжки и штукатурки стала выходить через стены на улицу. Смотрите фото здесь https://yadi.sk/d/4JAfuB5WzsXEX
В Сентябре 2016 мы сняли весь декоративный пеноплекс, установили минплиту 50 мм и всё это ещё раз отштукатурили черновым слоем, затем декоративным.
Ноябрь-Февраль - внутренняя отделка дома под ключ.
8 марта заезд в дом.
Стены шпаклевали после того, как высохнет штукатурка. Строители проверяли высверливанием до кирпича и отсутствием влаги. Чистовую стяжку закончили лить 6 января 2016. Ламинат положили в конце февраля 2016. Визуально стяжка была сухая. Дом грели в декабре-январе электро-пушками, феврале-марте водяное отопление от электрического котла.

Все фото, какие я делал в процессе есть здесь: https://yadi.sk/d/GYrqY9rlkQuD6
Я постарался максимально подробно описать всё, чтобы максимально больше было информации у вас.

Мне нужен специалист, который поможет мне "победить сырость и плесень в доме".
И просто советы бывалых мне тоже очень нужны.

 

Попробуйте обратиться к @Smart2305, он как раз недалеко от Вас находится.

 

Гидроизоляцию делали между фундаментом и плитой? Или хотя бы между плитой и стенами?

 

Прораб был опытный.
Стоители должны были делать стеклоизолом между стенами и плитой.

 

Так должны были, или делали? Согласитесь, это разные вещи.

 

фото до заливки плиты
а это коробка дома

вообще на фотографиях видно, что гидроизоляцию делали...

 

У Вас дом еще не просох. Проверьте работу вентиляции. Окна держите приоткрытыми. Пеноплекс с фасада вовремя убрали, а то могло быть хуже. В режиме проживания на просушку может уйти несколько месяцев.

 

Как можно ускорить данный процесс? Как проверить уровень влажности в доме?

 

Хорошая вентиляция и отопление. Мой знакомый прораб 3 месяца сушил дом.
Прибор для определения влажности можно купить в хозяйственном магазине.

 

проблемные участки можно просушить инфракрасными обогревателями наподобие Timberk TCH A5 1000 и проветривать-проветривать

 

И все таки, как устроена вентиляция в доме? Какая вытяжка в кухне и в санузле? На фото увидел только одну трубу.

 

Сейчас продают дешевые "домашние метеостанции". Измеряют температуру и влажность.
Например, "НАСТОЛЬНАЯ ПОГОДНАЯ СТАНЦИЯ MG 01309" Чуть больше 1000 руб.
Я бы раздобыл (на время) бесконтактный термометр (пирометр) и измерил температуру стены на разной высоте от пола.
У меня подозрение, что Ваша кирпичная стена опирается на холодную ленту фундамента без терморазрыва. Лента, конечно, с торца утеплена, но вот "снизу" у нее холодная земля. Соответственно, низ стены холодный, выпадает конденсат и стена сыреет.

 

Как организована приточка? Скорее всего нужно поставить приточные клапаны. В практике десяткам квартир и домов помог клапанами Домвент. Без притока вентиляция не работает, воздух перенасыщается влагой и рано или поздно выпадает на каком-либо холодном предмете. ЧАсто в гардеробах, так как они не прогреваются обычно. Встречал даже плесень на рукавах одежды.

 

Вытяжки есть в каждом помещении. Труба ПВХ, проходящая через чердак, тяга нормальная.

 

Приточку организовываем сами путем проветривания помещений через открытые окна.