1.  Стать исполнителем

    Разработайте проект дома для клиента на Бирже FORUMHOUSE. 1500 заказчиков ждут ваших предложений.

    Скрыть объявление
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Ищу проект дома с минимальными размерами для регистрации

Тема в разделе "Покритикуйте проект. Поиск проекта", создана пользователем Dimarus, 26.11.16.

  1. Dimarus
    Регистрация:
    14.07.12
    Сообщения:
    13
    Благодарности:
    0

    Dimarus

    Участник

    Dimarus

    Участник

    Регистрация:
    14.07.12
    Сообщения:
    13
    Благодарности:
    0
    Ищу проект дома с минимальными размерами для регистрации
    Так же рассматриваю строительство бани (оформить как дом) удовлетворяющей требованиям для регистрации ИЖС.
    Поделитечь пожалуйста проеутами дома или бани
     
  2. PMWoman
    Регистрация:
    28.09.14
    Сообщения:
    9.495
    Благодарности:
    13.786

    PMWoman

    Живу здесь

    PMWoman

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.09.14
    Сообщения:
    9.495
    Благодарности:
    13.786
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    А какие минимальные требования?
     
  3. Valery30
    Регистрация:
    23.04.13
    Сообщения:
    3.335
    Благодарности:
    3.049

    Valery30

    Живу здесь

    Valery30

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.04.13
    Сообщения:
    3.335
    Благодарности:
    3.049
    Адрес:
    Астрахань
  4. sharmelka2
    Регистрация:
    01.05.14
    Сообщения:
    1.693
    Благодарности:
    1.170

    sharmelka2

    Живу здесь

    sharmelka2

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.05.14
    Сообщения:
    1.693
    Благодарности:
    1.170
    Адрес:
    Москва
    Спальня 8, общая 12, кухня 6 (или 8 если с котлом), туалет 0.8 и ванная 1.5. Например, Dwelle который побольше или fisherman's cottage подойдут. Практически любой проект 6х5, 6х6 или 6х7. Можно подобрать размер под внешнюю отделку или еще как-нибудь соптимизировать. Дешевле в один этаж с холодным чердаком, можно немного меньше угол крыши и сэкономить на кровле.
    Внимательно если собираетесь вешать газовый котел на кухне. Помещение с газом не может быть проходным. Поэтому как в той теме Гена Тверской в начале советовал - нельзя. Из кухни вход в санузел. Поэтому она проходная получится.
    Подумайте чем будете отделывать и как отапливать, тогда можно под это дело накидать проектов.
     
  5. PMWoman
    Регистрация:
    28.09.14
    Сообщения:
    9.495
    Благодарности:
    13.786

    PMWoman

    Живу здесь

    PMWoman

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.09.14
    Сообщения:
    9.495
    Благодарности:
    13.786
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    То есть в нем должна быть только одна дверь? Это где такое требование?
     
  6. sharmelka2
    Регистрация:
    01.05.14
    Сообщения:
    1.693
    Благодарности:
    1.170

    sharmelka2

    Живу здесь

    sharmelka2

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.05.14
    Сообщения:
    1.693
    Благодарности:
    1.170
    Адрес:
    Москва
    Дверей сколько хочешь. Просто в общие помещения не должен быть вход только из помещения с газом. Ну это же логично. Если вы сидите в туалете (спите в спальне) и вдруг рвануло котел, то у вас должна быть возможность как-то эвакуироваться. Если на кухне газовый котел то на кухню может быть дверь из коридора и из кухни дверь на двор или в кладовку. Но не в спальню или в ванную. Или тогда в спальне или ванной должна быть еще дверь.
     
  7. sharmelka2
    Регистрация:
    01.05.14
    Сообщения:
    1.693
    Благодарности:
    1.170

    sharmelka2

    Живу здесь

    sharmelka2

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.05.14
    Сообщения:
    1.693
    Благодарности:
    1.170
    Адрес:
    Москва
    В состав помещений одноквартирного жилого дома как минимум входят: жилая комната, кухня-столовая, ванная комната (душевая), туалет, кладовая (встроенные шкафы), при отсутствии централизованного теплоснабжения — помещение теплогенераторной. Должны быть предусмотрены отопление, вентиляция, водоснабжение, канализация, электроснабжение. Минимальные площади помещений: общая жилая комната, гостиная — 12 м²; спальня — 8 м² (при размещении её в мансарде — 7 м²); кухня — 6 м² (при наличии газового котла — 8 м²[). Ширина кухни, кухонной зоны — 1,7 м; передней — 1,4 м; внутриквартирных коридоров — 0,85 м; ванной — 1,5 м; туалета — 0,8 м. Высота жилых комнат и кухни — не менее 2,7 м (в IА, IБ, IГ, IД и IIA климатических районах по СНиП 23-01), в остальных — не менее 2,5 м; в мансарде не менее 2,3 м; в коридоре не менее 2,1 м
    Например, вот такой домик пойдет: minimum.png
    Здесь если газ на кухне то надо обозвать помещение слева кухней-столовой и не покупать диван до подключения газа. Есть одно жилое помещение - спальня, площадью 8 метров и кухня не менее 8 метров. Есть удобства.
     
  8. sharmelka2
    Регистрация:
    01.05.14
    Сообщения:
    1.693
    Благодарности:
    1.170

    sharmelka2

    Живу здесь

    sharmelka2

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.05.14
    Сообщения:
    1.693
    Благодарности:
    1.170
    Адрес:
    Москва
    Вот такой домик 4х7 тоже пойдет: minimum.png
    Здесь изолированная кухня 8 квадратов и общее жилое помещение 12 квадратов. Тут еще можно делать односкатную крышу и антресоль над коридором. Над коридором же высота 2.1
     
  9. Dimarus
    Регистрация:
    14.07.12
    Сообщения:
    13
    Благодарности:
    0

    Dimarus

    Участник

    Dimarus

    Участник

    Регистрация:
    14.07.12
    Сообщения:
    13
    Благодарности:
    0
    Спасибо. Я не могу понять нужно обязательно гостинную и спльню отдельно? или достаточно одной жилой комнаты гостинная-спальня
     
  10. PMWoman
    Регистрация:
    28.09.14
    Сообщения:
    9.495
    Благодарности:
    13.786

    PMWoman

    Живу здесь

    PMWoman

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.09.14
    Сообщения:
    9.495
    Благодарности:
    13.786
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    можно два варианта
    1. Кухня-столовая (кухонный гарнитур+обеденный стол) + спальня-гостиная (диван раскладной + шкаф для одежды)
    2. Кухня-гостиная (Кухонный угол+обеденный стол+диван) + спальня (кровать или раскладной диван + шкаф)
    В варианте 2 сложнее разместить газовый котел на кухне из-за описанного выше. Диван можно будет разместить только после подключения газа.
    Я делаю такой вывод из написанного выше - нужна отдельно кухня (8м2 так как в ней газовый котел) и нужна отдельно жилая комната 12м2. Отдельно гостиная и отдельно спальня не требуются.
     
  11. Dimarus
    Регистрация:
    14.07.12
    Сообщения:
    13
    Благодарности:
    0

    Dimarus

    Участник

    Dimarus

    Участник

    Регистрация:
    14.07.12
    Сообщения:
    13
    Благодарности:
    0
    Хотелось бы построить такую баню без крыльца http://proektybani.ru/proekt-125/
    И оформить ктак дом. Печное отопление прокатит или сказать что электро. Газовое же не обязательно думаю
     
  12. PMWoman
    Регистрация:
    28.09.14
    Сообщения:
    9.495
    Благодарности:
    13.786

    PMWoman

    Живу здесь

    PMWoman

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.09.14
    Сообщения:
    9.495
    Благодарности:
    13.786
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    не получится, не проходит по минимальным требованиям - нет жилой комнаты
     
  13. sharmelka2
    Регистрация:
    01.05.14
    Сообщения:
    1.693
    Благодарности:
    1.170

    sharmelka2

    Живу здесь

    sharmelka2

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.05.14
    Сообщения:
    1.693
    Благодарности:
    1.170
    Адрес:
    Москва
    Достаточно одной общей жилой комнаты размером не менее 12 квадратов. В этом случае спальня не нужна. Но эта комната должна быть отдельно от кухни.
    То же самое ванна может быть совмещена с туалетом. Туалет отдельно не нужен. Но если у вас раздельный туалет и ванная, то должны быть соблюдены нормы ширины и туалета и ванной.
    Очень осторожно рисуйте все с реальной толщиной стен чтобы соблюсти минимальные ширины прихожей, ванной и тп.
    И насчет газа тоже узнайте. Там разные нормы какие котлы куда можно вешать и какие минимальные размеры помещения с котлом. С закрытой и открытой камерой горения, какая мощность и тп.
    Например, вот тут проект в зависимости какой толщины стены может "ездить" от 6х6.5 до 6.5х7.5. Смотря какой толщины стены и какая норма на размеры помещения топочной. Здесь кухня 6м поэтому туда котел вешать нельзя. minimum.png
    Еще надо внимательно обозначать помещения на плане. Если хотите повесить газовый котел на кухню, то это может быть или кухня или кухня-столовая, но не кухня-гостиная. Если у вас спальня меньше 8 квадратов, то должно называться кабинетом.
    Нормы очень странные. Например, нельзя газовый котел в кухню меньше 6м или если она объединена с гостиной или если она проходная. Но зато можно газовые конвекторы в спальне. Электрический котел можно куда хочешь, зависит только от инструкции к котлу (обычно там минимальные отступы от стен и сколько подход спереди для обслуживания).
    Внимательнее с дверями. Если есть прямой проход, то достаточно двери 80см. Если же как на этой планировке, то в спальню не занесешь ни матрас ни шкаф. В ванной тоже делайте побольше двери, а то современные стиралки не рассчитаны на старые нормы. Диван, матрас, холодильник, стиралка - их часто требуется переместить или отвезти в ремонт. Котел главное занести. То есть достаточно чтобы был сам проем большой, а потом коробку с дверью поставить.
     
  14. Dimarus
    Регистрация:
    14.07.12
    Сообщения:
    13
    Благодарности:
    0

    Dimarus

    Участник

    Dimarus

    Участник

    Регистрация:
    14.07.12
    Сообщения:
    13
    Благодарности:
    0
    Понятно, что надо адаптировать. думаю пока не делать перегородок как в проекте между парной, моечной, тамбуром и туалетом. а сделать временные так чтобы кухня была там. а потом уже переделать все. Как смотрят на печное отопление или электрическое?
     
  15. Dimarus
    Регистрация:
    14.07.12
    Сообщения:
    13
    Благодарности:
    0

    Dimarus

    Участник

    Dimarus

    Участник

    Регистрация:
    14.07.12
    Сообщения:
    13
    Благодарности:
    0
    Спасибо буду думать. Сначала конечно подойти с проектом к тем кто согласовывает
     
  16. sharmelka2
    Регистрация:
    01.05.14
    Сообщения:
    1.693
    Благодарности:
    1.170

    sharmelka2

    Живу здесь

    sharmelka2

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.05.14
    Сообщения:
    1.693
    Благодарности:
    1.170
    Адрес:
    Москва
    Не проходит еще и по размерам прихожей. Ширина прихожей минимум 1.4 Ну может по дачной амнистии если зарегистрировать.
    Газ вам если захочется то не подведут, потому что нет отдельного помещения топочной, а кухня вся проходная.
     

Смотрите также: