1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Посоветуйте о регистрации "коробки" в СНТ на землях поселений

Тема в разделе "Оформление имущественных прав", создана пользователем fisun, 25.11.16.

Статус темы:
Закрыта.
  1. fisun
    Регистрация:
    14.08.09
    Сообщения:
    2.453
    Благодарности:
    1.609

    fisun

    Живу здесь

    fisun

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.08.09
    Сообщения:
    2.453
    Благодарности:
    1.609
    Адрес:
    Москва
    Посоветуйте о регистрации "коробки" в СНТ на землях поселений
    Здравствуйте,

    Поставил коробку - стены, кровля, пока без окон.

    Земля в собственности, СНТ, ВРИ - Садоводство, земли населенных пунктов (Москва).

    Разрешения на строительство не получал.

    Насколько мне известно - дачная амнистия действует до 1 марта 2018, НО уже с 1 января 2017 будут требовать тех. план.

    Чтобы оформить дом с тех. планом как "дом", а не как "недострой", нужны окна, электричество и т. п.

    Варианты:
    1. Оформить в ближайшие дни по декларации (подать декларацию)
    2. Быстро достраивать и оформлять с тех. планом (ну а вдруг закон опять поменяют?)
    3. Оформлять с тех. планом как недострой уже сейчас

    Тех. план в будущем все равно планирую получать.

    Посоветуйте, пожалуйста, очень важно! Вопрос регистрации важен, так как рядом город и нужно максимально "защищаться" бумагами.
     
    Последнее редактирование: 25.11.16
  2. Konsul381
    Регистрация:
    19.11.16
    Сообщения:
    5.571
    Благодарности:
    1.633

    Konsul381

    Живу здесь

    Konsul381

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.11.16
    Сообщения:
    5.571
    Благодарности:
    1.633
    Это кто Вам сказал насчет электричества и т. п? А "т.п." это что? :aga:
    Окна вставляются за максимум месяц.
     
  3. igorkors13
    Регистрация:
    11.04.15
    Сообщения:
    540
    Благодарности:
    995

    igorkors13

    Живу здесь

    igorkors13

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.04.15
    Сообщения:
    540
    Благодарности:
    995
    Адрес:
    Самара
    Регистрируйте по декларации - там делов то на 10 минут заполнить декларацию, приложить свидетельство на землю, паспорт и сдать в МФЦ.
    А техплан потом получите, если потребуется.
    А вообще почитайте тему www.forumhouse.ru/threads/20106/page-2 и для себя все выясните по регистрации
     
  4. fisun
    Регистрация:
    14.08.09
    Сообщения:
    2.453
    Благодарности:
    1.609

    fisun

    Живу здесь

    fisun

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.08.09
    Сообщения:
    2.453
    Благодарности:
    1.609
    Адрес:
    Москва
    По декларации это не будет считаться недостроем? Проверки не будет?

    Спасибо
     
  5. fisun
    Регистрация:
    14.08.09
    Сообщения:
    2.453
    Благодарности:
    1.609

    fisun

    Живу здесь

    fisun

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.08.09
    Сообщения:
    2.453
    Благодарности:
    1.609
    Адрес:
    Москва
    Мне так говорил кадастровый инженер, но то был просто бесплатный разговор без деталей. А есть четкие критерии недостроя и "достроя" в плане регистрации?

    Т. п. Это например вода.
     
  6. igorkors13
    Регистрация:
    11.04.15
    Сообщения:
    540
    Благодарности:
    995

    igorkors13

    Живу здесь

    igorkors13

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.04.15
    Сообщения:
    540
    Благодарности:
    995
    Адрес:
    Самара
    Оформление по декларации носит заявительный характер.
    В декларации просто проставьте, что дом жилой, что коммуникации присутствуют.
    А зачем проверять? Вы на учет дом ставите? Ставите! Налог будете платить? Будете! А больше никого ничего не интересует..., а вот если закончится дачная амнистия и начнут постройки проверять на соответствие зарегистрирована или нет, то да, впаяют по полной..., если дом не зарегистрирован, а по факту есть.
     
  7. fisun
    Регистрация:
    14.08.09
    Сообщения:
    2.453
    Благодарности:
    1.609

    fisun

    Живу здесь

    fisun

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.08.09
    Сообщения:
    2.453
    Благодарности:
    1.609
    Адрес:
    Москва
    Дело в том, что мы находимся в городе Москва, и не где-то на отшибе, а в 1 км от МКАД. Как вы понимаете, в этом случае власти больше интересуются нашей землей, чем нашими налогами. Понятно, что если захотят отнять, и так отнимут - но с грамотно сделанными документами гораздо больше шансов на справедливую компенсацию.

    Вот меня и интересует, как сделать качественные документы используя дачную амнистию: достраивать и делать по уму с тех. планом (но времени останется мало до 1 марта 2018) или регистрировать по упрощенке без тезх. плана, а сделать тех. план позже.

    Вопрос скорее в том - будут ли в итоге отличаться выданные свидетельства своим "качеством", в случае регистрации сразу с тех. планом и в случае регистрации по упрощенке. Например, я хочу зарегистрировать как жилой дом пригодный для постоянного проживания, а могут без тех. плана зарегистрировать как "жилое строение без права регистрации", у меня уже есть один такой на участке (по факту это баня).

    Вот в этом суть вопроса... посоветуйте.
     
  8. Konsul381
    Регистрация:
    19.11.16
    Сообщения:
    5.571
    Благодарности:
    1.633

    Konsul381

    Живу здесь

    Konsul381

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.11.16
    Сообщения:
    5.571
    Благодарности:
    1.633
    Если Вы обладаете высоколиквидной землей около МКАД, может стоит внимательно прочитать темы в данном разделе форума? Там есть ответы на все ваши вопросы.
    Техплан будет нужен после 01.01.2017, а не после 01.03.2018.
     
  9. fisun
    Регистрация:
    14.08.09
    Сообщения:
    2.453
    Благодарности:
    1.609

    fisun

    Живу здесь

    fisun

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.08.09
    Сообщения:
    2.453
    Благодарности:
    1.609
    Адрес:
    Москва
    Я в курсе что после 01.01.2017, именно поэтому и задаю этот вопрос сейчас, когда есть еще месяц на регистрацию без Т. П.

    Я почти все прочел, но решение не созрело. Может я что-то и упустил, а в чем отличие случаев с высоколиквидной землей от низколиквидной? Если можете подсказать.
     
  10. Konsul381
    Регистрация:
    19.11.16
    Сообщения:
    5.571
    Благодарности:
    1.633

    Konsul381

    Живу здесь

    Konsul381

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.11.16
    Сообщения:
    5.571
    Благодарности:
    1.633
    Из поста № 7 это не следует. Вы там другую дату называете.
     
  11. fisun
    Регистрация:
    14.08.09
    Сообщения:
    2.453
    Благодарности:
    1.609

    fisun

    Живу здесь

    fisun

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.08.09
    Сообщения:
    2.453
    Благодарности:
    1.609
    Адрес:
    Москва
    Это следует из поста номер 1. В посте номер 7 я описываю ситуацию, что могу не успеть достроить в течении срока действия дачной амнистии.
     
  12. Konsul381
    Регистрация:
    19.11.16
    Сообщения:
    5.571
    Благодарности:
    1.633

    Konsul381

    Живу здесь

    Konsul381

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.11.16
    Сообщения:
    5.571
    Благодарности:
    1.633
    Наверное в присутствии у владельцев земли по первому варианту желания во всем чётко разобраться.
    Ну по крайней мере, я так думаю.
     
  13. Konsul381
    Регистрация:
    19.11.16
    Сообщения:
    5.571
    Благодарности:
    1.633

    Konsul381

    Живу здесь

    Konsul381

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.11.16
    Сообщения:
    5.571
    Благодарности:
    1.633
    Так будьте тогда последовательны. И не пишите в первом посте одно, а потом другое.
     
  14. fisun
    Регистрация:
    14.08.09
    Сообщения:
    2.453
    Благодарности:
    1.609

    fisun

    Живу здесь

    fisun

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.08.09
    Сообщения:
    2.453
    Благодарности:
    1.609
    Адрес:
    Москва
    Именно поэтому я здесь и задаю вопросы, вот только времени для вариант "регистрация без тех. плана в заявительном порядке" остается совсем немного. Я пытаюсь оценить риски, так как могу не успеть достроить к моменту регистрации, и чтобы не давать взяток никому чтобы увидели "дострой"

    Спасибо, я последователен - в посте написано "времени остается мало до 1 марта 2018", не знаю из чего вы сделали вывод, что я счел что с тех. планом будет актуально после 1 марта, т. к. до этого написано "делать по уму с тех. планом".
     
  15. Konsul381
    Регистрация:
    19.11.16
    Сообщения:
    5.571
    Благодарности:
    1.633

    Konsul381

    Живу здесь

    Konsul381

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.11.16
    Сообщения:
    5.571
    Благодарности:
    1.633
    При регистрации "регистрация без тех. плана в заявительном порядке", что напишите в декларации, то и зарегистрируют. Даже вообще можете не начинать строить.
     

Смотрите также:

Статус темы:
Закрыта.