1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Трещины в облицовке 15-этажного дома

Тема в разделе "Реконструкция и ремонт домов", создана пользователем antonpavlov, 23.11.16.

Метки:
  1. antonpavlov
    Регистрация:
    07.10.11
    Сообщения:
    3.110
    Благодарности:
    9.222

    antonpavlov

    Живу здесь

    antonpavlov

    Живу здесь

    Регистрация:
    07.10.11
    Сообщения:
    3.110
    Благодарности:
    9.222
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Трещины в облицовке 15-этажного дома
    Заметил в своём многоквартирном доме трещины в кирпичной облицовке. Дому 8 лет.
    PB231699.JPG PB231699-b.JPG

    PB231700.JPG PB231700-b.JPG

    PB231703.JPG PB231705.JPG

    Трещины в районе перемычек и под окнами. Кое-где откололись части кирпичей. С 8 по 14 этажи.

    Сама стена была выполнена застройщиком так:
    P1020674.jpg P1020655.jpg
    Т. е. сначала построили облицовочную стену из кирпича. Потом изнутри заложили газобетоном со своими собственными перемычками.

    Из-за чего могут быть такие трещины? То ли дом дал усадку (внезапно на 8-ой год?), то ли кто-то из жильцов пару несущих стен снёс? Какие прогнозы?

    Что делать? Обращаться к застройщику? Проводить экспертизу?
     
  2. steelcap
    Регистрация:
    20.06.16
    Сообщения:
    148
    Благодарности:
    84

    steelcap

    Живу здесь

    steelcap

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.06.16
    Сообщения:
    148
    Благодарности:
    84
    Да, пусть он проводит экспертизу.
     
  3. antonpavlov
    Регистрация:
    07.10.11
    Сообщения:
    3.110
    Благодарности:
    9.222

    antonpavlov

    Живу здесь

    antonpavlov

    Живу здесь

    Регистрация:
    07.10.11
    Сообщения:
    3.110
    Благодарности:
    9.222
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Это, разумеется, стоит денег. Поэтому застройщику проще сказать "да всё нормально, не парьтесь". Какие механизмы существуют, чтобы понудить его провести экспертизу и выполнить ремонт?
     
  4. Shahter rus
    Регистрация:
    22.09.14
    Сообщения:
    1.026
    Благодарности:
    1.747

    Shahter rus

    Живу здесь

    Shahter rus

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.09.14
    Сообщения:
    1.026
    Благодарности:
    1.747
    Адрес:
    Москва (ну почти)
  5. antonpavlov
    Регистрация:
    07.10.11
    Сообщения:
    3.110
    Благодарности:
    9.222

    antonpavlov

    Живу здесь

    antonpavlov

    Живу здесь

    Регистрация:
    07.10.11
    Сообщения:
    3.110
    Благодарности:
    9.222
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Домом управляет ТСЖ. Я состою в правлении.
     
  6. Geopolymer
    Регистрация:
    24.06.13
    Сообщения:
    518
    Благодарности:
    334

    Geopolymer

    Геополимерные технологии укрепления грунтов

    Geopolymer

    Геополимерные технологии укрепления грунтов

    Регистрация:
    24.06.13
    Сообщения:
    518
    Благодарности:
    334
    Адрес:
    Санкт-Петербург - Москва - Самара
    Застройщик ничего выполнять не будет. Гарантийный срок - 5 лет - прошел. Все затраты лягут на ТСЖ, т. е. на жильцов
     
  7. Саутер
    Регистрация:
    18.05.16
    Сообщения:
    148
    Благодарности:
    499

    Саутер

    Живу здесь

    Саутер

    Живу здесь

    Регистрация:
    18.05.16
    Сообщения:
    148
    Благодарности:
    499
    Да все так и есть гарантийный срой 5 лет, но насколько я знаю до 5 лет эксплуатации нового дома контролирует одна государственная организация а после 5 лет другая и если доказать, что это ошибки строителей есть шанс правда очень маленький. Для этого для начала необходимо будет обратиться в государственную инспекцию и проконсультироваться желательно найти нормального адекватного инспектора, потом скорей всего нужно будет нанимать независимого эксперта и судиться судиться судиться. Я потратил около 1,5 лет на устранение промерзания углов на кухне в новом доме и кучу нервов.
     

Смотрите также: