Прикидочная стоимость строительства "под ключ"

В 500 точно не уложитесь.
И по типу фундамерта вопрос, - он посчитан?
С ж/б перекрытием и плоской кровлей нагрузки нехиные будут на пятно 180 м2...Вам скорее всего ДОУ надо делать.

 

А как же люди на 100м2 периметра в 2 этажа коробку под ключ с инженеркой и отоплением пеллетным делают за 4 ляма и внутрянку не богатую за 1.8 млн.

 

Может кто сталкивался какие сейчас расценки строительства дома под ключ (понятно что ремонты разные, интересуем эконом). Планируется одноэтажный, общая площадь 190 кв. их них 34 кв. м - гараж.

 

Дык 100м2 за 5,8млн.р. хорошая цена.

8-13 млн. р.

 

Не только ремонты разные еще и от сложности конструкции цена разная, например прямоугольная каменная коробка с обычными окнами под ключ с отоплением и электрикой 22-23к за м2 по периметру фундамента и 16к за м2 внутрянка по полу.

 

По 100 метров это каждый этаж же, так что 5.8 за 200м2 но эт правда наверное ремонт внутри своими силами делали, а коробку вроде бы наёмники.

 

Из чего дом то? и кто опять же строить будет.
Ато соседу сейчас некая известная фирма колотит каркасник 6х6 с наклонной крышей, в качестве стоек - доска 25 мм струганая. ценник 1 миллион. это без электрики. Зато с ламинатными полами. и на сваях винтовых.
А у меня смета за такой же размер _на металлокаркасе_ и с нормальным чердаком, монолитным фундаментом и окнами-дверями вышла в 420 тыс р., с учетом работы 150 тыс р... И никаких досок. Наверное, забыл что-то очень нужное и дорогое. Ламинат походу. У меня в проекте керамогранит по полам по грунту.

 

Блочный...Строить вопрос...Это будет не в ближайший год точно, если повезет то будет бригада знакомых, в них я уверена. Но если их тут не будет, то придется наверно искать... пока не представляю даже, у нас у знакомых построили дом из бревна, и о Боже все не правильно, почти все строили из отходов. Сверху красиво все сделали и хорошо. А когда начали копать, то треш полный. Не хочется нарваться на такую бригаду. Конечно когда дело дойдет, я уже буду конкретно по проекту спрашивать ценовую политику

 

сейчас с деревом лучше не связываться вообще, в любых проявлениях. Его и качественного нет на рынке за разумную цену, а самое главное что потом в нем жить не комфортно - щели/трещины/ продувает. Зашивать все это постоянно утеплителями и пленками - так себе развлечение.
Либо газосиликат, обязательно с армированием каждого 3-4 ряда сеткой дорожной, с монолитными поясами и тп, либо вообще что-то более технологичное, хоть монолитный бетон и дальше утеплять.
Но тут зависит от квалификации знакомых и незнакомых. Ато сейчас кого не спроси - все умеют, прям только деньги неси.

 

Через год цена будет другая, за прошедший год ценник весьма заметно подскочил и на работу и на основные материалы. По моим ощущениям процентов на 15% все подросло за год в среднем. И в новом сезоне скорее всего еще подрастет

 

Делали. Сейчас инфляция за один только 2020 год в районе 25%.
Если год пролежали 4 млн, то от них по факту осталось только 3.

А если сравнивать с ценами какого-нибудь 2014, то вообще можно ахнуть. Тогда за 4 млн можно было и с отделкой построить и мебель купить и всё хорошего качества. Поэтому строить сейчас крайне не выгодно, лучше покупать вторичку, ибо она обесценивается и не поспевает за инфляцией.

 

Это просто трёп в никуда, 40 тыс м2 распределите и станет не так уж и не выполнимо.
1. Фундамент 8.5 тыс м2
2. Стены 6.5тыс м2+20%= 7.8 тыс м2 (общая площадь с окнами)
3. Крыша 4.5 тыс м2 +45% = 6.5 тыс м2
4. Инженерка 4 тыс м2
Итог= 26.8 тыс м2 коробка в сборе под ключ. Всё остальное просто гон.

 

@Roman8301, мне уже распределять некуда, благо успел вложить деньги в стройку. Моя коробка с коммуникациями обошлась за 10 тыс м2 без отделки. Сейчас да, выйдет в районе ваших цифр.

 

Речь о газобетоне?
Его разве можно оставлять без отделки (дожди, снег, морозы)?