1.  ЗАКАЗАТЬ МАТЕРИАЛЫ

    Приобретите строительные материалы на Бирже FORUMHOUSE.Проверенные поставщики ждут ваших заявок.

    Скрыть объявление
  2. Конкурс на самую интересную идею для постройки беседки. Расскажи, как они воплощались в жизнь и получи комплект инструментов для новых идей!

    Участвовать
    Скрыть объявление
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 1

Строительство каркасного дома для постоянного проживания

Тема в разделе "Опыт строительства. Отчеты форумчан", создана пользователем ОлегРашн, 10.11.16.

  1. ОлегРашн
    Регистрация:
    18.07.15
    Сообщения:
    28
    Благодарности:
    15

    ОлегРашн

    Участник

    ОлегРашн

    Участник

    Регистрация:
    18.07.15
    Сообщения:
    28
    Благодарности:
    15
    Строительство каркасного дома для постоянного проживания
    Здравствуйте, уважаемые форумчане!
    На днях начнется строительство нашего дома. Здесь по мере возможности буду оперативно выкладывать информацию о ходе строительства, чтобы поделится своим опытом. Думаю, многим будет интересно понаблюдать и узнать результат, поскольку мы пошли по пути стройки силами строительной организации.
    От поиска подрядчика и проекта дома до заключения договора ушло ни много ни мало - почти год. Нелегким делом все это оказалось. Но это другая тема.

    Здесь же "будем посмотреть" на результат собственного выбора в назидание себе и окружающим. Да и советов бдительных форумчан по ходу дела, каюсь, буду ждать с нетерпением.

    Итак, что имеем на сей момент:
    Был выбран каркасник 9,6х11 по типовому проекту подрядчика в базовой комплектации. Примерно 145 квадратов жилой площади. Терасса и балкон. Позже выложу планировку. Начало строительства - ноябрь 2016, к новому году дом должен стоять.
    На данный момент закручены сваи под фундамент. Поскольку есть перепад на участке, почти половина свай 3-х метровые с диагональным усилением между ними. На фото усиление еще не наварено. Бригаду, которая будет собирать дом ждем завтра-послезавтра.

    Надеюсь, снегопад не помешает. До скорого
     

    Вложения:

    • 20161031_130155.jpg
    • 20161105_143100.jpg
    Последнее редактирование модератором: 21.11.17
  2. ОлегРашн
    Регистрация:
    18.07.15
    Сообщения:
    28
    Благодарности:
    15

    ОлегРашн

    Участник

    ОлегРашн

    Участник

    Регистрация:
    18.07.15
    Сообщения:
    28
    Благодарности:
    15
    Планы этажей:
    план 1 этаж.jpg план 2 этаж.jpg

    А вот вид дома в перспективе:
    перспектива эркер.jpg перспектива вход.jpg
     
  3. ОлегРашн
    Регистрация:
    18.07.15
    Сообщения:
    28
    Благодарности:
    15

    ОлегРашн

    Участник

    ОлегРашн

    Участник

    Регистрация:
    18.07.15
    Сообщения:
    28
    Благодарности:
    15
    Вот как фундамент выглядит в проекте:
    Посмотреть вложение 4525772
    На самом деле, не совсем актуальная версия. В последний момент мы решили сделать усиление под камин. Стандартный пол выдерживает примерно 300 кг/м2, этого конечно, мало для серьезного камина, у которого только топка 100 с лишним кг весит, плюс облицовка килограмм 250 и больше, плюс дымоход и человек, к камину подошедший... вобщем воображение может разыграться... Поэтому появились дополнительные четыре сваи под гостиной, на которых и будет плита для будущего камина.
    Вот, что получается в живую:
    Посмотреть вложение 4525879 Посмотреть вложение 4525888
    Что порадовало, усиление ребята варят не внахлест, а в распорку:
    Посмотреть вложение 4525897
     
  4. ОлегРашн
    Регистрация:
    18.07.15
    Сообщения:
    28
    Благодарности:
    15

    ОлегРашн

    Участник

    ОлегРашн

    Участник

    Регистрация:
    18.07.15
    Сообщения:
    28
    Благодарности:
    15
    Что-то намудрил я с предыдущим постом... Дублирую.

    Вот как фундамент выглядит в проекте:
    Усиление фундамента_001.png
    На самом деле, не совсем актуальная версия. В последний момент мы решили сделать усиление под камин. Стандартный пол выдерживает примерно 300 кг/м2, этого конечно, мало для серьезного камина, у которого только топка 100 с лишним кг весит, плюс облицовка килограмм 250 и больше, плюс дымоход и человек, к камину подошедший... вобщем воображение может разыграться... Поэтому появились дополнительные четыре сваи под гостиной, на которых и будет плита для будущего камина.
    Вот, что получается в живую:
    фундамент камин.jpg фундамент 02.jpg
    Что порадовало, усиление ребята варят не внахлест, а в распорку:
    фундамент 03.jpg
     
  5. ОлегРашн
    Регистрация:
    18.07.15
    Сообщения:
    28
    Благодарности:
    15

    ОлегРашн

    Участник

    ОлегРашн

    Участник

    Регистрация:
    18.07.15
    Сообщения:
    28
    Благодарности:
    15
    Сегодня заехал на участок. Завезены деревяшки:
    деревяшки.jpg
    Спрашиваю бригадира: это весь дом? Говорит, практически да. Возможно, чуть стоек надо будет довезти.
    А деревяшки то знатные! По крайней мере, мне так показалось - ровные, струганые, сухие (на вид: замерить нечем было)
    деревяшки 01.jpg
    Это они уже успели каркас фронтальной стены поставить. Посмотрел на саморезы: оцинкованые, не черные.
    20161120_125738.jpg
    А на сегодня весь фундамент с одной стеной выглядит вот так (мусор на переднем плане, я уверен, уберут ;-)
    фундамент 05.jpg
     
  6. mansun
    Регистрация:
    24.09.11
    Сообщения:
    1.497
    Благодарности:
    4.655

    mansun

    Живу здесь

    mansun

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.09.11
    Сообщения:
    1.497
    Благодарности:
    4.655
    Адрес:
    Москва
    Нижняя обвязка сделана не по классической схеме.

    https://www.forumhouse.ru/attachments/4525996/

    Должна быть из трех досок на ребро, без запилов.

    Интересно, что вам дальше "фирма" наваяет.
    Стены с виду сделаны более мене правильно. Больше фото.
     
  7. 2tvlad
    Регистрация:
    14.03.11
    Сообщения:
    840
    Благодарности:
    758

    2tvlad

    Живу в своем доме

    2tvlad

    Живу в своем доме

    Регистрация:
    14.03.11
    Сообщения:
    840
    Благодарности:
    758
    Адрес:
    МО, Хотьково
    Мне кажется перебдели с усилением фундамента. У вас грунт - суглинок?
     
  8. ОлегРашн
    Регистрация:
    18.07.15
    Сообщения:
    28
    Благодарности:
    15

    ОлегРашн

    Участник

    ОлегРашн

    Участник

    Регистрация:
    18.07.15
    Сообщения:
    28
    Благодарности:
    15
    @mansun
    Так нижняя обвязка и есть три доски ребром... Но запилы, как я понимаю, присутствуют. Это не есть "гуд"? Или это просто отступ от "классики", имеющий право на жизнь?
    Сейчас поищу еще фоток...
    IMG_20161116_140148.jpg IMG_20161116_140207.jpg IMG_20161116_140235.jpg
    и уже с лагами пола:
    20161120_125828.jpg 20161120_125844.jpg
     
  9. ОлегРашн
    Регистрация:
    18.07.15
    Сообщения:
    28
    Благодарности:
    15

    ОлегРашн

    Участник

    ОлегРашн

    Участник

    Регистрация:
    18.07.15
    Сообщения:
    28
    Благодарности:
    15
    Суглинок подмосковный, район Хотьково. Геологию не делал. Усиление считал подрядчик, исходя из перепада. Он в крайних точках составил около 80 см.
    Какова методика расчета - каюсь, не спросил. Да и в мыслях не было. Возможно и перебдели, остается понять с какой целью, если это так...
     
  10. mansun
    Регистрация:
    24.09.11
    Сообщения:
    1.497
    Благодарности:
    4.655

    mansun

    Живу здесь

    mansun

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.09.11
    Сообщения:
    1.497
    Благодарности:
    4.655
    Адрес:
    Москва
    Ох, соседи по Х...о ;)).

    Есть правила/ код и тд / и нужно делать по нему.
    Всё остальное на ваш страх и риск.

    Запилы ослабляют доски и крепление. Смотрите в каркасном разделе как должно быть правильно.
    Пока переделка минимальна...

    Я не знаю, как это объяснить...
    Я б переделал и дальше четко следил чтобы делали по правилам.

    Будут вопросы по нашей деревне - пишите в ЛС. Какие то контакты трактора и тд сохранились. Удачи.
    С уважением,
    Александр.
     
  11. 2tvlad
    Регистрация:
    14.03.11
    Сообщения:
    840
    Благодарности:
    758

    2tvlad

    Живу в своем доме

    2tvlad

    Живу в своем доме

    Регистрация:
    14.03.11
    Сообщения:
    840
    Благодарности:
    758
    Адрес:
    МО, Хотьково
    Коллега =) Я в р-не деревни Гаврилково построился.

    Мне кажется, подрядчик перебдел. Нет нужды в таком усилении. У вас верхняя обвязка вполне хороша и справится. По хорошему можно было просто обварить по кругу, для удобства зашивания поддомового пространства. Но если сделали, то уже ни чего не поделаешь =)

    А вообще по фото, вам делают все очень хорошо. Единственное, что коротышей мало. Если доски начнет гнуть, задолбаетесь утеплять. А коротыши поставить раз плюнуть.
     
  12. ОлегРашн
    Регистрация:
    18.07.15
    Сообщения:
    28
    Благодарности:
    15

    ОлегРашн

    Участник

    ОлегРашн

    Участник

    Регистрация:
    18.07.15
    Сообщения:
    28
    Благодарности:
    15
    @mansun, Спасибо
    Вопросы по деревне наверняка будут, так что возьму на заметку...

    пока маловато времени писать пост: просто выкладываю очередные фото с прогрессом строительства (прораб прислал). Дата фоток 22 или 23 ноября. Завтра сам буду на участке, отпишусь по факту
    IMG-20161125-WA0000.jpg IMG-20161125-WA0002.jpg IMG-20161125-WA0004.jpg IMG-20161125-WA0006.jpg IMG-20161125-WA0008.jpg IMG-20161125-WA0007.jpg IMG-20161125-WA0011.jpg IMG-20161125-WA0012.jpg
     
  13. ОлегРашн
    Регистрация:
    18.07.15
    Сообщения:
    28
    Благодарности:
    15

    ОлегРашн

    Участник

    ОлегРашн

    Участник

    Регистрация:
    18.07.15
    Сообщения:
    28
    Благодарности:
    15
    Приехал. Вот как стройка выглядит на сегодняшнее утро:
    20161126_101246.jpg 20161126_101420.jpg
    Дом заметно подрос за последние 4 дня. Сейчас подойдем поближе.
    Пока шел к дому, заметил новое сооружение (примерно 2х2) рядом с бытовкой. Спрашиваю, это что? Бригадир: Баня.
    Обалдеть. То ли ветрозащитой, то ли геотекстилем обтянули стойки, пол положили, потолок какой-никакой и... печка дровяная с баком воды сверху, зеркало, мочалки...
    20161126_101517.jpg 20161126_101537.jpg 20161126_101547.jpg
    И как, спрашиваю? - Через час топки, уши заворачиваются.
    По мне, так молодцы. На строительство дома по договору в нашей комплектации отведено 45 дней. Из коммуникаций - только эл. энергия. Вот и обживаются, как могут, вдали от родины.

    Итак, ближе к дому.
    20161126_101610.jpg 20161126_101636.jpg 20161126_101640.jpg
    Это сторона с эркером гостиной и сам эркер.
    Продолжу позже - ограничение по фоткам в одном посте :)
     
  14. mansun
    Регистрация:
    24.09.11
    Сообщения:
    1.497
    Благодарности:
    4.655

    mansun

    Живу здесь

    mansun

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.09.11
    Сообщения:
    1.497
    Благодарности:
    4.655
    Адрес:
    Москва
    https://www.forumhouse.ru/attachments/4537200/ так укосину ставить нельзя, см около окна.
    нужно делать так:
    https://www.forumhouse.ru/threads/384414/

    пусть переделывают.

    Всё таки мне не нравится как вам сделали низ.
    ну нельзя так:

    нужно так:
    https://www.forumhouse.ru/posts/17373355/
    основная нагрузка вашего дома лежит в районе сваи, а у вас из ТРЕХ досок вырезана половина несущей части...
    т. е. считайте что вместо доски 150мм, у вас доска 75мм.
    Вам надо спрашивать у профессионала можно ли так оставить.
    сейчас потыкаю в того, кто больше чем я понимает:
    @LastSA, @mp45, @Plotinum - посмотрите. по-моему почти катастрофа?

    разобрать еще не поздно! сейчас это проще и дешевле - снять стены, поменять низ и потом их поставить.

    рад, конечно, что 2tvlad вас успокоил. но он живет не в каркасном доме...

    Это те два замечания, что я увидел.
    а вот эти углы как будут утеплять?
    IMG-20161125-WA0011.jpg 20161126_101640.jpg
    в общем больше фото.

    Рад, что вы довольны вашими строителями. но либо они не супер спецы по каркасу, либо проект у вас с ошибками. если вообще проект есть...
     
  15. ОлегРашн
    Регистрация:
    18.07.15
    Сообщения:
    28
    Благодарности:
    15

    ОлегРашн

    Участник

    ОлегРашн

    Участник

    Регистрация:
    18.07.15
    Сообщения:
    28
    Благодарности:
    15
    Собрался дальше выкладывать фотки, а тут уже комментарии подоспели. Да серьезные по своей сути.
    @mansun, при всем уважении,
    т. е. заново дом начать строить?
    Тут небольшую ремарку вставлю. В принципе, тему поэтому и начинал. Год назад встал вопрос:
    • - самому начинать строить или
    • - довериться профи
    Первый вариант я отмёл. Я не профи. И обучиться за краткое время (дом хочется не через 5 лет) не получится. Занят совершенно другим. Обучение на форуме, время от времени, извините, не считаю (по себе) обучением.

    Остаются Профи.
    Кто они их где и взять? Вот этому я и посвятил последние месяцев десять. Друзья и знакомые отпали быстро, поскольку нет компетентных в этой области, как оказалось. Стал выбирать из фирм. Долго, муторно, ездил по объектам, читал, анализировал, советовался, сомневался, искал средства, "крыша" уже набекрень - выбрал. Ура!

    И мечта сбылась, я начал строить дом. Чужими руками, за мои деньги.
    И они вроде как "профи". Или нет?

    @mansun, @2tvlad, не пропадайте, ваше мнение прям-таки обязательно! :super:

    Фотки фундамента и обвязки:
    20161126_101707.jpg 20161126_101732.jpg 20161126_101748.jpg 20161126_103102.jpg 20161126_103134.jpg 20161126_103143.jpg
    не все еще заварено и прикручено, как оказывается. Кое-где (на эркерах) штатные дырки не попали в обвязку, будут досверливать и привинчивать.
    ...
     

Смотрите также: