1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

КП с человеческим лицом (и комплектом документов) - есть такие примеры?

Тема в разделе "Коттеджные поселки", создана пользователем Guric, 09.11.16.

  1. Guric
    Регистрация:
    29.08.12
    Сообщения:
    30
    Благодарности:
    3

    Guric

    Участник

    Guric

    Участник

    Регистрация:
    29.08.12
    Сообщения:
    30
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    Москва
    КП с человеческим лицом (и комплектом документов) - есть такие примеры?
    Критерии:
    1) Договор купли-продажи участка без дополнительных обязательств что-то еще заключать.
    2) Прозрачная и конечная процедура приема в члены кооператива (без непонятных промежуточных статусов)
    3) Прозрачная и конечная процедура передачи ЗОП и ИОП кооперативу (К определенной дате или по наступлению определенного события, но не позднее такой-то даты).
    4) Приемлемый устав кооператива (без закидонов)
    Может кто-нибудь привести примеры? Может быть кто-то уже купил в таком месте? Посоветуйте, я тоже тогда там купил бы с удовольствием. Поделитесь)
     
  2. FrodoS
    Регистрация:
    22.01.13
    Сообщения:
    120
    Благодарности:
    25

    FrodoS

    Живу здесь

    FrodoS

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.01.13
    Сообщения:
    120
    Благодарности:
    25
    Адрес:
    Россия
    Тогда теряется смысл организации КП, они всегда планируются как насосы для выкачивания денег на долгие годы. Кстати можно им покинуть новую фишку, раздавать землю даром, будет много клиентов, а потом их планомерно десятилетиями обирать.
     
  3. Guric
    Регистрация:
    29.08.12
    Сообщения:
    30
    Благодарности:
    3

    Guric

    Участник

    Guric

    Участник

    Регистрация:
    29.08.12
    Сообщения:
    30
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    Москва
    Ну может быть появились уже новые - "честные" предложения. Одна реальная цена сразу без последующей дойки и прочих приключений)
     
  4. FrodoS
    Регистрация:
    22.01.13
    Сообщения:
    120
    Благодарности:
    25

    FrodoS

    Живу здесь

    FrodoS

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.01.13
    Сообщения:
    120
    Благодарности:
    25
    Адрес:
    Россия
    Так не интересно:), одна реальная цена сразу - это участок/дом и пр. в деревне, ПГТ, городе.
     
  5. countrypoormen
    Регистрация:
    08.11.14
    Сообщения:
    717
    Благодарности:
    1.002

    countrypoormen

    Живу здесь

    countrypoormen

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.11.14
    Сообщения:
    717
    Благодарности:
    1.002
    как вы что не хотите чтобы застройщики/хозяева продолжали зарабатывать деньги на управлении/обслуживании поселка?
    а зарплату председателю?
    а потери ЭЭ?
    ну взносы там всякие, договора:aga:
    тогда вам пожалуй в деревню;)
     
  6. Guric
    Регистрация:
    29.08.12
    Сообщения:
    30
    Благодарности:
    3

    Guric

    Участник

    Guric

    Участник

    Регистрация:
    29.08.12
    Сообщения:
    30
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    Москва
    Интересна была бы форма типа советского ЖСК. Без промежуточных хозяев)
     
  7. countrypoormen
    Регистрация:
    08.11.14
    Сообщения:
    717
    Благодарности:
    1.002

    countrypoormen

    Живу здесь

    countrypoormen

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.11.14
    Сообщения:
    717
    Благодарности:
    1.002
    КП не является населенным пунктом, чаще он располагается на СХ землях но бывает и на ИЖС. поэтому там все за счет людей там живущих происходит, без дойки там нечего не будет. также тем кто будет доить им тоже "кушать" хочется а это доп. расходы с вас!
    сами хотите записатся в стадо, а пастухи чё бесплатно чтоли должны пасти?
    ну вот и повесите себе на шею бремя содержания всего этого хозяйства. вот интересно вам ЭЭ нужно или ЭСХ хотите поиметь?
    а за что кроме покупки ЗУ и налога, вы готовы платить?
     
  8. OlegN
    Регистрация:
    12.01.07
    Сообщения:
    13.624
    Благодарности:
    11.986

    OlegN

    Живу здесь

    OlegN

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.01.07
    Сообщения:
    13.624
    Благодарности:
    11.986
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Либо вы не понимаете что пишите, либо я не понимаю о чём речь.
    Почитайте закон о кооперативах. Там всё что общее, всё в собственности юр. лица. (как минимум) И продажу вашей собственности можно сделать только по согласованию с кооперативом. И, что немаловажно, при его одобрении.
    Так что почитайте для начала правила игры.
     
  9. S@dovod
    Регистрация:
    22.10.09
    Сообщения:
    4.330
    Благодарности:
    5.818

    S@dovod

    Житель деревни

    S@dovod

    Житель деревни

    Регистрация:
    22.10.09
    Сообщения:
    4.330
    Благодарности:
    5.818
    Адрес:
    Москва
    Для вас никто такого делать не станет. Сами для себя - можете. Примеры есть. Только для этого работать надо много и знать тоже много. С точки зрения закона такое возможно.
     
  10. Guric
    Регистрация:
    29.08.12
    Сообщения:
    30
    Благодарности:
    3

    Guric

    Участник

    Guric

    Участник

    Регистрация:
    29.08.12
    Сообщения:
    30
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    Москва
    Платить готов за ЗУ, взнос на инфраструктуру и прочие единовременные в фазе строительства. Потом - за эксплуатацию немного.
    Но, представительство в "кооперативе" - обязательно сразу, с момента оплаты ЗУ и первого взноса.
    И так же обязательны процедуры, сдерживающие органы управления "кооперативом"от необдуманных и незапланированных действий, особенно с подрядными организациями и с ИОП и ЗОП.
    Вот как хотелось бы.

    Если уж появится желание совсем минимизировать коммерцию, то можно и присоединиться к населенному пункту, они обычно вплотную находятся рядом. ЗОП (улицы) туда же передать. Коммуникации - сбытовым организациям. Что - думаете фантастика?)
     
  11. Guric
    Регистрация:
    29.08.12
    Сообщения:
    30
    Благодарности:
    3

    Guric

    Участник

    Guric

    Участник

    Регистрация:
    29.08.12
    Сообщения:
    30
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    Москва
    К какому именно закону Вы меня адресуете? Законов о кооперативах много, и законы у нас часто меняются.
     
  12. OlegN
    Регистрация:
    12.01.07
    Сообщения:
    13.624
    Благодарности:
    11.986

    OlegN

    Живу здесь

    OlegN

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.01.07
    Сообщения:
    13.624
    Благодарности:
    11.986
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Ну если вам нравится жить по закону кооператива СССР, то к нему. Возьмёте за основу правила и будете строить свой анклав.
     

Смотрите также: