КП с человеческим лицом (и комплектом документов) - есть такие примеры?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Критерии:
1) Договор купли-продажи участка без дополнительных обязательств что-то еще заключать.
2) Прозрачная и конечная процедура приема в члены кооператива (без непонятных промежуточных статусов)
3) Прозрачная и конечная процедура передачи ЗОП и ИОП кооперативу (К определенной дате или по наступлению определенного события, но не позднее такой-то даты).
4) Приемлемый устав кооператива (без закидонов)
Может кто-нибудь привести примеры? Может быть кто-то уже купил в таком месте? Посоветуйте, я тоже тогда там купил бы с удовольствием. Поделитесь)

 

Тогда теряется смысл организации КП, они всегда планируются как насосы для выкачивания денег на долгие годы. Кстати можно им покинуть новую фишку, раздавать землю даром, будет много клиентов, а потом их планомерно десятилетиями обирать.

 

Ну может быть появились уже новые - "честные" предложения. Одна реальная цена сразу без последующей дойки и прочих приключений)

 

Так не интересно, одна реальная цена сразу - это участок/дом и пр. в деревне, ПГТ, городе.

 

как вы что не хотите чтобы застройщики/хозяева продолжали зарабатывать деньги на управлении/обслуживании поселка?
а зарплату председателю?
а потери ЭЭ?
ну взносы там всякие, договора
тогда вам пожалуй в деревню

 

Интересна была бы форма типа советского ЖСК. Без промежуточных хозяев)

 

КП не является населенным пунктом, чаще он располагается на СХ землях но бывает и на ИЖС. поэтому там все за счет людей там живущих происходит, без дойки там нечего не будет. также тем кто будет доить им тоже "кушать" хочется а это доп. расходы с вас!

сами хотите записатся в стадо, а пастухи чё бесплатно чтоли должны пасти?

ну вот и повесите себе на шею бремя содержания всего этого хозяйства. вот интересно вам ЭЭ нужно или ЭСХ хотите поиметь?
а за что кроме покупки ЗУ и налога, вы готовы платить?

 

Либо вы не понимаете что пишите, либо я не понимаю о чём речь.
Почитайте закон о кооперативах. Там всё что общее, всё в собственности юр. лица. (как минимум) И продажу вашей собственности можно сделать только по согласованию с кооперативом. И, что немаловажно, при его одобрении.
Так что почитайте для начала правила игры.

 

Для вас никто такого делать не станет. Сами для себя - можете. Примеры есть. Только для этого работать надо много и знать тоже много. С точки зрения закона такое возможно.

 

Платить готов за ЗУ, взнос на инфраструктуру и прочие единовременные в фазе строительства. Потом - за эксплуатацию немного.
Но, представительство в "кооперативе" - обязательно сразу, с момента оплаты ЗУ и первого взноса.
И так же обязательны процедуры, сдерживающие органы управления "кооперативом"от необдуманных и незапланированных действий, особенно с подрядными организациями и с ИОП и ЗОП.
Вот как хотелось бы.

Если уж появится желание совсем минимизировать коммерцию, то можно и присоединиться к населенному пункту, они обычно вплотную находятся рядом. ЗОП (улицы) туда же передать. Коммуникации - сбытовым организациям. Что - думаете фантастика?)

 

К какому именно закону Вы меня адресуете? Законов о кооперативах много, и законы у нас часто меняются.

 

Ну если вам нравится жить по закону кооператива СССР, то к нему. Возьмёте за основу правила и будете строить свой анклав.

 

Добрый день! У нас в кп всё прозрачно, существует уже 10 лет кп Хутор близ Извары. Председатель живёт в посёлке, все вопросы решаем коллективно.

 

И у нас такой посёлок в Московской обл. Всё чисто и прозрачно, после того как выгнали УК. Земли ИЖС, ежемесячные платежи 200 р сотка. Сети переданы в МОЭСК. Прописка деревенская. Председатель сам живёт в посёлке. Все решения на общем собрании. Форма правления ТСН. Смету и расходы любой желающий может всегда запросить и посмотреть.