1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

При оформлении ГПЗУ, РНС итд где могут потребоваться документы по выносу границ в натуру

Тема в разделе "Кадастровый учёт объектов недвижимости", создана пользователем vldslvn, 18.10.16.

  1. vldslvn
    Регистрация:
    25.11.14
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    1

    vldslvn

    Участник

    vldslvn

    Участник

    Регистрация:
    25.11.14
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    1
    При оформлении ГПЗУ, РНС итд где могут потребоваться документы по выносу границ в натуру
    Оформляю документы на строительство ИЖС. Участок куплен и оформлен в собственность. Сделал вынос границ и получил бумагу о приеме на хранение долговременных межевых знаков. Затем заказал в фирме межевой план, топографическую сьемку, кадастровый паспорт и кадастровую выписку. В выписке в графе описание закрепления на местности стоят прочерки и строка "закрепление отсутствует". В ответ на мою претензию фирма говорит что документы по выносу границ мне больше не понадобятся. Подскажите какие могут быть проблемы если дата на выносе границ более ранняя чем прочерки в кадастре.
     
    vldslvn , 18.10.16
    #1 + Цитировать
  2. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.234
    Благодарности:
    3.720

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.234
    Благодарности:
    3.720
    Адрес:
    Москва
    Вынос границ в натуру нужен только Вам, если забыли где они находятся. Больше он никому не требуется.
     
    Cedric_1 , 06.11.16
    #2 + Цитировать
  3. dsprts
    Регистрация:
    25.03.14
    Сообщения:
    24
    Благодарности:
    5

    dsprts

    Участник

    dsprts

    Участник

    Регистрация:
    25.03.14
    Сообщения:
    24
    Благодарности:
    5
    Адрес:
    Сызрань
    Можно не указывать в межевом плане закрепление точек. Никто не проверяет. Самое важное в межевом плане сделать абрис на каждую точку. Тогда никто не сможет возразить о ее местоположении. Но это уже с Ки разговаривайте. Можно и при выносе сделать абрис но тогда он будет только у вас а межевой план хранится в росреестре
     
    dsprts , 13.11.16
    #3 + Цитировать
  4. Илья_Геодезист
    Регистрация:
    16.10.16
    Сообщения:
    53
    Благодарности:
    29

    Илья_Геодезист

    Участник

    Илья_Геодезист

    Участник

    Регистрация:
    16.10.16
    Сообщения:
    53
    Благодарности:
    29
    Нет, вы не правильно понимаете зачем нужны абрисы. Если возникает спор о границе, то точки восстановленные по абрисам докажут только отсутствие у Вас умысла захватить чужую землю.
     
    Илья_Геодезист , 13.11.16
    #4 + Цитировать
  5. dsprts
    Регистрация:
    25.03.14
    Сообщения:
    24
    Благодарности:
    5

    dsprts

    Участник

    dsprts

    Участник

    Регистрация:
    25.03.14
    Сообщения:
    24
    Благодарности:
    5
    Адрес:
    Сызрань
    У кого? Какого умысла? Можно конечно и каждый день с Гео оборудованием выносить точки. Мне имея гнсс приёмник так легче но не у всех пока они есть
     
    dsprts , 16.11.16
    #5 + Цитировать
  6. Илья_Геодезист
    Регистрация:
    16.10.16
    Сообщения:
    53
    Благодарности:
    29

    Илья_Геодезист

    Участник

    Илья_Геодезист

    Участник

    Регистрация:
    16.10.16
    Сообщения:
    53
    Благодарности:
    29
    Понимаете, в работе ки возможны ошибки. И как собственнику доказать, что он межевал и что получается в координатах. Где-то здесь есть подобный пример. Людям отмежевали участки со смещением. Спустя какое-то время Администрация сформировала участок по координатам и продала его. Новый собственник теперь законно требует перенести границы.
    Как без абрисов можно доказать, что старые участки стоят в неправильных координатах?
     
    Илья_Геодезист , 16.11.16
    #6 + Цитировать
  7. dsprts
    Регистрация:
    25.03.14
    Сообщения:
    24
    Благодарности:
    5

    dsprts

    Участник

    dsprts

    Участник

    Регистрация:
    25.03.14
    Сообщения:
    24
    Благодарности:
    5
    Адрес:
    Сызрань
    Раньше писали где граница проходит. Забор стена. Сейчас только координаты. Получается Ки не сказал заказчику где проходит его граница или ошибся а координатах. Абрисы тоже не дают гарантии что в последующем будет верно восстановлена граница. Ведь координату можно написать в межевом любую
     
    dsprts , 17.11.16
    #7 + Цитировать

Смотрите также