1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Изменение категории садового дома

Тема в разделе "Налоги на недвижимость", создана пользователем mokrano, 18.10.16.

  1. mokrano
    Регистрация:
    01.04.16
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    5

    mokrano

    Участник

    mokrano

    Участник

    Регистрация:
    01.04.16
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    5
    Изменение категории садового дома
    В личном кабинет, на nalog. ru пришло непонятное мне сообщение. Просят подтвердить изменение по моему садовому дому. А именно из категории "Садовые домики в садоводческих товариществах " нужно подтвердить перевод в "Иные строения, помещения и сооружения". У меня есть кадастровый паспорт, с домиком своим площадью 57.30 кв. м. я ничего не делала. Кто-нибудь знает что это за изменение? Зачем это делается?
     
    mokrano , 18.10.16
    #1 + Цитировать
  2. Полинка
    Регистрация:
    29.08.06
    Сообщения:
    12.896
    Благодарности:
    16.392

    Полинка

    Модератор

    Полинка

    Модератор

    Регистрация:
    29.08.06
    Сообщения:
    12.896
    Благодарности:
    16.392
    Адрес:
    Россия, Москва
    @mokrano, да они постоянно что-то там меняют с этих своих классификаторах. И не всегда правильно.
    Можете ничего не делать, а можете нажать на кнопочку "Нет, не согласен" и написать в комментариях, что не понимаете, что это такое и почему.
     
    Полинка , 18.10.16
    #2 + Цитировать
  3. mokrano
    Регистрация:
    01.04.16
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    5

    mokrano

    Участник

    mokrano

    Участник

    Регистрация:
    01.04.16
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    5
    Спасибо, я так и сделала. Только они не отвечают уже давно. Просто не понятно, был дом, а стало "иное сооружение" - потом же сами еще штраф какой-нибудь начислят и напишут, что я домик свой за сарай выдаю и налоги не плачу.
     
    mokrano , 18.10.16
    #3 + Цитировать
  4. Полинка
    Регистрация:
    29.08.06
    Сообщения:
    12.896
    Благодарности:
    16.392

    Полинка

    Модератор

    Полинка

    Модератор

    Регистрация:
    29.08.06
    Сообщения:
    12.896
    Благодарности:
    16.392
    Адрес:
    Россия, Москва
    @mokrano, можно задать вопрос по данному объекту вне этого уведомления, тогда точно ответят.
    Не помню сейчас, где какая кнопочка, а в личный кабинет только дома смогу войти. Можно просто отправить сообщение в свою налоговую (справа сверху в личном кабинете кнопка "Электронный документооборот") запрос, почему было так, а стало так. Не забудьте только указать кадастровый номер объекта. На это точно ответят, проверено
     
    Полинка , 18.10.16
    #4 + Цитировать
  5. Караванбаши
    Регистрация:
    20.01.10
    Сообщения:
    7.576
    Благодарности:
    2.410

    Караванбаши

    Живу здесь

    Караванбаши

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.01.10
    Сообщения:
    7.576
    Благодарности:
    2.410
    Адрес:
    Москва
    Для начала у вас домик всего 57 квадратов, т. е после вычета у вас налог будет только за 7 метров, т. е копеечный.
    А вот если категорию поменять на иные строения, то может статься что налог вырастет, причем серьезно, бо иным строениям иная ставка. Так что не стоит делать лишних телодвижений и идти на поводу налоговиков, тем паче что вы ничего такого со своей собственностью не делали.
     
    Караванбаши , 18.10.16
    #5 + Цитировать
  6. Полинка
    Регистрация:
    29.08.06
    Сообщения:
    12.896
    Благодарности:
    16.392

    Полинка

    Модератор

    Полинка

    Модератор

    Регистрация:
    29.08.06
    Сообщения:
    12.896
    Благодарности:
    16.392
    Адрес:
    Россия, Москва
    @Караванбаши, они могут через какое-то время, если налогоплательщик никаких телодвижений не делает, автоматом поменять категорию. У мужа такая фигня была: вместо квартиры чёрт знает что написали, вот уж действительно на сарай поменяли, да еще и пром. назначения. И смех, и грех: многоэтажный дом получил статус прочих промышленных строений. На сайте Росреестра бардак, в процессе приведения её в порядок ещё хлеще ляпы вылезают.
    Вот так же писали запрос на уточнение сведений об объекте в налоговую, исправили всё быстро.
     
    Полинка , 18.10.16
    #6 + Цитировать
  7. Караванбаши
    Регистрация:
    20.01.10
    Сообщения:
    7.576
    Благодарности:
    2.410

    Караванбаши

    Живу здесь

    Караванбаши

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.01.10
    Сообщения:
    7.576
    Благодарности:
    2.410
    Адрес:
    Москва
    Я о том, в смысле не соглашаться с их требованиями на замену категории и ответить нет, а то в судя по местным законам муниципалитетов Московской области, "прочие строения" облагаются по максимальной ставке, не считая те объекты кои дороже 300 млн.
     
    Караванбаши , 18.10.16
    #7 + Цитировать
  8. Полинка
    Регистрация:
    29.08.06
    Сообщения:
    12.896
    Благодарности:
    16.392

    Полинка

    Модератор

    Полинка

    Модератор

    Регистрация:
    29.08.06
    Сообщения:
    12.896
    Благодарности:
    16.392
    Адрес:
    Россия, Москва
    А, ну это да, согласна.
     
    Полинка , 18.10.16
    #8 + Цитировать
  9. mokrano
    Регистрация:
    01.04.16
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    5

    mokrano

    Участник

    mokrano

    Участник

    Регистрация:
    01.04.16
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    5
    Вот в том-то и дело! Они перевели в "иные строения" и налог у меня с 300 руб вырос до 1800 руб. Видимо для этого все и делается. Но самое интересное, что квитанцию они уже прислали. В общем, жду пока от них ответа и ничего не подтверждаю и не плачу. Напишу потом чем закончилось, может мой опыт будет другим полезен.
     
    mokrano , 19.10.16
    #9 + Цитировать
  10. Berli
    Регистрация:
    30.01.11
    Сообщения:
    144
    Благодарности:
    102

    Berli

    Живу здесь

    Berli

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.01.11
    Сообщения:
    144
    Благодарности:
    102
    Адрес:
    Ставрополь
    Может кто подскажет или ссылку нужную даст... Построили дом на территории СНТ, земельный участок - назначение - земли населенных пунктов - для садоводства. В свид-ве на дом написали: наименование: дом, назначение: нежилое здание. Когда оформляла по дачной амнистии пыталась спорить, что дом-то жилой и мы все в нем живем, есть все коммуникации. Но тогда мне отказали, мотивировка - на садовых участках жилые дома указывать запрещено. Сейчас на этот дом пришел налог на сумму в 18400 руб, а пенсия только 9000 руб. Дом отнесли к иным строениям. Как мне исправить назначение и куда обращаться? Боюсь время потерять бегая по инстанциям...
     
    Berli , 19.10.16
    #10 + Цитировать
  11. Liss1970
    Регистрация:
    11.03.08
    Сообщения:
    6.756
    Благодарности:
    3.231

    Liss1970

    Живу здесь

    Liss1970

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.03.08
    Сообщения:
    6.756
    Благодарности:
    3.231
    Адрес:
    Уфа
    Наймите риэлтора и внесите изменения в реестр, о назначении строения, указав новое назначение "Жилой дом".
     
    Liss1970 , 19.10.16
    #11 + Цитировать
  12. Berli
    Регистрация:
    30.01.11
    Сообщения:
    144
    Благодарности:
    102

    Berli

    Живу здесь

    Berli

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.01.11
    Сообщения:
    144
    Благодарности:
    102
    Адрес:
    Ставрополь
    Так в том-то и дело, что в кадастровой палате отказались писать "жилой дом".
     
    Berli , 19.10.16
    #12 + Цитировать
  13. Liss1970
    Регистрация:
    11.03.08
    Сообщения:
    6.756
    Благодарности:
    3.231

    Liss1970

    Живу здесь

    Liss1970

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.03.08
    Сообщения:
    6.756
    Благодарности:
    3.231
    Адрес:
    Уфа
    Вот прямо письменно прислали отказ? Или девушка в окошке высказала свое "ыкспердное мнение"? Если есть отказ - выложите его сюда, предварительно затемнив перс. данные.
    Я почему и сделал акцент - наймите риэлтора. Потому что такого не может быть "в кадастровой палате отказались писать". Там просто нет такого механизма. Там на приеме сидят девушки - ПРИЕМЩИЦЫ. В их функции не входит обсуждение и решение что писать, а что не писать. Они обязаны принять то, что Вы принесли. А решение будут принимать не они - а регистраторы. Которые либо зарегистрируют, либо откажут. Причем отказ будет письменный и мотивированный. И его можно будет оспаривать.
    А Вас, судя по всему, просто "развела" девушка - приемщик документов. Именно для этого и нужен риэлтор. Что бы вовремя указать девушке - приемщице на ее должностные обязанности.
     
    Последнее редактирование: 19.10.16
    Liss1970 , 19.10.16
    #13 + Цитировать
  14. Motormann
    Регистрация:
    12.10.10
    Сообщения:
    3.643
    Благодарности:
    5.429

    Motormann

    Тёмен и малограмотен

    Motormann

    Тёмен и малограмотен

    Регистрация:
    12.10.10
    Сообщения:
    3.643
    Благодарности:
    5.429
    Адрес:
    Нерезиновск
    Не там декларацыю не приняли с галкой "жилой дом".
    Дык риелтеры так же и сделают, скажут низзя. И это сказал риелтер. За денежку.
     
    Motormann , 19.10.16
    #14 + Цитировать
  15. Liss1970
    Регистрация:
    11.03.08
    Сообщения:
    6.756
    Благодарности:
    3.231

    Liss1970

    Живу здесь

    Liss1970

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.03.08
    Сообщения:
    6.756
    Благодарности:
    3.231
    Адрес:
    Уфа
    Не принять декларацию не могут. Нет такой функции у приемщиков. Не могут они отказать в приеме документов. Хотя согласен, на два моих дома так и было - приемщицы выпучив глаза доказывали что "галочку надо ставить не там". Но после напоминания о их служебных обязанностях - принимали и регистраторы регистрировали как "Жилое строение".

    Могут принять и отказать. Но отказывать будет не приемщик а регистратор.
    Бывает и так. Ну так ищите профи а не девченок которым просто некуда податься.
    Факт то простой - дом на садовом участке (в СНТ) можно регистрировать как жилой, прописываться в нем и налоги платить с использованием вычета и по ставкам для жилых домов.
     
    Liss1970 , 19.10.16
    #15 + Цитировать

Смотрите также