1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 1

Одноэтажный каркасник для ПМЖ

Тема в разделе "Покритикуйте проект. Поиск проекта", создана пользователем Сметливый, 15.10.16.

?

Нравится проект?

  1. Да

    0 голосов
    0,0%
  2. Нет

    1 голосов
    100,0%
  1. Сметливый
    Регистрация:
    15.10.16
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    2

    Сметливый

    Участник

    Сметливый

    Участник

    Регистрация:
    15.10.16
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    2
    Одноэтажный каркасник для ПМЖ
    Добрый день!
    Почитал форум, посмотрел проекты. То слишком маленький, то слишком большой. Решил строиться в один этаж. Помучил свитхоум, покритикуйте что у меня получилось.

    1. Регион застройки
    Московская область

    2. Планируемые материалы для строительства
    Каркасник, утепление эковатой.

    3. План/описание участка с предполагаемым расположением дома и указанием сторон света, наличия хорошего вида Планируемое количество и высота этажей, используемая мансарда, цокольный этаж?
    Север сверху. Один этаж. Холодный чердак.

    4. Будет ли дом использоваться для ПМЖ или сезонного использования
    Переедем семьей для ПМЖ.

    5. Планируемый вид отопления, необходимость отдельной котельной
    Газа нет. Отопление электричеством и дровами.

    6. Состав семьи (с возрастом и полом детей)
    Два родителя и ребенок двух лет.

    7. Какие помещения по функциональному назначению необходимо получить (количество спален (минимально допустимый размер), санузлов, необходимость «второго света», гостевой спальни, кабинета, отдельной постирочной, хоз. кладовки, кладовки при кухней, гаража в доме и т. п.)
    Три спальни и гостиную с кухней-столовой.

    8. Проверьте, пожалуйста, что объем вашей котельной для газового котла превышает 15 кубических метров (если котел газовый и не располагается на кухне)
    Ок.

    9. Ваше решение по следующим вопросам:
    -нужен отдельный тамбур для сокращения теплопотерь или тамбур-прихожая?
    Да.

    - кухня и гостиная могут быть совмещены или это должны быть 2 отдельных помещения?
    Совмещены, но с зонированием.

    - двери спален могут выходить в кухню гостиную или должны быть звукоизолированы коридором?
    Звукоизолированы коридором.

    - нужна изолированная грязная зона прихожей или не сложно лишний раз подтереть пол?
    Нужна.

    -личный су и гардеробная при спальне мечта или излишество?
    Излишество.

    -вход в сан. узел не должен быть виден от входной двери или не принципиально?
    Не принципиально.

    -рабочая зона кухни не должна просматриваться с дивана или не принципиально?
    Не принципиально.

    Из хотелок надо было при кухне кладовку обязательно.

    5.1.jpg 5.2.jpg 5.3.jpg 5.4.jpg
     
    Сметливый , 15.10.16
    #1 + Цитировать
  2. waked
    Регистрация:
    03.09.14
    Сообщения:
    1.761
    Благодарности:
    654

    waked

    Живу здесь

    waked

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.09.14
    Сообщения:
    1.761
    Благодарности:
    654
    Тамбур будет холодным? Т. н. обувь будет оставляться в прихожей! Тогда вход в су из грязной зоны прихожей.
    Когда дети подрастут (вижу 2 детские), думаю будет не хватать душа в малом су
    Удобнее, когда терасса ближе к кухне
     
    waked , 15.10.16
    #2 + Цитировать
  3. Сметливый
    Регистрация:
    15.10.16
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    2

    Сметливый

    Участник

    Сметливый

    Участник

    Регистрация:
    15.10.16
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    2
    Это т. н. "уличный" туалет. В него в обуви ходят. Ну или если приспичит кого срочно, а основной занят. Плюс там обувь или пол протереть, не бегая с тряпками в основной с/у.
     
    Сметливый , 15.10.16
    #3 + Цитировать
  4. Конструктив
    Регистрация:
    30.10.13
    Сообщения:
    752
    Благодарности:
    342

    Конструктив

    Живу здесь

    Конструктив

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.10.13
    Сообщения:
    752
    Благодарности:
    342
    Адрес:
    Харьков
    Есть такой вариант:
    https://www.forumhouse.ru/useralbums/13913/view

    площади жилых комнат и котельной можно увеличить (дом удлиняется)
     
    Конструктив , 17.10.16
    #4 + Цитировать
  5. Valery30
    Регистрация:
    23.04.13
    Сообщения:
    2.006
    Благодарности:
    1.668

    Valery30

    Живу здесь

    Valery30

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.04.13
    Сообщения:
    2.006
    Благодарности:
    1.668
    Адрес:
    Астрахань
    Предлагаю следующие переделки. Туалет к стенке большого санузла, на уровень встроенного шкафа. Частично внедряется в площадь ванной комнаты. Через стенку от шкафа двойной или широкий умывальник. Собственно ванну к стенке котельной. Унитаз за дверью большого санузла. Между ним и ванной стиралка.
    Кладовка будет шире, но меньшей глубины. За счет этого слева от входа еще большой шкаф.
    upload_2016-10-17_10-37-42.png
     
    Valery30 , 17.10.16
    #5 + Цитировать
  6. Сметливый
    Регистрация:
    15.10.16
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    2

    Сметливый

    Участник

    Сметливый

    Участник

    Регистрация:
    15.10.16
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    2
    Норм. А какая смета получалась у него или еще не строили?

    Спасибо. Учел. Вот что получилось. Жена сказала мало мест для хранения, тоже учел. Даже наверно переборщил.
    6.1.jpg
     
    Сметливый , 17.10.16
    #6 + Цитировать
  7. Конструктив
    Регистрация:
    30.10.13
    Сообщения:
    752
    Благодарности:
    342

    Конструктив

    Живу здесь

    Конструктив

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.10.13
    Сообщения:
    752
    Благодарности:
    342
    Адрес:
    Харьков
    Уже строили несколько раз. Полная стоимость за квадратный метр получалась 450 у. е.
    На стадии коробки:
     
    Конструктив , 17.10.16
    #7 + Цитировать
  8. Конструктив
    Регистрация:
    30.10.13
    Сообщения:
    752
    Благодарности:
    342

    Конструктив

    Живу здесь

    Конструктив

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.10.13
    Сообщения:
    752
    Благодарности:
    342
    Адрес:
    Харьков
    Облет
     
    Конструктив , 17.10.16
    #8 + Цитировать
  9. Сметливый
    Регистрация:
    15.10.16
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    2

    Сметливый

    Участник

    Сметливый

    Участник

    Регистрация:
    15.10.16
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    2
    Планирую потратить в два раза меньше :)
     
    Сметливый , 17.10.16
    #9 + Цитировать
  10. Конструктив
    Регистрация:
    30.10.13
    Сообщения:
    752
    Благодарности:
    342

    Конструктив

    Живу здесь

    Конструктив

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.10.13
    Сообщения:
    752
    Благодарности:
    342
    Адрес:
    Харьков
    Вы наверное путаете стоимость коробки (это примерно 40% от полной стоимости) и стоимость полую, которая включает в себя стоимость коробки, стоимость инженерных сетей, стоимость внутренней и наружной отделки. Если только на коробку вы потратите 450/2 = 225 у. е., то это примерно столько, сколько в РФ стоит коробка дома (фундаменты, стены, кровля, септик). Полная стоимость бюджетного строительства в различных регионах РФ примерно составляет 450...600 у. е. за 1 м2.
     
    Конструктив , 17.10.16
    #10 + Цитировать
  11. Сметливый
    Регистрация:
    15.10.16
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    2

    Сметливый

    Участник

    Сметливый

    Участник

    Регистрация:
    15.10.16
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    2
    Нет, это про полную. Коробка не дорогая: фундамент МЗЛ или винтовые сваи, стены каркас из доски 150x50 с задувкой эковатой, зашивать снаружи изоплатом, внутри пароизоляционным картоном. Отдалка снаружи сайдинг, внутри гипрок на направляющих. Шпатлевка 100р/кв.м работа плюс немного екашки. Крыша самое дорогое. Но в целом в 2млн. руб. думаю уложиться. Плюс около 0.5 млн на сантехнику и скважину хватит?
     
    Сметливый , 17.10.16
    #11 + Цитировать
  12. Конструктив
    Регистрация:
    30.10.13
    Сообщения:
    752
    Благодарности:
    342

    Конструктив

    Живу здесь

    Конструктив

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.10.13
    Сообщения:
    752
    Благодарности:
    342
    Адрес:
    Харьков
    отопление, электроснабжение?
     
    Конструктив , 17.10.16
    #12 + Цитировать
  13. Конструктив
    Регистрация:
    30.10.13
    Сообщения:
    752
    Благодарности:
    342

    Конструктив

    Живу здесь

    Конструктив

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.10.13
    Сообщения:
    752
    Благодарности:
    342
    Адрес:
    Харьков
    Вы сами будете все работы делать?
     
    Конструктив , 17.10.16
    #13 + Цитировать
  14. Сметливый
    Регистрация:
    15.10.16
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    2

    Сметливый

    Участник

    Сметливый

    Участник

    Регистрация:
    15.10.16
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    2
    Я электрик. Это сам. Сантех работами собсно как все - пайка и разводка полипропилена, сборка канализации все умею. Что мне дремучий лес это топочная: как сделать норм топочную с ТА и электро-догревателем при необходимости понятия не имею, и даже сколько стоит. Это я и имел в виду на 0.5млн.
     
    Сметливый , 17.10.16
    #14 + Цитировать
  15. Конструктив
    Регистрация:
    30.10.13
    Сообщения:
    752
    Благодарности:
    342

    Конструктив

    Живу здесь

    Конструктив

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.10.13
    Сообщения:
    752
    Благодарности:
    342
    Адрес:
    Харьков
    Когда все внимательно посчитаете все видимое и невидимое получите мою цифру). Если вы получите полный квадратный метр за 225 у. е. смело можно заниматься стройкой на продажу.
     
    Конструктив , 17.10.16
    #15 + Цитировать

Смотрите также