1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Покритикуйте проект каркасника 12*6

Тема в разделе "Покритикуйте проект. Поиск проекта", создана пользователем gamil, 14.10.16.

  1. gamil
    Регистрация:
    24.09.16
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    2

    gamil

    Участник

    gamil

    Участник

    Регистрация:
    24.09.16
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    2
    Покритикуйте проект каркасника 12*6
    1. Регион застройки
    Вологодская обл.
    2. Планируемые материалы для строительства
    каркасный дом, внешне вагонка, внутри гкл. Свф
    3. План/описание участка с предполагаемым расположением дома и указанием сторон света, наличия хорошего вида Планируемое количество и высота этажей, используемая мансарда, цокольный этаж?
    Плана нет в наличии, верх дома смотрит на запад, на западе же красивый вид на реку, поэтому балкон. Мансардный этаж, крыша ломаная, цоколя нет
    4. Будет ли дом использоваться для ПМЖ или сезонного использования
    Пмж возможно, вероятнее частые наезды
    5. Планируемый вид отопления, необходимость отдельной котельной
    ттк, отдельная котельная, камин в доме
    6. Состав семьи (с возрастом и полом детей)
    2 взрослых, дети возможны)
    7. Какие помещения по функциональному назначению необходимо получить (количество спален (минимально допустимый размер), санузлов, необходимость «второго света», гостевой спальни, кабинета, отдельной постирочной, хоз. кладовки, кладовки при кухней, гаража в доме и т. п.)
    Кабинет, 2 спальни, гостевой дом будет небольшой отдельно
    9. Ваше решение по следующим вопросам:
    -нужен отдельный тамбур для сокращения теплопотерь или тамбур-прихожая?
    Да
    - кухня и гостиная могут быть совмещены или это должны быть 2 отдельных помещения?
    Совмещены
    - двери спален могут выходить в кухню гостиную или должны быть звукоизолированы коридором?
    Меньше коридоров
    - нужна изолированная грязная зона прихожей или не сложно лишний раз подтереть пол?
    Лучше не подтирать
    -личный су и гардеробная при спальне мечта или излишество?
    Излишество, лучше проще, строить сам наверно буду
    -вход в сан. узел не должен быть виден от входной двери или не принципиально?
    Не важно
    -рабочая зона кухни не должна просматриваться с дивана или не принципиально?
    Не важно

    План очень предварительный, нарисован на планшете, поэтому так не аккуратен
    Вопрос прежде всего - стоит ли расширять дом до 8 метров, что конечно возможно, но увеличит количество свай в 1,5 раза, добавит размышлений на тему "неудобных" пролетов в 4 метра.
    Входная дверь в отапливаемый контур спрячется под лестницей, там впритык проем 1000*2000 к колонне в стене
    image.jpeg image.jpeg image.jpeg
     
    gamil , 14.10.16
    #1 + Цитировать
  2. Lexa5566
    Регистрация:
    20.11.15
    Сообщения:
    1.715
    Благодарности:
    981

    Lexa5566

    Живу здесь

    Lexa5566

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.11.15
    Сообщения:
    1.715
    Благодарности:
    981
    Не зная размера участка и сторон света трудно делать правильные рекомендации.

    Считается, что надо 30-40 м2 на человека. Т. е. вам надо 80-100 с гостями -120 м2.
    До 150 м2 рекомендуется строить 1 этаж. Свыше 150 м2 - два этажа, т. к. коридоры начинают съедать полезную площадь.
    Камин и балкон - зло. И бильярдная тоже.
    Проектирование своего дома. Самопроектировщику https://www.forumhouse.ru/threads/100842/
     
    Lexa5566 , 14.10.16
    #2 + Цитировать
  3. gamil
    Регистрация:
    24.09.16
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    2

    gamil

    Участник

    gamil

    Участник

    Регистрация:
    24.09.16
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    2
    @Lexa5566, спасибо за ссылку, почитал тред признаюсь не до конца, но многое стало понятнее. Не все рекомендации тс могу принять для себя, но я не специалист. С другой стороны, понимаю, почему и в данной теме не отписываются, наверно, не очень интересно смотреть мои чертежи
    После вашего сообщения внесу уточнения: участок примерно 25*35м, дом предполагается в его юго-западном углу, балкон смотрит на запад.
    На южной стороне нет окон, потому что, в том числе, там через три метра участок соседа
     
    gamil , 14.10.16
    #3 + Цитировать
  4. Lexa5566
    Регистрация:
    20.11.15
    Сообщения:
    1.715
    Благодарности:
    981

    Lexa5566

    Живу здесь

    Lexa5566

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.11.15
    Сообщения:
    1.715
    Благодарности:
    981
    @gamil, лично моё мнение. Или берём планировку по рекомендациям (т.е. 1 этаж до 150 м2) или потворствуем хотелкам, т. к. денег куры не клюют, но тогда надо сразу нанимать архитектора и пусть он решает ваши хотелки.
    Планировки
     

    Вложения:

    • 4 спальни от ekazat.png
    • 4 сп 13х13 от Talesya.jpg
    • 3-2 сп для богатых от Dimem.png
    • 3 спальни от cvp77.jpg
    Lexa5566 , 15.10.16
    #4 + Цитировать
  5. PMWoman
    Регистрация:
    28.09.14
    Сообщения:
    2.105
    Благодарности:
    1.321

    PMWoman

    Живу здесь

    PMWoman

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.09.14
    Сообщения:
    2.105
    Благодарности:
    1.321
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    1. Подъем стен мансарды есть или нет? Если нет, то лестница так не встанет, вы будете упираться головой в скат крыши
    2. Если в перспективе планируете ПМЖ, то нужен санузел на мансарде
    3. Зачем вам балкон?
    4. Спальня на 1 этаже 7.5 м2 - меньше санитарных норм.
    5. Котельная слишком маленькая для ТТК - как вы к нему подходить будете для закладки топлива? Где в котельной будете хранить запас топлива на 1-2 дня для подсушки?
    6. Не понятны помещения около котельной и между кладовой и верандой.
    7. Стол так на кухне не встанет, невозможно будет пользоваться кухонным рядом. Да и сам ряд слишком маленький. 2.7 м - это очень и очень мало. 70 см холодильник, 60 плита, 80 раковина, остается всего 60 см рабочей поверхности.
    8. Гостиной нет, это просто диван на проходе
     
    PMWoman , 15.10.16
    #5 + Цитировать
  6. gamil
    Регистрация:
    24.09.16
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    2

    gamil

    Участник

    gamil

    Участник

    Регистрация:
    24.09.16
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    2
    @Lexa5566, представленные планы имхо из другой весовой категории. Их не только построить, но еще отапливать и убирать надо. Но саму суть я уловил, лучше и проще взять готовый проект.
    Насчет хотелок - от балкона и камина легко откажусь, от небольшой электросауны и веранды с трудом.
    @PMWoman, 1. Подъем стен за счет особенностей стропильной системы. Крыша ломаная, над лестничным проемом опора под стропилу будет на перемычку. 3. Красивый вид на реку с угора, вообще из спальни хотел французский выход на балкон. А что лучше вместо балкона на ваш взгляд? 5. Про котел согласен, но в притирочку можно наверно. 6. Тамбуры, внутреннее убеждение не позволяет делать выход на улицу прямо из отапливаемого контура.
     
    gamil , 15.10.16
    #6 + Цитировать
  7. Tracy
    Регистрация:
    18.03.13
    Сообщения:
    778
    Благодарности:
    601

    Tracy

    Живу здесь

    Tracy

    Живу здесь

    Регистрация:
    18.03.13
    Сообщения:
    778
    Благодарности:
    601
    Адрес:
    Курск
    Здравствуйте! А почему не хотите одноэтажный дом?
     
    Tracy , 15.10.16
    #7 + Цитировать
  8. gamil
    Регистрация:
    24.09.16
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    2

    gamil

    Участник

    gamil

    Участник

    Регистрация:
    24.09.16
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    2
    @Tracy, плотно не рассматривал 1эт. На мой взгляд, он получится дороже, займет больше места на итак небольшом участке и будет сложнее для самостроя
     
    gamil , 15.10.16
    #8 + Цитировать
  9. PMWoman
    Регистрация:
    28.09.14
    Сообщения:
    2.105
    Благодарности:
    1.321

    PMWoman

    Живу здесь

    PMWoman

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.09.14
    Сообщения:
    2.105
    Благодарности:
    1.321
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    заблуждаетесь по всем пунктам, кроме места на участке
     
    PMWoman , 16.10.16
    #9 + Цитировать
  10. PMWoman
    Регистрация:
    28.09.14
    Сообщения:
    2.105
    Благодарности:
    1.321

    PMWoman

    Живу здесь

    PMWoman

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.09.14
    Сообщения:
    2.105
    Благодарности:
    1.321
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Вот для примера несколько фиников
    1. Немного переделать банно-прачечный-котельный узел - и будет нормально. Три комнаты как и просили нормального размера. Спальни в приватной зоне с входом НЕ из гостиной. Размер 13х8, прекрасно впишется в размеры вашего участка хоть вдоль хоть поперек.
    full_638.jpg full_314.jpg full_639.jpg

    2. Мне он нравится меньше по планировке, но возможно вам он подойдет. Узел душ-стирка-котельная тоже надо бы слегка поменять для удобства. Размер чуть чуть побольше предыдущего.
    full_773.jpg full_363.jpg

    3. Присоединяем гардеробную верхней спальни к санузлу и делаем полноценную ванную комнату. Кабинет снизу справа делаем чуть меньше, чтобы можно было войти в блок душ-сауна из гостиной, а не из кабинета. И камин если очень нужен перенести в гостиную. Из кухни делаем вход в котельную (сейчас там постирочный блок).
    Гараж и котельную сбоку убираем. Получаем размер 13х8
    По-моему отличный вариант.
    full_775.jpg full_364.jpg

    Вы можете продолжить изыскания самостоятельно. Ссылки на зарубежные сайты живут тут https://www.forumhouse.ru/threads/9814/

    А если вы все же нарисуете хотя бы на листе бумажки план участка - станет еще проще. Нужны размеры, ориентация по сторонам света, где въезд, где соседи, где виды, где планируете септик и скважину, откуда пойдет подвод электричества.
     
    PMWoman , 16.10.16
    #10 + Цитировать
  11. gamil
    Регистрация:
    24.09.16
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    2

    gamil

    Участник

    gamil

    Участник

    Регистрация:
    24.09.16
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    2
    @PMWoman, приложенные финики понравились, местами только разбросы по канализации, но в целом такое отношение к пространству мне близко.
    Прикладываю орентировочный перспективный план участка image.jpeg
    Стал думать об одноэтажных домах ;), но таки хочу приложить на обозрение вот такой еще план с мансардой, более оптимальной формы на мой взгляд. Потребуется поднять мансарду на метр, лестница получилась только с виражом, по факту надо подвинуть стену котельной от лестницы немного, но программка что-то капризничает, не дает двери поставить некоторые и стены двигать, так что додумайте недоделки.
    image.jpeg image.jpeg image.jpeg
     
    gamil , 16.10.16
    #11 + Цитировать
  12. PMWoman
    Регистрация:
    28.09.14
    Сообщения:
    2.105
    Благодарности:
    1.321

    PMWoman

    Живу здесь

    PMWoman

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.09.14
    Сообщения:
    2.105
    Благодарности:
    1.321
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    А что не так с разбросом? Это прям ужас-ужас? Дополнительные 5 метров труб канализации и водопровода?

    По новой планировке.
    Вошли... впереди две двери, справа лестница... где раздеваться то? Куда повесить одежду, поставить обувь, положить ключи-перчатки-зонтик, где присесть когда одеваешься?
    Лестница с забежными - ну вы сами все сказали.
    На 2 этаже длинный коридор...
    Итого из общей площади 8х8х2=128 м2 у вас как минимум 5 (лестница и проход к котельной)+8 (лестница и пространство перед ней на 2 этаже) + 5 (коридор на 2 этаже) = 18 м2 потерянной площади.
    А если вписывать нормальную лестницу, то выйдет около 22. Ради чего?
    13х8 - одноэтажный дом, в котором практически нет потерянных зря площадей, можно вписать всё что вам нужно... При этом не надо строить достаточно дорогую лестницу, делать перекрытие 1 этажа усиленным, утеплять наклонные скаты мансарды (достаточно будет на чердаке навалом навалить утеплителя типа эковаты и добавить хоть 20, хоть 50 см если вдруг будет мало утепления...

    Для самостроя сделать одноэтажник проще, проще стропила (особенно если сравнивать с мансардой с подъмом аттиковых стен), проще перекрытие чердачное, проще утепление и т. д.
     
    PMWoman , 16.10.16
    #12 + Цитировать
  13. gamil
    Регистрация:
    24.09.16
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    2

    gamil

    Участник

    gamil

    Участник

    Регистрация:
    24.09.16
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    2
    ну 5 метров - это только в третьем :) не суть, я посмотрел проекты по ссылке, вариантов много.

    при данном раскладе - согласен полностью
     
    gamil , 16.10.16
    #13 + Цитировать
  14. PMWoman
    Регистрация:
    28.09.14
    Сообщения:
    2.105
    Благодарности:
    1.321

    PMWoman

    Живу здесь

    PMWoman

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.09.14
    Сообщения:
    2.105
    Благодарности:
    1.321
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    План участка все же сделайте, проще будет всем - и вам и нам
     
    PMWoman , 16.10.16
    #14 + Цитировать
  15. gamil
    Регистрация:
    24.09.16
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    2

    gamil

    Участник

    gamil

    Участник

    Регистрация:
    24.09.16
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    2
    @PMWoman, тобишь картинки в ответе #11 не хватит? :)
     
    gamil , 16.10.16
    #15 + Цитировать

Смотрите также