1. Объявления

    Дорогие форумчане!

    Напоминаем, что самый крутой проект за всю историю FORUMHOUSE - конкурс «ДОМ ЗА ГОД» продолжается! В конкурсе может принять участие семья из любого региона России. Выполнять задания можно в любом порядке до 31.10.2017. Следить за стройкой можно в разделе "Истории".

    Скрыть объявление
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Участок 17*23

Тема в разделе "Покритикуйте проект. Поиск проекта", создана пользователем qwerty909, 13.10.16.

  1. qwerty909
    Регистрация:
    06.11.14
    Сообщения:
    26
    Благодарности:
    5

    qwerty909

    Участник

    qwerty909

    Участник

    Регистрация:
    06.11.14
    Сообщения:
    26
    Благодарности:
    5
    Адрес:
    Балаково
    Участок 17*23
    Какой дом можно построить на таком участке? одноэтажник хотелось бы (метраж не менее 100м2 или все-таки расти вверх в 2 этажа?
     
    qwerty909 , 13.10.16
    #1 + Цитировать
  2. Monterey
    Регистрация:
    11.04.13
    Сообщения:
    3.409
    Благодарности:
    3.205

    Monterey

    Живу здесь

    Monterey

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.04.13
    Сообщения:
    3.409
    Благодарности:
    3.205
    Адрес:
    Москва
    Хорошие размеры. Вам стоит полистать
    https://www.forumhouse.ru/threads/286874/
    Если соблюсти отступы по три метра от боковвых границ дом может быть в 11м ширины. Если ограничится 8м - то, помимо двух, добавится третья сторона с хорошим обзором из окон первого этаже. На 6м можно разбить хороший сад.
     
    Monterey , 13.10.16
    #2 + Цитировать
  3. Lexa5566
    Регистрация:
    20.11.15
    Сообщения:
    2.224
    Благодарности:
    1.263

    Lexa5566

    Живу здесь

    Lexa5566

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.11.15
    Сообщения:
    2.224
    Благодарности:
    1.263
    Для комфортного проживания в загородном доме нужны следующие ресурсы:

    Электричество. Источник тепла. Вода. Канализация.
    Что и сколько у вас есть?
    Далее. Берёте схему участка. Отступаете 1 м от границы внутрь и заштриховываете это красным. В этой зоне ничего строить нельзя кроме въезда в гараж или въезда под навес для авто. Въезд в гараж или навес можно строить непосредственно с примыканием к дороге, но боковой зазор до соседа в 1 м должен быть. Получаем зону парковки. Это 7 метров от въезда на участок с отступом от боковых соседей по 1 м. Комфортное машиноместо 7х4 метра.

    Далее. Отступаете по 3 м от соседей и заштриховываете. Дом ближе 3м до границы участка строить нельзя. Я бы рекомендовал дом строить рядом со стоянкой авто. Потом меньше чистить снег.

    Дальше находим подходящую вам планировку дома и заполнив опросник Опросник для формирования "Технического задания" на форуме https://www.forumhouse.ru/threads/278895/

    Прикрепляем картинку в формате JPG и с нормально читаемыми размерами и площадями и создаём тему в разделе
     
    Lexa5566 , 13.10.16
    #3 + Цитировать
  4. PMWoman
    Регистрация:
    28.09.14
    Сообщения:
    4.032
    Благодарности:
    2.912

    PMWoman

    Живу здесь

    PMWoman

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.09.14
    Сообщения:
    4.032
    Благодарности:
    2.912
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Надо смотреть местные ПЗЗ, а лучше получить ГПЗУ. Бывает что стоят ограничения на максимальную площадь застройки участка 10%
     
    PMWoman , 14.10.16
    #4 + Цитировать
  5. R Royce
    Регистрация:
    03.09.14
    Сообщения:
    712
    Благодарности:
    1.105

    R Royce

    Живу здесь

    R Royce

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.09.14
    Сообщения:
    712
    Благодарности:
    1.105
    17х23=391м.кв.
    ...меньше 4-х соток участки кроить не разрешают, либо строить жилье не дают...
    смотрите кадастр. пасп., там бывает +/- по площади, зависит от "местных поселений"...
     
    R Royce , 14.10.16
    #5 + Цитировать

Смотрите также: