1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

План дома для ПМЖ прошу советов

Тема в разделе "Покритикуйте проект. Поиск проекта", создана пользователем Niknin, 13.10.16.

  1. Niknin
    Регистрация:
    26.10.11
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    3

    Niknin

    Участник

    Niknin

    Участник

    Регистрация:
    26.10.11
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    Томск
    План дома для ПМЖ прошу советов
    Планируется строительство дома для ПМЖ в районе г. Томска. Семья 2 человека, общий возраст 120 лет.
    Дом хочется каркасный, фундамент - винтовые сваи, без подвала и цокольного этажа, одноэтажный с холодным чердаком. Высота этажа примерно 270 см.
    Плана участка пока нет в наличии, но имеются размеры: примерно 40х25 м, длинная сторона ориентирована практически строго с севера на юг, дорога проходит по северной оконечности участка.
    Планируется отопление газом (запасной вариант - ТТ котел).
    Исходя из состава семьи - 2 человека, общий возраст порядка 120 лет, набор помещений минимальный - спальня, кухня-столовая-гостиная (если дети с внуками приедут на час-полтора), большой объединенный санузел, тамбур, топочная, гардеробная и кладовка.
    Ну и собственно сам план дома
    upload_2016-10-13_13-14-26.png
     
    Niknin , 13.10.16
    #1 + Цитировать
  2. ПроектДомов
    Регистрация:
    03.07.12
    Сообщения:
    853
    Благодарности:
    346

    ПроектДомов

    Проектирование

    ПроектДомов

    Проектирование

    Регистрация:
    03.07.12
    Сообщения:
    853
    Благодарности:
    346
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Посмотрите вот такую планировку каркасного дома, вместо верхней спальни возможна точная и кладовая.
     

    Вложения:

    • 1 (2).jpg
    • 3.jpg
    • planirovka 8x9.jpg
    ПроектДомов , 13.10.16
    #2 + Цитировать
  3. Monterey
    Регистрация:
    11.04.13
    Сообщения:
    3.136
    Благодарности:
    2.725

    Monterey

    Живу здесь

    Monterey

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.04.13
    Сообщения:
    3.136
    Благодарности:
    2.725
    Адрес:
    Москва
    План вменяемый. Но плохо подвязан к самому участку по солнцу.
    Ну и так - есть неправильности с открыванием окон/дверей (дверями можно приложить кого-то).
    Еще пару неудобин предлагаю поправить.
     

    Вложения:

    • 2.png
    Monterey , 13.10.16
    #3 + Цитировать
  4. Lexa5566
    Регистрация:
    20.11.15
    Сообщения:
    1.711
    Благодарности:
    975

    Lexa5566

    Живу здесь

    Lexa5566

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.11.15
    Сообщения:
    1.711
    Благодарности:
    975
    Согласен с @Monterey. Добавлю, что есть смысл в кладовке 290х220 выкроить место для унитаза с умывальником.
     
    Lexa5566 , 13.10.16
    #4 + Цитировать
  5. Niknin
    Регистрация:
    26.10.11
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    3

    Niknin

    Участник

    Niknin

    Участник

    Регистрация:
    26.10.11
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    Томск
    А для кого дополнительный унитаз? Все "на всякий случай", и "может пригодится" денег стоят (и не малых), трудозатрат и времени, но вовсе никому не пригождаются. Если семья человека четыре, тогда ДА. Но дом рассчитывается на двух человек. У нас сортир занимается эпизодически, за тридцать лет "накладок" не возникало.
     
    Niknin , 15.10.16
    #5 + Цитировать
  6. Niknin
    Регистрация:
    26.10.11
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    3

    Niknin

    Участник

    Niknin

    Участник

    Регистрация:
    26.10.11
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    Томск
    Похожая планировка, НО, если в верхней спальне расположить топочную и кладовку, то трубы холодного и горячего водоснабжения придется тянуть через весь дом по диагонали на кухню и в туалет. Где их (трубы) располагать? В полу? А если протечка - сразу не увидишь, прощай утеплитель в полу с вытекающими. Под домом - большой плюс в цене утеплителя труб... Внутри дома... так там труб отопления хватает. Мое мнение, никому не навязываю
     
    Niknin , 15.10.16
    #6 + Цитировать
  7. Niknin
    Регистрация:
    26.10.11
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    3

    Niknin

    Участник

    Niknin

    Участник

    Регистрация:
    26.10.11
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    Томск
    Спасибо. Вот только не нашел различий моего варианта и Вашего по "привязке к солнцу". У меня спальня на востоке, кухня на север и запад, гостинная - юг и запад.
    Удалать топочную от санузла и кухни по-моему не целесообразно из-за устройства дополнительных коммуникаций.
    Вход в дом состороны улицы мне не нравится. Я заезжаю на участок на машине, закрываю ворота и топаю направо к входу в дом. А вот насчет поменять местами терассу и крылечко - тут СОГЛАСЕН и большое спасибо за подсказку.
     
    Niknin , 15.10.16
    #7 + Цитировать
  8. Нютик Лютик
    Регистрация:
    15.07.14
    Сообщения:
    1.376
    Благодарности:
    760

    Нютик Лютик

    Живу здесь

    Нютик Лютик

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.07.14
    Сообщения:
    1.376
    Благодарности:
    760
    Адрес:
    Смоленск
    Я б поменяла спальни местами с кухней и гостиной. Лично мне не очень нравится когда мимо моей спальни лежит путь в гостиную
     
    Нютик Лютик , 16.10.16
    #8 + Цитировать
  9. Конструктив
    Регистрация:
    30.10.13
    Сообщения:
    749
    Благодарности:
    340

    Конструктив

    Живу здесь

    Конструктив

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.10.13
    Сообщения:
    749
    Благодарности:
    340
    Адрес:
    Харьков
    Возможно подойдет такой вариант:
    https://www.forumhouse.ru/useralbums/16565/view
     
    Конструктив , 16.10.16
    #9 + Цитировать
  10. Niknin
    Регистрация:
    26.10.11
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    3

    Niknin

    Участник

    Niknin

    Участник

    Регистрация:
    26.10.11
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    Томск
    Спасибо за подсказку. Согласен, прихожая не на месте. Правильно будет поменять местами тамбур-прихожую и кладовки. Тогда никто, даже сам, мимо своей спальни в гостиную-кухню не будет ходить.
     
    Niknin , 17.10.16
    #10 + Цитировать
  11. Niknin
    Регистрация:
    26.10.11
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    3

    Niknin

    Участник

    Niknin

    Участник

    Регистрация:
    26.10.11
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    Томск
    План мне вообще не нравится. Зачем такая большая площадь и вся не жилая? Зачем две детские, если внуки некоторые скоро школу заканчивают? А живут они со своими родителями а не у нас. Для двоих два санузла - ну совсем... ну лишнее, а деньги придется тратить. Экономика должна быть экономной!
     
    Niknin , 17.10.16
    #11 + Цитировать
  12. PMWoman
    Регистрация:
    28.09.14
    Сообщения:
    2.077
    Благодарности:
    1.308

    PMWoman

    Живу здесь

    PMWoman

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.09.14
    Сообщения:
    2.077
    Благодарности:
    1.308
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    @Niknin, а две кладовки общей площадью 12 м2 - они под что планируются?

    Дверь из кухни на террасу я бы подвинула левее. Как сейчас расположена дверь и окна - будет тяжело кухонный ряд вписать. Тут напрашивается буквой Г - вдоль котельной и вдоль стены, выходящей на террасу.
    Если котельная газовая, то надо смотреть откуда идет подводка газа. Возможно удобнее будет вариант, предложенный @Monterey. Но при этом получаем кухню далеко от котельной и необходимость тянуть газовую трубу вокруг всего дома (если хотите газовую плиту).
     
    PMWoman , 17.10.16
    #12 + Цитировать
  13. Niknin
    Регистрация:
    26.10.11
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    3

    Niknin

    Участник

    Niknin

    Участник

    Регистрация:
    26.10.11
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    Томск
    По порядку:
    Две кладовки - одна кладовка в прямом смысле (веники-швабры-пылесос и пр.), вторая - гардеробная, но не трусы-носки, а верхняя одежда, костюмы-брюки и т. п.
    Учитывая замечания и предложения террасы и выхода на нее из кухни не будет. Вместо террасы будет крыльцо и вход с улицы в котельную. В котельной будет поддон от душевой кабины для мытья ног третьего члена семьи (немецкий овчар) очень не любит находиться в квартире с грязными ногами и требует их мытья - лезет в ванну и ждет омовения. Соответственно расположение кухонного ряда будет "перерасполагаться".
    Котельная газовая с дублирующим ТД котлом. Газовая труба заведена на участок и вполне подходит для такого расположения котельной и кухни.
     
    Niknin , 17.10.16
    #13 + Цитировать
  14. waked
    Регистрация:
    03.09.14
    Сообщения:
    1.724
    Благодарности:
    635

    waked

    Живу здесь

    waked

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.09.14
    Сообщения:
    1.724
    Благодарности:
    635
    А спальни раздельные для вас с супругой или одна гостевая? Удобнее, когда гардеробная при спальне...
     
    waked , 17.10.16
    #14 + Цитировать
  15. Niknin
    Регистрация:
    26.10.11
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    3

    Niknin

    Участник

    Niknin

    Участник

    Регистрация:
    26.10.11
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    Томск
    Второй спальни не будет (в нижнем правом углу). Там расположится библиотека-кабинет (книг более тысячи) ну и гостю переночевать при случае.
    А по поводу расположения гардеробной, такой как нам хочется, для хранения сезонной одежды, костюмов и пр., а не постельного и нижнего белья, у нас свой опыт. Совершенно неудобно, когда такого рода вещи хранятся в спальне. Ну не для этого спальня.
     
    Niknin , 17.10.16
    #15 + Цитировать