1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Порядок действия при захвате земли соседом

Тема в разделе "Споры, конфликты, судебная практика", создана пользователем ivan777, 11.10.16.

Метки:
  1. ivan777
    Регистрация:
    23.11.11
    Сообщения:
    25
    Благодарности:
    0

    ivan777

    Участник

    ivan777

    Участник

    Регистрация:
    23.11.11
    Сообщения:
    25
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Первоуральск
    Порядок действия при захвате земли соседом
    Здравствуйте уважаемые форумчане!
    Образовалась следующая проблема: имеется садовый участок в снт, участок в собственности, межевание присутствует, все документы в порядке, между моим участком и соседским не было забора с основания снт (35 лет) по границе, с отступом 1-1.5 метра стоят дом и теплицы и вот сосед отдал участок своему сыну и тот начал потихоньку в течении 2-3 лет подвигать границы своего участка и дошел уже до теплиц т. е. дальше некуда, я не обращал внимания на это но когда он в этом году навбивал труб и перемотал все проволокой при этом повредив мои кабачки которые росли в бочках, мое терпение лопнуло и началась ругань.
    Сосед ничего не хочет слышать не смотря на то что есть межевание и т. д. есть его подпись на межевом плане. В данный момент захват моей земли составляет 1-1.5 метра, по границе он навбивал столбов и накрутил проволоку и т. д. Я вызывал инженеров они выставили границы в натуре, соседа я уведомил заранее письмом о дате выноса границ, он не присутствовал и вбитые колышки выдернул, благо я все зафиксировал с председателем снт на плане и сфотографировал.
    Сейчас я хочу поставить забор, подскажите порядок действий чтобы все было по закону, что делать с его "забором" (нагромождение труб, железяк), имею ли я право их вырвать и выбросить на его территорию, и т. д.
     
    ivan777 , 11.10.16
    #1 + Цитировать
  2. ivan777
    Регистрация:
    23.11.11
    Сообщения:
    25
    Благодарности:
    0

    ivan777

    Участник

    ivan777

    Участник

    Регистрация:
    23.11.11
    Сообщения:
    25
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Первоуральск
    Приезжали инженеры, уточняли границы, привязывали участок к местности, составляли акт. Сосед не согласен и говорит решайте со мной все через суд, хотя я не пойму что решать если есть межевой план с его личной подписью.
     
    ivan777 , 11.10.16
    #2 + Цитировать
  3. Джипер
    Регистрация:
    01.05.11
    Сообщения:
    5.260
    Благодарности:
    2.709

    Джипер

    Модератор-консультант

    Джипер

    Модератор-консультант

    Регистрация:
    01.05.11
    Сообщения:
    5.260
    Благодарности:
    2.709
    Адрес:
    Голицыно
    Если по человечески не удается решить решить вопрос- действительно обратитесь в суд. Это не так сложно как кажется на первый взгляд. Если у вас всё документы в порядке- то ваше дело решиться возможно быстро. Так же возможна компенсация ваших расходов на судебные издержки (например расходы на адвоката)- конечно за счет соседа.
    Главное что бы было как можно больше доказательств с вашей стороны- не только бумаги (документы), но и фото всех нарушений.
    Суд может обязать его убрать это.
    Вам никто не может помешать поставить забор на своей территории.
    И еще вопрос - у соседа границы участка определены? У него какие документы есть на участок?
    Про колышки - уже писалось- забиваете ниже уровня земли на 3-4-5 см. арматуру или прутки длинной 1-1,5м. Их не видно - но найти легко. Рядом просто колышек ставите. Даже если колышки выдернули- по забитой арматуре точки находятся - конечно всё фиксируете (фото, видео).
     
    Джипер , 11.10.16
    #3 + Цитировать
  4. ivan777
    Регистрация:
    23.11.11
    Сообщения:
    25
    Благодарности:
    0

    ivan777

    Участник

    ivan777

    Участник

    Регистрация:
    23.11.11
    Сообщения:
    25
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Первоуральск
    Да, границы у соседа определены, все документы есть,
     
    ivan777 , 11.10.16
    #4 + Цитировать
  5. ivan777
    Регистрация:
    23.11.11
    Сообщения:
    25
    Благодарности:
    0

    ivan777

    Участник

    ivan777

    Участник

    Регистрация:
    23.11.11
    Сообщения:
    25
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Первоуральск
    Он просто "дурочка включил" и говорит надо перемерять и т. д. хотя межевание проводилось 3 года назад с уточнениями границ и его подпись есть.
    Я хочу поставить забор но как это лучше сделать? не трогать его "конструкцию" и у становить свой забор либо демонтировать ее ?
     
    ivan777 , 11.10.16
    #5 + Цитировать
  6. ivan777
    Регистрация:
    23.11.11
    Сообщения:
    25
    Благодарности:
    0

    ivan777

    Участник

    ivan777

    Участник

    Регистрация:
    23.11.11
    Сообщения:
    25
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Первоуральск
    просто я слышал для суда назначается экспертиза а она не малых денег стоит?
     
    ivan777 , 11.10.16
    #6 + Цитировать
  7. Тихим голосом
    Регистрация:
    15.06.14
    Сообщения:
    98
    Благодарности:
    129

    Тихим голосом

    Живу здесь

    Тихим голосом

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.06.14
    Сообщения:
    98
    Благодарности:
    129
    Адрес:
    Нижний Новгород
    У меня такая же сутуация с соседом, в суд предоставляла ситуационный план, изготовленый тем же инженером, что выносил точки на местность. Экспертизу не назначали. Но в случае, если вам назначат, а вы выиграете суд, то напишите ходатайство на возмещение суд. расходов (адвокат, экспертиза, пошлина, копии, почтовые расходы, и др.-храните копии всех квитанций)
     
    Тихим голосом , 11.10.16
    #7 + Цитировать
  8. ivan777
    Регистрация:
    23.11.11
    Сообщения:
    25
    Благодарности:
    0

    ivan777

    Участник

    ivan777

    Участник

    Регистрация:
    23.11.11
    Сообщения:
    25
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Первоуральск
    и чем у вас закончилось?
     
    ivan777 , 11.10.16
    #8 + Цитировать
  9. Джипер
    Регистрация:
    01.05.11
    Сообщения:
    5.260
    Благодарности:
    2.709

    Джипер

    Модератор-консультант

    Джипер

    Модератор-консультант

    Регистрация:
    01.05.11
    Сообщения:
    5.260
    Благодарности:
    2.709
    Адрес:
    Голицыно
    Значит четко и точно можно определить границу межу вашими участками.
    Если это бесспорно- то есть по бумагам и его и вашим граница выяснена (перенос и установку его столбов и прочего не рассматриваем)- ставите забор по границе.
    Ставить лучше силами сторонней организации с заключением всех договоров. Для того что бы у вас были все документы и на произведенную работу тоже. Ставите и страхуете забор.
    Дальше смотрите по ситуации.
    Возьмите это на вооружение - можете так же поступить. :)
     
    Последнее редактирование: 11.10.16
    Джипер , 11.10.16
    #9 + Цитировать
  10. ivan777
    Регистрация:
    23.11.11
    Сообщения:
    25
    Благодарности:
    0

    ivan777

    Участник

    ivan777

    Участник

    Регистрация:
    23.11.11
    Сообщения:
    25
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Первоуральск
    А что делать с его забором?
     
    ivan777 , 11.10.16
    #10 + Цитировать
  11. Джипер
    Регистрация:
    01.05.11
    Сообщения:
    5.260
    Благодарности:
    2.709

    Джипер

    Модератор-консультант

    Джипер

    Модератор-консультант

    Регистрация:
    01.05.11
    Сообщения:
    5.260
    Благодарности:
    2.709
    Адрес:
    Голицыно
    Вопрос не простой:). Возможны разные действия. Здесь и он должен убрать и вроде как его имущество на вашей земле и т. д.
    Вы сначала поставьте забор по границе, полностью огородитесь от соседа. Дальше будете решать что делать с его забором- или он решиться еще раньше. :)
     
    Джипер , 11.10.16
    #11 + Цитировать
  12. ivan777
    Регистрация:
    23.11.11
    Сообщения:
    25
    Благодарности:
    0

    ivan777

    Участник

    ivan777

    Участник

    Регистрация:
    23.11.11
    Сообщения:
    25
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Первоуральск
    А если препятствовать начнет установке, я договорился с человеком с ним заключим договор подряда между физлицами, хватит этого?
     
    ivan777 , 11.10.16
    #12 + Цитировать
  13. Джипер
    Регистрация:
    01.05.11
    Сообщения:
    5.260
    Благодарности:
    2.709

    Джипер

    Модератор-консультант

    Джипер

    Модератор-консультант

    Регистрация:
    01.05.11
    Сообщения:
    5.260
    Благодарности:
    2.709
    Адрес:
    Голицыно
    Вызываете наряд полиции (именно с прибытием на местность), снимаете всё(то есть нарушения) на видео.
    С фирмой разбираться соседу будет труднее чем с одним человеком. Вариант- можно дождаться когда соседа не бывает дома- составить с фирмой договор установки забора на это время. Фирма ставит быстрее- больше рабочих, оборудования, могут привезти забор уже секциями и поставить очень быстро. Можно оговорить сроки установки и т. д. И в случае чего, за понесенный ущерб, соседу больше придется компенсировать.
    Конечно разумеется что у вас выяснены точно границы участков- что бы не получилось уже захвата земли у соседа. :)
    Но конечно поставить забор вам надо было уже давно. :)
     
    Джипер , 11.10.16
    #13 + Цитировать
  14. ivan777
    Регистрация:
    23.11.11
    Сообщения:
    25
    Благодарности:
    0

    ivan777

    Участник

    ivan777

    Участник

    Регистрация:
    23.11.11
    Сообщения:
    25
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Первоуральск
    у него бригада - обещал быстро сделать в течении 3-4 часов
     
    ivan777 , 11.10.16
    #14 + Цитировать
  15. Джипер
    Регистрация:
    01.05.11
    Сообщения:
    5.260
    Благодарности:
    2.709

    Джипер

    Модератор-консультант

    Джипер

    Модератор-консультант

    Регистрация:
    01.05.11
    Сообщения:
    5.260
    Благодарности:
    2.709
    Адрес:
    Голицыно
    Это хорошо. Но и документы должны быть правильно оформлены (смета, договор, оплата и прочее)- вдруг потом, при разборках, понадобятся.
    И застрахуйте обязательно- хотя бы на минимальный срок- 3 мес., 6 мес.
     
    Последнее редактирование: 11.10.16
    Джипер , 11.10.16
    #15 + Цитировать

Смотрите также