1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Ищу проект дома на рельефе

Тема в разделе "Покритикуйте проект. Поиск проекта", создана пользователем shalaginova, 11.10.16.

  1. shalaginova
    Регистрация:
    13.08.16
    Сообщения:
    13
    Благодарности:
    0

    shalaginova

    Участник

    shalaginova

    Участник

    Регистрация:
    13.08.16
    Сообщения:
    13
    Благодарности:
    0
    Ищу проект дома на рельефе
    Уважаемые специалисты и любители, помогите, пожалуйста, найти проект дома на двух террасах с цоколем на половину дома.
    20160919_222603.jpg
    Имеем участок 19 соток на сложном рельефе, уровень дороги ниже границы участка метра на 2. Сделаны две террасы с перепадом высоты где-то 1,6 м. в нижней части участка, выше - косогор(
    Дом хотим строить в два полных этажа (плюс цоколь) из газобетона примерной площадью 150 м 2 + 50 м2 цоколь.
    Не могу определиться никак с лестницей между этажами, где ее лучше делать(, где делать вход в сам дом с учетом того, что хочу террасу/навес на лицевой стороне дома.
    По планировке: хотелось бы иметь на первом этаже гостиную, отдельно кухню -столовую и обязательно гостевую, ну и санузел. На втором этаже две спальни, гардероб, большой санузел. В цоколе гараж для мотоцикла, мастерская, бойлерная (электрический бойлер) и холодная кладовая для овощей (возможно ли ее сделать в цоколе?)
    Дом хотелось бы иметь формы как на вложенных фото (только без железок и круглых окошек)
    shop_property_file_374_50.jpg
    Примерно вот с такими фасадами:
    p.jpg
    Хочу собрать максимум информации перед походом в архитектору.
    Заранее буду благодарна за все советы, ссылки!
     

    Вложения:

    • 20160919_222603.jpg
    • p.jpg
    • shop_property_file_374_50.jpg
    shalaginova , 11.10.16
    #1 + Цитировать
  2. ЛлехаШ
    Регистрация:
    06.06.13
    Сообщения:
    198
    Благодарности:
    154

    ЛлехаШ

    Живу здесь

    ЛлехаШ

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.06.13
    Сообщения:
    198
    Благодарности:
    154
    Адрес:
    Южно-Сахалинск
    У меня есть мнение, что подобные проекты всегда индивидуальны. Ищите архитектора.
     
    ЛлехаШ , 11.10.16
    #2 + Цитировать
  3. Lexa5566
    Регистрация:
    20.11.15
    Сообщения:
    2.048
    Благодарности:
    1.157

    Lexa5566

    Живу здесь

    Lexa5566

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.11.15
    Сообщения:
    2.048
    Благодарности:
    1.157
    Lexa5566 , 11.10.16
    #3 + Цитировать
  4. R Royce
    Регистрация:
    03.09.14
    Сообщения:
    577
    Благодарности:
    986

    R Royce

    Живу здесь

    R Royce

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.09.14
    Сообщения:
    577
    Благодарности:
    986
    ...цок.эт. будет выполнять роль фундамента, под всем строением, соотв. его площадь будет больше или равна площади дома
    20160919_222603-1.jpg Скриншот 13-10-2016 111132.png IMG_0304.jpg IMG_0374.jpg IMG_0396.jpg IMG_0748.jpg IMG_1472.jpg
    ...прошлогодний объект..., очень сложный в исполнении...,
    ...именно, цоколь..., именно, из-за склона/перепада рельефа...
     
    Последнее редактирование: 13.10.16
    R Royce , 13.10.16
    #4 + Цитировать
  5. R Royce
    Регистрация:
    03.09.14
    Сообщения:
    577
    Благодарности:
    986

    R Royce

    Живу здесь

    R Royce

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.09.14
    Сообщения:
    577
    Благодарности:
    986
    ...подберите примерный вариант планировки, который можно будет допиливать, доведя его до состояния "вменяемый"...
    ...затем, можно будет адаптировать его под проект "дома на склоне"...,
    ...тот дядя так и поступил, - на форуме обкатал свои хотелки, а, затем, подался к профессионалам..., правда, поздновато, чуть-чуть:aga:

    кадастр. № ЗУ нужно...
     
    R Royce , 13.10.16
    #5 + Цитировать
  6. shalaginova
    Регистрация:
    13.08.16
    Сообщения:
    13
    Благодарности:
    0

    shalaginova

    Участник

    shalaginova

    Участник

    Регистрация:
    13.08.16
    Сообщения:
    13
    Благодарности:
    0
    @R Royce, спасибо за развернутый ответ, но мы хотели именно вот такую форму дома 20161013_204024.jpg
    может, конечно, нижнюю часть дома нельзя назвать цоколем), но его мы хотим сделать именно на полдома, и насколько я понимаю, такое возможно. Или я ошибаюсь?
     
    shalaginova , 13.10.16
    #6 + Цитировать
  7. R Royce
    Регистрация:
    03.09.14
    Сообщения:
    577
    Благодарности:
    986

    R Royce

    Живу здесь

    R Royce

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.09.14
    Сообщения:
    577
    Благодарности:
    986
    ...возможно, в принципе..., но это очень ответственное решение..., здесь, без расчетов, специалистов, исследований грунтов и пр. не обойдетесь..., а, это - ...опять, сложности...

    .(щас поищу полемику на тему фундаментов, может оттуда кого-то пригласите, для консультации)...

    а мы, тем временем, сможем позаниматься планировками...
    ...при всем при том, эта часть "развернутого ответа" остается актуальной...
    ...и эта - тоже...
     
    Последнее редактирование: 13.10.16
    R Royce , 13.10.16
    #7 + Цитировать
  8. shalaginova
    Регистрация:
    13.08.16
    Сообщения:
    13
    Благодарности:
    0

    shalaginova

    Участник

    shalaginova

    Участник

    Регистрация:
    13.08.16
    Сообщения:
    13
    Благодарности:
    0
    Вот у этого домика 9b2bce86ad8994e92bad26c73d1331e3.jpg первый этаж не плохой) 42a95e9590b82aa51fe515b9899de96b.JPG
    только вот как бы его сжать до размеров 10*10, поменять местами гостиную с кухней и столовой? начинаю крутить, а лестница "уходит"... а мне то ее нужно именно на нижнюю террасу спускать, поэтому она должна быть не далее 5 метров от входа)
     
    shalaginova , 13.10.16
    #8 + Цитировать
  9. shalaginova
    Регистрация:
    13.08.16
    Сообщения:
    13
    Благодарности:
    0

    shalaginova

    Участник

    shalaginova

    Участник

    Регистрация:
    13.08.16
    Сообщения:
    13
    Благодарности:
    0
    @R Royce, есть вот такой план участка, но еще до начала земляных работ
    IMG-20161011-WA0019.jpeg а по кадастр. № он не отражается почему-то (сейчас на участке 2 террасы и косогор
    IMG-20161011-WA0007.jpeg
     
    shalaginova , 13.10.16
    #9 + Цитировать
  10. R Royce
    Регистрация:
    03.09.14
    Сообщения:
    577
    Благодарности:
    986

    R Royce

    Живу здесь

    R Royce

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.09.14
    Сообщения:
    577
    Благодарности:
    986
    ...вот..., там, как раз, жизнь "проснулась"...
     
    Последнее редактирование: 13.10.16
    R Royce , 13.10.16
    #10 + Цитировать
  11. R Royce
    Регистрация:
    03.09.14
    Сообщения:
    577
    Благодарности:
    986

    R Royce

    Живу здесь

    R Royce

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.09.14
    Сообщения:
    577
    Благодарности:
    986
    ...эти картинки ничего не дают..., - даже, сторон света нет...
    ...кадастр. № нужен..., и координаты поворотных точек..., без этого - гадание сплошное...

    ...нарисуем план участка, обозначим вх/въезд, посадим дом, увидим что-куда...
     
    R Royce , 14.10.16
    #11 + Цитировать
  12. shalaginova
    Регистрация:
    13.08.16
    Сообщения:
    13
    Благодарности:
    0

    shalaginova

    Участник

    shalaginova

    Участник

    Регистрация:
    13.08.16
    Сообщения:
    13
    Благодарности:
    0
    @R Royce, 25:31:00000:7313, но на кадастровой карте он не отображается почему - то, я не могу найти (а координаты поворотных точек где можно посмотреть? у меня еще есть электронная версия град регламента, поможет? а вот здесь стороны света есть IMG-20160714-WA0034.jpg
     
    shalaginova , 14.10.16
    #12 + Цитировать
  13. R Royce
    Регистрация:
    03.09.14
    Сообщения:
    577
    Благодарности:
    986

    R Royce

    Живу здесь

    R Royce

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.09.14
    Сообщения:
    577
    Благодарности:
    986
    ЗУ.jpg
    красн. стрелка - Въезд? или снизу?
    син линии - ЛЭП?
    нет ли там ограничений, в связи с ЛЭП? не мешало бы посмотреть...
    ... в выписке из кадастр. паспорта...,
    ...если её нет, можно заказать (150 руб + комиссия -40,0)...
    ...с координатами, можно рисовать ген. план, с точностью до 1мм...
    ...решайте, сегодня ПТ, возм., успеем получить к СБ...
     
    Последнее редактирование: 14.10.16
    R Royce , 14.10.16
    #13 + Цитировать
  14. shalaginova
    Регистрация:
    13.08.16
    Сообщения:
    13
    Благодарности:
    0

    shalaginova

    Участник

    shalaginova

    Участник

    Регистрация:
    13.08.16
    Сообщения:
    13
    Благодарности:
    0
    Да, точно) это наш!
     
    shalaginova , 14.10.16
    #14 + Цитировать
  15. shalaginova
    Регистрация:
    13.08.16
    Сообщения:
    13
    Благодарности:
    0

    shalaginova

    Участник

    shalaginova

    Участник

    Регистрация:
    13.08.16
    Сообщения:
    13
    Благодарности:
    0
    @R Royce, заезд внизу, ограничений фактически нет, с точками сложно(
    на участке уже сделаны частично земляные работы, в том числе заезд, нарезаны три террасы: одна под парковку и две под дом. Поэтому мы уже понимаем, где будем "садить" дом. Мы пока не можем понять какой он будет внешне и внутренне)
     
    shalaginova , 17.10.16
    #15 + Цитировать

Смотрите также: