1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Компактный дом на 2 компактные семьи

Тема в разделе "Покритикуйте проект. Поиск проекта", создана пользователем Knesinka, 07.10.16.

  1. Knesinka
    Регистрация:
    16.09.16
    Сообщения:
    159
    Благодарности:
    18

    Knesinka

    Живу здесь

    Knesinka

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.09.16
    Сообщения:
    159
    Благодарности:
    18
    Компактный дом на 2 компактные семьи
    Посоветовали создать отдельную тему... исходные данные:
    Регион- Северо-Западный
    Дом - предположительно 2хэтажный для ПМЖ, для двух семей: мама с папой (без детей) и бабушка с дедушкой. Сын живет отдельно, но будет навещать с ночевками. фундамент монолитная плита с ростверком, газобетон, крыша двускатная металлочерепица. отопление газовое, на участке все необходимые коммуникации (газ, эл-во, центр. водоснабжение и канализация, тел.-инет). Бюджет ограничен:) Бабушке и дедушке необходимо 2 отд. спальни или изолированный кабинет-спальню-гостиную, для дедушки (у них разный режим сна получается...) Необходимо 2 кухни! Гаражи не нужны (есть уже). на участке имеется старый дом, который планируется снести только по завершении строительства.
    пзу: пзу.jpg север как полагается сверху.
    Строящийся дом соответственно в метре от старого.
     
    Knesinka , 07.10.16
    #1 + Цитировать
  2. Knesinka
    Регистрация:
    16.09.16
    Сообщения:
    159
    Благодарности:
    18

    Knesinka

    Живу здесь

    Knesinka

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.09.16
    Сообщения:
    159
    Благодарности:
    18
    Расположение колодцев примерно такое: пзу-колодцы.jpg
    поэтому все технические помещения планирую поближе к переулку, чтобы дом не обводить вокруг. И чтобы газовые и прочие счетчики размещались в котельной а не были разбросаны по всему дому.
     
    Knesinka , 07.10.16
    #2 + Цитировать
  3. Knesinka
    Регистрация:
    16.09.16
    Сообщения:
    159
    Благодарности:
    18

    Knesinka

    Живу здесь

    Knesinka

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.09.16
    Сообщения:
    159
    Благодарности:
    18
    В связи с этим пока что сложился такой проект, с учетом замечаний высказанных в общей теме. 11(3).JPG
    можно начинать ругать:) окно на лестнице опять потеряла, так что просто затерла часть стены - предполагается, это окно:) по мебели предположения есть, но пока не оформились визуально. Займусь этим если не изменю кардинально проект.
     
    Knesinka , 07.10.16
    #3 + Цитировать
  4. Knesinka
    Регистрация:
    16.09.16
    Сообщения:
    159
    Благодарности:
    18

    Knesinka

    Живу здесь

    Knesinka

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.09.16
    Сообщения:
    159
    Благодарности:
    18
    Ну и альтернативная реальность, прошу прощения немного не доработанная:
    14.jpg
    мне как дилетанту представляется второй вариант понятнее с технической точки зрения и соответственно дешевле. несущая стена делит дом ровно пополам, плиты перекрытий стандарт. по 4м, одна труба выходит в конек. коммуникации заходят в котельную и оттуда компактненько распространяются в мокрые помещения... но я совершенно не представляю как жить с такой планировкой. Проходной с/у я встречала, это страшно, но не очень. мебель в кухне не встает в моем представлении:faq:. с мечтой мыть посуду при естественном освещении придется расстаться, а заходя на кухню по-любому спотыкаешься либо о стол, либо плиту. второй этаж вообще ужасен, кухня отделена от гостиной, а сама гостиная получается открыта на лестницу, и как там при случае разместить ребенка на ночлег?
    в первом же проекте планировка мне нравится больше и вроде все встает на свои места, но мне не нравятся 2 трубы, да еще и расположенные перпендикулярно друг другу. и я не понимаю как пойдут коммуникации на кухню. в моем старом доме трубы проведены по низу дверных проемов так что каждый раз спотыкаешься о них проходя в дверь. не хотелось бы иметь ни порогов ни вообще видимых канализационных труб в жилых/проходных помещениях. как этого избежать?
     
    Knesinka , 07.10.16
    #4 + Цитировать
  5. Knesinka
    Регистрация:
    16.09.16
    Сообщения:
    159
    Благодарности:
    18

    Knesinka

    Живу здесь

    Knesinka

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.09.16
    Сообщения:
    159
    Благодарности:
    18
    А, и еще не дает покоя дилетантский вопрос. если я таким образом смещаю лестницу, как перекрывается этот прямоугольник? надо какую-то несущую опору ставить? 13как.jpg
     
    Knesinka , 07.10.16
    #5 + Цитировать
  6. Lexa5566
    Регистрация:
    20.11.15
    Сообщения:
    1.712
    Благодарности:
    979

    Lexa5566

    Живу здесь

    Lexa5566

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.11.15
    Сообщения:
    1.712
    Благодарности:
    979
    Lexa5566 , 07.10.16
    #6 + Цитировать
  7. sharmelka2
    Регистрация:
    01.05.14
    Сообщения:
    923
    Благодарности:
    541

    sharmelka2

    Живу здесь

    sharmelka2

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.05.14
    Сообщения:
    923
    Благодарности:
    541
    Адрес:
    Москва
    Есть же тема в "оригинальных проектах" про дома на 2-3 семьи. Посмотрите сначала там, потом выдумывайте.
     
    sharmelka2 , 08.10.16
    #7 + Цитировать
  8. waked
    Регистрация:
    03.09.14
    Сообщения:
    1.748
    Благодарности:
    646

    waked

    Живу здесь

    waked

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.09.14
    Сообщения:
    1.748
    Благодарности:
    646
    "Альтернативная реальность" просто ужас-ужас)
     
    waked , 08.10.16
    #8 + Цитировать
  9. R Royce
    Регистрация:
    03.09.14
    Сообщения:
    487
    Благодарности:
    852

    R Royce

    Живу здесь

    R Royce

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.09.14
    Сообщения:
    487
    Благодарности:
    852
    1)...:faq:..., что это, ошибка?
    Скриншот 08-10-2016 142609.png - 760 м. кв. получается...
    2) было 10х12, теперь 8,5х10,0?
    ...предисторию из "общей" темы забываем?
    3) спальни и кухни предлагаю обозначить индексами "Б", "Д", ну и, например, "М"...,
    чтобы было проще ориентироваться, где кто...

    ...иначе говоря, предлагаю "причесать" ТЗ...

    4) насчет того, как будет жить дом в "следующей жизни", не думали?
    ...ну, то есть, вдруг кому-то захочется разделить дом на части не формально/виртуально, а реально/юридически...,
    ...или, наоборот...
     
    Последнее редактирование: 08.10.16
    R Royce , 08.10.16
    #9 + Цитировать
  10. Knesinka
    Регистрация:
    16.09.16
    Сообщения:
    159
    Благодарности:
    18

    Knesinka

    Живу здесь

    Knesinka

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.09.16
    Сообщения:
    159
    Благодарности:
    18
    а я собственно ничего не выдумывала:|: взяла типовой проект, коих множество однотипных, перевернула, подрезала чтоб убрать эркер и заменила одну из спален на втором этаже кухней. прислушиваюсь к советам - от того, что я выдумала и утвердил архитектор, давно отказалась. и более того, даже почти убедила родителей, что жить на одном этаже гораздо удобнее чем бегать по двум, в 80-ти летнем-то возрасте. Они еще не совсем сдались, поэтому спальню на втором этаже уступаю им. проекты для 2х семей нам в большинстве своем не подходят - они очень большие и трудно перерабатываются. поэтому смотрю проекты обычного двухэтажника и меняю спальню над кухней на кухню...
     
    Knesinka , 08.10.16
    #10 + Цитировать
  11. Knesinka
    Регистрация:
    16.09.16
    Сообщения:
    159
    Благодарности:
    18

    Knesinka

    Живу здесь

    Knesinka

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.09.16
    Сообщения:
    159
    Благодарности:
    18
    да, я ошиблась:( я писала дальше исправила. а дом да, уменьшается пропорционально уменьшению бюджета, который тает в процессе раскопок:( 2/3 расчищено до материка, а еще треть, та что ближе к дороге, материка и не видно. выкопали яму 2 метра глубиной. нет материка. что дальше будет я не знаю, пока расчистили, углубляются. возможно замораживает раскопа до весны. а потом все сначала. а средства тают. если дальше так пойдет - дойдет до одноэтажника на 1 семью, если комитет архитектуры пропустит.
     
    Knesinka , 08.10.16
    #11 + Цитировать
  12. Knesinka
    Регистрация:
    16.09.16
    Сообщения:
    159
    Благодарности:
    18

    Knesinka

    Живу здесь

    Knesinka

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.09.16
    Сообщения:
    159
    Благодарности:
    18
    Что означают вопросики? по северу один сосед, там дом на 2 семьи, большой. но я в этих планах как свинья в апельсинах
     
    Knesinka , 08.10.16
    #12 + Цитировать
  13. Knesinka
    Регистрация:
    16.09.16
    Сообщения:
    159
    Благодарности:
    18

    Knesinka

    Живу здесь

    Knesinka

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.09.16
    Сообщения:
    159
    Благодарности:
    18
    а в качестве одноэтажника она тоже не пойдет? пространство лестницы преобразуем в кладовку, тамбур для выхода в огород или(...). соответственно дом на одну семью, только для родителей. (я-то уже на все согласна, лишь бы они успокоились и прекратили зарывать бесполезно деньги в землю)
     
    Knesinka , 08.10.16
    #13 + Цитировать
  14. R Royce
    Регистрация:
    03.09.14
    Сообщения:
    487
    Благодарности:
    852

    R Royce

    Живу здесь

    R Royce

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.09.14
    Сообщения:
    487
    Благодарности:
    852
     
    R Royce , 08.10.16
    #14 + Цитировать
  15. R Royce
    Регистрация:
    03.09.14
    Сообщения:
    487
    Благодарности:
    852

    R Royce

    Живу здесь

    R Royce

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.09.14
    Сообщения:
    487
    Благодарности:
    852
    ...всё, любой "ужас-ужас" можно довести до состояния "конфетки"...

    ...определитесь с планом, над которым надо поработать..., уточните/освежите ТЗ...
    ...начнем с "АВ" (альтер.вар.)...,
    ...высота 1-го эт. какова? 2,7 - в чистоте?
    ...ванна 150*70 или 170*70?
     
    Последнее редактирование: 08.10.16
    R Royce , 08.10.16
    #15 + Цитировать