1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 5.5/10 5,50оценок: 2

Вместо двушки в муравейнике

Тема в разделе "Опыт строительства. Отчеты форумчан", создана пользователем Eryomina, 07.10.16.

  1. Eryomina
    Регистрация:
    19.09.16
    Сообщения:
    35
    Благодарности:
    8

    Eryomina

    Участник

    Eryomina

    Участник

    Регистрация:
    19.09.16
    Сообщения:
    35
    Благодарности:
    8
    Вместо двушки в муравейнике
    Итак, здравствуйте.
    Меня зовут Маша, моего супруга Алексей. Нам по 23 года. Живем в Красноярске. :hello:

    Мы сейчас заканчиваем обучение в универе, уже работаем и как у любого человека, а тем более семейной пары, встал вопрос о том, что семье нужно где-то жить.
    С учетом того, что все время оставаться вдвоем мы не собираемся, то гостинкой нам не обойтись.

    1. И я и супруг до Красноярска жили в частных домах. Я в 300м2 с центральными сетями, супруг в 70м2 с автономией за исключением электричества. Жизнь в своем доме не вызывает каких-то панических атак, а скорее всего интерес.
    2. Сбережений у нас как таковых нет, и строить накапливая частями не хочется, т. к. на стройке пожили и знаем что к чему. В итоге решили, что лучше мы возьмем ипотеку на строительство дома, нежели на крохотулечку двушку, в новом доме плохого качества, которую потом еще и продавать придется, перекредитовываться и т. д.
    3. Приобрели участок 10 сот. Категория сельхоз назначения, разрешенное использование - дачное строительство. Приобрели в поселке из 86 участков первой очереди и столько же второй. Дорога, электричество и вода (разводка по поселку от 3 скважин) уже есть.
    4. Подключение к электричеству будет осуществляться как и везде, врезка в водопровод - 97 т. р.
    5. Что имеем на данный момент: 10 сот. земли, наброски планировок, попытки выбрать брус/газобетон.
    6. В общем, сейчас жду ответа от архитектора по поводу той планировки, на которой остановились (пока она кажется самой ахти).
     
    Eryomina , 07.10.16
    #1 + Цитировать
  2. Eryomina
    Регистрация:
    19.09.16
    Сообщения:
    35
    Благодарности:
    8

    Eryomina

    Участник

    Eryomina

    Участник

    Регистрация:
    19.09.16
    Сообщения:
    35
    Благодарности:
    8
    О планировке дома
    • Один этаж, т. к. не хочется втискивать лестницу и усложнять разводку
    • Принципиально разделение гостиной и кухни-столовой
    • 2 сан-узла далеко друг от друга (один для нас с мужем и гостей, второй поближе к детским, чтобы ночью им не ходить по темному коридору)
    • Да, у нас огромный коридор. Но. Планировка, где все комнаты выходят в гостиную нас не устраивает, т. к. у нас большие семьи и много друзей и я не хочу, чтобы нашим малышам мешали наши шумные посиделки.
    • Тамбур/прихожая так решены относительно гостиной, чтобы можно было занести диван/вынести гроб
    • Узкая постирочная только для стиральной машинки в торце и лианы 1,8 под потолком (Живем в общаге и надоело тыкаться носом в нижнее белье)
    • Детских 2, но большая 24м2 и ее можно разбить на 2 по 12м2 при случае
    • Гардеробная по совместительству шкаф для повседневной одежды меня и супруга
    Это первые комментарии, которые могу сделать к планировке, остальное будем обсуждать и очень надеюсь на помощь форумчан.
    Какие моменты пока не вызывают разногласий
    1. Кровля - самозащелкивающийся фальц
    2. Перекрытия балочные деревянные с глубиной опирания 150мм
    3. Фундаменты - ж/б лента (сборные или монолит пока не решили)
    Что касается участка. Точные длины сторон сейчас назвать не могу, но по масштабированию с кадастровой карты он примерно 28х35 м.

    Фасады.
    Это пока примерные цветовые решения и тут еще вариант с верандой вдоль всего главного фасада. Решили от нее отказаться, т. к. тогда будет очень темно в комнатах вдоль стены по ряду А.
    Еще здесь слишком большой уклон кровли. 20 град. Решили сделать где-то 15 (чуть больше, чем рекомендует СП 17.13330 Кровли для кровли из металлических листов). И еще здесь широкие окна показаны одностворчатыми, а мы решили сделать двустворчатыми, но, возможно, штульповыми (хотя надо почитать о их долговечности и морозостойкости).
    Еще. Высота потолков 2900 мм.

    О программах. Отрисовываем проект в AutoCAD+СПДС от CSoft, 3D визуализация делаем в Revit. Теплотехнику считаем в Base.
    Кстати, о теплотехнике. По наружным стенам прикидка такая.

    200мм газобетон + 80мм утеплителя или 150мм брус + 120 мм утеплителя.

    Муж за брус, я за газобетон.
     

    Вложения:

    • Участок.jpg
    • Планировка 07.10.2016.jpg
    • 3DBU62SHry4.jpg
    • Q33eBUBp5Po.jpg
    Последнее редактирование: 07.10.16
    Eryomina , 07.10.16
    #2 + Цитировать
  3. Eryomina
    Регистрация:
    19.09.16
    Сообщения:
    35
    Благодарности:
    8

    Eryomina

    Участник

    Eryomina

    Участник

    Регистрация:
    19.09.16
    Сообщения:
    35
    Благодарности:
    8
    В дневное время коридор будет освещаться светом, который будет попадать в окно в душевой и через окно над дверью в душевую в коридор. Вечером бра, но думаю, поставить датчик движения, чтобы ночью освещение включалось только если кто-то ходит. Но тут вопрос. Как быть с домашними животными
     
    Eryomina , 07.10.16
    #3 + Цитировать
  4. mansun
    Регистрация:
    24.09.11
    Сообщения:
    1.237
    Благодарности:
    3.183

    mansun

    Живу здесь

    mansun

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.09.11
    Сообщения:
    1.237
    Благодарности:
    3.183
    Адрес:
    Мытищи
    Планировка тихий ужас.
    Ищите готовый финский вариант 1 этажного дома.

    Даже если не будете строить каркасник, все равно это лучше чем ваше рисование...
     
    mansun , 07.10.16
    #4 + Цитировать
  5. buqq
    Регистрация:
    04.11.09
    Сообщения:
    105
    Благодарности:
    116

    buqq

    Живу здесь

    buqq

    Живу здесь

    Регистрация:
    04.11.09
    Сообщения:
    105
    Благодарности:
    116
    Адрес:
    Эстония
    держать на улице)
    нечего им делать в доме
     
    buqq , 07.10.16
    #5 + Цитировать
  6. Eryomina
    Регистрация:
    19.09.16
    Сообщения:
    35
    Благодарности:
    8

    Eryomina

    Участник

    Eryomina

    Участник

    Регистрация:
    19.09.16
    Сообщения:
    35
    Благодарности:
    8
    В финских планировках везде объединены кухня и гостиная, очень маленькие комнаты, очень большие технологические помещения и везде сауны. И как правило, у них все спальни выходят в общую комнату, что, нам, как уже сказала, не очень нравится.
    А можно конкретно что плохо в этой планировке?
     
    Eryomina , 07.10.16
    #6 + Цитировать
  7. Eryomina
    Регистрация:
    19.09.16
    Сообщения:
    35
    Благодарности:
    8

    Eryomina

    Участник

    Eryomina

    Участник

    Регистрация:
    19.09.16
    Сообщения:
    35
    Благодарности:
    8
    Ну это смотря какие животные) Врядли наша собака будет согласна после квартиры вдруг переменститься в вольер) На улице будет жить другой чудный пес.
     
    Eryomina , 07.10.16
    #7 + Цитировать
  8. buqq
    Регистрация:
    04.11.09
    Сообщения:
    105
    Благодарности:
    116

    buqq

    Живу здесь

    buqq

    Живу здесь

    Регистрация:
    04.11.09
    Сообщения:
    105
    Благодарности:
    116
    Адрес:
    Эстония
    было в советское время такое понятие как "барак"... очень похоже
     
    buqq , 07.10.16
    #8 + Цитировать
  9. Eryomina
    Регистрация:
    19.09.16
    Сообщения:
    35
    Благодарности:
    8

    Eryomina

    Участник

    Eryomina

    Участник

    Регистрация:
    19.09.16
    Сообщения:
    35
    Благодарности:
    8
    из-за выхода всех комнат в длинный коридор?
     
    Eryomina , 07.10.16
    #9 + Цитировать
  10. buqq
    Регистрация:
    04.11.09
    Сообщения:
    105
    Благодарности:
    116

    buqq

    Живу здесь

    buqq

    Живу здесь

    Регистрация:
    04.11.09
    Сообщения:
    105
    Благодарности:
    116
    Адрес:
    Эстония
    не нравится почему? вы в таких жили, бывали или просто по вашему размышлению?)

    П. С. понятие нравится сугубо индивидуальное... поетому... ваше право выбирать прислушиваться к тому что скажут)
     
    buqq , 07.10.16
    #10 + Цитировать
  11. Eryomina
    Регистрация:
    19.09.16
    Сообщения:
    35
    Благодарности:
    8

    Eryomina

    Участник

    Eryomina

    Участник

    Регистрация:
    19.09.16
    Сообщения:
    35
    Благодарности:
    8
    Да, жила, вечером когда все собираются в гостиной (7 человек) они мешают телевизором и разговорами тому, кто уже лег спать в соседней комнате.
    Я жду конструктивных советов. Конкретики. Я ПГС, а не архитектор и поэтому навыка проектирования и опыта составления жилых домов у меня нет, а тут народ уже не одну собаку съел.
     
    Eryomina , 07.10.16
    #11 + Цитировать
  12. buqq
    Регистрация:
    04.11.09
    Сообщения:
    105
    Благодарности:
    116

    buqq

    Живу здесь

    buqq

    Живу здесь

    Регистрация:
    04.11.09
    Сообщения:
    105
    Благодарности:
    116
    Адрес:
    Эстония
    конструктивный совет: присмотритесь к планировке дома "Обитель ангелов" ...
    тут на форуме тьма народу его построила)
     
    buqq , 07.10.16
    #12 + Цитировать
  13. Eryomina
    Регистрация:
    19.09.16
    Сообщения:
    35
    Благодарности:
    8

    Eryomina

    Участник

    Eryomina

    Участник

    Регистрация:
    19.09.16
    Сообщения:
    35
    Благодарности:
    8
    Да, я прочла тему эту.
    Он двухэтажный. И в его случае с мансардой действительно удобно, чтобы все комнаты выходили в лестничный холл. Не встречала такой реализации в одноэтажниках. Строили бы выше, ни слова бы не сказала. Так сделано в доме, где я раньше жила. Удобно, но как реализовать это в одном этаже мы не придумали
     
    Eryomina , 07.10.16
    #13 + Цитировать
  14. mansun
    Регистрация:
    24.09.11
    Сообщения:
    1.237
    Благодарности:
    3.183

    mansun

    Живу здесь

    mansun

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.09.11
    Сообщения:
    1.237
    Благодарности:
    3.183
    Адрес:
    Мытищи
    7 человек это муравейник не важно в доме или квартире...

    http://www.kannustalo.fi/mallistot/pasadena/pasadena-103-b/

    http://www.omatalo.com/talot/omatalo-125-13/

    http://www.omatalo.com/talot/omatalo-130-13/

    http://www.omatalo.com/talot/omatalo-167lr-13/

    Вы плохо искали проекты. Они есть разные, тех помещения нужны (оборудование и хранение вещей).
    Странно что вы оба жили в своем доме и не знаете это.

    Вместо сауны можете сделать кладовку.

    Посмотрите нашу тему, у нас хоть и 2х этажный каркасник но более менее адаптирован под русский стандарт.

    Кроме финов есть поляки z200, хотя я обожаю финнов и скандинавов...
     
    mansun , 07.10.16
    #14 + Цитировать
  15. Eryomina
    Регистрация:
    19.09.16
    Сообщения:
    35
    Благодарности:
    8

    Eryomina

    Участник

    Eryomina

    Участник

    Регистрация:
    19.09.16
    Сообщения:
    35
    Благодарности:
    8
    @mansun,
    Ааа! Я читала вашу тему вчера!
    Да, домик конфетка.
    Вот по поводу их проектов
    http://www.omatalo.com/talot/omatalo-125-13/
    Спальня на входе
    http://www.omatalo.com/talot/omatalo-130-13/
    Родительская спальня не отделена от детской
    Если делать кладовку в сауне, она очень далеко от кухни
    10м2 очень маленькие детские
    http://www.omatalo.com/talot/omatalo-167lr-13/
    Опять же спальня на входе

    Перерабатывать финнов много. Мы тоже сначала слюной капали на их проекты, но потом от них ушли.
    И дом рассчитан на 5 человек максимум, а не на 7. Не читайте между строк) Это мы жили в восьмером на 300 м2
     
    Eryomina , 07.10.16
    #15 + Цитировать

Смотрите также