Проект дома под уже залитый фундамент 12х14

@mayakkk, , а 3300*5200 всё-таки мало на зону гостиной, как и 5200*7300 мало на гостиную-столовую и кухню, КМК

 

@Starajamisch66, полностью согласен с вами! При спальнях в 22 м, здесь этих метров немного не хватает.

 

Но все-таки вариантов расстановки намного больше.
Несколько:

 

Усложняется тем что нужно учитывать фундамент. Как минимум будут столбы подпирающие балку для перекрытия.

 

Тему можно закрывать.
На данный момент с основной планировкой определился.

Планировка в гостиной планируется такая.

Самый большой вопрос вызывает размещение телевизора в гостиной. Думаю этот вопрос решить позже. Розетки сделаю в разных местах. Их все равно много не бывает.

Огромное спасибо всем кто принял участие в обсуждении!
Перехожу изучать другие разделы форума.

 

По внешнему виду дома получается примерно так:

 

Переработал планировку. Оставил одну детскую.
Дом будет из бруса 200Х200 открытой планировки. Крыша двухскатная. Высота потолка 2800 мм. В центре зала 3200 мм.

Что стоит изменить?

 

Бросается в глаза один лишний коридор где входы детскую и спальню. Входы можно сделать из большого холла. Котельная и кухня далеко друг от друга, если на кухню решите поставить газовую плиту, то газовая труба будет вокруг дома на половине его периметра. К тому же в котельной насосы стоят, они шумят периодически, могут мешать спать

 

Убрал перегородку между холлом и коридором. Объединил их в один большой холл. По другому не получится учитывая существующий фундамент.

Газа не будет. Вдоль забора идет оптический кабель. Прокладка трубы через дорогу по верху обозначена в очень круглую сумму.

Перенес котельную от спален в другое место. Но одна из спален все же по соседству. Думаю поможет то что оборудование будет стоять у дальней стены. Ближе к гостиной.
Можно родительскую спальню здесь расположить, но опять с другой стороны вид из окна на въезд на участок.

На данный момент получается очень просторный дом. Визуально расширяется еще и тем что между холлом и столовой нет перегородки.
Планировка родительского санузла размером 1500Х2900 примерно такая.
Общий санузел получается размером 2400Х2900.

 

Добавил крышу. Вальмовую разместить не получилось.

 

Опора крыши.


Стены дома.

 

Так как понимаю что с проектом можно избежать множества ошибок при строительстве, но знаний не хватает и решил не просто заказать проект, а сделать все самому. Записался в школу проектировщиков каркасных домов. Уже за неделю обучения смог наконец то найти оптимальную для меня планировку дома. А впереди еще год обучения!


Есть замечания?
​

 

В принципе неплохо по компоновке помещений к вашему участку... вход по центру длинной стороны, гостиная-кухня смотрят на участок, удобно пристроить веранду, мокрые зоны тоже собрали.
Но по площадям помещений этот дом неликвид! На 170кв две спальни, одна из которых совмещенная детская. Такая площадь легко переварит 3 хороших спальни и все подсобные помещения нормального размера. У вас большой перекос в размерах помещений, но почему-то сан. узлы маленькие без окон, странного назначения еще и отделенные в блок родительской спальни.
Внешний вид на троечку

 

Спасибо за комментарий.
Над внешним видом пока не работали. Только над планировкой. Спальни две так как потом дочери вырастут и уедут. Будет использоваться как гостевая. Беседка на участке уже есть. Из гостиной выход к ней.
По окну в санузле и гардеробе для меня спорный вопрос. Здесь же на форуме есть тема стоит ли его делать или нет.