1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 1

Кирпичный дом на стяжках

Тема в разделе "Реконструкция и ремонт домов", создана пользователем Afinyanka, 03.10.16.

  1. Afinyanka
    Регистрация:
    13.06.14
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    0

    Afinyanka

    Участник

    Afinyanka

    Участник

    Регистрация:
    13.06.14
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Ивантеевка
    Кирпичный дом на стяжках
    Здравствуйте.
    Недавно купили дом в Ставропольском крае. Кирпичный, накрыт бетонными плитами, фундамент похоже ленточный. Осматривала дом перед покупкой супруга, в общем, уже после покупки выяснилось что через весь дом поперек идут три стяжки, фото ниже. Начали искать что же они стягивают и обнаружили в котельной за трубой трещину в несущей стене. Продавец утверждает что трещина ни на что не влияет и можно спокойно жить, у меня сомнения. Понятно что точно сказать может только специалист после осмотра на месте, но пока возможности нет. Можно ли в этом жить? К дому была пристроена кухня, внутри передвигали стену.
    Трещина снаружи: WhatsApp Image 2016-10-02 at 7.52.26 PM (1).jpeg
    внизу сантиметров 60 от угла
    Трещина изнутри: WhatsApp Image 2016-10-02 at 8.05.10 PM.jpeg
    По фундаменту посмотреть возможности нет, тк трещина как раз в стене между домом и пристройкой.
    Снаружи дом покрашен, так что если и были трещины-их закрасили. Внутри других трещин нет.
    В фундаменте по периметру трещин нет, кроме вот этого: WhatsApp Image 2016-10-03 at 11.29.24 AM.jpeg
    Это метр от дальнего угла по той же стороне ближе к которой трещина.
    В остальном фундамент без трещин:
    WhatsApp Image 2016-10-03 at 11.30.37 AM.jpeg
    Плиты на доме лежат вдоль, 3 шестиметровые.
    Внутри дома стена посередине: WhatsApp Image 2016-10-01 at 3.40.26 PM.jpeg
    Стяжки выглядят так: WhatsApp Image 2016-10-01 at 3.32.21 PM.jpeg Это правая сторона дома.
    3 штуки поперек дома, по середине дома и вдоль коротких стен.
    Старый план: WhatsApp Image 2016-10-01 at 7.10.44 AM.jpeg
    Новый план: 8294a0c485e743989c9abb71db2e149e.png
     
    Afinyanka , 03.10.16
    #1 + Цитировать
  2. Afinyanka
    Регистрация:
    13.06.14
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    0

    Afinyanka

    Участник

    Afinyanka

    Участник

    Регистрация:
    13.06.14
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Ивантеевка
    Примыкание пристройки слева: WhatsApp Image 2016-10-03 at 11.26.19 AM.jpeg
    Примыкание пристройки справа: WhatsApp Image 2016-10-03 at 11.32.14 AM.jpeg
     
    Afinyanka , 03.10.16
    #2 + Цитировать
  3. Afinyanka
    Регистрация:
    13.06.14
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    0

    Afinyanka

    Участник

    Afinyanka

    Участник

    Регистрация:
    13.06.14
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Ивантеевка
    WhatsApp Image 2016-10-03 at 1.44.53 PM.jpeg

    WhatsApp Image 2016-10-03 at 1.45.31 PM.jpeg
     
    Afinyanka , 03.10.16
    #3 + Цитировать
  4. Afinyanka
    Регистрация:
    13.06.14
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    0

    Afinyanka

    Участник

    Afinyanka

    Участник

    Регистрация:
    13.06.14
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Ивантеевка
    47 человек посмотрели и ничего не написали... Настолько всё плохо что нечего сказать? Или настолько всё очевидно что и говорить не о чем? Всё плохо?
     
    Afinyanka , 04.10.16
    #4 + Цитировать
  5. RNikonov
    Регистрация:
    15.07.10
    Сообщения:
    1.732
    Благодарности:
    991

    RNikonov

    Технадзор

    RNikonov

    Технадзор

    Регистрация:
    15.07.10
    Сообщения:
    1.732
    Благодарности:
    991
    Адрес:
    Климовск
    Неплохо будет, если Вы на схеме пометите, куда двигали стену (пристроенная кухня). Осматривать нужно на месте, но пока ничего критичного не вижу.
    Пока ситуация выглядит так:
    В месте ввода коммуникаций, скорее всего, подкопались под фундамент, вот угол и "повело". Подстраховались и стянули стяжками.
     
    RNikonov , 04.10.16
    #5 + Цитировать
  6. Afinyanka
    Регистрация:
    13.06.14
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    0

    Afinyanka

    Участник

    Afinyanka

    Участник

    Регистрация:
    13.06.14
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Ивантеевка
    Про стену-это та стена которая есть на верхнем плане и которой нет на нижнем, из двух правых верхних комнат сделали одну, убрав между ними перегородку. Ну как я теперь понимаю, вряд ли она была несущей. Да, там выход трубы от котла и ввод холодной воды где-то примерно там же. Спасибо, хоть жену успокою).
    Да, кстати, забыл написать что дом пол-зимы простоял без отопления, трубы разморожены, затем предыдущий хозяин грел его внутри тепловыми пушками.
     
    Последнее редактирование: 04.10.16
    Afinyanka , 04.10.16
    #6 + Цитировать
  7. Afinyanka
    Регистрация:
    13.06.14
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    0

    Afinyanka

    Участник

    Afinyanka

    Участник

    Регистрация:
    13.06.14
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Ивантеевка
    Что касается кухни-на планах помещение сверху, трещина как раз в стене между домом и кухней.
     
    Afinyanka , 04.10.16
    #7 + Цитировать
  8. Afinyanka
    Регистрация:
    13.06.14
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    0

    Afinyanka

    Участник

    Afinyanka

    Участник

    Регистрация:
    13.06.14
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Ивантеевка
    И всё же мне не нравятся эти стяжки через весь дом. Причём насколько я понимаю-так ведь обычно не делают? Подскажите пожалуйста, каковы шансы что дом развалится если их убрать? Ну по крайней мере две передние?
     
    Afinyanka , 22.10.16
    #8 + Цитировать
  9. Борис
    Регистрация:
    14.11.11
    Сообщения:
    300
    Благодарности:
    120

    Борис

    Живу здесь

    Борис

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.11.11
    Сообщения:
    300
    Благодарности:
    120
    Адрес:
    Красноярск
    Стяжки при ремонте домов - вещь хорошо известная и не сильно дорогая. Под натягом стяжки стенка работает на сжатие, как пружина, если стяжку убрать, то неизбежно стена будет расширятся, вплоть до появления новых трещин. Если все-таки крайне необходимо убрать именно эти стяжки, то лучше продублировать выше и (или) ниже с упором через внешнюю балку. Но правильнее привести специалиста - на месте всегда виднее.
     
    Борис , 22.10.16
    #9 + Цитировать
  10. Afinyanka
    Регистрация:
    13.06.14
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    0

    Afinyanka

    Участник

    Afinyanka

    Участник

    Регистрация:
    13.06.14
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Ивантеевка
    WhatsApp Image 2016-10-05 at 11.45.20 AM.jpeg Справа.jpeg Насколько я понимаю, если "неизбежно" дом без стяжек стоять не будет, то он построен с ошибками и жить в нём не стоит?
    И поправьте меня если не прав, но три стяжки в 12-метровой кирпичной стене вряд ли её удержат, если она начнет падать?
     
    Afinyanka , 22.10.16
    #10 + Цитировать
  11. Борис
    Регистрация:
    14.11.11
    Сообщения:
    300
    Благодарности:
    120

    Борис

    Живу здесь

    Борис

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.11.11
    Сообщения:
    300
    Благодарности:
    120
    Адрес:
    Красноярск
    Ну построен дом с ошибками ну и что ? Ошибки исправляются и жить будет можно, главное понять цену, которую придется платить. Нагрузка на стяжки не предельная и если кладка выполнена хорошо, то три стяжки спокойно удержат ее. Решать Вам, но нужен специалист, который на месте "посмотрит руками"
     
    Борис , 22.10.16
    #11 + Цитировать