1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 1

Планировка двухэтажного дома. Нуждаюсь в конструктивной критике

Тема в разделе "Покритикуйте проект. Поиск проекта", создана пользователем zlucky666, 29.09.16.

  1. zlucky666
    Регистрация:
    20.07.16
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    0

    zlucky666

    Участник

    zlucky666

    Участник

    Регистрация:
    20.07.16
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    0
    Планировка двухэтажного дома. Нуждаюсь в конструктивной критике
    Добрый день.
    Это мой первый пост на данном форуме, прошу сильно не пинать, если нарушу какие-то правила.

    В планах покупка земли и строительство дома для ПМЖ.
    Семья у меня большая: мы с женой и трое детей. На перспективу в доме будет жить еще и бабушка.
    У жены главное требование - по комнате на каждого.
    Перелистал целую гору планировок. Изначально хотел одноэтажник, но для удовлетворения всех запросов на нашу семью - площадь его была бы огромна.
    Остановился на планировке от Шильникова - Обитель Ангелов. Немного переделал под себя.
    Вместо мансарды будет полноценный второй этаж - крыша двускатная, холодный чердак.
    Сбоку пристройка - гараж\мастерская. 5 спален вместо 4 в оригинале.
    Дом планирую строить своими силами. Исполнение - каркас по североамериканской технологии.
    Привязки к местности пока нет - планировка нужна для прорисовки дома в скетчапе, для расчетов нагрузок и составления приблизительной сметы.
    Просьба оценить планировку и поделиться полезной критикой.
    1floor.JPG 1floor3d.JPG 2floor.JPG 2floor3d.JPG
     
    zlucky666 , 29.09.16
    #1 + Цитировать
  2. RickGrimes
    Регистрация:
    31.03.16
    Сообщения:
    90
    Благодарности:
    25

    RickGrimes

    Живу здесь

    RickGrimes

    Живу здесь

    Регистрация:
    31.03.16
    Сообщения:
    90
    Благодарности:
    25
    В выборе проекта дома лучше начинать с приобретения земли. Сам с этим столкнулся, планировал дом, уже участок присмотрел, но буквально за неделю все перевернулось, приобрел другой участок и понял, что этот дом не подойдет для него - если учитывать такие вещи как ориентация по сторонам света, въезд на участок, роза ветров.
     
    RickGrimes , 29.09.16
    #2 + Цитировать
  3. zlucky666
    Регистрация:
    20.07.16
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    0

    zlucky666

    Участник

    zlucky666

    Участник

    Регистрация:
    20.07.16
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    0
    Это я прекрасно понимаю. Покупка земли запланирована на следующее лето, при благоприятном стечении обстоятельств.
    Сейчас задача стоит именно в примерной оценке и определении бюджета. После покупки земли времени на тщательное проектирование уже не будет, надо будет строить).
    А эту планировку возьму за базу. изменить ее, сориентировав по сторонам света и привязав к земле, будет гораздо проще, чем нарисовать все заново.
     
    zlucky666 , 29.09.16
    #3 + Цитировать
  4. Lexa5566
    Регистрация:
    20.11.15
    Сообщения:
    1.711
    Благодарности:
    978

    Lexa5566

    Живу здесь

    Lexa5566

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.11.15
    Сообщения:
    1.711
    Благодарности:
    978
    @zlucky666,

    Для лучшего взаимопонимания
    ОПРОСНИК для формирования "Технического задания" на форуме https://www.forumhouse.ru/threads/278895/
    Картинку в формате JPG и с нормально читаемыми размерами и площадями.
    Бесплатная программа для рисования планировки с мебелью и толщиной стен на русском Sweet Home 3D
    Считается, что надо 30-40 м2 на человека. До 150 м2 рекомендуется строить 1 этаж. Свыше 150 м2 - два этажа, т. к. коридоры начинают съедать полезную площадь.
    Материал стен. Наберите в поисковике "недостатки проблемы газобетона, бруса, кирпича и т. д." и почитайте.
    Для комфортного проживания в загородном доме нужны следующие ресурсы:
    Электричество. Источник тепла. Вода. Канализация.
    Что и сколько у вас есть?
    Далее. Берёте схему участка. Отступаете 1 м от границы внутрь и заштриховываете это красным. В этой зоне ничего строить нельзя кроме въезда в гараж или въезда под навес для авто. Въезд в гараж или навес можно строить непосредственно с примыканием к дороге, но боковой зазор до соседа в 1 м должен быть. Получаем зону парковки. Это 7 метров от въезда на участок с отступом от боковых соседей по 1 м. Комфортное машиноместо 7х4 метра.
    Далее. Отступаете по 3 м от соседей и заштриховываете. Дом ближе 3м до границы участка строить нельзя. Я бы рекомендовал дом строить рядом со стоянкой авто. Потом меньше чистить снег.
    Как вам верно заметили привязка к сторонам света будет необходима
     

    Вложения:

    • стороны света в планировке.jpg
    Lexa5566 , 29.09.16
    #4 + Цитировать
  5. zlucky666
    Регистрация:
    20.07.16
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    0

    zlucky666

    Участник

    zlucky666

    Участник

    Регистрация:
    20.07.16
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    0
    Опросник видел. Тему создавал с его учетом. Картинки у меня в jpg, нарисованы как раз в свитхоуме. Размеры вроде тоже читаются, хоть и расставил их не все. Дом 10 на 10 в два этажа плюс гараж сбоку и крыльцо с терасой.
    Выбор каркасной технологии обусловлен тем, что возводить Дом я буду один, с нечастым привлечением друзей, родственников на сложные работы.
    Главное на участке, чтобы было электричество, остальные вопросы решаемы.
    Спасибо за инфо о расположении дома на участке, но как я писал ранее, земли пока нет. Планировка дома в вакууме).
    Так как я не строитель и не архитектор, то хотел бы получить критику именно по планировке, возможно с привязкой к технологии каркаса.
    Ну например: "вот тут у тебя камин, а как ты хочешь сделать дымоход? Предлагаю вот так...". Или так: "у тебя получается квадрат кубический и выглядеть будет плохо, попробуй обыграть кровлю и фасад так-то и так-то..."
    Ну или просто ткнуть в место на планировке где можно оптимизировать площадь или расположение комнат.
    Есть задумка сделать крышу гаража плоской и организовать выход на нее с лестничного марша. Или бредовая идея?
     
    zlucky666 , 29.09.16
    #5 + Цитировать
  6. waked
    Регистрация:
    03.09.14
    Сообщения:
    1.728
    Благодарности:
    639

    waked

    Живу здесь

    waked

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.09.14
    Сообщения:
    1.728
    Благодарности:
    639
    А какая высота ступеней лестницы?
     
    waked , 29.09.16
    #6 + Цитировать
  7. zlucky666
    Регистрация:
    20.07.16
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    0

    zlucky666

    Участник

    zlucky666

    Участник

    Регистрация:
    20.07.16
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    0
    Я ждал этого вопроса)
    Честно - лесницу еще не рассчитывал, воткнул стандартную двухмаршевую из свитхоума.
    Я еще не до конца определился с высотой потолков на первом этаже и, соответственно, не могу точно посчитать лестницу.
    Планирую высоту ступени 150-180мм
    В проекте Шильникова площадка между этажей находится в эркере. Я же его убрал, соответственно она у меня будет больше торчать в коридор
     
    zlucky666 , 29.09.16
    #7 + Цитировать
  8. PMWoman
    Регистрация:
    28.09.14
    Сообщения:
    2.090
    Благодарности:
    1.310

    PMWoman

    Живу здесь

    PMWoman

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.09.14
    Сообщения:
    2.090
    Благодарности:
    1.310
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Почему? Земля сразу после покупки куда то пытается убежать и ее надо пригвоздить на место домом?
    Как раз после покупки земли и нужно будет начинать тщательное планирование (не только дома) и проектирование.
     
    PMWoman , 29.09.16
    #8 + Цитировать
  9. PMWoman
    Регистрация:
    28.09.14
    Сообщения:
    2.090
    Благодарности:
    1.310

    PMWoman

    Живу здесь

    PMWoman

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.09.14
    Сообщения:
    2.090
    Благодарности:
    1.310
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Идете на сайт http://www.zhitov.ru/lestnica4/ и считаете лестницу. Хотя бы примерно поймете сколько она займет места.
     
    PMWoman , 29.09.16
    #9 + Цитировать
  10. zlucky666
    Регистрация:
    20.07.16
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    0

    zlucky666

    Участник

    zlucky666

    Участник

    Регистрация:
    20.07.16
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    0
    Земля, конечно, убежит вряд ли, но у меня есть время на проектирование планировки уже сейчас. Не хотелось бы его проводить впустую.
    Спроектировав примерно свой дом можно посчитать количество того или иного материала, которы
     
    zlucky666 , 29.09.16
    #10 + Цитировать
  11. zlucky666
    Регистрация:
    20.07.16
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    0

    zlucky666

    Участник

    zlucky666

    Участник

    Регистрация:
    20.07.16
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    0
    Вот за ссылку спасибо, уже конструктив. Лестницу посчитал, вполне влазит в мой коридор.
     

    Вложения:

    • Лестница.JPG
    zlucky666 , 29.09.16
    #11 + Цитировать
  12. PMWoman
    Регистрация:
    28.09.14
    Сообщения:
    2.090
    Благодарности:
    1.310

    PMWoman

    Живу здесь

    PMWoman

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.09.14
    Сообщения:
    2.090
    Благодарности:
    1.310
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    а потом купить землю и понять, что дом надо сильно менять и считать заново
    сейчас есть смысл подумать над домом с точки зрения хотелок. набора помещений, посмотреть разные варианты компоновки, примерить их на себя
    считать материалы не имея конечного проекта - затея полезная исключительно для набивания руки
     
    PMWoman , 29.09.16
    #12 + Цитировать
  13. PMWoman
    Регистрация:
    28.09.14
    Сообщения:
    2.090
    Благодарности:
    1.310

    PMWoman

    Живу здесь

    PMWoman

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.09.14
    Сообщения:
    2.090
    Благодарности:
    1.310
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    700?
    забудьте!
    минимум 900 - и ширина пролета и глубина площадки
    лучше 1000-1100

    у вас даже не 700, а меньше, потому что расстояние между пролетами еще должно быть, хотя бы 100
     
    PMWoman , 29.09.16
    #13 + Цитировать
  14. PMWoman
    Регистрация:
    28.09.14
    Сообщения:
    2.090
    Благодарности:
    1.310

    PMWoman

    Живу здесь

    PMWoman

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.09.14
    Сообщения:
    2.090
    Благодарности:
    1.310
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Похоже вам надо начинать изучение с другого материала.
    Нойферт. Строительное проектирование.
    http://ikamil.ru/info/sxema/nofert/1.htm

    Начните с изучения сколько места занимает человек (стр3), потом нормы для кухни, санузла, спален, шкафов, лестниц, дверей и т. д.
     
    PMWoman , 29.09.16
    #14 + Цитировать
  15. RickGrimes
    Регистрация:
    31.03.16
    Сообщения:
    90
    Благодарности:
    25

    RickGrimes

    Живу здесь

    RickGrimes

    Живу здесь

    Регистрация:
    31.03.16
    Сообщения:
    90
    Благодарности:
    25
    Мы купили участок в первых числах августа, уже конец октября, у нас еще не получено разрешение на строительство, получение ориентировачно конец октября. Много бумажной беготни по всевозможным инстанциям, энергосбытовые компании, кадастровая палата, муниципалитеты. Будет у вас время.
    А так чтоб ориентироваться в ценах есть неплохое видео на ФХ где форумчанин рассказывает о своей стройке и о том сколько это все стоит. http://www.forumhouse.tv/video/1157/
     
    RickGrimes , 29.09.16
    #15 + Цитировать