Продам Продам дом в Егорьевске

Тема в разделе "Недвижимость", создана пользователем fix144, 29.09.16.

  1. fix144
    Регистрация:
    29.09.16
    Сообщения:
    0
    Благодарности:
    0

    fix144

    Участник

    fix144

    Участник

    Регистрация:
    29.09.16
    Сообщения:
    0
    Благодарности:
    0
    Продам дом в Егорьевске
    Продам дом в городе Егорьевск.
    В собственности - участок 23 сотки, отапливаемый кирпичный дом 1978 г., газ, электричество, вода, канализации нет.
    Остановка в центр города - 3 мин ходьбы. Лес 15 мин ходьбы.
    2.5 млн

    Почта svetaisme@yandex.ru
     

    Вложения:

    • gal_prodazha_doma_egorevsk_urozhaynaya_ul_51_kvm_10977117.jpg
    • gal_prodazha_doma_egorevsk_urozhaynaya_ul_51_kvm2_10977117 - копия.jpg
    • gal_prodazha_doma_egorevsk_urozhaynaya_ul_51_kvm3_10977117 - копия.jpg
    fix144 , 29.09.16
    #1 Цитировать
  2. fix144
    Регистрация:
    29.09.16
    Сообщения:
    0
    Благодарности:
    0

    fix144

    Участник

    fix144

    Участник

    Регистрация:
    29.09.16
    Сообщения:
    0
    Благодарности:
    0
    Вопросы хоть бы кто позадавал. Редчайший живой форум тут. Посоветовал чего. Я собственник.
     
    fix144 , 29.09.16
    #2 Цитировать
  3. Sibulba
    Регистрация:
    30.04.14
    Сообщения:
    41
    Благодарности:
    69

    Sibulba

    Участник

    Sibulba

    Участник

    Регистрация:
    30.04.14
    Сообщения:
    41
    Благодарности:
    69
    Адрес:
    Домодедово
    Для Москвичей далеко, а из Егорьевска наверное не много тут народу, а особенно тех кто именно сейчас ищет себе жилье) Так что непонятно что советовать, разве что подкрасить до безобразия облупившуюся краску
     
    Sibulba , 29.09.16
    #3 Цитировать
  4. fix144
    Регистрация:
    29.09.16
    Сообщения:
    0
    Благодарности:
    0

    fix144

    Участник

    fix144

    Участник

    Регистрация:
    29.09.16
    Сообщения:
    0
    Благодарности:
    0
    Про странную локацию соглашусь. Про - подкрасить - ну это вы безобразия не видели. Я архитектор. В нашей сфере наоборот, ценно видеть естественное состояние материала, чтобы реально представлять масштабы необходимых, или не срочных работ и операций.
     
    fix144 , 29.09.16
    #4 Цитировать
  5. sokrat72
    Регистрация:
    30.11.11
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    8

    sokrat72

    Участник

    sokrat72

    Участник

    Регистрация:
    30.11.11
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    8
    Адрес:
    Куровское
    В нынешних условиях, и с таким количеством объявлений в г. Егорьевск продать вам будет тяжело. Надейтесь на покупателя, которому много земли надо.
     
    sokrat72 , 29.09.16
    #5 Цитировать
  6. Sibulba
    Регистрация:
    30.04.14
    Сообщения:
    41
    Благодарности:
    69

    Sibulba

    Участник

    Sibulba

    Участник

    Регистрация:
    30.04.14
    Сообщения:
    41
    Благодарности:
    69
    Адрес:
    Домодедово
    То есть вы круг еще и архитекторами ограничиваете? Красивую обертку еще никто не отменял, а так получается я как не архитектор вижу домик в пасмурную погоду, перед которым валяется какой то мусор и виднеется лужа, из облупившейся краски делаю вывод, что особо ремонт не не стремились в доме сделать. Но я не ориентируюсь в ценах совершено и может быть это супер предложение. Будь это предложение в интересующем меня районе, я бы уже сейчас отпрашивался с работы и мчался бы с авансом)
     
    Sibulba , 29.09.16
    #6 Цитировать
  7. fix144
    Регистрация:
    29.09.16
    Сообщения:
    0
    Благодарности:
    0

    fix144

    Участник

    fix144

    Участник

    Регистрация:
    29.09.16
    Сообщения:
    0
    Благодарности:
    0
    Спасибо вам.
     
    fix144 , 29.09.16
    #7 Цитировать
  8. fix144
    Регистрация:
    29.09.16
    Сообщения:
    0
    Благодарности:
    0

    fix144

    Участник

    fix144

    Участник

    Регистрация:
    29.09.16
    Сообщения:
    0
    Благодарности:
    0
    Эммм. за мнение.
     
    fix144 , 29.09.16
    #8 Цитировать
  9. sokrat72
    Регистрация:
    30.11.11
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    8

    sokrat72

    Участник

    sokrat72

    Участник

    Регистрация:
    30.11.11
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    8
    Адрес:
    Куровское
    Это дорого. Есть предложения дешевле. Например: https://realty.yandex.ru/offer/5050567/
    У агентов фото лучше :) https://realty.yandex.ru/offer/3813402362928764416/ причем не понятно 50 метров или 60 метров дом. Если хотите продать - цену раза так в два снижать. С 11 июля звонки хоть были?
     
    sokrat72 , 29.09.16
    #9 Цитировать
  10. sokrat72
    Регистрация:
    30.11.11
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    8

    sokrat72

    Участник

    sokrat72

    Участник

    Регистрация:
    30.11.11
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    8
    Адрес:
    Куровское
    https://realty.yandex.ru/offer/4645965552006530816/ для потенциального покупателя намного привлекательней, земли больше. Туалет в доме. Вид жилой.
     
    sokrat72 , 29.09.16
    #10 Цитировать
  11. fix144
    Регистрация:
    29.09.16
    Сообщения:
    0
    Благодарности:
    0

    fix144

    Участник

    fix144

    Участник

    Регистрация:
    29.09.16
    Сообщения:
    0
    Благодарности:
    0
    Агенты очень интересно тут работают да) Поэтому и пришлось заняться самостоятельно.
    По вашей ссылке дом за городом. Деревянный. Другие критерии.
     
    fix144 , 29.09.16
    #11 Цитировать
  12. fix144
    Регистрация:
    29.09.16
    Сообщения:
    0
    Благодарности:
    0

    fix144

    Участник

    fix144

    Участник

    Регистрация:
    29.09.16
    Сообщения:
    0
    Благодарности:
    0
    Но ваши приоритеты внятны. спасибо.
     
    fix144 , 29.09.16
    #12 Цитировать
  13. fix144
    Регистрация:
    29.09.16
    Сообщения:
    0
    Благодарности:
    0

    fix144

    Участник

    fix144

    Участник

    Регистрация:
    29.09.16
    Сообщения:
    0
    Благодарности:
    0
    Дак и показы идут. и звонки. всякие конечно)
     
    fix144 , 29.09.16
    #13 Цитировать
  14. mobila2000
    Регистрация:
    09.05.11
    Сообщения:
    226
    Благодарности:
    76

    mobila2000

    Живу здесь

    mobila2000

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.05.11
    Сообщения:
    226
    Благодарности:
    76
    Адрес:
    Балашиха
    Во первых, нужно правильно определить цену, очень много объектов висит по старой, двух-трех годичной цене, они захламляют доски объявлений, висят годами.
    Во вторых - подойти к продаже основательно: подготовить/обновить документы на землю и дом, быть готовым к тому, что вы его сможете продать сегодня, что не просто "я собственник, документы в порядке", как сейчас пишут многие, а полный пакет документов, то что нужно, и не нужно, чтобы удовлетворить любой банк (если будет ипотечник).
    Третье: по максимуму приведите в порядок дом, и участок, что то надо покрасить, что то переклеить, переделать, покосить, подправить и т. д, затем сделайте хорошие, качественные фото участка, дома, местности. И составьте правильно объявление. Покупатель должен посмотреть фото, прочитать объявление - и захотеть не просто приехать его посмотреть, а уже ехать смотреть с целью приобретения.
    И последнее: "я собственник" сейчас больше отталкивает, чем привлекает - так как от многих клиентов сейчас сами риелторы отказываются, так как продавцам сложно перестроиться под новый рынок, и многие не готовы пересматривать цену, вкладываться в приведение документации в порядок и облагораживание объекта. У риелторов же, как правило, люди подготовлены, документы собраны, объект приведен в порядок.

    Вам надо сделать так, чтобы люди ехали покупать, а не смотреть, риелторы часто показывают своим клиентам неказистые и дорогие объекты, чтобы на фоне их продавать свои объекты.

    Вот тут поподробнее, если можно)
     
    mobila2000 , 01.10.16
    #14 Цитировать
  15. fix144
    Регистрация:
    29.09.16
    Сообщения:
    0
    Благодарности:
    0

    fix144

    Участник

    fix144

    Участник

    Регистрация:
    29.09.16
    Сообщения:
    0
    Благодарности:
    0
    Спасибо за обстоятельный ответ и время)
    Ну про документы и говорить нечего. Все уже именно так как вы советуете.
    С фото и описанием вы правы, я как раз сейчас занимаюсь.
    Наверное, стоит дать побольше внятных фото, информации и про дом и про город.
    У меня к нему нежнейшее отношение, просто как то неудобно чтоли было...
     
    fix144 , 01.10.16
    #15 Цитировать