1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 1

12 соток

Тема в разделе "Планировка дачного участка", создана пользователем nullerrus, 28.09.16.

  1. nullerrus
    Регистрация:
    21.09.13
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    18

    nullerrus

    Участник

    nullerrus

    Участник

    Регистрация:
    21.09.13
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    18
    Адрес:
    поселок Шерловая гора
    12 соток
    Добрый день!

    Прошу помочь спланировать участок.
    Делаю планировку участка впервые.
    Часть участка - Летний дом, огород, колодец, септик, летний душ+туалет, сарай, одна из детских площадок планируется строить весной 2017г, остальные строения в 2018-2020.
    Подъезд к участку возможен только с "юг-восток" стороны.
    Территориально участок находится в деревне Красновидово, Можайского района МО.
    Размер клетки 1м, размер строений указан в д*ш в м.
    Что можно исправить в данной планировке, что сделано правильно?
     

    Вложения:

    • forumhouse12.jpg
    nullerrus , 28.09.16
    #1 + Цитировать
  2. nullerrus
    Регистрация:
    21.09.13
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    18

    nullerrus

    Участник

    nullerrus

    Участник

    Регистрация:
    21.09.13
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    18
    Адрес:
    поселок Шерловая гора
    1. Как и для чего будет использоваться участок?
    Участок будет использоваться для проживания с апреля по октябрь до 2020 года, дальше участок будет использоваться для круглогодичного, каждодневного проживания.
    2. Сколько человек будет на участке жить/приезжать, есть ли дети, если есть то указать возраст?
    На участке планируется постоянное проживание 4-х человек, мы с супругой и двое детей: первому сейчас 8мес второй в планах.
    3. Сколько гостей вы планируете приглашать на свой участок единовременно?
    Гости будут приезжать 1-2 раз в месяц в количестве 3-5 человека.
    4. Есть ли у Вас собака/кошка, если есть указать породу?
    Есть кошка – таец-сиамскийдобрый.
    5. Хотели бы Вы иметь на своем участке огород? Если да то, что планируете выращивать на огороде и в каком объеме?
    Да хотели бы иметь огород, на нем должны выращиваться овощи, травы к столу и для умеренной консервации: картофель, помидоры, огурцы, лук, тыква, кабачки, перец, капуста, петрушка, салат.
    6. Хотели бы Вы иметь на своем участке плодовый сад? Какие плодовые растения Вам интересны?
    Хотели бы иметь яблони, грушу, вишню, черешню, сливу, смородину черную и красную, крыжовник, малину, абрикос и т. д.
    7. Хотели бы Вы иметь на своем участке водоем ?
    Только если бассейн для купания, возможно небольшой прудик.
    8. В каком стиле будет выполнен дом?
    http://www.project-home.ru/homes/projects/project-as-2039.html примерно такой вариант, но еще не точно
    9. Какие дополнительные строения будут расположены на участке?
    Беседка с зоной барбекю, детская площадка, сарай, навес для ам, летний душ, баня.
    10. Кто будет ухаживать за садом? В каком объеме Вы планируете ухаживать за участком?
    Родители жены (крайне активные пенсионеры), я и жена. Основную часть огорода и плодовые берут на себя тесть и теща, цветник берет на себя жена. Сад и огород не должны отнимать всё свободное время.
     
    nullerrus , 28.09.16
    #2 + Цитировать
  3. Tuomi
    Регистрация:
    08.11.12
    Сообщения:
    1.901
    Благодарности:
    8.041

    Tuomi

    Живу здесь

    Tuomi

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.11.12
    Сообщения:
    1.901
    Благодарности:
    8.041
    Адрес:
    Тампере
    Наивные люди. Сколько интересно лет ваши активные пенсионеры будут действительно оставаться активными до тех пор, пока вам не придется ухаживать не только за разросшимся к тому времени гигантским плодовым садом, но и за этими самыми родителями? Думаете, это где-то далеко за горизонтом? Увы.
    Притом, в анкете написано, что на участке живете только вы своей семьей, и вдруг выясняется, что еще и тесть с тещей. Или свой участок поблизости (сад. огород) у них есть? Тогда наивно полагать, что у них хватит времени еще и на ваш.
    Ну и, если быть реалистом, то с таким количеством разномастных строений, разбросанных по всему участку (чем обусловлено например такое странное положение дома относительно всего остального? такое количество плодовых деревьев (груша и вишни, например, не могут нормально плодоносить без опылителя, поэтому их сажают минимум парами, а не по одному) и кустарников на участке уже не поместится. Разве что вечно держать их в узде жесткой обрезкой, на которую, судя по всему у вас нет ни времени ни знаний.

    Что касается строений - то почему бы не построить сразу баню, которая будет использоваться и как летний дом. Или предусмотреть превращение летнего дома в баню со временем? А навес со временем опять же перестроить в гараж, если в этом будет необходимость (на самом деле, как правило, навеса вполне хватает, гараж почти всегда используется не по назначению, а как мастерская).
    И местом на участке, и собственными финансами можно распорядиться гораздо рациональнее. И заранее призываю вас еще раз подумать об уходе за участком. Представьте, что уход за ним лежит только на ваших с женой плечах. Не стремитесь сразу переложить ответственность на чьи-то плечи. Жене вашей, судя по всему, еще лет пять будет не до цветников вообще :) И планируйте все, исходя из этих реалий. Лучше меньше, да лучше. Одна яблоня, но ухоженная. Небольшой цветник, но без единого сорняка. Чем заросший, заброшенный сад.
     
    Tuomi , 29.09.16
    #3 + Цитировать
  4. Ladynets
    Регистрация:
    11.06.14
    Сообщения:
    549
    Благодарности:
    1.024

    Ladynets

    Живу здесь

    Ladynets

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.06.14
    Сообщения:
    549
    Благодарности:
    1.024
    Адрес:
    дача в Кубинке МО
    Можно попросить план покрупнее? Сосед, дорога, лесополоса - оставить минимум, а сам участок - максимум. Мелкие надписи не читаются даже на мониторе 19". Соседи построились? Высокие деревья у соседей есть? Рисуйте.
    За СЗ забором что?
    Компост никак на участке не умещается? А если Вас оштрафуют? Ведь когда-нибудь будут штрафовать за захламление ЗОП.
    Навес для чего будет использоваться?
    Трасса септика от дома, от бани, от гостевого дома с уклоном 2 см на м, укладываетесь?
    Из дома второй выход - через веранду - есть?
    Детскую площадку под окна кухни. Зачем 2 площадки - для каждого ребенка персональная :)]?
    Дом стоит по оси С-Ю? Смысл? Или по фен-шую? Или Вы Сапелина начитались?
     
    Ladynets , 29.09.16
    #4 + Цитировать
  5. nullerrus
    Регистрация:
    21.09.13
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    18

    nullerrus

    Участник

    nullerrus

    Участник

    Регистрация:
    21.09.13
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    18
    Адрес:
    поселок Шерловая гора
    Прошу прощения за план в плохом качестве. Выложил новый.
    На участке планируется проживание тестя и тещи с апреля по октябрь пока не построится зимний дом.
    Сами они из Тольятти там они продают дачу и перебираются постепенно в мск, в мск у них дети и внуки, в будущем они переедут на пмж в дом.
    Пенсионерами они только стали, но по работе на земле и с садом они фанаты.

    2Ladynets:
    1) Компост за пределами, т. к непонятно куда его деть. Вполне можно сделать и на территории.
    2) Под навес предполагается ставить машины, планирую сделать площадку для авто.
    3) Трассу от септика пока не просчитывал, участок имеет небольшой (около 50см уклон между ЮЗ и СВ сторонами)
    4) В доме планируется 2 входа. Оба через веранду (точно веранду пока не продумали)
    5) можно и 1 детскую площадку, однако хочется чтобы ребенок был под присмотром если находишься в доме его видно на 1й детской площадке, если находишься в зонах отдыха, то его видно на 2й детской площадке, также я думал сделать одну площадку песок, качели, а вторую турник, лазилки и горку. До конца не решил в этом направлении.
    6) Такое расположение дома позволяет видеть любую точку участка, здания не загораживают друг друга, участок приобретает некую изюминку при таком расположении дома, а также солнце освещает полноценно 3 из 4х сторон. Сапелина не читал. :)

    Также приложил еще 1 вариант планировки.
     

    Вложения:

    • фото с яндекс карт.jpg
    nullerrus , 29.09.16
    #5 + Цитировать
  6. nullerrus
    Регистрация:
    21.09.13
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    18

    nullerrus

    Участник

    nullerrus

    Участник

    Регистрация:
    21.09.13
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    18
    Адрес:
    поселок Шерловая гора
    Прикладываю фотографии с примерными границами участка.
     

    Вложения:

    nullerrus , 29.09.16
    #6 + Цитировать
  7. Ladynets
    Регистрация:
    11.06.14
    Сообщения:
    549
    Благодарности:
    1.024

    Ladynets

    Живу здесь

    Ladynets

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.06.14
    Сообщения:
    549
    Благодарности:
    1.024
    Адрес:
    дача в Кубинке МО
    А можно еще обнаглеть и попросить в формате JPEG план?
     
    Ladynets , 29.09.16
    #7 + Цитировать
  8. nullerrus
    Регистрация:
    21.09.13
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    18

    nullerrus

    Участник

    nullerrus

    Участник

    Регистрация:
    21.09.13
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    18
    Адрес:
    поселок Шерловая гора
    фото с границами_Page_2.jpg фото с границами_Page_1.jpg фото с границами_Page_3.jpg
     
    nullerrus , 29.09.16
    #8 + Цитировать
  9. nullerrus
    Регистрация:
    21.09.13
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    18

    nullerrus

    Участник

    nullerrus

    Участник

    Регистрация:
    21.09.13
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    18
    Адрес:
    поселок Шерловая гора
    22222222222.jpg
     
    nullerrus , 29.09.16
    #9 + Цитировать
  10. nullerrus
    Регистрация:
    21.09.13
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    18

    nullerrus

    Участник

    nullerrus

    Участник

    Регистрация:
    21.09.13
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    18
    Адрес:
    поселок Шерловая гора
    ПЛАН 1.jpg
     
    nullerrus , 29.09.16
    #10 + Цитировать
  11. Ladynets
    Регистрация:
    11.06.14
    Сообщения:
    549
    Благодарности:
    1.024

    Ladynets

    Живу здесь

    Ladynets

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.06.14
    Сообщения:
    549
    Благодарности:
    1.024
    Адрес:
    дача в Кубинке МО
    Давайте разбираться. Ваши тесть и теща на ПМЖ будут жить в основном большом доме?
    Вы с супругой будете жить в сезон - в летнем домике? А потом, на ПМЖ, где? Или все вместе в доме, а летний дом для кого?
    Летний дом, если позиционируется и оформляется(?) как дом - 3 метра от забора. П\пожарный разрыв между зданиями - 6-15м.
    Все хозпостройки - 1 м от забора.
     
    Ladynets , 29.09.16
    #11 + Цитировать
  12. nullerrus
    Регистрация:
    21.09.13
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    18

    nullerrus

    Участник

    nullerrus

    Участник

    Регистрация:
    21.09.13
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    18
    Адрес:
    поселок Шерловая гора
    Начнется все с летнего дома, далее строится баня, далее зимний дом, далее гараж
    мы на пмж планируемся лет через 30 :), а так как будет зимний дом, то спать на выходных будем в нем
     
    nullerrus , 29.09.16
    #12 + Цитировать
  13. Ladynets
    Регистрация:
    11.06.14
    Сообщения:
    549
    Благодарности:
    1.024

    Ladynets

    Живу здесь

    Ladynets

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.06.14
    Сообщения:
    549
    Благодарности:
    1.024
    Адрес:
    дача в Кубинке МО
    Если смысл летнего дома - раздельное проживание поколений, то предлагаю сделать баню-дом (согласна с Татьяной) с двумя комнатами отдыха, можно с разных сторон дома. С двумя входами (два крыльца). В середине дома - помещения общего пользования. На самом деле 12 соток - не так много для одной семьи, а для двух + баня + дети - тесно будет на участке. Отмостку посчитайте, дорожки, цветники.
    Деревья рисуйте по ширине взрослой кроны - яблоня-груша 5м круг, слива-вишня - 3,5-4м, крыжовник, смородина - 2м круг. Для плодовых нужны опылители. Или 2 дерева, или такое же дерево у соседей, или прививка в крону 2-3-4 сорта саженец (цена соответственно в 2-3-4раза выше), или сами прививаете.
     
    Ladynets , 29.09.16
    #13 + Цитировать
  14. Мамонов
    Регистрация:
    30.01.12
    Сообщения:
    612
    Благодарности:
    1.481

    Мамонов

    Живу здесь

    Мамонов

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.01.12
    Сообщения:
    612
    Благодарности:
    1.481
    Адрес:
    Электрогорск
    Не забудьте про расчистку снега зимой. Желательно максимально сблизить все основные постройки.
    Неплохо так же максимально объединить навес с домом и входом/въездом на участок и в дом, чтобы опять же меньше чистить основные места прохода и проезда. Снег зимой только первый в радость, далее постоянная мука с расчисткой и плохое настроение в прекрасную погоду со снегопадом.

    Сарай можно совместить с гаражом. Зачем столько лишних построек?
    Дом расположить как на последнем рисунке. Выход на веранду и саму веранду сделать противоположно основному входу в дом. Эту зону можно сделать с большим остеклением, будет современно и светло.
    Со стороны основного входа сделать въезд (ворта) и калитку. Сделать тут же навес из поликарбоната, чтобы перекрыть им пространство от ворот/калитки, до дома по всему фасаду. (снега не будет, удобно, практично и симпатично).
    Хоз постройки:
    Сарай не нужен, гараж не нужен, баня не нужна.
    Сделать летний дом с возможностью в последствии переоборудовать его в баню и мастерскую (хозблок). Тоесть предусмотреть в изначальной планировке это решение. Крышу можно двускатную или мансардную. В последствии например на 1 этаже останется мастерская и баня, а на мансарде- гостевые комнаты. Размер строения например 5х8. 5х3 будет баня, 5х5 мастерская/сарай.
    Беседка где угодно. Всё равно пользоваться почти не будете) Хотя...
     
    Мамонов , 29.09.16
    #14 + Цитировать
  15. Ladynets
    Регистрация:
    11.06.14
    Сообщения:
    549
    Благодарности:
    1.024

    Ladynets

    Живу здесь

    Ladynets

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.06.14
    Сообщения:
    549
    Благодарности:
    1.024
    Адрес:
    дача в Кубинке МО
    Если у Вас дачный вариант проживания, гараж не очень-то нужен, лучше хозблок побольше. Или сблочить навес и гараж, рядом или друг за другом вдоль дома.
    Зона барбекю между кухней и баней.
    Скважина у Вас в центре участка, это связано с водоносными слоями? Это бетонное кольцо потом прятать замучаетесь.
     
    Ladynets , 29.09.16
    #15 + Цитировать