1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 1

Получили ГПЗУ и строиться по нему особо негде

Тема в разделе "ГПЗУ, СПОЗУ, разрешение на строительство", создана пользователем Marina1985, 27.09.16.

  1. Marina1985
    Регистрация:
    10.02.13
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    0

    Marina1985

    Участник

    Marina1985

    Участник

    Регистрация:
    10.02.13
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Получили ГПЗУ и строиться по нему особо негде
    Спасибо форуму, читала его и благодаря вам получила гпзу бесплатно, хотя на меня давили с топосъемкой. Вот оно на руках и не радует. От улицы нужно отступить 5 м, хотя это не главная улица, а 3 метровый проезд. От всех сторон забора отступить 7,5 метров, для деревянного дома. Хотя строений рядом нет никаких. И нанесли охранную зону ЛЭП, которой уже давным давно нет и стоят только столбы без проводов. Хочу сама сделать разрешение на строительство. Скажите как быть? Рисовать схему по минимальным размерам 3 метра от забора, несмотря на ГПЗУ? Как оспаривать зону ЛЭП?
     
    Marina1985 , 27.09.16
    #1 + Цитировать
  2. valenakse
    Регистрация:
    26.08.11
    Сообщения:
    1.072
    Благодарности:
    619

    valenakse

    Живу здесь

    valenakse

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.08.11
    Сообщения:
    1.072
    Благодарности:
    619
    Адрес:
    Балашов
    @Marina1985, для лучшего понимания лучше выложить здесь сам ГПЗУ. Посмотрите, на основе чего разработан ваш ГПЗУ (должен на основе ПЗЗ). Найдите на официальном сайте вашей администрации ПЗЗ вашего МО. Найдите градрегламент для вашей зоны и посмотрите, какие отступы там указаны. Если там не 7,5 м, то можно написать заявление на исправление ошибки в ГПЗУ. Написать, что прошу исправить расстояния на чертеже, т. к. в ПЗЗ установлены отступы от соседнего участка х м, а не 7,5 м. По поводу ЛЭП сложнее - надо смотреть, оформлена ли эта охранная зона.
     
    valenakse , 27.09.16
    #2 + Цитировать
  3. Marina1985
    Регистрация:
    10.02.13
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    0

    Marina1985

    Участник

    Marina1985

    Участник

    Регистрация:
    10.02.13
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    1.jpeg
     

    Вложения:

    • 2.jpeg
    • 3.jpeg
    Marina1985 , 27.09.16
    #3 + Цитировать
  4. Marina1985
    Регистрация:
    10.02.13
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    0

    Marina1985

    Участник

    Marina1985

    Участник

    Регистрация:
    10.02.13
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    ЛЭП на кадастре нет. По телефону сказали переделать самим топосъемку. ПЗЗ вроде как тоже нет, поэтому они поставили 7,5 метров. Сказали если согласовать с соседями, то можно и 3 метра поставить. Вопрос на каком же документе ставить подпись соседа?
     
    Marina1985 , 27.09.16
    #4 + Цитировать
  5. valenakse
    Регистрация:
    26.08.11
    Сообщения:
    1.072
    Благодарности:
    619

    valenakse

    Живу здесь

    valenakse

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.08.11
    Сообщения:
    1.072
    Благодарности:
    619
    Адрес:
    Балашов
    @Marina1985, у форумчанина такая же проблема была, поинтересуйтесь, решил ли он ее и каким путем: https://www.forumhouse.ru/posts/16561072/
     
    valenakse , 27.09.16
    #5 + Цитировать
  6. Marina1985
    Регистрация:
    10.02.13
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    0

    Marina1985

    Участник

    Marina1985

    Участник

    Регистрация:
    10.02.13
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    @valenakse спасибо!
     
    Последнее редактирование модератором: 18.10.16
    Marina1985 , 27.09.16
    #6 + Цитировать
  7. Un4given
    Регистрация:
    28.05.12
    Сообщения:
    10
    Благодарности:
    1

    Un4given

    Участник

    Un4given

    Участник

    Регистрация:
    28.05.12
    Сообщения:
    10
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Москва
    @valenakse, @Marina1985, я тут) Мониторю данные темы постоянно)
    Я писал заявление на исправление ГПЗУ, т. к. противопожарные отступы не предусмотрены в ГПЗУ и нигде не должны указываться.
    На днях только должен получить исправленный ГПЗУ или письменный отказ. Но у меня чуть другая ситуация - сосед мой не владелец (участок в аренде), поэтому сосед получается - государство. Разрешение мне никто подписать не может.

    Кстати, мы почти соседи) У меня тоже Пушкинский район) значит только у нас любят по 7.5м отступить от пустого участка.
     
    Un4given , 27.09.16
    #7 + Цитировать
  8. Marina1985
    Регистрация:
    10.02.13
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    0

    Marina1985

    Участник

    Marina1985

    Участник

    Регистрация:
    10.02.13
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    @Un4given Ой, вы напишите пожалуйста, какой результат у вас будет:) Я пока что буду топосъемку исправлять, чтобы ЛЭП убрать
     
    Последнее редактирование модератором: 18.10.16
    Marina1985 , 29.09.16
    #8 + Цитировать
  9. 48region
    Регистрация:
    23.05.16
    Сообщения:
    166
    Благодарности:
    295

    48region

    Живу здесь

    48region

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.05.16
    Сообщения:
    166
    Благодарности:
    295
    Адрес:
    Липецк
    Вам не нужна топосьемка новая, Вы же пишите, что столбы то стоят. Их и укажут снова. У меня подобная ситуация, была нанесена несуществующая линия 10кв. Написал заявление в МРСК о изъятии из кадастра данных о линии и разяснение, что линии фактически нет. Через 10 дней вручили бумагу, что линии нет и сведения будут исправлены. Вот с такой бумагой и нужно в архитектуру.
     
    48region , 29.09.16
    #9 + Цитировать
  10. Marina1985
    Регистрация:
    10.02.13
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    0

    Marina1985

    Участник

    Marina1985

    Участник

    Регистрация:
    10.02.13
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    @48region а ее и на кадастре нет. Про топосъемку сказали в архитектуре. По факту: 2 столба из указанных 4, выкопали, остались 2, без проводов.
     
    Последнее редактирование модератором: 18.10.16
    Marina1985 , 29.09.16
    #10 + Цитировать
  11. Un4given
    Регистрация:
    28.05.12
    Сообщения:
    10
    Благодарности:
    1

    Un4given

    Участник

    Un4given

    Участник

    Регистрация:
    28.05.12
    Сообщения:
    10
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Москва
    Un4given , 13.10.16
    #11 + Цитировать