1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 1

Можно ли получить РнС "задним числом"?

Тема в разделе "ГПЗУ, СПОЗУ, разрешение на строительство", создана пользователем dmitry_29, 27.09.16.

  1. dmitry_29
    Регистрация:
    25.01.16
    Сообщения:
    149
    Благодарности:
    5

    dmitry_29

    Живу здесь

    dmitry_29

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.01.16
    Сообщения:
    149
    Благодарности:
    5
    Можно ли получить РнС "задним числом"?
    Здравствуйте.
    Нужен совет, может кто-то уже с такой ситуацией сталкивался.
    Купил участок, ИЖС и сразу начал строить дом, забил на получение разрешения на строительство (тупик, что тут скажешь).
    Сразу скажу все строительные нормы соблюдены, сейчас уже стоит коробка.
    Родился второй ребенок и решил взять ипотеку, чтобы погасить мат капиталом. НО, чтобы взять ипотеку нужно разрешение на строительство.

    Теперь вопрос: можно ли сейчас получить разрешение на строительство?
     
    dmitry_29 , 27.09.16
    #1 + Цитировать
  2. dmitry_29
    Регистрация:
    25.01.16
    Сообщения:
    149
    Благодарности:
    5

    dmitry_29

    Живу здесь

    dmitry_29

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.01.16
    Сообщения:
    149
    Благодарности:
    5
    Что-то читаю смежные темы и становится страшно. Не за то, что дом могут снести, нет, об этом я не переживаю, поскольку можно зарегить дом по амнистии, а по поводу дадут ли РнС или нет.
    По идее дом я еще не оформлял никак, то есть формально строения еще нет, нормы построек все соблюдены, даже проект есть на дом, вопрос только в том нужно ли говорить кому-то, что коробка построена или нет, увидят ли это где-то?
     
    dmitry_29 , 27.09.16
    #2 + Цитировать
  3. aleshok
    Регистрация:
    24.04.14
    Сообщения:
    173
    Благодарности:
    89

    aleshok

    Живу здесь

    aleshok

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.04.14
    Сообщения:
    173
    Благодарности:
    89
    Адрес:
    Калининград
    подаете документы на РнС, никому ничего говорить по поводу коробки не надо. Потом получаете РнС, оформляете мат. капитал в Пенсионном фонде (дают сразу только 50%), потом оформляете недострой и получаете оставшиеся 50%.
    Возможно, можно пропустить этап с получением первых 50% и сразу оформить недострой и получить 100%. Узнайте поподробнее в ПФ.
     
    aleshok , 27.09.16
    #3 + Цитировать
  4. aleshok
    Регистрация:
    24.04.14
    Сообщения:
    173
    Благодарности:
    89

    aleshok

    Живу здесь

    aleshok

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.04.14
    Сообщения:
    173
    Благодарности:
    89
    Адрес:
    Калининград
    Если РнС не дадут в силу каких-либо формальных причин - придется строить дом за счет собственных денег и регистрировать по амнистии.
     
    aleshok , 27.09.16
    #4 + Цитировать
  5. dmitry_29
    Регистрация:
    25.01.16
    Сообщения:
    149
    Благодарности:
    5

    dmitry_29

    Живу здесь

    dmitry_29

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.01.16
    Сообщения:
    149
    Благодарности:
    5
    Вот я так и думал, только на форуме кто что пишет, кто пишет, что после начала строительства РнС уже не получить, другие пишут, что можно. Вот и думаю
     
    dmitry_29 , 27.09.16
    #5 + Цитировать
  6. dmitry_29
    Регистрация:
    25.01.16
    Сообщения:
    149
    Благодарности:
    5

    dmitry_29

    Живу здесь

    dmitry_29

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.01.16
    Сообщения:
    149
    Благодарности:
    5
    Спасибо за ответы, есть еще один вопрос. Если регить дом по амнистии, то не возникнет ли проблем с подключением газа?
     
    dmitry_29 , 27.09.16
    #6 + Цитировать
  7. aleshok
    Регистрация:
    24.04.14
    Сообщения:
    173
    Благодарности:
    89

    aleshok

    Живу здесь

    aleshok

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.04.14
    Сообщения:
    173
    Благодарности:
    89
    Адрес:
    Калининград
    Не знаю как в Вашем населенном пункте - у нас такое практикуется. Друзья семьи построили дом под крышу, на отделку не хватило - оформили РнС и собрали комплект документов в ПФ. Выплатили сразу весь маткапитал, но я не в курсе, оформляли ли они для этого недострой после получения РнС. Может, представляли какую-нибудь справку о том, что дом уже под крышей. (Не знаю, правда, кто ее выдает).
     
    aleshok , 27.09.16
    #7 + Цитировать
  8. dmitry_29
    Регистрация:
    25.01.16
    Сообщения:
    149
    Благодарности:
    5

    dmitry_29

    Живу здесь

    dmitry_29

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.01.16
    Сообщения:
    149
    Благодарности:
    5
    Ок, спасибо!
     
    dmitry_29 , 27.09.16
    #8 + Цитировать
  9. aleshok
    Регистрация:
    24.04.14
    Сообщения:
    173
    Благодарности:
    89

    aleshok

    Живу здесь

    aleshok

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.04.14
    Сообщения:
    173
    Благодарности:
    89
    Адрес:
    Калининград
    по поводу ипотеки, правда, не подскажу - у них второму ребенку исполнялось 3 года, и к этому моменту они и озадачились получением РнС.
     
    aleshok , 27.09.16
    #9 + Цитировать
  10. aleshok
    Регистрация:
    24.04.14
    Сообщения:
    173
    Благодарности:
    89

    aleshok

    Живу здесь

    aleshok

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.04.14
    Сообщения:
    173
    Благодарности:
    89
    Адрес:
    Калининград
    После 3 лет идет прямая выплата из ПФ, никакой ипотеки заключать не требуется.
    а банку скорее всего для ипотеки тоже понадобится РнС.
     
    aleshok , 27.09.16
    #10 + Цитировать
  11. dmitry_29
    Регистрация:
    25.01.16
    Сообщения:
    149
    Благодарности:
    5

    dmitry_29

    Живу здесь

    dmitry_29

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.01.16
    Сообщения:
    149
    Благодарности:
    5
    Да, в том то и дело, что банку необходимо РнС, поэтому и узнаю, дадут ли мне РнС или нет
     
    dmitry_29 , 27.09.16
    #11 + Цитировать
  12. aleshok
    Регистрация:
    24.04.14
    Сообщения:
    173
    Благодарности:
    89

    aleshok

    Живу здесь

    aleshok

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.04.14
    Сообщения:
    173
    Благодарности:
    89
    Адрес:
    Калининград
    РнС является обязательным документом и для пенсионного фонда. Вместе с документами на участок, в которых вид разрешенного использования - строго ИЖС
     
    aleshok , 27.09.16
    #12 + Цитировать
  13. aleshok
    Регистрация:
    24.04.14
    Сообщения:
    173
    Благодарности:
    89

    aleshok

    Живу здесь

    aleshok

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.04.14
    Сообщения:
    173
    Благодарности:
    89
    Адрес:
    Калининград
    газовикам понадобится технический паспорт строения
     
    aleshok , 27.09.16
    #13 + Цитировать
  14. natasha333
    Регистрация:
    30.11.16
    Сообщения:
    108
    Благодарности:
    11

    natasha333

    Участник

    natasha333

    Участник

    Регистрация:
    30.11.16
    Сообщения:
    108
    Благодарности:
    11
    Здравствуйте, скажите, пожалуйста, удалось ли вам получить РнС? Особенно интересует ГПЗУ который нужен для получения РнС. Если можно ответьте в личку
     
    natasha333 , 30.11.16
    #14 + Цитировать