1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 1

Требуют возместить долги за проданный участок

Тема в разделе "Споры, конфликты, судебная практика", создана пользователем lanser_zareka, 24.09.16.

  1. lanser_zareka
    Регистрация:
    26.04.11
    Сообщения:
    198
    Благодарности:
    20

    lanser_zareka

    Живу здесь

    lanser_zareka

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.04.11
    Сообщения:
    198
    Благодарности:
    20
    Адрес:
    Ижевск
    Требуют возместить долги за проданный участок
    За садоогородный участок несколько лет не платили взносы. Накопилась n-ная сумма. Выставили участок на продажу и с покупателем была договоренность такая: или мы продаем участок за одну сумму и оплачиваем долги, либо скидиваем цену на сумму долга и покупатель сам оплачивает долги. Покупатель выбрал второй вариант (естественно, все на словах). Прошло меньше месяца, звонит председатель и говорит, что подаем в суд на вас, как на злостного неплательщика. Оказалось, что покупатель дал заднюю и передумал платить долги. Что делать в этой ситуации? Может ли суд взыскать задолженность с нас, если участок юридически уже нам не принадлежит?
     
    lanser_zareka , 24.09.16
    #1 + Цитировать
  2. Vvdu
    Регистрация:
    07.01.16
    Сообщения:
    379
    Благодарности:
    232

    Vvdu

    Живу здесь

    Vvdu

    Живу здесь

    Регистрация:
    07.01.16
    Сообщения:
    379
    Благодарности:
    232
    Адрес:
    Подмосковье
    Забейте.
    это головная боль нового собственника
     
    Vvdu , 24.09.16
    #2 + Цитировать
  3. Jadran
    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.234
    Благодарности:
    0

    Jadran

    Живу здесь

    Jadran

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.234
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Зачем же давать такой плохой совет? :mad:
     
    Jadran , 24.09.16
    #3 + Цитировать
  4. Джипер
    Регистрация:
    01.05.11
    Сообщения:
    5.270
    Благодарности:
    2.720

    Джипер

    Модератор-консультант

    Джипер

    Модератор-консультант

    Регистрация:
    01.05.11
    Сообщения:
    5.270
    Благодарности:
    2.720
    Адрес:
    Голицыно
    Долги образовались тогда когда участок принадлежал вам? Значит ваши долги. Не участка, не нового владельца- а ваши. Уже это не раз обсуждалось.
    Вы их накопили - вам их и гасить.
     
    Джипер , 24.09.16
    #4 + Цитировать
  5. Jadran
    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.234
    Благодарности:
    0

    Jadran

    Живу здесь

    Jadran

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.234
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Конечно, может. Долги же возникли, когда участок вам принадлежал.
    Правда есть срок исковой давности. Но опять таки, на него нужно обратить внимание суда.
     
    Jadran , 24.09.16
    #5 + Цитировать
  6. Vvdu
    Регистрация:
    07.01.16
    Сообщения:
    379
    Благодарности:
    232

    Vvdu

    Живу здесь

    Vvdu

    Живу здесь

    Регистрация:
    07.01.16
    Сообщения:
    379
    Благодарности:
    232
    Адрес:
    Подмосковье
    Чем он плох?
     
    Vvdu , 24.09.16
    #6 + Цитировать
  7. Jadran
    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.234
    Благодарности:
    0

    Jadran

    Живу здесь

    Jadran

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.234
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Что же здесь естественного? :ogo:
     
    Jadran , 24.09.16
    #7 + Цитировать
  8. Vvdu
    Регистрация:
    07.01.16
    Сообщения:
    379
    Благодарности:
    232

    Vvdu

    Живу здесь

    Vvdu

    Живу здесь

    Регистрация:
    07.01.16
    Сообщения:
    379
    Благодарности:
    232
    Адрес:
    Подмосковье
    Вы уверены что не покупатель должен их гасить? Участок ведь был приобретён вместе с долгами
     
    Vvdu , 24.09.16
    #8 + Цитировать
  9. Jadran
    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.234
    Благодарности:
    0

    Jadran

    Живу здесь

    Jadran

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.234
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    А Вы прочитайте другие ответы в этой теме, может сами поймете.
     
    Jadran , 24.09.16
    #9 + Цитировать
  10. Jadran
    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.234
    Благодарности:
    0

    Jadran

    Живу здесь

    Jadran

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.234
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Правда? Так и в договоре прописано? Нет.
    У участков долгов не бывает. Долги бывают у людей.
     
    Jadran , 24.09.16
    #10 + Цитировать
  11. Джипер
    Регистрация:
    01.05.11
    Сообщения:
    5.270
    Благодарности:
    2.720

    Джипер

    Модератор-консультант

    Джипер

    Модератор-консультант

    Регистрация:
    01.05.11
    Сообщения:
    5.270
    Благодарности:
    2.720
    Адрес:
    Голицыно
    Он может их погасить (выплатить), но не обязан. Много случаев когда покупается участок с долгами на старом владельце (не на участке)- и новый владелец их выплачивает по собственному желанию. Так как его это устраивает (например из-за дешевизны участка). Но не обязан платить.
    Сказано точно выше постом.
     
    Джипер , 24.09.16
    #11 + Цитировать
  12. Motormann
    Регистрация:
    12.10.10
    Сообщения:
    3.637
    Благодарности:
    5.415

    Motormann

    Тёмен и малограмотен

    Motormann

    Тёмен и малограмотен

    Регистрация:
    12.10.10
    Сообщения:
    3.637
    Благодарности:
    5.415
    Адрес:
    Нерезиновск
    Из слов ТС усматриватется, что продаваемый участок накопил долги. Поэтому необходимо применить меры к участку дабы этот участок нехороший:
    1. Принял все меры чтобы долги не образовывались.
    2. Срочно погасил все долги.
    Честно говоря я тоже в шоке, участок, недвижимая вещь, а долги плодит.
    Ни ТС и покупатель ничего не должны, должен участок.
    Или?
     
    Motormann , 25.09.16
    #12 + Цитировать
  13. Mikl6566
    Регистрация:
    12.02.12
    Сообщения:
    9.434
    Благодарности:
    14.197

    Mikl6566

    Развесил уши...по желанию...

    Mikl6566

    Развесил уши...по желанию...

    Регистрация:
    12.02.12
    Сообщения:
    9.434
    Благодарности:
    14.197
    Адрес:
    Москва. Дача в Ступинском р-не
    Ну так он (участок) пользуется ИОП, включая преда;)
     
    Mikl6566 , 25.09.16
    #13 + Цитировать
  14. Glorf
    Регистрация:
    17.02.14
    Сообщения:
    236
    Благодарности:
    196

    Glorf

    Живу здесь

    Glorf

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.02.14
    Сообщения:
    236
    Благодарности:
    196
    Адрес:
    Москва
    Про ограничение на выезд заграницу забыли. А то вдруг в бега подастся...
     
    Glorf , 25.09.16
    #14 + Цитировать
  15. Glorf
    Регистрация:
    17.02.14
    Сообщения:
    236
    Благодарности:
    196

    Glorf

    Живу здесь

    Glorf

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.02.14
    Сообщения:
    236
    Благодарности:
    196
    Адрес:
    Москва
    Договариваться с председателем. При невозможности - решать вопрос долга через суд.
    Да даже если и прописано в договоре - взыскивать будут с бывшего владельца участка.
     
    Последнее редактирование: 25.09.16
    Glorf , 25.09.16
    #15 + Цитировать

Смотрите также