1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 1

Участок 21x17м; пятно застройки 90м2

Тема в разделе "Покритикуйте проект. Поиск проекта", создана пользователем Bravos, 24.09.16.

  1. Bravos
    Регистрация:
    13.01.15
    Сообщения:
    24
    Благодарности:
    0

    Bravos

    Участник

    Bravos

    Участник

    Регистрация:
    13.01.15
    Сообщения:
    24
    Благодарности:
    0
    Участок 21x17м; пятно застройки 90м2
    Думаю как и какой формы (квадрат, прямоугольник) разместить двухэтажный дом с пятном застройки ~90м2 на участке ~3,5 сотки, Крым.
    Подскажите, пожалуйста, оптимальный вариант:
    вариант 1.jpg вариант 2.jpg вариант 3.jpg
     
    Bravos , 24.09.16
    #1 + Цитировать
  2. Бюро_Барова
    Регистрация:
    07.09.16
    Сообщения:
    23
    Благодарности:
    5

    Бюро_Барова

    Участник

    Бюро_Барова

    Участник

    Регистрация:
    07.09.16
    Сообщения:
    23
    Благодарности:
    5
    Адрес:
    Нижний Новгород
    Все зависит от планировки дома, и от ориентации его по сторонам света., и от задачи которую Вы ставите. Если первый этаж сквозной, то 1й вариант вполне подходит, если нужен доступ с дороги непосредственно в глубь участка то лучше 3й. Можно очень много вариантов предложить... Ставите расплывчатый вопрос, любой ответ подойдет. Да Вы в принципе и сами знаете какая планировка Вам подходит.
     
    Бюро_Барова , 24.09.16
    #2 + Цитировать
  3. Bravos
    Регистрация:
    13.01.15
    Сообщения:
    24
    Благодарности:
    0

    Bravos

    Участник

    Bravos

    Участник

    Регистрация:
    13.01.15
    Сообщения:
    24
    Благодарности:
    0
    Изначально думал как можно сильней прижать его к северной стороне (1 вариант) и входом сделать с восточной стороны.
    вариант 1 с домом.jpg
    Относительное расположение помещений нравится на прикрепленном плане.
    1_132_4_4_.jpg 1_132_4_5_.jpg
    Стали терзать сомнения, что другое расположение позволит лучше использовать участок.
    Кроме навеса для одной машины, другие постройки пока не планируются.
     
    Bravos , 24.09.16
    #3 + Цитировать
  4. Бюро_Барова
    Регистрация:
    07.09.16
    Сообщения:
    23
    Благодарности:
    5

    Бюро_Барова

    Участник

    Бюро_Барова

    Участник

    Регистрация:
    07.09.16
    Сообщения:
    23
    Благодарности:
    5
    Адрес:
    Нижний Новгород
    А Вы узнали в администрации, возможно ли сделать отступ в 10 метров от дороги? Возможно, что в ПЗЗ прописан отступ по красной линии. Если еще не узнавали, то лучше сначала узнать этот момент, а потом делать расположение здания на участке. Если длинный делать, то это тоже хороший вариант. И такой тоже, что Вы скинули нормальный. По мне лучше конечно от одной стороны сделать отступ хотя бы метров 5.
     
    Бюро_Барова , 25.09.16
    #4 + Цитировать
  5. Bravos
    Регистрация:
    13.01.15
    Сообщения:
    24
    Благодарности:
    0

    Bravos

    Участник

    Bravos

    Участник

    Регистрация:
    13.01.15
    Сообщения:
    24
    Благодарности:
    0
    С нормами в Крыму пока туго, местные законы только в разработке. Документы в процессе оформления и точно узнать не получилось. Пока условно принимаю 3 метра от границы и 5 метров от красной линии. Про 10 метров ни где у нас не слышал.
     
    Последнее редактирование: 25.09.16
    Bravos , 25.09.16
    #5 + Цитировать
  6. ilm5042
    Регистрация:
    24.10.15
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    1

    ilm5042

    Участник

    ilm5042

    Участник

    Регистрация:
    24.10.15
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Уфа
    Лучше для начало получить ГПЗУ, там все нормы покажут. У меня участок крайний 23/25м, со всех сторон ограничение по 5 метров дали, так что дом можно будет строить 13/15м
     
    ilm5042 , 31.10.16
    #6 + Цитировать

Смотрите также