1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 1

Нужно ли получать РНС, если на участке ИЖС находится ОНС

Тема в разделе "ГПЗУ, СПОЗУ, разрешение на строительство", создана пользователем weras, 15.09.16.

  1. weras
    Регистрация:
    24.09.15
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    0

    weras

    Участник

    weras

    Участник

    Регистрация:
    24.09.15
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    0
    Нужно ли получать РНС, если на участке ИЖС находится ОНС
    Купил объект незавершённого строительсва (ОНС).
    Участок в аренде.
    Категория земель - земли населённых пунктов.
    Разрешённое использование - для завершения строительства коттеджа №.. на участке №.. по генплану застройки второй очереди двухэтажных домов ЖСК "..".

    На участке забиты сваи, залит ростверк ещё в 80-х годах.
    Примерно в 2006 году участки размежевали. Провели изыскания (или как эт там зовётся) на предмет того, что на участке находится фундамент. Зарегистрировали право собственности на ОНС. Всем этим занимались пред-предыдущие хозяева. Соответственно никакого разрешения на строительство отродясь не существовало ...

    Вопрос №1 - обязательно получать разрешение на строительство (РнС) в данном случае ?
    Вопрос №2 - если РнС обязательно или желательно получить - чем РнС будет отличаться в данном случае от варианта, если б на участке не было ОНС ?

    Вопрос №3
    - не получится ли так, что мне надо будет построить дом с определёнными параметрами, которые будут вытекать из
    ? Например, я хочу строить из дерева - а предпишут строить из камня ...
     
    weras , 15.09.16
    #1 + Цитировать
  2. weras
    Регистрация:
    24.09.15
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    0

    weras

    Участник

    weras

    Участник

    Регистрация:
    24.09.15
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    0
    Ну вот ...
    Видать, вопросы глупые задаю, раз никто не отвечает ...
     
    weras , 19.09.16
    #2 + Цитировать
  3. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.234
    Благодарности:
    3.722

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.234
    Благодарности:
    3.722
    Адрес:
    Москва
    Зарегистрировать ОНС без РнС нельзя.
    В 80-х годах такого понятия, как аренда земли, не существовало.
    Поэтому:
    1. Надо получить РнС у продавца и по желанию переоформить его на своё имя.
    2. Ничем.
    3. Нет.
     
    Cedric_1 , 01.10.16
    #3 + Цитировать