Продам ИЖС в деревне 20 сот. = 120000 руб., 130 км от МКАД по М4 ДОН

Тема в разделе "Недвижимость", создана пользователем IT_Photo, 14.09.16.

  1. IT_Photo
    Регистрация:
    07.12.15
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    1

    IT_Photo

    Участник

    IT_Photo

    Участник

    Регистрация:
    07.12.15
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    1
    ИЖС в деревне 20 сот. = 120000 руб., 130 км от МКАД по М4 ДОН
    Участок 20 соток (ИЖС).

    Участок ИЖС в деревне. По желанию - прописка.

    Расстояние от МКАД непосредственно до места 130 км. (реально). М4 "ДОН". По Яндексу время в пути 1 час 50 минут. Фактически, от метро Беляево до места, время в пути - 1 час 30 минут.
    Тульская обл., Венёвский р-н, МО Мордвесское, деревня Барсуки.

    Категория земель: Земли населённых пунктов
    Разрешенное использование: Для индивидуальной жилой застройки
    По документу: Для индивидуального жилищного строительства

    По земле.
    Это новая территория, которая включена в состав д. Барсуки. Ранее она использовалась для сенокошения.
    Электричество уже проведено на территорию. Провести электричество непосредственно на участок условно-бесплатно - 550 рублей, расстояние точно мене 500 метров. В деревне круглогодично проживают люди.
    Дорога до поворота на Барсуки идеальная, далее гравийное покрытие. Состояние гравийной дороги на данный момент не очень - встречаются плавные(!) ямки, но легковушки ездят. В 2017г ремонт дороги - лично общался с главой администрации, своими глазами видел в утверждённом плане развития. После ремонта дороги стоимость участка существенно возрастёт.

    Действительно экологически-чистое место - в радиусе 50 км никаких заводов и фабрик. Про грибы-ягоды говорить не буду).
    Тихое, спокойное место. Приветливые люди. Доброжелательная администрация. Алкоголиков нет(!).
    Очень рекомендую. Можно приобрести и соседний участок.

    20 соток = 120000 (сто двадцать тысяч) руб. Без торга.

    Агенствам и посредникам - не беспокоить!
    Собственник, местный житель.
    Гарантирую бесплатную административно-организационную поддержку до районного уровня включительно. Вам всегда будет к кому обратиться с вопросом, за помощью и поддержкой.

    барсуки-фото.jpg
     
    IT_Photo , 14.09.16
    #1 Цитировать
  2. id198770228
    Регистрация:
    26.02.16
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    0

    id198770228

    Участник

    id198770228

    Участник

    Регистрация:
    26.02.16
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    0
    в 2017 то есть. ближе к концу 17 года, если повезет. цена вырастет. Советую засолить на год. Потом узнать, что не смотря на план на бумаге, в бюджете денег не будет и не будет ремонта дороги. Соответственно участок в цене не только не вырастет, но еще и упадет скорее всего.
    Готов купить его за 60 тысяч рублей.
     
    id198770228 , 20.09.16
    #2 Цитировать
  3. RUFASru
    Регистрация:
    16.01.13
    Сообщения:
    629
    Благодарности:
    406

    RUFASru

    Живу здесь

    RUFASru

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.01.13
    Сообщения:
    629
    Благодарности:
    406
    Адрес:
    Москва
    @IT_Photo,
    Цена более чем в адеквате. если это новая нарезка и относится к деревне, цена на участок удвоится-утроится уже как только первый собственник забором отгородится.
    Жаль направление не мое.
    Ап.
     
    RUFASru , 21.09.16
    #3 Цитировать
  4. IT_Photo
    Регистрация:
    07.12.15
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    1

    IT_Photo

    Участник

    IT_Photo

    Участник

    Регистрация:
    07.12.15
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    1
    Да чо уж там, берите даром.
     
    IT_Photo , 22.09.16
    #4 Цитировать
  5. IT_Photo
    Регистрация:
    07.12.15
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    1

    IT_Photo

    Участник

    IT_Photo

    Участник

    Регистрация:
    07.12.15
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    1
    Благодарю за поддержку. Я тоже считаю, что цена более, чем адекватная. Я бы и себе остваил, если бы была такая потребность, но у меня сельхозка...
     
    IT_Photo , 22.09.16
    #5 Цитировать
  6. id198770228
    Регистрация:
    26.02.16
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    0

    id198770228

    Участник

    id198770228

    Участник

    Регистрация:
    26.02.16
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    0
    :)
    на халяву и уксус сладок
     
    id198770228 , 24.09.16
    #6 Цитировать
  7. mobila2000
    Регистрация:
    09.05.11
    Сообщения:
    230
    Благодарности:
    76

    mobila2000

    Живу здесь

    mobila2000

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.05.11
    Сообщения:
    230
    Благодарности:
    76
    Адрес:
    Балашиха
    Сейчас так пишет каждый второй продавец участков в поле, собственники новых нарезок. Если все так просто и легко - возьмите и проведите свет на участок то) Купят его быстрее, чем без проведенного электричества, вам затраты 550 рублей, срок продажи участка в разы меньше, может и цену поднимите заодно)
     
    mobila2000 , 25.09.16
    #7 Цитировать
  8. IT_Photo
    Регистрация:
    07.12.15
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    1

    IT_Photo

    Участник

    IT_Photo

    Участник

    Регистрация:
    07.12.15
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    1
    Да по мне пусть хоть каждый первый:)]. По Вашему всё сложно и всё упирается в электричество? Не нужно всё усложнять для потенциального покупателя. С электричеством всё именно так, как написано выше. Если бы была цель поднять цену, то подняли бы и без прочих условий.

    И ещё.
    Господа, не нужно сбивать цену, как явно-нагло в 2 раза, так и придумыванием всяких прочих, надуманных препятствий. Дешевле точно не будет, а вот дороже будет. Если Вы не покупатель - идите тролить в другое место. Андестенд?
     
    IT_Photo , 27.09.16
    #8 Цитировать
  9. IT_Photo
    Регистрация:
    07.12.15
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    1

    IT_Photo

    Участник

    IT_Photo

    Участник

    Регистрация:
    07.12.15
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    1
    И да, забыл сказать: персонально для вас, специальная цена - 240000 (двести сорок тысяч) рублей.
     
    IT_Photo , 27.09.16
    #9 Цитировать
  10. mobila2000
    Регистрация:
    09.05.11
    Сообщения:
    230
    Благодарности:
    76

    mobila2000

    Живу здесь

    mobila2000

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.05.11
    Сообщения:
    230
    Благодарности:
    76
    Адрес:
    Балашиха
    Я не усложняю, а предупреждаю потенциального покупателя, что 550 рублей - это на практике зачастую оказывается не 550 рублей, а десятки тысяч рублей.

     
    mobila2000 , 28.09.16
    #10 Цитировать
  11. hank190
    Регистрация:
    17.01.16
    Сообщения:
    143
    Благодарности:
    19

    hank190

    Живу здесь

    hank190

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.01.16
    Сообщения:
    143
    Благодарности:
    19
    Тоже интересно про свет за 500рублей,у меня опора в метре от участка, через знакомых нашел
    электрика, подсоединил за 30т.р,а тут, я так понял опоры в "соседней деревне".
     
    hank190 , 10.10.16
    #11 Цитировать
  12. mobila2000
    Регистрация:
    09.05.11
    Сообщения:
    230
    Благодарности:
    76

    mobila2000

    Живу здесь

    mobila2000

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.05.11
    Сообщения:
    230
    Благодарности:
    76
    Адрес:
    Балашиха
    Все правильно, 500 рублей там и не пахнет - несколько десятков тысяч, как правило.
     
    mobila2000 , 10.10.16
    #12 Цитировать
  13. Oleg_VK
    Регистрация:
    10.09.16
    Сообщения:
    64
    Благодарности:
    34

    Oleg_VK

    Живу здесь

    Oleg_VK

    Живу здесь

    Регистрация:
    10.09.16
    Сообщения:
    64
    Благодарности:
    34
    Адрес:
    Пушкинский район
    30 тыс. стоит выполнение ТУ в сторонней конторе (установка трубы с ящиком с автоматами и счетчиком внутри) - это необходимый минимум для любого подключения. Конечно, можно сэкономить и самому все собрать и установить, но не факт, что такие ТУ в итоге примут с первого раза. А по теме - кому надо, тот на место сам поедет и все узнает и про электричество, и про все остальное, а самому продавцу заниматься подключением ИМХО смысла нет., тем более, что цена вполне адекватная.
     
    Oleg_VK , 11.10.16
    #13 Цитировать
  14. mobila2000
    Регистрация:
    09.05.11
    Сообщения:
    230
    Благодарности:
    76

    mobila2000

    Живу здесь

    mobila2000

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.05.11
    Сообщения:
    230
    Благодарности:
    76
    Адрес:
    Балашиха
    Сейчас, во времена застоя, как раз таки смысл есть - участок уйдет быстрее, и дороже, чем другие участки без электричества там же.
    Это все слова ниочем. То есть дорог нет, электричества нет, когда будет - неизвестно, во сколько рублей выльется - тоже. Какие гарантии может дать какой то житель деревни - вообще бред.
    Это обычная цена для тех мест, участков в поле без коммуникаций, в Тульской области
     
    mobila2000 , 11.10.16
    #14 Цитировать
  15. Oleg_VK
    Регистрация:
    10.09.16
    Сообщения:
    64
    Благодарности:
    34

    Oleg_VK

    Живу здесь

    Oleg_VK

    Живу здесь

    Регистрация:
    10.09.16
    Сообщения:
    64
    Благодарности:
    34
    Адрес:
    Пушкинский район
    Тогда к чему вообще весь этот разговор про электричество, которое должен подключить продавец, что бы продать свой участок?
     
    Oleg_VK , 11.10.16
    #15 Цитировать