1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 1

Трещина в стене

Тема в разделе "Стены, перегородки", создана пользователем Снежная, 12.09.16.

  1. Снежная
    Регистрация:
    29.12.10
    Сообщения:
    10
    Благодарности:
    0

    Снежная

    Участник

    Снежная

    Участник

    Регистрация:
    29.12.10
    Сообщения:
    10
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Хмао
    Трещина в стене
    Здравствуйте. Живем в панельном доме, на 5 этаже, 5 лет, дом построен в 2000 или в 2001 году. На той неделе обнаружили сквозную трещину на стене между кухней и комнатой. Насколько это может быть опасно? Что делать? Как определить уровень опасности? Может ли это быть из-за ремонта соседей? Все лето они что-то ремонтировали.
     
    Снежная , 12.09.16
    #1 + Цитировать
  2. vasilii2
    Регистрация:
    20.06.11
    Сообщения:
    2.094
    Благодарности:
    912

    vasilii2

    Живу здесь

    vasilii2

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.06.11
    Сообщения:
    2.094
    Благодарности:
    912
    Адрес:
    Россия
    Вы бы хоть пояснили или фото - где и как проходит трещина ?
    Если бесстрашные :faq:-
    выясните - несущая стена или нет - в многих панельных часть внутриквартирных стен может быть из ненесущих (гипсолитовых или даже ж/б 8- сантиметровых). Дом относительно новый
    , 1) Документация в ТСЖ и УК должна быть.
    2) В техпаспортах часто также писали - какие стены где и соответственно рисовали -толстым -несущие внутренние, тонким -ненесущие внутренние.
    БТИ еще никто не отменял -если техпаспорт у вас невнятный -там за плату можете получить инфу.
    3) Встречайте жителей своего подьезда у подьезда и интересуйтесь -несущая или нет стена -дом 2001 -то есть велика вероятность и старожилов (чо стесняться -я так своих незнакомых соседей встречая в лифте и на лестнице спрашивал про межквартирную стену свою - язык за спрос не отрежат ..)
    4) Узнайте серию дома точную -полную -
    А) найдите в Интернете проект (если из Типовых) - посмотрите в проекте - часто на форумах выкладывают - какие это стены.
    Б) Пошлите запрос по электронке с фото техпаспорта плана этажа и серии дома - в МНИИТиЭП и ЦННИЭПжилища -хоть и получастные структуры-но может и дадут ответ.
    Если вам жизнь дороже стеснительности - !По ЖК РФ - вы ОБЯЗАНЫ обратиться в УК! и известить ТСЖ (поскольку в части НЕсущих стен -они по ст. 36 ЖК РФ -ОБЩЕЕ имущество МКД.
    Разумеется -если эта стена НЕСУЩАЯ (не дай Бог)- то надо бить в колокола ..
     
    vasilii2 , 12.09.16
    #2 + Цитировать
  3. Снежная
    Регистрация:
    29.12.10
    Сообщения:
    10
    Благодарности:
    0

    Снежная

    Участник

    Снежная

    Участник

    Регистрация:
    29.12.10
    Сообщения:
    10
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Хмао
    Большое спасибо за такой подробный ответ!
     
    Снежная , 13.09.16
    #3 + Цитировать
  4. dima228
    Регистрация:
    26.05.16
    Сообщения:
    75
    Благодарности:
    5

    dima228

    Живу здесь

    dima228

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.05.16
    Сообщения:
    75
    Благодарности:
    5
    Да если стена несущая, значит нужно добиваться всё таки сноса, нежели ремонта.
     
    dima228 , 14.09.16
    #4 + Цитировать
  5. Снежная
    Регистрация:
    29.12.10
    Сообщения:
    10
    Благодарности:
    0

    Снежная

    Участник

    Снежная

    Участник

    Регистрация:
    29.12.10
    Сообщения:
    10
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Хмао
    Спасибо. На данный момент, опросив соседей, вроде выяснили, что не должна быть несущей. Но ещё будем официально уточнять вБТИ.
    Если стена не несущая, значит ремонт мы должны делать сами? За свой счёт? Или УК?
     
    Снежная , 14.09.16
    #5 + Цитировать
  6. vasilii2
    Регистрация:
    20.06.11
    Сообщения:
    2.094
    Благодарности:
    912

    vasilii2

    Живу здесь

    vasilii2

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.06.11
    Сообщения:
    2.094
    Благодарности:
    912
    Адрес:
    Россия
    Формально -по духу и букве ст. 36 ЖК РФ -внутренние НЕНЕСУЩИЕ перегородки - то самое немногочисленное ЛИЧНОЕ имущество строительных конструкций в квартире ..
    То есть - если вы не докажете, что виновны в разрушении перегородки именно соседи (процесс доказывания -начинается с вызова комиссии УК ..
    (и иногда продолжением инспекции в виде инспекторов жиличной инспекции и строителньой экспертизы за ваш счет (если через суд -то экспертиза по определению судьи -то есть -проще деньги с проигравшей стороны возместить за экспертизу)-
    Можете в ЖИ -по вашей заяве - если примените редко употребляемую часть 1. статьи 7.21 КоАП РФ -"ПОРЧА жилого помещения") ...- если твердо знаете, что по вине соседей.
    Если личное имущество и нет обязанных возместить вред (виновных) - то сами чините и оплачиваете.
    Если же несущая -то ОБЩЕЕ ИМУЩЕСТВО МКД -то есть в соответствие с ЖК РФ и Постановлением Госстроя 170 от 2003 ремонт на УК ("аварийный" -если НЕСУЩАЯ -То есть НЕ ТРЕБУЕТ в соответствие с позицией ВАС РФ решения общего собрания для включения и обеспечения деньгами в рамках капремонтf.
    У нас на форумхаусе есть правовая ветка -
    https://www.forumhouse.ru/forums/223/
    Или
    https://www.forumhouse.ru/forums/922/
    Думаю ньюансы юридического характера вам нужно там спрашивать или обсуждать?
     
    Последнее редактирование: 14.09.16
    vasilii2 , 14.09.16
    #6 + Цитировать
  7. Снежная
    Регистрация:
    29.12.10
    Сообщения:
    10
    Благодарности:
    0

    Снежная

    Участник

    Снежная

    Участник

    Регистрация:
    29.12.10
    Сообщения:
    10
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Хмао
    Благодарю.
     
    Снежная , 14.09.16
    #7 + Цитировать
  8. dima228
    Регистрация:
    26.05.16
    Сообщения:
    75
    Благодарности:
    5

    dima228

    Живу здесь

    dima228

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.05.16
    Сообщения:
    75
    Благодарности:
    5
    Отстаивайте свои права и боритесь до конца. Так как в нашей стране нужно действовать только такими методами напора. Будите всё спускать на самотёк - никто на вас и внимание не обратит, только письменными отписками начнут засыпать. А так дело и до беды не один дом и людей доводило. Искренне удачи вам.
     
    dima228 , 14.09.16
    #8 + Цитировать
  9. Снежная
    Регистрация:
    29.12.10
    Сообщения:
    10
    Благодарности:
    0

    Снежная

    Участник

    Снежная

    Участник

    Регистрация:
    29.12.10
    Сообщения:
    10
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Хмао
    Спасибо!
     
    Снежная , 15.09.16
    #9 + Цитировать