1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 1

Реконструкция дома на 260 м2 в Подмосковье

Тема в разделе "Опыт строительства. Отчеты форумчан", создана пользователем EvgenyChester, 10.09.16.

  1. EvgenyChester
    Регистрация:
    25.03.16
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0

    EvgenyChester

    Участник

    EvgenyChester

    Участник

    Регистрация:
    25.03.16
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0
    Реконструкция дома на 260 м2 в Подмосковье
    Вот и подошла моя очередь рассказать о своей долгой и тяжелой истории строительства.
    Все началось еще в 2015 году, когда наши знакомые рассказали об одной фирме, которая в соседнем поселке строила много объектов. Мы были так заняты, что решили не вникать в детали и не проверять даже элементарно работу этой компании. Обсудили планировку, которую нам прислали чисто в эскизном варианте и начали финансирование. Доверяя строителям, мы особо не появлялись на объекте и в конце концов, когда мы приехали на площадку, то ужаснулись. Самое время посмотреть фото: https://yadi.sk/d/J_WAe-JBuxVTG
    Кладка ужасная, кривая, не по уровню. Часть стен подвала выложены из блоков ФБС, потом блоки обрываются и ни с того ни с сего начинается кривая кирпичная кладка. Плиты уложены криво, швы заделаны плохо.

    В общем, сразу же стройку всю остановили и со строителями попрощались. Как вам масштаб бедствий?
     
    EvgenyChester , 10.09.16
    #1 + Цитировать
  2. Николай_Куркин
    Регистрация:
    30.03.15
    Сообщения:
    786
    Благодарности:
    528

    Николай_Куркин

    Живу здесь

    Николай_Куркин

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.03.15
    Сообщения:
    786
    Благодарности:
    528
    Адрес:
    Москва
    @EvgenyChester, Обследование, заключение, приговор, проект усиления (при необходимости), проект на окончание строительства. Не исключён демонтаж отдельных конструктивов и даже снос всего здания.
     
    Николай_Куркин , 10.09.16
    #2 + Цитировать
  3. EvgenyChester
    Регистрация:
    25.03.16
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0

    EvgenyChester

    Участник

    EvgenyChester

    Участник

    Регистрация:
    25.03.16
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0
    Да, именно так и решено было поступить. Наконец, после 2 месяцев строительство, могу продолжить писать отчет о ходе работ.

    После всего этого ужаса, мы обратились в компанию "Частный дом". Отдельное им спасибо, так как ребята выпускали чертежи с колен, чтобы работы в могли идти без перерывов, погода ведь стояла отличная:super:

    Прикладываю планировку подвального и надземного этажей и визуализацию того, что мы ожидаем увидеть по завершении работ :)
    Мы хотели в доме большие панорамные окна, много остекления, второй свет. Во время проектирования мы выбирали производителя окон, консультировались с ними, параллельно вносили изменения в проект. Мне очень понравилось, что проектировщики делали все спокойно и с пониманием.

    Как вам общая концепция и планировка?
     

    Вложения:

    • 1 1.jpg
    • 2 1.jpg
    • 3.jpg
    • 4.jpg
    • АР_Страница_1.jpg
    • АР_Страница_2 1.jpg
    EvgenyChester , 10.09.16
    #3 + Цитировать
  4. TTOKAREVA
    Регистрация:
    24.08.16
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0

    TTOKAREVA

    Новичок

    TTOKAREVA

    Новичок

    Регистрация:
    24.08.16
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0
    Здравствуйте! Я сейчас присматриваю проект дома типовой, так как приходится в наше время на всем экономить, выбирала у них же типовой проект дома но пока думаем еще...
    http://chasdom.ru/typical-projects/...-l-obraznoy-formy-s-garazhom-i-fasadnym-oknom

    Понравился этот проект, но меня уже отговаривают:)]
    Собственно в чем дело. Если мы про одну и ту же компанию, то мне сказали, что типовой проект дома предоставляют бесплатно при заключении договора на строительство. Так как в интернете не нашла отзывов, подскажите, пожалуйста, стоит ли связываться с этой компанией и каковы расценки на работу если не секрет? Можно в личку

    Не думала, что стройка такое тяжелое дело...
     
    TTOKAREVA , 10.09.16
    #4 + Цитировать
  5. EvgenyChester
    Регистрация:
    25.03.16
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0

    EvgenyChester

    Участник

    EvgenyChester

    Участник

    Регистрация:
    25.03.16
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0
    @TTOKAREVA, расценки есть смысл у них спрашивать. Но по своему дому я как раз подсчитываю затраты, поделюсь. По самому строительсву претензий вообще нет. Тут каждую неделю авторский надзор
     
    EvgenyChester , 10.09.16
    #5 + Цитировать
  6. Николай_Куркин
    Регистрация:
    30.03.15
    Сообщения:
    786
    Благодарности:
    528

    Николай_Куркин

    Живу здесь

    Николай_Куркин

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.03.15
    Сообщения:
    786
    Благодарности:
    528
    Адрес:
    Москва
    @EvgenyChester, Фундамент оставили прежний?
     
    Николай_Куркин , 10.09.16
    #6 + Цитировать
  7. EvgenyChester
    Регистрация:
    25.03.16
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0

    EvgenyChester

    Участник

    EvgenyChester

    Участник

    Регистрация:
    25.03.16
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0
    @Николай_Куркин, да, оставляли, но проводили работы по усилению.
     
    EvgenyChester , 11.09.16
    #7 + Цитировать
  8. Николай_Куркин
    Регистрация:
    30.03.15
    Сообщения:
    786
    Благодарности:
    528

    Николай_Куркин

    Живу здесь

    Николай_Куркин

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.03.15
    Сообщения:
    786
    Благодарности:
    528
    Адрес:
    Москва
    Вот эти вопросы нужно обсуждать в первую очередь, а не концепцию и планировку:um:.
     
    Николай_Куркин , 11.09.16
    #8 + Цитировать
  9. EvgenyChester
    Регистрация:
    25.03.16
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0

    EvgenyChester

    Участник

    EvgenyChester

    Участник

    Регистрация:
    25.03.16
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0
    @Николай_Куркин, В каком плане? Делали проект. А что вас смущает по фундаменту?
    Стараюсь писать продолжение отчета пока :)
     
    EvgenyChester , 12.09.16
    #9 + Цитировать
  10. Николай_Куркин
    Регистрация:
    30.03.15
    Сообщения:
    786
    Благодарности:
    528

    Николай_Куркин

    Живу здесь

    Николай_Куркин

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.03.15
    Сообщения:
    786
    Благодарности:
    528
    Адрес:
    Москва
    @EvgenyChester, При замене подрядчика в первую очередь нужно разобраться, что он
    ещё "успел натворить" и в т. ч. с фундом. Фунд - это база дома, также как и основание:um:.
     
    Николай_Куркин , 12.09.16
    #10 + Цитировать
  11. EvgenyChester
    Регистрация:
    25.03.16
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0

    EvgenyChester

    Участник

    EvgenyChester

    Участник

    Регистрация:
    25.03.16
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0
    Центральную стену усиливали железобетонной рубашкой, предварительно просверливая в стене отверстия и пропуская арматуру. Затем заармировали сеткой и обетонировали. Впоследствии проем оказался маловат для нас и нам придется его расширять.
    IMG_4264.JPG

    По ранее уложенным плитам под потолком одновременно раскидывали проводку.
    IMG_4265.JPG

    IMG_4266.JPG

    Как видно на последнем изображении, это был также позже сделанный проем оконный, который мы рубили уже в существующей кладке и усиливали металлическими конструкциями по проекту.
     
    EvgenyChester , 11.10.16
    #11 + Цитировать
  12. EvgenyChester
    Регистрация:
    25.03.16
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0

    EvgenyChester

    Участник

    EvgenyChester

    Участник

    Регистрация:
    25.03.16
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0
    Продолжаем писать отчет. Вот фотографии, которые были сделаны в последний раз на телефон. Вернее, их было больше, но куда-то делись)
    Как видно, появились очертания стен и уже сейчас можно увидеть, какое большое панорманое остекление будет у дома.
    Очень классно!
     

    Вложения:

    • IMG_4262.JPG
    • IMG_4263.JPG
    • IMG_4268.JPG
    • IMG_4269.JPG
    EvgenyChester , 07.11.16
    #12 + Цитировать

Смотрите также