1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 1

"Поехала" стена кирпичного дома

Тема в разделе "Реконструкция и ремонт домов", создана пользователем deekline, 07.09.16.

  1. deekline
    Регистрация:
    04.09.16
    Сообщения:
    31
    Благодарности:
    1

    deekline

    Участник

    deekline

    Участник

    Регистрация:
    04.09.16
    Сообщения:
    31
    Благодарности:
    1
    "Поехала" стена кирпичного дома
    Здравствуйте, помогите оценить сложность и стоимость устранения дефекта стены. Дом на дачном участке.
    Одна из стен поехала наружу, трещины с углов.
    Кирпичи такое ощущение на песочном растворе, крошится легко отверткой. Движение видимо не первый год (точно сказать не могу) так как уже замазаны повреждения местами. Другие части дома в нормальном состоянии но из за поехавшей стены трезены на углах соседних стен.

    Фото прикрепил.
     

    Вложения:

    • 20160907_174642.jpg
    • 20160907_174752.jpg
    • 20160907_174741.jpg
    • 20160907_174420.jpg
    • IMG_20160907_172852.jpg
    deekline , 07.09.16
    #1 + Цитировать
  2. Shahter rus
    Регистрация:
    22.09.14
    Сообщения:
    627
    Благодарности:
    928

    Shahter rus

    Живу здесь

    Shahter rus

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.09.14
    Сообщения:
    627
    Благодарности:
    928
    Адрес:
    Россия
    Обследуйте фундамент - проблемы в проседании или подвижке угла фундамента.
    Скорее всего там кирпич без армирования. Если так - тогда обвязка фундамента, устройство дренажа, утепления фундамента и утепленной отмостки.
     
    Shahter rus , 07.09.16
    #2 + Цитировать
  3. deekline
    Регистрация:
    04.09.16
    Сообщения:
    31
    Благодарности:
    1

    deekline

    Участник

    deekline

    Участник

    Регистрация:
    04.09.16
    Сообщения:
    31
    Благодарности:
    1
    Посмотрите первое фото, видите там когда пристройку красили кисточкой запачкали кирпич. Вот на столько сдвинулась эта стена за несколько лет.

    Насчет фундамента понятно, а что со стеной делать сейчас? Как то стремно в доме находится, тем более что сам раствор на который кладка сделана не цемент а как будто просто песок. Хотя дому уже лет 12.
     
    deekline , 07.09.16
    #3 + Цитировать
  4. deekline
    Регистрация:
    04.09.16
    Сообщения:
    31
    Благодарности:
    1

    deekline

    Участник

    deekline

    Участник

    Регистрация:
    04.09.16
    Сообщения:
    31
    Благодарности:
    1
    И еще на первом фото видно внизу что сам фундамент на месте а стена поехала с фундамента прямо с первого кирпича. Может дело в тяжелом втором этаже?
     

    Вложения:

    • 20160907_174642.jpg
    • 1874599886.jpg
    • 1874599495.jpg
    deekline , 07.09.16
    #4 + Цитировать
  5. Николай_Куркин
    Регистрация:
    30.03.15
    Сообщения:
    786
    Благодарности:
    528

    Николай_Куркин

    Живу здесь

    Николай_Куркин

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.03.15
    Сообщения:
    786
    Благодарности:
    528
    Адрес:
    Москва
    @deekline, Трещины сквозные или трещит наружная верста?
    Рассказывайте подробнее о грутах, фундах стенах, перекрытиях. Где объект?
    И будут Вам советы:um:.
     
    Николай_Куркин , 07.09.16
    #5 + Цитировать
  6. deekline
    Регистрация:
    04.09.16
    Сообщения:
    31
    Благодарности:
    1

    deekline

    Участник

    deekline

    Участник

    Регистрация:
    04.09.16
    Сообщения:
    31
    Благодарности:
    1
    Внутри дом обшит доской поэтому скзать сквозные или нет невозможно.
    Адрес: поселок Колокша недалеко от Владимира.
    Домик был куплен родственником относительно недавно. Продавец говорил что фундамент на глубину промерзания как положено. Внешне дом ровный, внутри без наклона пола. А вот стена лицевая отрывается с углов и из за этого трещины на соседних стенах.
    Вот это фото с угла, с другой стороны тожесамое 1 в 1.
     

    Вложения:

    • 20160907_174420.jpg
    deekline , 07.09.16
    #6 + Цитировать
  7. Николай_Куркин
    Регистрация:
    30.03.15
    Сообщения:
    786
    Благодарности:
    528

    Николай_Куркин

    Живу здесь

    Николай_Куркин

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.03.15
    Сообщения:
    786
    Благодарности:
    528
    Адрес:
    Москва
    @deekline, Толщина стены? Перекрытия, фунд с трещинами? Диалога пока не получается.
    Не спешите, готовьте инфу:um:.
     
    Николай_Куркин , 07.09.16
    #7 + Цитировать
  8. Shahter rus
    Регистрация:
    22.09.14
    Сообщения:
    627
    Благодарности:
    928

    Shahter rus

    Живу здесь

    Shahter rus

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.09.14
    Сообщения:
    627
    Благодарности:
    928
    Адрес:
    Россия
    Непохоже на продавливание, верхний ряд кладки целый, а стена начинает отходить на два ряда ниже. Похоже на серьезные проблемы с фундаментом.

    Расчистите проблемный угол и осторожно подкопайтесь на пару рядов вниз - как там ведет себя трещина?

    Также по участку - есть ли уклоны, как они расположены относительно дома? Высоко вода стоит?
    Также срочно поставьте гипсовые маяки на трещины (как минимум три на каждую стену - верх, низ, середина, плюс на второстепенные трещины), чтобы посмотреть как стена ведет себя сейчас.
     
    Shahter rus , 08.09.16
    #8 + Цитировать
  9. Николай_Куркин
    Регистрация:
    30.03.15
    Сообщения:
    786
    Благодарности:
    528

    Николай_Куркин

    Живу здесь

    Николай_Куркин

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.03.15
    Сообщения:
    786
    Благодарности:
    528
    Адрес:
    Москва
    @Shahter rus, Остаётся ещё вопрос о расположении водонесущих коммуникациях и взгляд геофизика.
    Но инфы, по прежнему, мало:faq:.
     
    Николай_Куркин , 08.09.16
    #9 + Цитировать
  10. Shahter rus
    Регистрация:
    22.09.14
    Сообщения:
    627
    Благодарности:
    928

    Shahter rus

    Живу здесь

    Shahter rus

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.09.14
    Сообщения:
    627
    Благодарности:
    928
    Адрес:
    Россия
    Да, @deekline, это тоже важно! нигда там рядом вода/канализация, септик, яма выгребная не закопана?
     
    Shahter rus , 08.09.16
    #10 + Цитировать
  11. deekline
    Регистрация:
    04.09.16
    Сообщения:
    31
    Благодарности:
    1

    deekline

    Участник

    deekline

    Участник

    Регистрация:
    04.09.16
    Сообщения:
    31
    Благодарности:
    1
    Участок можно сказать крайний. Рядом никаких септиков, колодцев, выгребных ям. Какихто серьезных построек тоже нет поблизости. На участке колодец в углу но там и воды нет, не чистился давно.

    Участок довольно сухой, ну тоесть если на другой линии заходя на участок в дождь будет хлюпать под ногами то тут довольно сухо. Визуально участок ровный без уклонов.

    Поеду сегодня разберу часть пола в углах этой стены сделаю фото и визуальный осмотр.
    Гипсовые маяки это как? Замазать гипсом трещину в нескольких местах?

    А почему нижний ряд фундамента тоже на месте и стена соскальзывает как бы с рубероидной прокладки между фундаментом и стеной?

    Можно ли находится сейчас в доме? Стоит ли разгрузить дом выгрузив оттуда ненужные диваны, шкафы?
    Укреплять фундамент если проблема в нем это прокопка траншеи вокруг сущетвующего фундамента и заливка раствора с утепление пеноплексом?

    Нужно ли будет ставить стяжки как вот тут на фото?
     

    Вложения:

    • TxByqn8a.jpg
    deekline , 08.09.16
    #11 + Цитировать
  12. Николай_Куркин
    Регистрация:
    30.03.15
    Сообщения:
    786
    Благодарности:
    528

    Николай_Куркин

    Живу здесь

    Николай_Куркин

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.03.15
    Сообщения:
    786
    Благодарности:
    528
    Адрес:
    Москва
    Повторяемся:hello:. Если не будет инфы, вызывайте спеца по обследованию.
     
    Николай_Куркин , 08.09.16
    #12 + Цитировать
  13. Николай_Куркин
    Регистрация:
    30.03.15
    Сообщения:
    786
    Благодарности:
    528

    Николай_Куркин

    Живу здесь

    Николай_Куркин

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.03.15
    Сообщения:
    786
    Благодарности:
    528
    Адрес:
    Москва
    Да, конкретнее после осмотра спеца:um:.
     
    Николай_Куркин , 08.09.16
    #13 + Цитировать
  14. deekline
    Регистрация:
    04.09.16
    Сообщения:
    31
    Благодарности:
    1

    deekline

    Участник

    deekline

    Участник

    Регистрация:
    04.09.16
    Сообщения:
    31
    Благодарности:
    1
    Спеца уже ищу, но как то сложно с ними во Владимире обшерстил интернет и авито, кто был тому написал и скинул фото. Если есть контакты буду рад.
    Одни предложения по постройке домов от крупных фирм. В парочку таких тоже позвонил.

    Тоесть находится там можно или нет вы не скажите сейчас по фото?
     
    deekline , 08.09.16
    #14 + Цитировать
  15. Shahter rus
    Регистрация:
    22.09.14
    Сообщения:
    627
    Благодарности:
    928

    Shahter rus

    Живу здесь

    Shahter rus

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.09.14
    Сообщения:
    627
    Благодарности:
    928
    Адрес:
    Россия
    @deekline, насчет гипосвых маяков:
    Маяк гипсовый.jpg
    Самый удобный материал - алебастр. На маяке должна быть дата установки, также удобно их пронумеровать, чтобы не путаться.
     
    Последнее редактирование: 08.09.16
    Shahter rus , 08.09.16
    #15 + Цитировать

Смотрите также