Как определить границы СНТ?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Я верю, что если бы была ответственность, то люди сами проконтролирую.
Важно, что ответственные несли эту ответственность.
А если механизм (закон) не работает, значит он фиговый и его надо откорректировать, изменить, заменить и... Или заменить законотворцев, которым это выгодно.

 

Конечно. Ну я покупаю квартиру (хоть какую). Кому придёт в голову урегулировать отношения выхода из квартиры (парадной) на улицу? (любую общественную территорию)
Ан нет же, нужно устроить обязательно что то.

Вот это я упустил из разговора.

Если не сложно подскажите слова "чтобы это была такая бумажка, при наличии которой ни Швондер, ни кто либо другой не мог даже подойти к двери моей квартиры!" (далее по тексту )
Вы мне хотите сказать, что заключив по договору некое соглашение с собственником участка эти же обязанности перейдут при смене собственника на ЗОП?

 

А чему там работать, если

 

Вот она, истина!

 

Истина в том, что ППТ это стоит не 1 млн денежек, а больше. На наше поле так. Какой девелопер готов добровольно выбросить эту сумму? Или участки затем будут стоить дороже, а они и так не очень нынче продаются. А сейчас получается СНТ мало того, что нужно собрать согласие всех собственников на вхождение в территорию, так еще к этому собрать взносы на оформление ППТ. Дураков на такое нет

 

Девелопер, если бы знал об обязательном ППТ, заложил бы эти расходы изначально. Бизнес у него. Так у него, как при строительстве МКД должны быть обязательные условия...
А у него их нет.
Это как раз к законотворцам, благодаря которым у нас люди сидят, как в рабстве

 

Ну да. Потому интересуюсь, "доступ к участку через..." это обременение для участка через который доступ или нет? Снимается оно при переходе прав на него или нет?

 

Не думаю. По сути ППТ должны делать в администрации. Так что тут шахер-махер можно с бюджетом провернуть. И не так дорого получится.

 

Вот зачем вы это сказали?
Они разобраться с копеечными взносами не могут и порядок в делах навести. А правами хотят пользоваться.

 

Ты можешь не думать, потому как так оно и есть. Года два назад Майская в аналогичной с нашей ситуацией делала этот ППТ, в несколько млн он им обошелся. Кажется около 3-х. Наши также узнавали. Бесплатно его делать почему то никто не хочет И бюджетных расценок на него тоже нет, видимо потому, что делать его в праве, но не обязаны

 

Я не знаю что и где делал. Наш генплан стоил 400 000р. Содрали с нас побольше, была ругань, но к делу не относится. Сюда и согласования вошли.
Проект не много дороже будет.
Понимаю, что у нас без пинка никто шевелиться не привык, стало быть нужно создать такую обязанность.

 

Законотворцы медленно, но двигаются в нужном направлении

ЗК РФ Статья 78. Использование земель сельскохозяйственного назначения
4. Земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, расположенные на расстоянии не более тридцати километров от границ сельских населенных пунктов, не могут использоваться для целей, не связанных с ведением сельского хозяйства, за исключением случаев размещения линейных объектов в соответствии с пунктом 2 настоящей статьи.
(п. 4 введен Федеральным законом от 03.07.2016 N 354-ФЗ; в ред. Федерального закона от 03.08.2018 N 341-ФЗ)

ЗК РФ Статья 79. Особенности использования сельскохозяйственных угодий
6. Сельскохозяйственные угодья не могут включаться в границы территории ведения гражданами садоводства для собственных нужд, а также использоваться для строительства садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей на садовом земельном участке.
(п. 6 введен Федеральным законом от 29.07.2017 N 217-ФЗ)

Было
Статья 81. Предоставление земель сельскохозяйственного назначения гражданам для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства и личного подсобного хозяйства, гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства

Стало
Статьи 81 - 82. Утратили силу с 1 марта 2015 года. - Федеральный закон от 23.06.2014 N 171-ФЗ.