Как определить границы СНТ?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Согласен. Но они молчат с кем его устанавливать. они собрались недовольные и решили, что могут за всех высказаться. Благо правообладатель видимо не возражает.
А если правообладателю надоест платить налог на участок где все ходят и он его вернёт в гос. собственность? И куда они пойдут со шлагбаумом и чисткой снега?

 

Это интересный вопрос.
Получается кусок отмежеванной земли прикипает к администрации. По сути, они должны поменять ему использование на проезды, дороги.
При этом, продать не могут, а могут навязать управляющую компанию?
Ведь, от передачи ЗОП администрации, участки садоводов не станут автоматом ИЖС

 

Ну это в нашей системе не так просто. Примут на баланс и будут посмотреть. Думаю передать снова в пользование частному лицу под садоводство будет затруднительно. Жалобами замучают.

Если сменят ВРИ, то да. А почему нет?
И тут снова возникает вопрос про СНО. Если в ЖК РФ предлагают разные способы управления (но замечу своим имуществом), то в СНО не предлагают по делу, кроме ТСН, ничего.
Возможны варианты переговоров.

Нет, конечно. Но на самом деле это не важно. Нам нужно понять, что обсуждаем.
1. НП или нет.
2. Территории общей нет-это суд установил.
Далее мы только можем ждать развития событий от администрации или предлагать свои варианты (в рамках конечно)

 

Но управляющая компания на госуд. землях означает, видимо, установленные тарифы.
Олег, честно говоря, я уже давно потеряла нить, конечную точку рассуждений.
Но так как в 217 стоит возможность передачи ЗОП администрации, то естественно хочется понимать, куда это может завести и чем закончиться.

 

Дело в том, что УК будет заключать индивидуальные договоры с конкретными обладателями участков и тогда тарифы можно взять только на ресурсы (э/э, вода, тепло, ТБО). Остальное как договорятся. И второй вариант УК заключает договор с администрацией. Тогда жителей оплаты всякого рода уборок снега, чистки канав и прочего касаются меньше всего. Они будут платить только за ресурсы и налоги в гос. бюджет.

 

Сервитут предполагает договоры. А снт категорически против договорных отношений. Им взносы подавай

 

Ижс на сельхозке не дает никаких преимуществ. Вот если населенный пункт, тогда да

 

Суд.
Кстати, что то мне подсказывает, что по суду может оказаться дешевле, чем по досудебной договоренности...

 

А суду вообще по фик на де юро территорию, ему достаточно де факто Я очень удивлена челябинскому решению.

 

А что за решение из Челябинска?

 

Из Перми Кажется на 10 стр пишут что Снт проиграл суд именно по причине отсутствия доков на территорию. Новое снт, земли на снт не выделялись, а скорее всего, как и у нас

 

а как быть с границами размеров участка под садоводство? Много маленьких это я понимаю. Один большой -нет. Ограничения не должны давать применения таких ВРИ на гектары не размежёванные. И то что говорила Марина со сменой после деления, то если есть приоритеты в общем имуществе, то значит смена ВРИ на СНО в виде ТСН должна быть только через планировочные решения в виде ЗОП. Иначе это мнимость, если не мошенничество.
Хочешь сменить ВРИ, пожалуйста, только принеси факты необходимые, чтобы потом за тобой не бегали "обиженные". либо владеешь сам и никаких прав коллективам.
Кстати бесплатную раздачу под СНО закончили или нет?

А должна быть проблема регистратора.

 

Причем адресу этого юрлица совсем не обязательно совпадать с адресом нахождения земельного участка , где юрлицо объявило территорию