Одноэтажный дом для ПМЖ 5 человек

Добрый день.
Решил создать тему, воспользоваться, так сказать, коллективным разумом.

По опроснику:

1. Регион застройки
МО, Дмитровский р-н

2. Планируемые материалы для строительства
Варианты:
· Каркасник
· СИП панели

3. План/описание участка с предполагаемым расположением дома и указанием сторон света, наличия хорошего вида Планируемое количество и высота этажей, используемая мансарда, цокольный этаж?

Участок трапециевидной формы, схему прилагаю. Въезд/вход с южной стороны. Этажей 1. Высота в чистоте не менее 2,7-2,8. Лучше 3 м. Наличие мансарды возможно (на будущее, для расширения площади, при необходимости). Желательно наличие подвала (не под всем домом) с целью хранения запасов, возможно прокладки коммуникаций.


4. Будет ли дом использоваться для ПМЖ или сезонного использования
Да, в перспективе ПМЖ.

5. Планируемый вид отопления, необходимость отдельной котельной
Желательна отдельная котельная. Обещают газ. Пока есть 15 кВт, можно недорого подключить еще 15 кВт.
Отопление водяные теплые полы (УШП или обратная засыпка МЗЛФ)

6. Состав семьи (с возрастом и полом детей)
Папа 36, мама 35, дочка 5, сын 2, ожидаем еще пополнение… Гости приезжают не часто.

7. Какие помещения по функциональному назначению необходимо получить (количество спален (минимально допустимый размер), санузлов, необходимость «второго света», гостевой спальни, кабинета, отдельной постирочной, хоз. кладовки, кладовки при кухней, гаража в доме и т. п.)
· Спальня родителей с гардеробной, в идеале с ванной. Площадь от 14 м2
· Детские. Наверное с разделение по половому признаку. Т. е. мальчики и девочки. Площадь от 14. Возможно одна побольше, другая поменьше.
· Кухня-гостиная-столовая. Предпочтительно объединенное пространство. Общая площадь 30+ м2.
· Кладовые и гардеробные обязательно.
· Кладовая при кухне – желательно
· Отдельная постирочная скорее нет. Возможно объединение с котельной.
· Кабинет/гостевая комната желательно.
· Подвал/погреб
· Второй свет – скорее нет.
· Гараж – нет.
· Тамбур (прихожая) при входе.

8. Проверьте, пожалуйста, что объем вашей котельной для газового котла превышает 15 кубических метров (если котел газовый и не располагается на кухне)

9. Ваше решение по следующим вопросам:
-нужен отдельный тамбур для сокращения теплопотерь или тамбур-прихожая?
Да.
- кухня и гостиная могут быть совмещены или это должны быть 2 отдельных помещения?
Желательно объединены.
- двери спален могут выходить в кухню гостиную или должны быть звукоизолированы коридором? Желательно общую зону отделить от зоны спален.
- нужна изолированная грязная зона прихожей или не сложно лишний раз подтереть пол?
Лучше пусть будет изолированная грязная зона.
-личный су и гардеробная при спальне мечта или излишество?
Это мечта.
-вход в сан. узел не должен быть виден от входной двери или не принципиально?
Не принципиально. Скорее он не должен быть виден из кухни/столовой/гостиной.
-рабочая зона кухни не должна просматриваться с дивана или не принципиально?
Не принципиально.

Проект нравится вот этот: http://www.proekty-muratordom.com/proekt_tseleustremlennyi,3022,0,0.htm?c=39&photo_id=40069&page=1

планировка оригинальная

и переработанная (с целью сделать вход с торца)

 

https://www.forumhouse.ru/threads/289915/page-32#post-16729713

 

Не нравится кухонный стол на проходе. Да и вообще компоновка кухни-гостинной странная

 

Странная компоновка кухни-гостиной из-за перенесенного мною входа в торец. Мне это тоже не оч. нравится, но как сделать лучше пока не придумал.

 

@hikirri, проставили бы размеры внутренние, толщины стен... все-таки понятнее, навскидку


пояснения
первый вариант - в санузлах приборы на непонятных расстояниях, почти вплотную, должно быть по 200-250 мм друг от друга для удобства, Нойферта посмотрите, размеров нет, в котельной требуется окно, длинный излишне коридор, и темный к тому же, выгрыз из спальни в пользу гардероба - не лучшее решение, тем более крутой поворот и узкий проход, мелкие гардеробы 1*2м (?) малоудобны, проще ниша или шкаф купе, хотя не люблю их истово... кухня-столовая не слишком хороша, но круглая стена гостиной хуже стократ - нам такую полгода до идеала ровняли шпатлевали, иначе будет дискретный таджик-сегмент
второй вариант - тот же коридорище, с гардеробами и су та же песня, котельная - вход только с улицы (?), съежилась еще кухня, вход как-то сразу в гостиную и стол на проходе...
и участок на сундуке покажите, плиз

 

Спасибо за комментарии.
1. Планы в масштабе, 1 клеточка = 0,5 м. Например коридор шириной 1,8 м.
2. стены. внутренние (перегородки) 150 мм, внешние 250.
3. участок на сундуке прикладываю

 

Ну я бы не ставил дом там, где он сейчас стоит...
ЕСли я правильно понял, то вход\въезд на участок с нижнего левого угла... И от него до доа - добрых 20 метров... 20 метров которые надо будет зимой регулярно чистить...

ДАлее... дом стоит ориентирован вертикально... С одной стороны - отсекает взгляды соседей слева... а с другой - южному солнышку подставлен узкий фасад...
Может имеет смысл развернуть дом и тогда вход будет на своем месте?)

 

У вас такой отличный участок, длинный и широкий. Вам отлично подходит оригинальный проект по сторонам света. Ставьте его длинной стороной вдоль дороги и нормально будет, зачем дом уталкивать в дальний угол? Согласна с @Pterro

 

http://vladmama.ru/forum/go.php?http://smotrisunduk.ru/master_plan/

 

Вы серьезно полагаете, что интересно ломать глаза, считая клеточки, когда автор может легко за пять минут в компе проставить размеры внутри помещений? То, что вы рисуете, ведь только Вам и видно и понятно, а мы смотрим каждый раз на "новые ворота"... и кажется, что черчение в школах отменили одновременно с историей КПСС

 

Выкладываю с размерами

 

Если я Вас правильно понял, то предлагаете дом поставить примерно так?

Конечно удобно что вход в дом недалеко от входа/въезда на участок.
Но получается, что южному солнышку подставляется только спальня и кухня, но вроде бы не очень хорошо.
И к бане о повернут глухим фасадом... (Баня уже есть там, где нарисована)

 

Прошу прощения, не совсем понял, что имеется ввиду.
Мой план на Сундуке выкладывал выше.

 

Остальным ссылку дал на сайт

 

отзеркалить?)