1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 2

Свайно-ленточный фундамент - трещины. Помогите советом

Тема в разделе "Свайные, столбчатые и другие фундаменты", создана пользователем DolphinLK, 01.09.16.

  1. Watsonman
    Регистрация:
    19.11.16
    Сообщения:
    113
    Благодарности:
    11

    Watsonman

    Живу здесь

    Watsonman

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.11.16
    Сообщения:
    113
    Благодарности:
    11
    Добрый день!

    Я в панике! Одноэтажный дом в Башкирии 100м2, порикам 38см + облицовочный кирпич, фундамент свайно-ростверковый. Фундамент залит в середине сентября 2017г. Стены и крышу закончили в конце декабря 2017г. Сначала появились трещины на облицовочном кирпиче, когда на улице стало примерно -13 С, а сегодня обойдя дом, увидел рядом с трещинами на облицовке еще и трещину на фундаменте:faq::faq::faq:. Фундамент фирма делала без меня. Фото изготовления фундамента приложил, мне кажется, что ширина ленты (примерно 40см) недостаточна. Что теперь можно сделать, насколько это опасно для проживания в доме и какие вероятные сценарии развития событий?
    Заранее всем очень благодарен за ответы!
     

    Вложения:

    • P_20181222_101917.jpg
    • P_20171006_130954.jpg
    • IMG-20170913-WA0006.jpg
    • IMG-20170913-WA0003.jpg
    • P_20180531_142309.jpg
  2. Николай_Куркин
    Регистрация:
    30.03.15
    Сообщения:
    8.885
    Благодарности:
    6.330

    Николай_Куркин

    Живу здесь

    Николай_Куркин

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.03.15
    Сообщения:
    8.885
    Благодарности:
    6.330
    Адрес:
    Москва
    Трещины сквозные?
    Определитесь, у Вас лента на грунте или ростверк приподнятый. Это важно!
    И нужна инфа о грунтах, УГВ, перекрытии, крыше.
    Отмостки до сих пор нет?
     
  3. Владимир Таллин
    Регистрация:
    22.02.09
    Сообщения:
    30.713
    Благодарности:
    40.019

    Владимир Таллин

    Живу здесь

    Владимир Таллин

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.02.09
    Сообщения:
    30.713
    Благодарности:
    40.019
    Адрес:
    Эстония
  4. Watsonman
    Регистрация:
    19.11.16
    Сообщения:
    113
    Благодарности:
    11

    Watsonman

    Живу здесь

    Watsonman

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.11.16
    Сообщения:
    113
    Благодарности:
    11
    Николай, спасибо Вам большое за вопросы:hndshk:, попытаюсь ответить.
    Трещины на кирпича похоже глубокие (сначала были как волосок, потом расширились - видно на глаз), на фундаменте не похожа на сквозную.
    По ленте, точно не скажу, но по всей видимости на грунте. Потому что зазора между лентой и землей нет (см фото).
    Грунт: сначала идет плодородный слой (сантиметров 50-60 на глаз) далее глина.
    УГВ: (когда попали колодец, вода появилась на 6 метрах).
    Перекрытие деревянное, крыша металлочерепица, четырёхскатная.
    Отмостки нет, планирую сделать в следующем году.

    Заранее благодарен Вам за помощь:hello:
     

    Вложения:

    • P_20180620_173734.jpg
  5. Watsonman
    Регистрация:
    19.11.16
    Сообщения:
    113
    Благодарности:
    11

    Watsonman

    Живу здесь

    Watsonman

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.11.16
    Сообщения:
    113
    Благодарности:
    11
    Добрый день, Владимир!

    Прошу прощения, если написал не в той теме:|::|::|:, был с утра ооочень озадачен и расстроен проблемой, в дом только переехали и тут такие "сюрпризы", а тут увидел собратьев по несчастью, решил как на духу написать и попытаться как то оперативнее разобраться. Еще раз прошу прощения! :|::|::|:
     
  6. Sergant76
    Регистрация:
    17.03.13
    Сообщения:
    4.876
    Благодарности:
    4.306

    Sergant76

    Живу здесь

    Sergant76

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.03.13
    Сообщения:
    4.876
    Благодарности:
    4.306
    Адрес:
    Ярославль
    Утеплите сбоку ростверка 5-10 см пенопласта и отмостку 5 см на ширину 1м. тем самым морозное пучение вы устраните. Думаю причина только в нем. Ростверк у вас армирован с большим запасом и ширина нормальная.
     
  7. Владимир Таллин
    Регистрация:
    22.02.09
    Сообщения:
    30.713
    Благодарности:
    40.019

    Владимир Таллин

    Живу здесь

    Владимир Таллин

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.02.09
    Сообщения:
    30.713
    Благодарности:
    40.019
    Адрес:
    Эстония
    :super::hndshk:
     
  8. Владимир Таллин
    Регистрация:
    22.02.09
    Сообщения:
    30.713
    Благодарности:
    40.019

    Владимир Таллин

    Живу здесь

    Владимир Таллин

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.02.09
    Сообщения:
    30.713
    Благодарности:
    40.019
    Адрес:
    Эстония
    ... Я не особо строитель, но дома строил бы только на плитном фундаменте.
    Там и давление на подушку незначительное... а если плита утепленная, то это
    еще лучше. Можно спать спокойно.
     
  9. Николай_Куркин
    Регистрация:
    30.03.15
    Сообщения:
    8.885
    Благодарности:
    6.330

    Николай_Куркин

    Живу здесь

    Николай_Куркин

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.03.15
    Сообщения:
    8.885
    Благодарности:
    6.330
    Адрес:
    Москва
    Дом лёгкий, причинами могут быть как мучение, так замалчивание грунтов. Подумайте, как сделать хотя бы временные водоотвод и утепление...
     
  10. Дакс
    Регистрация:
    18.01.10
    Сообщения:
    7.225
    Благодарности:
    5.564

    Дакс

    Дезинформатор-саботажник

    Дакс

    Дезинформатор-саботажник

    Регистрация:
    18.01.10
    Сообщения:
    7.225
    Благодарности:
    5.564
    Адрес:
    Волгоград
    За "изготовление" такого "армирования" - расстреливать "изготовителей" надо на месте. Причём расстреливать так, чтобы перед смертью помучились недолго (пару недель - не дольше)...
     
  11. Николай_Куркин
    Регистрация:
    30.03.15
    Сообщения:
    8.885
    Благодарности:
    6.330

    Николай_Куркин

    Живу здесь

    Николай_Куркин

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.03.15
    Сообщения:
    8.885
    Благодарности:
    6.330
    Адрес:
    Москва
    Пучение и замачивание, конечно.
    Инет с перебоями, пишу со смарта...
    Через пару дней прилечу в Москву,
    ошибок не будет:)]
     
  12. Watsonman
    Регистрация:
    19.11.16
    Сообщения:
    113
    Благодарности:
    11

    Watsonman

    Живу здесь

    Watsonman

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.11.16
    Сообщения:
    113
    Благодарности:
    11
    Дакс, спасибо вам большое. Я аж испугался, что то страшное они "наармировали":faq:. Просветите, пожалуйста, если вам не трудно! Я не строитель, поэтому, мягко говоря, не очень в этом понимаю. Хотелось бы за свои, для меня немалые деньги, НЕ вникать в стройку. Но как показала практика, я был оооочееень НЕ прав (Заранее вам благодарен! :hello:
     
  13. Watsonman
    Регистрация:
    19.11.16
    Сообщения:
    113
    Благодарности:
    11

    Watsonman

    Живу здесь

    Watsonman

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.11.16
    Сообщения:
    113
    Благодарности:
    11
    Sergant76, спасибо вам громадное, вроде понемногу начинаю успокаивается, а то какие то мысли нехорошие лезут в голову по поводу того, как же жить в таком доме долго и счастливо, если на второй неделе переезда такие вещи. Просто, год дом уже простоял и думал не будет никаких проблем, а тут приплыли. Если вам не трудно подскажите, пожалуйста, а с самими трещинами стоит бороться (например замазывать или заменить кирпичи или ещё что то) и страшны ли эти трещины для целостности конструкции? Заранее благодарен за Ваш ответ!
     
  14. Watsonman
    Регистрация:
    19.11.16
    Сообщения:
    113
    Благодарности:
    11

    Watsonman

    Живу здесь

    Watsonman

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.11.16
    Сообщения:
    113
    Благодарности:
    11
    Николай, громадное Вам спасибо, хоть теперь с вашими ответами стало проясняться что к чему, подскажите пожалуйста, что то дальше предпринимать нужно, чтобы бороться с трещинами или ждать весны, чтобы сделать отмостку и утеплить? Заранее очень благодарен!
     
  15. Sergant76
    Регистрация:
    17.03.13
    Сообщения:
    4.876
    Благодарности:
    4.306

    Sergant76

    Живу здесь

    Sergant76

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.03.13
    Сообщения:
    4.876
    Благодарности:
    4.306
    Адрес:
    Ярославль
    У вас трещина наверное с стороны где у кровли скат и вода течет прямо под фундамент?
    Сделайте водосточку и воду подальше уводите. Отмостка греет и воду тоже отводит.
    Трещины закроются когда грунт оттает. Проблем от миллиметровых трещин нет. Снаружи заделывать их бесполезно. Ну пенопластом на фундаменте закроются.
    Еще у вас снег малость тает у ленты а значит сильный мостик холода по фундаменту.
    Я занимаюсь тепловизионным обследованием. Одному товарищу посоветовал ленту и отмостку утеплить. Он сделал и теплопотери на 25% снизились.