1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 1

Как сделать участок многоконтурным?

Тема в разделе "Кадастровый учёт объектов недвижимости", создана пользователем Victor48, 30.08.16.

  1. Victor48
    Регистрация:
    10.09.12
    Сообщения:
    27
    Благодарности:
    0

    Victor48

    Участник

    Victor48

    Участник

    Регистрация:
    10.09.12
    Сообщения:
    27
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Липецк
    Как сделать участок многоконтурным?
    Есть свидетельство о праве собствеености на зем. участок (13 соток).
    Есть кадастровый учет этого участка без указания границ.
    Надо отмежевать.
    Свободного места в границах квартала, чтобы было 13 соток, нет.
    Есть участок 8 соток и через дорогу участок примерно 6 соток.
    Как отмежевать 2 участка: 8 соток и 5 соток напротив (в сумме 13 соток)?
    Минимальный размер участка 3 сотки.
     
    Victor48 , 30.08.16
    #1 + Цитировать
  2. Mrak1983
    Регистрация:
    07.11.12
    Сообщения:
    1.334
    Благодарности:
    724

    Mrak1983

    Консультант

    Mrak1983

    Консультант

    Регистрация:
    07.11.12
    Сообщения:
    1.334
    Благодарности:
    724
    Адрес:
    Иркутск
    Если это действительно ваши участки и вы можете это доказать, то вызываете кадастрового инженера и он вам ставит на кадастр один участок состоящий из двух контуров.
    Пример участка из трех контуров
     
    Mrak1983 , 30.08.16
    #2 + Цитировать
  3. Victor48
    Регистрация:
    10.09.12
    Сообщения:
    27
    Благодарности:
    0

    Victor48

    Участник

    Victor48

    Участник

    Регистрация:
    10.09.12
    Сообщения:
    27
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Липецк
    Участок 8 соток (вместо 13 соток) получился в результате межевания соседей справа и слева.
    Они отмежевались раньше меня.
    Мне осталось то, что осталось.
    Добрать до 13 соток хотелось бы другим участком.

    Как доказывать, что второй участок мой?
    Что должен будет указывать кадастровый инженер для кадастровой палаты?
     
    Victor48 , 30.08.16
    #3 + Цитировать
  4. паракрот
    Регистрация:
    10.02.10
    Сообщения:
    32
    Благодарности:
    17

    паракрот

    Участник

    паракрот

    Участник

    Регистрация:
    10.02.10
    Сообщения:
    32
    Благодарности:
    17
    Адрес:
    Коми Республика
    Вопрос. Есть участок 27 соток, неприватизирован, один хозяин. Как разбить на 2 участка, т. к. макс. разрешенная бесплатная приватизация 13 соток. Хотелось бы один на маму, один на дочку.
     
    паракрот , 30.08.16
    #4 + Цитировать
  5. Mrak1983
    Регистрация:
    07.11.12
    Сообщения:
    1.334
    Благодарности:
    724

    Mrak1983

    Консультант

    Mrak1983

    Консультант

    Регистрация:
    07.11.12
    Сообщения:
    1.334
    Благодарности:
    724
    Адрес:
    Иркутск
    Нужно доказывать использование участка в соответствии с ФЗ-221, ст. 38, п. 9. При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
    Непонятно, участок в собственности или нет? Какой у вас правоустанавливающий документ на участок?
     
    Mrak1983 , 30.08.16
    #5 + Цитировать
  6. 1ЖуЖа
    Регистрация:
    28.07.16
    Сообщения:
    28
    Благодарности:
    9

    1ЖуЖа

    Участник

    1ЖуЖа

    Участник

    Регистрация:
    28.07.16
    Сообщения:
    28
    Благодарности:
    9
    @Victor48, :)Вам (КИ) придется еще доказать, что вообще участок там где он есть.
    У меня приостановка с КП, участок с адресом, сотки мои, с 2х сторон зажат другими участками. Потребовали доказательств, что он именно там и именно такой формы :)].Пришлось ехать в сельсовет просить старые планы (которым не менее 15 лет) и сохранившиеся бумаги, которые подтвердят, что именно 1 собственнику и именно в этом месте он был выдан. Сижу жду когда сельсовет все найдет и позвонит мне.
     
    1ЖуЖа , 30.08.16
    #6 + Цитировать
  7. Victor48
    Регистрация:
    10.09.12
    Сообщения:
    27
    Благодарности:
    0

    Victor48

    Участник

    Victor48

    Участник

    Регистрация:
    10.09.12
    Сообщения:
    27
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Липецк
    По расположению 8 соток вопросов нет, с документами порядок.
    Как присоединить 5 соток через дорогу, которые "потеряны" на первоначальном месте.
    Т. е., как компенсировать утрату 5 соток, которые"отжали" соседи?
     
    Последнее редактирование: 30.08.16
    Victor48 , 30.08.16
    #7 + Цитировать
  8. 1ЖуЖа
    Регистрация:
    28.07.16
    Сообщения:
    28
    Благодарности:
    9

    1ЖуЖа

    Участник

    1ЖуЖа

    Участник

    Регистрация:
    28.07.16
    Сообщения:
    28
    Благодарности:
    9
    это у Вас вопросов нет, а у КП они появятся :), у меня тоже док-ты все в порядке, а приостановка пришла. Так же как у Вас в КВ 1 листочек и границы не уточнены.
    Вам наверно нужно этот вопрос решать в местной администрации, идти на поклон и просить в старых планах пририсовать желаемые 5 соток напротив Вашего участка и как-то их пометить, что 5 соток относятся к 8 (участок ранее, более 15 лет назад был именно таким и предоставлен). Предоставить все это (если дадут) КИ и он уже сделает межевой план.
     
    1ЖуЖа , 31.08.16
    #8 + Цитировать
  9. Victor48
    Регистрация:
    10.09.12
    Сообщения:
    27
    Благодарности:
    0

    Victor48

    Участник

    Victor48

    Участник

    Регистрация:
    10.09.12
    Сообщения:
    27
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Липецк
    С местной администрацией контакта нет.
    Даже наоборот.
    Надо бы как-то решить вопрос без них.
     
    Victor48 , 31.08.16
    #9 + Цитировать
  10. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.234
    Благодарности:
    3.720

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.234
    Благодарности:
    3.720
    Адрес:
    Москва
    Никак. Многоконтурный участок - это атавизм, почивший в Бозе с момента вступления в силу 221-ФЗ.
     
    Cedric_1 , 01.09.16
    #10 + Цитировать
  11. Victor48
    Регистрация:
    10.09.12
    Сообщения:
    27
    Благодарности:
    0

    Victor48

    Участник

    Victor48

    Участник

    Регистрация:
    10.09.12
    Сообщения:
    27
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Липецк
    А если местная администрация выдаст бумагу, что участок состоит из двух контуров, в кадастре поставят на учет?
     
    Victor48 , 02.09.16
    #11 + Цитировать
  12. Mrak1983
    Регистрация:
    07.11.12
    Сообщения:
    1.334
    Благодарности:
    724

    Mrak1983

    Консультант

    Mrak1983

    Консультант

    Регистрация:
    07.11.12
    Сообщения:
    1.334
    Благодарности:
    724
    Адрес:
    Иркутск
    В смысле? С многоконтурными никаких проблем нет, спокойно на учет ставятся.
     
    Mrak1983 , 02.09.16
    #12 + Цитировать
  13. Victor48
    Регистрация:
    10.09.12
    Сообщения:
    27
    Благодарности:
    0

    Victor48

    Участник

    Victor48

    Участник

    Регистрация:
    10.09.12
    Сообщения:
    27
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Липецк
    Вопрос: - какого рода бумага от местной администрации нужна
    для постановки двухконтурного участка на кад. учет?
     
    Victor48 , 05.09.16
    #13 + Цитировать
  14. Mrak1983
    Регистрация:
    07.11.12
    Сообщения:
    1.334
    Благодарности:
    724

    Mrak1983

    Консультант

    Mrak1983

    Консультант

    Регистрация:
    07.11.12
    Сообщения:
    1.334
    Благодарности:
    724
    Адрес:
    Иркутск
    Любые документы подтверждающие, что вам изначально был предоставлен участок из двух контуров, либо картографические материалы подтверждающие существование вашего участка 15 и более лет.
    Обратитесь к местным кадастровым инженерам, вам более точно расскажут.
     
    Mrak1983 , 05.09.16
    #14 + Цитировать
  15. Victor48
    Регистрация:
    10.09.12
    Сообщения:
    27
    Благодарности:
    0

    Victor48

    Участник

    Victor48

    Участник

    Регистрация:
    10.09.12
    Сообщения:
    27
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Липецк
    @Mrak1983, спасибо.
     
    Victor48 , 05.09.16
    #15 + Цитировать

Смотрите также