1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 1

Фундамент под дом 10*10 2эт. Не слишком ли большой запас?

Тема в разделе "Ленточные фундаменты", создана пользователем beerzerk, 31.08.16.

  1. beerzerk
    Регистрация:
    27.04.15
    Сообщения:
    13
    Благодарности:
    1

    beerzerk

    Участник

    beerzerk

    Участник

    Регистрация:
    27.04.15
    Сообщения:
    13
    Благодарности:
    1
    Фундамент под дом 10*10 2эт. Не слишком ли большой запас?
    Добрый день! Собираюсь строить дом из керамзитобетонных блоков, жб перекрытия, 10*10. В проекте заложен ленточный фундамент общей высотой 2400, заглубление 1800-2200 (перепад). ширина 400. Всего (там еще под крыльцо и терассу заливать) 75м3. сверху кирпичный цоколь, на нем плиты перекрытия. Как представлю расходы на опалубку, земляные работы, если все как по проекту...оххх... Грунт-35см чернозем, далее глина. Глубина промерзания 1,57.
    Общался с потенциальным прорабом, говорит "нах такой запас? денег кучу закопаешь! давай лучше свайно-ленточный! Тебе накрутили объем работ или слишком сильно перестраховались! " Другой говорит "плита-дешевле!" Ленточный фундамент я выбрал сам. Вот небыло (да пока и нет) у меня оснований не доверять проектировщику, а тут советчики...

    Хотелось бы получить совет незаинтересованного лица, где правда и как лучше сделать? какова примерная стоимость за куб фундамента?
     
    beerzerk , 31.08.16
    #1 + Цитировать
  2. lacustar
    Регистрация:
    24.10.14
    Сообщения:
    557
    Благодарности:
    188

    lacustar

    Живу здесь

    lacustar

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.10.14
    Сообщения:
    557
    Благодарности:
    188
    Адрес:
    Москва
    @beerzerk, Проект дома Вы покупали без привязки к своему региону и почве, или он разрабатывался под Вас?
     
    lacustar , 31.08.16
    #2 + Цитировать
  3. tetra2472
    Регистрация:
    08.11.14
    Сообщения:
    2.044
    Благодарности:
    1.697

    tetra2472

    Начинающий REVITчик

    tetra2472

    Начинающий REVITчик

    Регистрация:
    08.11.14
    Сообщения:
    2.044
    Благодарности:
    1.697
    Адрес:
    г. Киров, Кировская обл.
    верно
    абсолютно неверно.
    Самый опасный вид фундамента!
    Про свайно-ростверк...
    Запись дневника создана пользователем al185, 04.12.12
    https://www.forumhouse.ru/entries/2687/
    верно
    В сумме, нулевой цикл этого конструктива выйдет дешевле Вашего варианта.

    Я не сторонник "бетонных похорон". Все решения должны быть подтверждены расчетом, в т. ч. в рублях.
    Вот еще занятная ссылочка. Полистайте.
     
    tetra2472 , 31.08.16
    #3 + Цитировать
  4. beerzerk
    Регистрация:
    27.04.15
    Сообщения:
    13
    Благодарности:
    1

    beerzerk

    Участник

    beerzerk

    Участник

    Регистрация:
    27.04.15
    Сообщения:
    13
    Благодарности:
    1
    На основании данных геологии. Разработан под меня
     

    Вложения:

    • Проект 027.jpg
    beerzerk , 31.08.16
    #4 + Цитировать
  5. Rolandspb
    Регистрация:
    06.11.12
    Сообщения:
    6.549
    Благодарности:
    4.089

    Rolandspb

    Консультант

    Rolandspb

    Консультант

    Регистрация:
    06.11.12
    Сообщения:
    6.549
    Благодарности:
    4.089
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Можно и свайный. Только надо посчитать его. Показатель текучести есть, коэффициент пористости есть. Этого достаточно.
     
    Rolandspb , 31.08.16
    #5 + Цитировать
  6. Проектировщик_
    Регистрация:
    22.08.16
    Сообщения:
    1.474
    Благодарности:
    615

    Проектировщик_

    Живу здесь

    Проектировщик_

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.08.16
    Сообщения:
    1.474
    Благодарности:
    615
    Адрес:
    Беларусь
    Глубину заложения ленточного фундамента определяют первым делом по глубине расчетного промерзания. Расчетная глубина промерзания зависит от теплового режима здания. При температуре в доме не менее 15 градусов и полах по утепленному цокольному перекрытию в российских нормах применяется коэффициент 0.8 (в белорусских - 1.0). Соответственно минимальная глубина фундамента 0.8*1.57=1.26 м (по белорусским нормам 1.57 м). Если сделать пол по грунту, то коэффициент теплового режима по российским нормам 0.6, по белорусским - 0.8. Глубина фундамента соответственно 0.6*1.57=0.94 м и 0.8*1.57=1.26 м. Вариант по белорусским нормам привожу, чтоб показать, что там требования строже, можно отталкиваться от них. Зачем вам перекрытие по цоколю? Не рассматриваете вариант полов по грунту?
    Определившись с глубиной расчетного промерзания - проектируете глубину заложения так, чтоб по всему периметру она была не мене промерзания. Если есть перепад высот по уровню земли - значит где-то фундамент будет глубже в земле, где-то по необходимому минимуму. Можно поэкономить и сделать фундамент уступами.
    Ширину фундамента, вероятно, можно сделать меньше. При этом, если нужно, можно предусмотреть расширение внизу.

    Плитный мелкозаглубленный фундамент не рекомендовал бы - дорогой, сложный и ненадежный.
    Свайный - почему бы и нет. Но его нужно считать. Он более технологичен, чем лента, требует арматуры, но меньше бетона.
    Ленточный фундамент - наиболее простой и надежный. Затраты на его устройства скорее всего будут меньше чем по новомодным мелкозаглубленным. Свайный по затратам - затрудняюсь оценить, нужно считать деньги.
     
    Проектировщик_ , 31.08.16
    #6 + Цитировать
  7. beerzerk
    Регистрация:
    27.04.15
    Сообщения:
    13
    Благодарности:
    1

    beerzerk

    Участник

    beerzerk

    Участник

    Регистрация:
    27.04.15
    Сообщения:
    13
    Благодарности:
    1
    А вот еще для интереса полная сумма, которую запросила одна строительная компания за фундамент (от начала до укладки плит по цоколю) по проекту: 1650000р!(1 лям 650 тыс рублей. РОССИЙСКИХ) не овердофига ли это? расходы на бетон на фоне суммы просто меркнут, всего 280тыр. Ждем смет от других бригад-прорабов. Может есть тут строители, или кто посоветует адекватную бригаду в Самарской области?
     
    beerzerk , 31.08.16
    #7 + Цитировать
  8. tetra2472
    Регистрация:
    08.11.14
    Сообщения:
    2.044
    Благодарности:
    1.697

    tetra2472

    Начинающий REVITчик

    tetra2472

    Начинающий REVITчик

    Регистрация:
    08.11.14
    Сообщения:
    2.044
    Благодарности:
    1.697
    Адрес:
    г. Киров, Кировская обл.
    Я уже говорил, что лучше фундамент заменить. Сэкономите детям на конфеты 700-800 тысяч. Полистайте последнюю ссылку, что я дал
     
    tetra2472 , 01.09.16
    #8 + Цитировать
  9. Проектировщик_
    Регистрация:
    22.08.16
    Сообщения:
    1.474
    Благодарности:
    615

    Проектировщик_

    Живу здесь

    Проектировщик_

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.08.16
    Сообщения:
    1.474
    Благодарности:
    615
    Адрес:
    Беларусь
    Фундамент менять не нужно. Нужно его оптимизировать и найти адекватных строителей.
     
    Проектировщик_ , 01.09.16
    #9 + Цитировать

Смотрите также