1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 2

Объединять ли земельные участки?

Тема в разделе "Оформление имущественных прав", создана пользователем former52, 31.08.16.

  1. former52
    Регистрация:
    10.09.15
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    3

    former52

    Участник

    former52

    Участник

    Регистрация:
    10.09.15
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    Дзержинск
    Объединять ли земельные участки?
    Здравствуйте!

    Имею в собственности два смежных земельных участка по 10 соток (на рисунке обведены зеленым). Собираюсь строить дом, при этом участки будут использоваться как один большой. Вопрос такой: объединять ли земельные участки? То есть чего я получу/потеряю, если объединю их? Сам слабо разбираюсь в юридических вопросах.

    Для конкретности вот более подробные данные:
    Категория земель: Земли населённых пунктов
    Разрешенное использование: Для объектов жилой застройки
    Предполагаемая планировка:
    30-08-2016 23-54-11.png
    Здесь зеленым обведены мои участки, фиолетовым - планируемые постройки. Оба моих участка выходят на улицы, а слева и справа по два соседних участка
     
    former52 , 31.08.16
    #1 + Цитировать
  2. Jadran
    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.197
    Благодарности:
    14

    Jadran

    Живу здесь

    Jadran

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.197
    Благодарности:
    14
    Адрес:
    Москва
    @former52, ничего особо не теряете и не приобретаете.
    Единственно, если оставите два участка можете за 550руб сделать два ввода электричества, каждый по 15 кВт.
     
    Jadran , 31.08.16
    #2 + Цитировать
  3. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    10.330
    Благодарности:
    5.332

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    10.330
    Благодарности:
    5.332
    Адрес:
    Москва
    Собссно, ответ на вопрос: "Можно ли их объединить?" надо искать в ПЗЗ. Если ответ положительный, то ничего не теряете, а если нет, то... зачем Вам 30 кВт? :)]
     
    Cedric_1 , 13.09.16
    #3 + Цитировать
  4. forsha
    Регистрация:
    06.06.11
    Сообщения:
    309
    Благодарности:
    168

    forsha

    Живу здесь

    forsha

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.06.11
    Сообщения:
    309
    Благодарности:
    168
    Адрес:
    Москва
    Экономия на подземных кабелях для второго и третьего строения.
     
    forsha , 17.04.17
    #4 + Цитировать
  5. viktor50
    Регистрация:
    26.12.08
    Сообщения:
    6.879
    Благодарности:
    7.449

    viktor50

    Живу здесь

    viktor50

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.12.08
    Сообщения:
    6.879
    Благодарности:
    7.449
    Адрес:
    Москва
    15 квт 380 вольт, это на фазу всего то 5 квт. Однофазную нагрузку придется распределять и не слишком расшикуешься. Считайте, современный чайник 2 квт, свч печка, посудомойка, стиральная машина, накопительный водонагреватель, все примерно такой же мощности требуют, вот и будете потом думать, можно ли сразу и что включать, чтобы автомат на входе не выбило. А если еще хозяин и сварочным даже инвертором будет пользоваться, тогда как? Запас карман не тянет:)], тем более, что подключение не так дорого и стоит, по сравнению с теми мудоханиями, что потом придется предпринимать для распределения нагрузки и очередности ее включения. А хозяйке часто приспичивает включить сразу чайник, свч печку, машинку, ну и бойлер может включиться за одно:aga:. У моей дочери это очень часто случается:)].
     
    viktor50 , 17.04.17
    #5 + Цитировать
  6. former52
    Регистрация:
    10.09.15
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    3

    former52

    Участник

    former52

    Участник

    Регистрация:
    10.09.15
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    Дзержинск
    15 кВт для дома мне точно хватит. Сам я хорошо разбираюсь в электричестве и смогу сделать так, чтобы не было проблем. А вот если вдруг придется отапливаться тепловым насосом, то да, для этой мощной нагрузки второй ввод имеет смысл. Буду иметь в виду.
     
    former52 , 17.04.17
    #6 + Цитировать
  7. serega_tula
    Регистрация:
    10.05.17
    Сообщения:
    28
    Благодарности:
    3

    serega_tula

    Участник

    serega_tula

    Участник

    Регистрация:
    10.05.17
    Сообщения:
    28
    Благодарности:
    3
    Мне кажется лучше не объединять. если что "лишний" участок и продать можно будет легче, или второй дом построить, для детей например)
     
    serega_tula , 28.06.17
    #7 + Цитировать
  8. NightAngel
    Регистрация:
    02.05.15
    Сообщения:
    329
    Благодарности:
    138

    NightAngel

    Живу здесь

    NightAngel

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.05.15
    Сообщения:
    329
    Благодарности:
    138
    Адрес:
    Благовещенск
    Самое ценное что можно сделать - это подключить на один ввод одно тарифный а на второй двух тарифный. и жить не тужить.
     
    NightAngel , 28.06.17
    #8 + Цитировать
  9. lvpi
    Регистрация:
    09.04.11
    Сообщения:
    253
    Благодарности:
    38

    lvpi

    Живу здесь

    lvpi

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.04.11
    Сообщения:
    253
    Благодарности:
    38
    Адрес:
    московская область,жуковский
    Добрый день. Похожая ситуация. В собственности находится земельный участок 10соток. В дар получил соседний участок, с домом, то же 10 соток. На моей половине стоит дом, принят в эксплуатацию, подведено электричество и подключен газ. На втором участке, в продолжение моего дома с общей стеной, так же дом принятый в эксплуатацию и со своим вводом по электричеству, но без подключенного газа. Если смысл объединять это все под один номер учёта в реестре и какие могут быть плюсы или минусы объединения или не объединения. Спасибо
     
    lvpi , 30.07.17
    #9 + Цитировать

Смотрите также: