1. Объявления

    Дорогие форумчане!

    Напоминаем, что самый крутой проект за всю историю FORUMHOUSE - конкурс «ДОМ ЗА ГОД» продолжается! В конкурсе может принять участие семья из любого региона России. Выполнять задания можно в любом порядке до 31.10.2017. Следить за стройкой можно в разделе "Истории".

    Скрыть объявление
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 1

Помогите спланировать сезонный дом ~120 м2 для молодой семьи с тремя карапузами, не считая собаки)

Тема в разделе "Покритикуйте проект. Поиск проекта", создана пользователем ogromkov, 30.08.16.

  1. ogromkov
    Регистрация:
    26.06.08
    Сообщения:
    141
    Благодарности:
    38

    ogromkov

    Живу здесь

    ogromkov

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.06.08
    Сообщения:
    141
    Благодарности:
    38
    Адрес:
    Санкт-Петербург, Мурманское ш.
    Помогите спланировать сезонный дом ~120 м2 для молодой семьи с тремя карапузами, не считая собаки)
    Добрый день!
    Прошу помощи форумчан в выборе проекта/планировки дома для летнего проживания с наездами в межсезонье без перспективы ПМЖ.

    Цель - по возможности скоро и с минимально необходимыми затратами построить добротную дачу, но не закладываться в инженерии и конструктиве на ПМЖ. Опыт дачной жизни велик и в довольно стесненных условиях. К сожалению строить по максимуму придется самому + эпизодическая помощь родственников, так как денег поверх ипотеки пока немного удается выкраивать.

    В этом году выполнена только задача по покупке и подготовке участка:
    Подготовка - подробный отчет
    Забор, въезд
    Забор, въезд - 2

    Заполнил опросник

    1. Ленинградская область (40 км от СПБ)
    2. Склоняюсь к самострою каркасника из СС доски (ранее думал про проф. брус ЕВ) на свайном фундаменте
    3. План прикладываю. На участке много деревьев, колодец, времянка, ограничивающие пространство для маневра, ну и въезд/ворота/калитка уже сделаны.

    Ситуационный план.png

    Планируется 1,5 этажа (стены второго этажа до 1,5 метров, цоколя нет
    С запада планируется выход на террасу/патио под вечернее солнце
    Из кухни-гостиной хочется видеть перелесок на востоке, а также южную и западную часть участка, т. е. обозревать практически всю прилегающую территорию, следить за детьми.

    План участка.png

    Мансардные окна не планируются
    Если есть обоснованные идеи по изменению решения по размещению дома - готов внимательно выслушать и еще раз обмозговать.

    4. Преимущественно для сезонного использования с возможными наездами в выходные в межсезонье

    5. Электрическое отопление (переносными обогревателями), печка в сауне + вентканалы

    6. Состав семьи М+Ж (34), дети: М (8), Д (4), Д (1)

    7. Помещения по функциональному назначению:
    Минимальное количество спален:
    1 этаж
    - Спальня -1 шт (гостевая, 10-11 м)
    - Кухня-гостиная на 3 стороны (запад-юг-восток) с доп. выходом на террасу/патио
    - Туалет близко ко входу, можно тесный частично под лестницей.
    - Совмещенный с/у с душевой кабиной, там же стиралка, выход в сауну
    - Кладовка (нужна, но особо большая не требуется)

    - Вход/Тамбур вне утепленного контура дома снаружи под свесом кровли

    2 этаж
    - на втором этаже - 3-4 шт (в идеале - 3 минимально по 9 метров (каждому ребенку), и одна родителям точно д. б. не меньше 12 м2)
    - туалет с раковиной
    - небольшая гардеробная/кладовая, если впишется
    - балкон точно не нужен

    Второй свет не нужен

    8. Котельная не предполагается

    9. Ваше решение по следующим вопросам:
    -нужен отдельный тамбур для сокращения теплопотерь и грязной зоны, но можно за утепеленным периметром, как тут например
    тамбур

    - кухня и гостиная должны быть совмещены, возможна не полная стена/колонна, если нужно конструктивно

    - двери гостевой спальни могут выходить в кухню гостиную

    - личный су и гардеробная при спальне - мечта

    -вход в сан. узел не должен быть виден из-за стола)

    -рабочая зона кухни может просматриваться как угодно

    Среди просмотренных проектов встречались похожие по нашим потребностям, но не идеально, например:
    Раума_3д.jpg Раума_1этаж.jpg Раума_2этаж.jpg

    1423749168.jpg 1423749168_1.jpg 1423749168_2.jpg

    Жизнь на даче у нас в основном проходит на улице, если погода хорошая или в общем пространстве гостиной второго этажа родительского дома, если - плохая. Спальни нужны, чтобы спать) Последние 8 лет мы постепенно обзаводясь детьми + небольшая собака спим в одной комнате-пристройке площадью 11-12 м2. А все остальное в доме у родителей жены + банька/душ на участке.

    До сих пор в раздумьях про террасу. С запада очень приятно ловить вечернее солнце и наверное делать это сидя за столиком на террасе, но у нас сейчас нет большого внутреннего пространства кухни-гостиной и гложут сомнения, что терраса будет так уж востребована, когда оно появится. Тут нужен совет бывалых.

    Очень хочется определиться с планировкой дома в ближайшее время, чтобы в межсезонье закрутить под нее свайный фундамент.
     
    ogromkov , 30.08.16
    #1 + Цитировать
  2. Pterro
    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    5.285
    Благодарности:
    2.210

    Pterro

    Живу здесь

    Pterro

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    5.285
    Благодарности:
    2.210
    Адрес:
    Москва
    боюсь, тут многое зависит от уклада семьи...
    лично я - не хочу террасу, но хочу большую беседку с "зоной барбекю" - то бишь, мангал и стол для готовки...)
     
    Pterro , 31.08.16
    #2 + Цитировать
  3. ogromkov
    Регистрация:
    26.06.08
    Сообщения:
    141
    Благодарности:
    38

    ogromkov

    Живу здесь

    ogromkov

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.06.08
    Сообщения:
    141
    Благодарности:
    38
    Адрес:
    Санкт-Петербург, Мурманское ш.
    В том-то и дело, что уклад еще не совсем уложился)
    В личном опыте и опыте друзей отметил, что терраса востребована у тех, у кого нет просторной кухни -гостиной на первом этаже. Но из тех у кого она есть, только один пример перед глазами и там площадь 40-50+
    второй свет.
    В общем-то терраса не принципиальный вопрос, если я не ошибаюсь, то пристроить ее потом будет несложно
     
    ogromkov , 31.08.16
    #3 + Цитировать
  4. ogromkov
    Регистрация:
    26.06.08
    Сообщения:
    141
    Благодарности:
    38

    ogromkov

    Живу здесь

    ogromkov

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.06.08
    Сообщения:
    141
    Благодарности:
    38
    Адрес:
    Санкт-Петербург, Мурманское ш.
    Предвосхищая рекомендацию подумать про одноэтажный сразу же отмечу, что сам бы хотел его, но площадь участка не позволяет реализовать (видел пару таких в СНТ, площадью 100+ - смотрится на участке 6-8 соток просто ужасно
    ну опять же, дом сезонный, поэтому нет очень жестких требований к энергосбережению, теплопотерям, вентиляции

    1,5 этажа.jpg .

    По конструктиву верхнего этажа очень надеюсь на максимум полезной площади в результате такого подхода. Но с учетом того, что хочется на втором этаже 4 спальни, то возможно получится заложить в планировке центральную несущую стену, которая на первом этаже в половине дома будет разделять гостевую спальню и с/у, подсобные помещения, а в кухне-гостиной на первом этаже будет представлена широкой колонной, обхватывающей две-три стойки. На нее может быть повешен ТВ и может быть встроен бутафорский камин.
     
    Последнее редактирование: 31.08.16
    ogromkov , 31.08.16
    #4 + Цитировать
  5. sharmelka2
    Регистрация:
    01.05.14
    Сообщения:
    1.728
    Благодарности:
    1.123

    sharmelka2

    Живу здесь

    sharmelka2

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.05.14
    Сообщения:
    1.728
    Благодарности:
    1.123
    Адрес:
    Москва
    Стройте ваш второй без изменений. Терраса с запада - очень жарко и затеняет гостиную. Мне нравится когда терраса с востока. Если нет вариантов, то с севера или Юга. С запада в последнюю очередь, на запад надо гостиную и зависать там в плохую погоду.
    Посмотрите ещё z101, может он вам подойдёт. И Шведские eksjohus. se
     
    sharmelka2 , 31.08.16
    #5 + Цитировать
  6. Pterro
    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    5.285
    Благодарности:
    2.210

    Pterro

    Живу здесь

    Pterro

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    5.285
    Благодарности:
    2.210
    Адрес:
    Москва
    А вот тут вы не правы... Теплоизоляция зимой не дает потерять тепло, а вот в жару - не дает помещениям перегреваться...
    Вентиляция - тоже нужна... спать в душных помещениях хуже...Можно, конечно, открыь окна, но все же... да и запахи из туалета при неправильной вентиляции могут досаждать...

    Если хочется максимально использовать площадь второго этажа, то выход с лестницы должен быть примерно в середине этажа...

    По поводу несущей... А куда вы от нее денетесь? Стандартные пролеты в каркасном домостроении - до 4, 4,5 метров... Все, что больше - уже требует перекрытия из деревянного двутавра или ферм...А если еще и стены на эти "висящие" пролеты опираются...
     
    Pterro , 31.08.16
    #6 + Цитировать
  7. Markus_Bobkov
    Регистрация:
    30.08.16
    Сообщения:
    3
    Благодарности:
    2

    Markus_Bobkov

    Новичок

    Markus_Bobkov

    Новичок

    Регистрация:
    30.08.16
    Сообщения:
    3
    Благодарности:
    2
    Красивые фасады, а планировка больше нравится у второго дома! но одноэтажный конечно практичнее был бы!
     
    Markus_Bobkov , 31.08.16
    #7 + Цитировать
  8. ogromkov
    Регистрация:
    26.06.08
    Сообщения:
    141
    Благодарности:
    38

    ogromkov

    Живу здесь

    ogromkov

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.06.08
    Сообщения:
    141
    Благодарности:
    38
    Адрес:
    Санкт-Петербург, Мурманское ш.
    К сожалению второй без изменений точно не получится, так как он слишком большой - 8,5*11,5 м
    По фасадам вопрос не первый, этим можно будет и потом поиграться в волю
    Мне за осень важно нащупать принципиальное решение по планировке, чтобы свайное поле можно было выставить зимой, когда это будет недорого и деньги подкопятся.
     
    ogromkov , 31.08.16
    #8 + Цитировать
  9. ogromkov
    Регистрация:
    26.06.08
    Сообщения:
    141
    Благодарности:
    38

    ogromkov

    Живу здесь

    ogromkov

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.06.08
    Сообщения:
    141
    Благодарности:
    38
    Адрес:
    Санкт-Петербург, Мурманское ш.
    Я не совсем точно выразился. Конечно планируется и утеплять 150 стены, 200 полы первого этажа и крышу, но я не буду усложнять конструктив и максимально истреблять все мостики холода

    Безусловно вентиляция будет, но в простом варианте - вытяжки из зоны кухни и санузлов, а приток через форточки, возможно клапаны. Еще наверное буду делать простую рециркуляцию с верхнего этажа на нижний, чтобы там теплый воздух не собирался, как у нас это сейчас происходит у родителей. Все это без спец. оборудования и рекуператора естественно, исключительно канальными вентиляторами и обычными воздуховодами во внутренних перегородках.

    Это решение похоже безальтернативно, спасибо

    да, спасибо, посмотрел, по-любому будут опорные ровно под коньком осью на обоих этажах
     
    ogromkov , 31.08.16
    #9 + Цитировать
  10. ogromkov
    Регистрация:
    26.06.08
    Сообщения:
    141
    Благодарности:
    38

    ogromkov

    Живу здесь

    ogromkov

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.06.08
    Сообщения:
    141
    Благодарности:
    38
    Адрес:
    Санкт-Петербург, Мурманское ш.
    На восток террасу не хочется, поскольку там во второй половине дня вообще нет солнца и близко лесо полоса сидеть там будет очень грустно и комары зажрут.
    На север - дорога, исключено.
    Юг - вариант, только южная сторона как раз самая жаркая и сразу перед носом соседский домик (см. план участка)
    Про тень с запада - согласен, хотя солнце к вечеру понижается и будет пробиваться под террасу в гостиную через высокие окна.

    а запад почему жарко? У нас в СПб жарко вообще редко бывает ближе к вечеру, когда солнце садится на западе)
    План участка.png

    Увидел тут компромиссный вариант)

    dom_6x9_foto.jpg planirovka_doma_6x9.jpg planirovka_doma_6x9_.jpg

    Похоже примерно на то, что нужно, только все сильно упрощено и с/у нет на втором этаже
     
    Последнее редактирование: 31.08.16
    ogromkov , 31.08.16
    #10 + Цитировать
  11. ogromkov
    Регистрация:
    26.06.08
    Сообщения:
    141
    Благодарности:
    38

    ogromkov

    Живу здесь

    ogromkov

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.06.08
    Сообщения:
    141
    Благодарности:
    38
    Адрес:
    Санкт-Петербург, Мурманское ш.
    z101 посмотрел, чуть не то, а вот визуализация мансардного этажа хорошая, воображению стало чуть легче)
    у шведов на этом сайте все большое ооочень. Один проект только вписывается и тот с кухней-гостиной по длинной стене - вагон-ресторан. Хотя и в нем кое-что интересное можно подчерпнуть.

    Вообще сильно мешает непонимание какой должна быть лестница минимально по удобству. Сейчас у нас очень крутая просто прямая. Занимает минимум места, но неудобно, хотя и привыкли. Старшие дети (7 и 4) уже без контроля ходят, но с мелкой на руках всегда напрягает.
     
    ogromkov , 31.08.16
    #11 + Цитировать
  12. Tracy
    Регистрация:
    18.03.13
    Сообщения:
    899
    Благодарности:
    752

    Tracy

    Живу здесь

    Tracy

    Живу здесь

    Регистрация:
    18.03.13
    Сообщения:
    899
    Благодарности:
    752
    Адрес:
    Курск
    Вам что-то типа такого нужно, с террасой на всю ширину дома и на все стороны, с выходом из гостиной. Жаль только там соседи близко. Лестница 19 ступенек, ширина 30, высота 16, подходит для детей. Спален влезло лишь три на втором этаже, зато есть холл для детей, где они смогут играть все вместе.
     

    Вложения:

    • 1472652048627.jpg
    Tracy , 31.08.16
    #12 + Цитировать
  13. Pterro
    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    5.285
    Благодарности:
    2.210

    Pterro

    Живу здесь

    Pterro

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    5.285
    Благодарности:
    2.210
    Адрес:
    Москва
    это можно посчитать на житове...
    но если на пальцах, то ширина не менее 90см... лучше бы 100-110см...
    ступеньки 30х16 или 30х18 (максимум!)
    разворотная площадка - делается в целях укорачивания одного пролета... если уж упал кто-то, то катиться не так долго...

    ну и занимает такая лестница от 6 до 8 квадратных метров...
     
    Pterro , 31.08.16
    #13 + Цитировать
  14. ogromkov
    Регистрация:
    26.06.08
    Сообщения:
    141
    Благодарности:
    38

    ogromkov

    Живу здесь

    ogromkov

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.06.08
    Сообщения:
    141
    Благодарности:
    38
    Адрес:
    Санкт-Петербург, Мурманское ш.
    Tracy
    Спасибо. Если сами нарисовали, то вдвойне.

    Холл на втором этаже точно не нужен, да и для игр троих активных детей меньше 20м2 не работает, да еще лестница рядом.
    Вообще второй этаж нужен только для того, чтобы помыться (склоняюсь, что душевая кабина там все же нужна) и баиньки, а вся жизнь проходит на улице или на первом этаже в плохую погоду.

    Вообще начинает что-то в голове выстраиваться, и осознал, что у скандинавов я точно, то что нужно на 100% вряд ли найду, значит надо рисовать. Пойду floorplanner осваивать и постараюсь в ближайшее время вынести это на суд.
     
    ogromkov , 31.08.16
    #14 + Цитировать
  15. ogromkov
    Регистрация:
    26.06.08
    Сообщения:
    141
    Благодарности:
    38

    ogromkov

    Живу здесь

    ogromkov

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.06.08
    Сообщения:
    141
    Благодарности:
    38
    Адрес:
    Санкт-Петербург, Мурманское ш.
    а в таком варианте лестницы (остальное не смотрим), с заходом из гостиной можно сэкономить место?

    124-1-1.jpeg 124-2-1.jpeg

    Если все же очень захочется получить 4 спальни наверху :|:
    С/у тогда поместить напротив лестницы вместо холла, 3,5-4 м2 должно нам вполне хватить
     
    ogromkov , 31.08.16
    #15 + Цитировать

Смотрите также: