1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 1

Бытовка для ПМЖ (пока) на двоих

Тема в разделе "Бытовки, гостевые и временные домики, летние кухни", создана пользователем Uniperus93, 30.08.16.

  1. Uniperus93
    Регистрация:
    09.09.14
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    5

    Uniperus93

    Новичок

    Uniperus93

    Новичок

    Регистрация:
    09.09.14
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    5
    Адрес:
    Пермский край, Лысьва
    Бытовка для ПМЖ (пока) на двоих
    Всем привет, есть дикое желание свались со съемной квартиры, купить землю и строится там. На полноценный дом пока средств нет, но и деньги за аренду в пустую тоже желания отдавать нет. Есть небольшой план, со скетчем что то не подружился, изваял как мог, предоставляю на ваш суд и критику, жду предложений и поправок. Дома не строил ни разу, только помогал). По конструктиву: 6х4 без веранды, столбчатый фундамент, каркас из доски 150х50 утепление 150мм.
     

    Вложения:

    • 2016-08-30_16-55.jpg
    • 2016-08-30_16-56(2).jpg
    • 2016-08-30_16-56.jpg
    Uniperus93 , 30.08.16
    #1 + Цитировать
  2. Cosolapyj
    Регистрация:
    03.05.12
    Сообщения:
    3.551
    Благодарности:
    9.481

    Cosolapyj

    Учусь здесь

    Cosolapyj

    Учусь здесь

    Регистрация:
    03.05.12
    Сообщения:
    3.551
    Благодарности:
    9.481
    Адрес:
    Москва
    По планировке.
    6х4 для ПМЖ критично мало. Делайте 6х6 хотя бы. Веранду можно в целях экономии сразу не ставить, а сделать простым навесом. На отдельных столбах без общего ростверка. Навесу не страшно, он переживет. Да и ширина веранды 2м - все равно не о чём. Надо трешку не меньше. Косой дождь легко на метр по полу заливает.
    Каркас собирайте не из пятидесятки, а из сороковки. 40х150. Утепление планируйте пол-стены 150мм (можно пол 200 если лаги такие будут), а потолок 200мм обязательно. Не вижу под аватаркой вашего региона, но даже летом будет проще в жару.
     
    Cosolapyj , 30.08.16
    #2 + Цитировать
  3. Uniperus93
    Регистрация:
    09.09.14
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    5

    Uniperus93

    Новичок

    Uniperus93

    Новичок

    Регистрация:
    09.09.14
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    5
    Адрес:
    Пермский край, Лысьва
    Регион -пермский край
    А чем сороковка лучше? Выгодней? по размерам делал исходя из бюджета- планирую 200-250т.р
    А если делать ровный потолок с холодным чердаком (как в FAQ пример) можно на 150 утепление? или не стоит ? еще буду благодарен если подскажете темы где можно подсмотреть как блочном фундаменте сделать подвод воды и канализации.
     
    Uniperus93 , 31.08.16
    #3 + Цитировать
  4. AnkeR_KU
    Регистрация:
    08.03.16
    Сообщения:
    61
    Благодарности:
    27

    AnkeR_KU

    Живу здесь

    AnkeR_KU

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.03.16
    Сообщения:
    61
    Благодарности:
    27
    У вас котел будет с радиаторами или ТП? или просто печь?
    думаю на такую площадь хватит просто печки, при условии размещения ее где-то по центру.
    Иначе у вас спальня холодная получится
     
    AnkeR_KU , 31.08.16
    #4 + Цитировать
  5. Uniperus93
    Регистрация:
    09.09.14
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    5

    Uniperus93

    Новичок

    Uniperus93

    Новичок

    Регистрация:
    09.09.14
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    5
    Адрес:
    Пермский край, Лысьва
    Планируются конвекторы + печь
     
    Uniperus93 , 31.08.16
    #5 + Цитировать
  6. Татьяна1908
    Регистрация:
    13.10.13
    Сообщения:
    312
    Благодарности:
    327

    Татьяна1908

    Живу здесь

    Татьяна1908

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.10.13
    Сообщения:
    312
    Благодарности:
    327
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Неоднократно тут видела на форуме людей без средств, которые, хотят задешево построить что-то типа маленькой квартиры со всеми удобствами и крохотными помещеньицами.
    Проблемы, которые я вижу своим дилетантским взглядом:
    1) Вентиляция. Это очень важно, в таких микрокомнатенках.
    2) Инженерные системы. а) Если посчитать, получается очень, очень много денег на них уйдет, несмотря на крошечность домика. б) Обслуживание. Если что поломается, как чинить и во что это может обойтись.

    По пункту 2 хочется пройтись отдельно:
    1) Электричество. Подключение оного - сколько времени займет и сколько денег может стоить. Также не забудьте добавить время на таскание по инстанциям и сидение в очередях, а также возможный расход нервных клеток.
    2) Канализация. Центральная - см пункт выше. Септик - цена его, стоимость доставки и монтажа, стоимость заводки в дом, время на это и нервы как всегда.
    3) Водоснабжение. Скважина? Колодец? Центральное? Ввод в дом на сваях или столбиках вроде как дороже, чем в дом с традиционным фундаментом.
    4) Отопление. Электро - хватит ли мощности. Печь. Печь-буржуйка быстро греет и так же быстро перестает греть. Места занимает довольно-таки много, поскольку есть противопожарные расстояния от стен.

    Посчитайте внимательно, включая свое время, стоимость доставки материалов, стоимость инструментов и расходников к ним, шашлыков и прочих радостей для помощников, действительно ли есть выгода, и не проще ли купить квартиру, подкопив.

    Мне кажется - это только мнение и совсем не истина - что если совсем негде жить человеку и денег мало, то нужно покупать дом в деревне без удобств, но жилой, чтоб сразу жить. И постепенно улучшать. А для одного человека или семьи без детей не нужны эти комнатки, традиционный сруб с печью по центру проще во всех отношениях - опять же, в условиях дефицита средств.
     
    Татьяна1908 , 31.08.16
    #6 + Цитировать
  7. Cosolapyj
    Регистрация:
    03.05.12
    Сообщения:
    3.551
    Благодарности:
    9.481

    Cosolapyj

    Учусь здесь

    Cosolapyj

    Учусь здесь

    Регистрация:
    03.05.12
    Сообщения:
    3.551
    Благодарности:
    9.481
    Адрес:
    Москва
    При использовании сороковки и стандартного шага стоек 625мм получаетс проём 585мм. В него замечательно встаёт утеплитель. При использовании 50-ки проём 575мм. Хороший утеплитель в таком проёме делает "пузо".
    В Пермском крае рекомендую всё же 200мм на потолок. Экономия не большая, а вот комфорту добавит однозначно.
    Совершенно согласен, причем желательно с рекуператором, чтобы меньше топить.
    Имею многочисленный опыт подключения в одной области. 5 подключений и более! Это лотерея... :aga: В кашинском районе законные 550р. В калязинском - без 30т.р. не приходи! Проще поймать на взятке и через неделю свет будет за те же 550р.
    Прекрасно зарекомендовал себя септик 2+2+поле рассеивания. Цена вопроса 35т.р. Вместе с работой.
    Колодец или скважина - да, денег стОят. Ввод в дом - 100мм утеплителя, да греющий кабель. Цена вопроса 5000р.
    Решение простое выложить каменный щиток печи. Он же и теплоаккумулятор.
    Моё скромное мнение - всё просто, а дорогу осилит идущий. :victory:;)
     
    Cosolapyj , 31.08.16
    #7 + Цитировать
  8. Татьяна1908
    Регистрация:
    13.10.13
    Сообщения:
    312
    Благодарности:
    327

    Татьяна1908

    Живу здесь

    Татьяна1908

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.10.13
    Сообщения:
    312
    Благодарности:
    327
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    @Cosolapyj, я посмотрела в их городе почем квартиры - в пределах миллиона, поэтому и сомнения возникли в экономической целесообразности.
     
    Татьяна1908 , 31.08.16
    #8 + Цитировать
  9. Cosolapyj
    Регистрация:
    03.05.12
    Сообщения:
    3.551
    Благодарности:
    9.481

    Cosolapyj

    Учусь здесь

    Cosolapyj

    Учусь здесь

    Регистрация:
    03.05.12
    Сообщения:
    3.551
    Благодарности:
    9.481
    Адрес:
    Москва
    Я коренной москвич, но даже просторная квартира напрягает. Мне на природе легче, уютнее что ли. Потому прекрасно понимаю топикстартера.
     
    Cosolapyj , 31.08.16
    #9 + Цитировать
  10. Ксурия
    Регистрация:
    25.02.14
    Сообщения:
    294
    Благодарности:
    225

    Ксурия

    Живу здесь

    Ксурия

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.02.14
    Сообщения:
    294
    Благодарности:
    225
    Адрес:
    Пермь
    Таких цен нет, если только нет желания кататься до центра города часами..Средняя цена на однушку (не в центре, но и не на периферии) в хрущах 1.800.000-2.000.000, у\п 2.500.000-и погнали;)
     
    Ксурия , 31.08.16
    #10 + Цитировать
  11. Uniperus93
    Регистрация:
    09.09.14
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    5

    Uniperus93

    Новичок

    Uniperus93

    Новичок

    Регистрация:
    09.09.14
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    5
    Адрес:
    Пермский край, Лысьва
    Всем большая благодарность за активность в теме, за пожелания и предложения, а теперь немного по теме от меня:
    По поводу квартира или дом: половину жизни я прожил в квартирах а вторую в доме. В доме все-таки намного лучше комфортней и легче для нас. Повторюсь тема сейчас о плане по постройке времянки на круглогодичное проживание в пределе до 5 лет, в это время будет строится основной дом. Да и городок у нас маленький даже если взять участок около леса, до центра ехать 15 минут. В данный момент живем в съемной однушке - полный дискомфорт и нехватка пространства
    Второй вопрос по коммуникациям:
    Электричество - много знакомых строилось недавно по подключению проблем нет если только не совсем далеко где и линии ЭП нет, тут придется ставить опору за свои деньги, а так 550р подключение одно или трехфазное по 15кВт, да и знакомые в этих структурах имеются.
    Вода - опять же если не на опушке леса, а так то почти везде есть центральное водоотведение, примерная прокладка труб - 1000 руб/метр, подключение бесплатное, остается потратится на счетчик с колодцем и разводку по дому.
    Канализация - у нас наиболее часто встречаемые 3х1м кольца без дна либо 3х1мс дном+3х1 без дна. первый вариант выходит 10-12 т. р. второй в два раза больше. Сам еще не определился толком.
    По поводу вентиляции согласен, что она необходима. Может конечно без рекуператора, как супербюджетный вариант? два канальных вентилятора один на приток другой на вытяжку и автоматику например на какой нить ардуине или управляемом реле собрать. Но это только в мыслях)
    Так скажем не так страшен черт, как его малюют. А любые трудности только еще больше заставляют шевелится.
     
    Uniperus93 , 31.08.16
    #11 + Цитировать