2-этажный дом 130м2 из газоблока, Краснодарский край (z295)

Сегодня проехался на участок и пробурил лунку ручным буром, осилил до глубины 130 см. До 90см идет чисто темный чернозем, а с 90 см идет более светлый грунт коричневато-го оттенка, не знаю, как он правильно называется (он на фото - слева). Интересно, вот этот второй слой - он тоже относится к плодородному или уже нет? Если нет, то значит ли это, что заглубление ленты с учетом бетонной подготовки можно сделать на 110 см, а не на 170?

 

@Дмитрий_Гуня, пробурите дальше до проектных уровней фундамента по всем углам дома. Если грунт на 110 и 170 одинаковый и однородный, с одинаковым влагонасыщением и уровень промерзания меньше 110 - действительно, заглубление не имеет смысла и проектное решение странное.

 

Сегодня выкопали траншеи под фундамент. Общий погонаж - около 53 метров. Ширина - 40 см. По глубине, после совещания с бригадиром, оператором экскаватора и с учетом мнений форумчан из профильной темы по фундаментам, решил так: копали до твердого (глинистого грунта) - по ощущениям экскаватрщика и в дальнейшем по визуальной оценке. В итоге, твердый грунт пошел примерно с 1,4 метра, так что глубина траншеи получилась 1,5-1,6 метра. Стоимость работ - 350р за куб. метр траншеи. По времени заняло ровно 5 часов.

 

Коротко о том, что происходило на участке с понедельника.
Вторник - по форс-мажорным причинам бригада не работала.
Среда-четверг - со дна траншеи лопатами наверх откидывалась осыпавшаяся в процессе копки экскаватором земля. Также земля, сложенная экскаватором рядом с траншеями, из-за своей рыхлости и возможного осыпания обратно в траншеи откидывалась на некоторое расстояние от них. Заезжал трактор - немного почистил участок от колючей травы, которая лежала на нем плотным слоем и мешала работе. Наконец-то подключено электричество, опломбирован счетчик, наконец-то на участке появилась электроэнергия!
Пятница-суббота - на участок приехала арматура, рабочие резали ее и вязали каркас. Сегодня в конце дня заезжал на участок, рабочие уже закончили свой рабочий день, пофотографировал каркас, уже уложенный в траншеи. Часть металла еще не пущено вход, поэтому, как понимаю, каркас еще готов не полностью.

 

Посмотрите фото в сети про армирование углов и примыканий. На данный момент у Вас эти узлы выполнены не лучшим образом. На одной из фотографий видно, что вертикальная арматура упирается в землю, если оставить так, то коррозия пойдет внутрь бетона. При отсутствии бетонной подготовки нижний защитный слой для арматуры должен быть порядка 70мм. Не торопитесь сами и рабочих не спешите, пока у Вас есть возможность довести все до ума, используйте ее.

 

Спасибо, я ждал такого комментария, т. к. пока то, что вижу - мне не очень нравится. Сейчас усиленно поштудирую матчасть, чтобы по-возможности поправить все недочеты до заливки бетона.

 

Здравствуйте Дмитрий и коллеги. Заднем числом конечно не говорят ну тему увидел только сегодня.
Начну с глубины фундамента. Я прочитал все с самого начала и не понел почему проектировщики заложили такой фундамент. Обычно это делают на основе геологии которую заказывают отдельно. И стоит она около 10000 руб. Зачем на этом экономить?
Что касается защитного слоя для арматуры он должен быть два диаметра как минимум значит 24мм.
Тема мне очень понравилась спасибо за нее. Буду следить. А еще зачем платить за кубы экскаватор обычно нанимают по времени 1200р в час минимум 4 часа. Это в Калуге 180 км от Москвы.

 

Здравствуйте, Alex!
Проект мне делала компания из нашего города. Фундамент рассчитывали на основе архивных данных по грунтам в нашем районе, а также геологии предыдущих клиентов из Ейска, которые заказывали у них проекты. Было бы, конечно, лучше сделать геологию моего участка, но дело в том, что она у нас стоит от 35000 рублей, а грунты в городе считаются "не проблемными". Поэтому было принято решение воспользоваться "средней температурой по нашей больнице".

На счет экскаватора получилось так, что в этом вопросе я положился на своих строителей. Ребята сказали есть два варианта: большой экскаватор, который разворотит пол участка (с почасовой оплатой) и маленький, который сделает немного дороже, но аккуратно (с оплатой по кубам). Признаюсь, не было времени вникнуть в этот вопрос, провести мониторинг цен, выяснить какой трактор лучше и есть ли действительно смысл переплачивать. Просто принял решение, может и ошибочное, но этот этап, как говорится, уже проехали

Спасибо за отзыв!

 

Сегодня рабочие закончили вязать арматурный каркас (ушло 4 дня). Последние два дня старался по максимум вникнуть в в технологию устройства ленточного фундамента, чтобы оценить то, что делается моей бригадой. К сожалению, по мере чтения форума, возникли вопросы и сомнения. Решил выделить их в отдельную тему: https://www.forumhouse.ru/threads/375782/ Надеюсь на "помощь зала"!

 

Еще фото:

 

Вот вроде как удачный опыт форумчан https://www.forumhouse.ru/threads/271079/, но сколько таких фундаментов попало в раздел Ремонт фундамента, где первые фразы "помогите, треснул фундамент" сказать не берусь. У Вас в плане двухэтажный дом из ГБ и под него нужно жесткое основание, Стены из ГБ не прощают неравномерных осадок фундамента и дают о себе знать трещиной иной раз от фундамента до конька. Строители могут говорить что угодно, но деньги платите Вы, жить и эксплуатировать дом тоже Вам.
А места где сбоку арматура касается земли это просто халтура.
Да, и то что на листах проекта по фундаменту с реализуемым вариантом общего мало имеет.

 

Дмитрий да я не хотел умничать. Просто с ориентировать. На счет стен я бы присмотрелся к вентилируемым фасадным системам. Например Мармарок. Правда не знаю есть ли в Ейске представитель. А так время позволяет по изучать.

 

А если применять так называемый мокрый фасад то обязательно фирменный например Caparol.
Не надо экономить на качестве фасада потому что в эксплуатации дома две основные затратные позиции энерго и фасад.

 

Спасибо, что комментируете. Думаю, что делать.

 

Спасибо за подсказки, выбор будет конечно между штукатуркой и навесным фасадом (мокрый рассматриваю в последнюю очередь). Сейчас бы с фундаментом разобраться