1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 1

Жилой/нежилой, гостевой/летний, с отоплением/без отопления - тонкости регистрации поясните, пжт

Тема в разделе "Кадастровый учёт объектов недвижимости", создана пользователем anechka2016, 26.08.16.

  1. anechka2016
    Регистрация:
    16.03.14
    Сообщения:
    145
    Благодарности:
    24

    anechka2016

    Живу здесь

    anechka2016

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.03.14
    Сообщения:
    145
    Благодарности:
    24
    Адрес:
    Москва
    Жилой/нежилой, гостевой/летний, с отоплением/без отопления - тонкости регистрации поясните, пжт
    Доброго дня!
    Пытаюсь разобраться в тонкостях регистрации дома на участке. Некоторые пишут, что будут регистрировать второй дом как гостевой домик. Что это означает? Гостевой дом - жилой или не жилой?
    Допустим, летний одноэтажный домик, который ни по каким снипам как жилой не прокатит. Но в нем живут люди в отпуске - несколько жилых именно комнат и буржуйка на весну/осень. Как запишут при осмотре БТИ или кто сейчас регистрирует там? Как его можно записать по амнистии? Можно ли оставить нежилым или вдруг что - придерутся, что есть жилое помещение больше 12 квадратов? Тогда как же толщина стен и высота потолков? Жилой или не жилой это дом?

    Допустим есть щитовой дом 6Х6, но без водопровода и отопления. Это как будут считать? Жилым и плати по полной налог? А прописать не пропишут, потому что не подходит для ПМЖ? Но тогда это ведь нежилое помещение, получается? Хозяин-барин жить в сарае, если хочет, так?

    Я немного путаюсь. Прошу помочь разобраться)
     
    anechka2016 , 26.08.16
    #1 + Цитировать
  2. Jadran
    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.234
    Благодарности:
    0

    Jadran

    Живу здесь

    Jadran

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.234
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    @anechka2016, скажите, вы не устали создавать темы полные сумбура?
    Может быть, предварительно стоит хоть немного почитать то, что уже имеется на форуме?
    Тогда хотя бы про буржуйку всякие рассказы уйдут в сторону. :)
     
    Jadran , 27.08.16
    #2 + Цитировать
  3. anechka2016
    Регистрация:
    16.03.14
    Сообщения:
    145
    Благодарности:
    24

    anechka2016

    Живу здесь

    anechka2016

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.03.14
    Сообщения:
    145
    Благодарности:
    24
    Адрес:
    Москва
    Я читала форум, но много противоречий. Нужно понять точно.
     
    anechka2016 , 27.08.16
    #3 + Цитировать
  4. Jadran
    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.234
    Благодарности:
    0

    Jadran

    Живу здесь

    Jadran

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.234
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Что за противоречия?
    Какие противоречия в том, что на участке регистрируется дом, а остальные строения являются хозпостройками, которые можно зарегистрировать как хозпостройки. Если, конечно, это кому-то нужно.
    И БТИ тут ни при чем. На форуме это уже десятки раз обсуждалось.
     
    Jadran , 27.08.16
    #4 + Цитировать
  5. Jadran
    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.234
    Благодарности:
    0

    Jadran

    Живу здесь

    Jadran

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.234
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    А вы бы задали эти вопросы этим некоторым. А так же попросили бы их выложить свидетельства о регистрации права собственности, где бы было написано "гостевой домик". ;)
     
    Jadran , 27.08.16
    #5 + Цитировать
  6. anechka2016
    Регистрация:
    16.03.14
    Сообщения:
    145
    Благодарности:
    24

    anechka2016

    Живу здесь

    anechka2016

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.03.14
    Сообщения:
    145
    Благодарности:
    24
    Адрес:
    Москва
    То есть если летний дом 6Х6 зарегистрировать хозпостройкой, поскольку он именно летний и жить на ПМЖ в нем невозможно, значит это именно сарай?
    У меня такой вот очень старый "сарай" сейчас зарегистрирован жилым домом (2 комнаты в нем и веранда). Планирую стройку зимнего дома, но строить буду долго (средств маловато). Он пару лет будет "летним", пока я не проведу в него отопление. Соседи уговаривают на будущее оставить "жилым" старый маленький домик, а новый зимний зарегистрировать "гостевым", или хозпостройкой, вашими словами. Мол, налогов будет меньше. Получается, что это нарушение, если никаких "гостевых" не бывает? Выходит, придется менять статус домику на сарай, а новый регистрировать жилым, когда дострою.
    Правильно я говорю? Или есть варианты?

    Или статус старенькому дому придется менять до получения РнС? Хотя по числу "минимального размера участка" я прохожу и могу регистрировать два жилых дома...
     
    anechka2016 , 27.08.16
    #6 + Цитировать

Смотрите также