Ошибка в кадастровом паспорте или НЕТ?

Доброго времени суток, форумчане! Прошу подсказки в решении вопроса. Может, кто сталкивался?
Суть проблемы:
Решил оформить дачный участок в СНТ на себя. Был сделан кадастровый паспорт, собраны необходимые документы. Дело шло к завершению. Я уже написал заявление в МФЦ "Мои документы" о выдаче зеленки (2015 год). Мне уже назначили день, когда состоится выдача зеленки на руки. Но за 2 дня до выдачи мне позвонили и сказали что дело приостановлено. Я начал выяснять почему, не дожидаясь письменного уведомления о приостановке дела. Смысл выясненного следующий: в кадастровом паспорте площадь участка 900 кв. м, а когда я писал заявление, то там указал площадь участка 600 кв. м. Эти участки выдавались 30 лет назад. Выдавались по 6 соток. НЕ больше. Делаю вывод, что ошибка в паспорте. Как мне быть? Какие мои дальнейшие действия, чтобы исправить в паспорте ошибку? Подскажите, пожалуйста, может кто знает!

 

@madmadwolf, думаю сначала нужно понять каким образом в кадастре появилась площадь 9 соток.

 

@Jadran, я предполагаю, что 9 соток появились следующим образом:
Моя родственница получила два участка: № 274, размером 6 соток и № 312А размером 3 сотки. Свидетельство было выдано одно на 2 участка. В свидетельстве к этим участкам, на схеме, изображены схематично этот участок и второй - вполовину меньше. Какой из них какой не подписано.
Приблизительно в 2001 году она продает маленький участок и случайно отдает все документы покупателям. Говорит, что после продажи подавала сведения в кадастровый учет (что мне не верится). Я попытался найти новых хозяев, но безуспешно. В 2015 году были восстановлены свидетельство на землю и получен кадастровый паспорт. Мне не интересна судьба маленького участка и он мне не нужен. Интересен только №274. Как быть?

 

Географически, участки находятся в разных концах СНТ.

 

@madmadwolf, межевание участков проводилось?

 

@Jadran, нет, межевание не проводилось.

 

Проведите. Именно вашего участка.

 

@Jadran, я правильно понимаю: вызываю инженера, он проводит межевание, дает какую-то бумагу, на основании которой будет внесено изменение в кадастровый паспорт. Примерно так?

 

Никаких изменений в кадастровый паспорт вносить не надо. Кадастровый паспорт - это просто бумажка, справка, в которой отражены имеющиеся в кадастре сведения.
Кадастровый инженер, произведёт межевание участка, определить координаты его границ и реальную площадь. Потом передаст эти сведения в кадастр. Ну или вы сами сдадите в кадастр подготовленное КИ межевое дело. После этого вы сможете зарегистрировать своё право на участок.

 

В смысле? Это что за заявление такое и где вы его писали? В заявлении о регистрации права площадь не указывается.

 

ВСЁ ПОНЯЛ! Спасибо огромное!

 

Уважаемый, спасибо вам за вопрос! Если бы я точно знал, как называются эти бумажки) А то я мало того, что не знаю, так я еще и забыл)
Подавали бумаги на зеленку через многофункциональный центр. Всё шло ровно, уже назначили день на получение зеленки. Дали что-то заполнить, какой-то бланк. Ну и там надо было указать площадь участка, согласно кадастровому паспорту. Ну я-то не посмотрел, что в нем написано, и поэтому написал 6 соток, вместо 9-ти (как в паспорте) т. к. в СНТ нет ни у кого участков по 9 соток, всем выдавали по 6 ! Вот в этой одной цифре и оказалась вся проблема. После я спрашивал у знающих людей: если написал бы 9 соток тогда бы дали зеленку? Говорили, что да! Сам виноват. Я привык, что документы должны быть в порядке. Вот и затеял эту волокиту. Хотя. если сейчас пойти в МФЦ и подать по новой документы и написать в той бумаге 9 соток, то номерочек-то мне дадут...)

 

Вы бы хоть немного разобрались в имеющихся у вас документах. Они же перед вами. И это именно вам нужно.
Помимо кадастрового паспорта Вы, видимо, сдавали в МФЦ и другие документы. Видимо, сдавали первичное свидетельство о праве собственности на участок (участки). В этом свидетельстве видимо написано 9 соток.
Это я к тому, что что вы там написали в каком-то бланке это вторично. Главное имеющиеся документы.