1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 1

Размер взносов. Много, мало, нормально, ужасно много?

Тема в разделе "Финансовая и хозяйственная деятельность", создана пользователем Potanin79, 24.08.16.

  1. Potanin79
    Регистрация:
    02.09.14
    Сообщения:
    41
    Благодарности:
    34

    Potanin79

    Участник

    Potanin79

    Участник

    Регистрация:
    02.09.14
    Сообщения:
    41
    Благодарности:
    34
    Размер взносов. Много, мало, нормально, ужасно много?
    Добрый день! Мы только создали свое ТСН в МО (товарищество собственников недвижимости) во вновь построенном дачном поселке (я - председатель), и планируем провести первое общее собрание. Один из вопросов утверждение сметы, а следовательно и размера взносов. В поселке 120 домовладений. Пока нет ни постав охраны, ни контейнерной площадки, ни уличного освещения, короче ничего. Приняли решение и прописали в Уставе, что членский взнос считается соразмерно площади участка (соткам). В нашем расчете получили 430 рублей с сотки в квартал (это включает охрану, освещение, налоги, з/п, вывоз отходов, ямочный ремонт проблемных мест на дорогах, уборку снега, покос травы и пр.). Дополнительно рассчитали целевой взнос в размере 3600 рублей с участка в год (устройство участка под охрану, мусорку и т. п. (сейчас там целина с бурьяном), приобретение поста охраны, установка шлагбаума, контейнерная площадка, мусорные контейнера, покупка и установка энергосберегающих ламп, мотопомпа и т. п.). Все просчитали до копейки, нигде ничего лишнего
    Смету и расчеты взносов разослали жителям. Часть жителей говорит, что все адекватно и разумно. Часть же кричит, что их грабят, непомерные взносы, в других СНТ, ДНП и пр. в год по 5-7 тысяч платят.
    Вот и появился вопрос. Действительно ли есть такие ТСН, СНТ и пр. с описанной мною выше инфраструктурой в которых люди в год платят по 5-7 тысяч? Неужели мы действительно чрезмерно загнули размеры платежей? Поделитесь пожалуйста опытом.
     
  2. георг64
    Регистрация:
    09.10.14
    Сообщения:
    113
    Благодарности:
    76

    георг64

    Живу здесь

    георг64

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.10.14
    Сообщения:
    113
    Благодарности:
    76
    Так сколько итого с участка например в 12 соток? У нас собираем 13000 руб в год с участка при условии модернизации эл сетей-новые столбы провода сип. Поста охраны нет. вывоз мусора есть-100000 в год. При этом надо учитывать все платежи через банк или частично.
     
  3. Marsellya
    Регистрация:
    10.08.16
    Сообщения:
    35
    Благодарности:
    14

    Marsellya

    Участник

    Marsellya

    Участник

    Регистрация:
    10.08.16
    Сообщения:
    35
    Благодарности:
    14
    Адрес:
    Московская область, Одинцовский район
    Расчет нормальный. А те кто орут что в других СНТ по 5-7, так это действительно такое может быть ведь в других СНТ участков больше...Отсюда и взносы меньше... Сама бухгалтер
     
  4. Potanin79
    Регистрация:
    02.09.14
    Сообщения:
    41
    Благодарности:
    34

    Potanin79

    Участник

    Potanin79

    Участник

    Регистрация:
    02.09.14
    Сообщения:
    41
    Благодарности:
    34
    С участка 12 соток членский взнос 1718 рублей в месяц. Без охраны у нас не получается.
     
  5. Potanin79
    Регистрация:
    02.09.14
    Сообщения:
    41
    Благодарности:
    34

    Potanin79

    Участник

    Potanin79

    Участник

    Регистрация:
    02.09.14
    Сообщения:
    41
    Благодарности:
    34
    Согласен, будет больше участков, взнос будет уменьшаться
     
  6. Афина
    Регистрация:
    24.10.07
    Сообщения:
    7.075
    Благодарности:
    7.909

    Афина

    Шла мимо... по желанию...

    Афина

    Шла мимо... по желанию...

    Регистрация:
    24.10.07
    Сообщения:
    7.075
    Благодарности:
    7.909
    Адрес:
    Москва
    3600 целевые вносы с участка - это не так много, если рассчитали все предстоящие расходы

    А текущие расходы (членские вносы) -ИМХО,многовато. Может быть и нет, но хотелось бы увидеть цифры по каждой строке сметы, а не сумму с сотки. Похоже, вы вместо комфорта будете тратить деньги на охрану. А есть ли в этом смысл? Ваша охрана материальную ответственность не будет нести скорее всего. Охранять пустые дороги и мусорную площадку?
    Я бы тоже отказалась от такой охраны.
     
  7. Potanin79
    Регистрация:
    02.09.14
    Сообщения:
    41
    Благодарности:
    34

    Potanin79

    Участник

    Potanin79

    Участник

    Регистрация:
    02.09.14
    Сообщения:
    41
    Благодарности:
    34
    На охрану планирую возложить функции:
    - контрольно-пропускные (в т. ч. ограничения к должникам, ограничение проезда грузового транспорта весной и осенью в распутицу с целью сохранения дорог)
    - круглосуточные обходы территории;
    - недопущение посторонних лиц к нашим мусорным контейнерам. У нас сторожка и мусорная площадка будет вынесена от границ поселка метров на 150 (это не исправить), если там не будет охраны, то вся округа будет выкидывать мусор к нам. Я устану платить за вывоз контейнеров.
     
  8. Афина
    Регистрация:
    24.10.07
    Сообщения:
    7.075
    Благодарности:
    7.909

    Афина

    Шла мимо... по желанию...

    Афина

    Шла мимо... по желанию...

    Регистрация:
    24.10.07
    Сообщения:
    7.075
    Благодарности:
    7.909
    Адрес:
    Москва
    А что, народ сам не в состоянии не гонять грузовой автотранспорт в распутицу? Без надсмотрщика, только общим решением обойтись нельзя? И что там по периметру будет охрана делать? Дырки в заборе искать? Видеокамеры в проблемных местах поставьте - дешевле будет. Про мусор ничего сказать не могу, кроме того, что нелепо.
     
  9. nastasia1
    Регистрация:
    27.06.10
    Сообщения:
    968
    Благодарности:
    570

    nastasia1

    Живу здесь

    nastasia1

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.06.10
    Сообщения:
    968
    Благодарности:
    570
    Адрес:
    Москва-Балакирево
    Во Владимирской области есть и не со всей инфраструктурой. :)
     
  10. Potanin79
    Регистрация:
    02.09.14
    Сообщения:
    41
    Благодарности:
    34

    Potanin79

    Участник

    Potanin79

    Участник

    Регистрация:
    02.09.14
    Сообщения:
    41
    Благодарности:
    34
    При чем здесь периметр и дырки в заборе? Я писал про обходы территории. Видеокамеры устраняются очень просто, у нас уже ест печальный опыт.
    Наш народ сам не в состоянии не гонять грузовой транспорт, более того он в состоянии снести заграждения, которые установлены для ограничения проезда грузового транспорта.
    Про мусор не нелепо, а реально. Контейнерная площадка в соседней деревне выглядит так, что аж страшно
     
  11. OlegN
    Регистрация:
    12.01.07
    Сообщения:
    12.557
    Благодарности:
    12.639

    OlegN

    Живу здесь

    OlegN

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.01.07
    Сообщения:
    12.557
    Благодарности:
    12.639
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Это вы так решили? А разрешение на размещение? Как с этим.
    Если большая часть идёт на охрану, то почему по соткам? Или у председателя глаза шире смотрят на эти просторы?
    Охрана из кого будет? Пустые надежды на честность. Ну правда если председатель будет каждый день контролировать работу охраны и прочих служб, то может что нибудь и получится.
    Я не бухгалтер, но из вашего расчёта у меня даже на охрану приличную не хватает. А для этого ещё им помещение построить нужно, свет провести, туалет определить и обогреваться как то. Не считая мобильных, фонарей и прочей ерунды.
     
    Последнее редактирование: 24.08.16
  12. Potanin79
    Регистрация:
    02.09.14
    Сообщения:
    41
    Благодарности:
    34

    Potanin79

    Участник

    Potanin79

    Участник

    Регистрация:
    02.09.14
    Сообщения:
    41
    Благодарности:
    34
    Зачем разрешение на размещение, если это территория ТСН?
     
  13. OlegN
    Регистрация:
    12.01.07
    Сообщения:
    12.557
    Благодарности:
    12.639

    OlegN

    Живу здесь

    OlegN

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.01.07
    Сообщения:
    12.557
    Благодарности:
    12.639
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Ну это несколько меняет дело. Хотя и в этом случаи застройка должна быть определена планом.
    (честно говоря на это особо никто не заморачивается, но есть хотя бы просто нормы. По мусору вы точно выпадаете за них.)
     
  14. Potanin79
    Регистрация:
    02.09.14
    Сообщения:
    41
    Благодарности:
    34

    Potanin79

    Участник

    Potanin79

    Участник

    Регистрация:
    02.09.14
    Сообщения:
    41
    Благодарности:
    34
    Плана нет, застройщик поселка этим не заморачивался... Вот что досталось, то и пытаюсь в порядок привести
     
  15. георг64
    Регистрация:
    09.10.14
    Сообщения:
    113
    Благодарности:
    76

    георг64

    Живу здесь

    георг64

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.10.14
    Сообщения:
    113
    Благодарности:
    76
    Мусорку надо контролировать, а то все кому не лень свезут к вам мусор. В том числе и индивидуалы несознательные. Типа нам мусорка не нужна- мы в город отвозим. А вечерком бам- и в контейнер. Охрана тоже вещь не лишняя- что бы чужие и прочие не шастали. А садоводы увы не сознательны- нельзя но очень хочется, значит можно.
     

Смотрите также: