1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 1

Размер взносов. Много, мало, нормально, ужасно много?

Тема в разделе "Финансовая и хозяйственная деятельность", создана пользователем Potanin79, 24.08.16.

  1. Potanin79
    Регистрация:
    02.09.14
    Сообщения:
    41
    Благодарности:
    34

    Potanin79

    Участник

    Potanin79

    Участник

    Регистрация:
    02.09.14
    Сообщения:
    41
    Благодарности:
    34
    Размер взносов. Много, мало, нормально, ужасно много?
    Добрый день! Мы только создали свое ТСН в МО (товарищество собственников недвижимости) во вновь построенном дачном поселке (я - председатель), и планируем провести первое общее собрание. Один из вопросов утверждение сметы, а следовательно и размера взносов. В поселке 120 домовладений. Пока нет ни постав охраны, ни контейнерной площадки, ни уличного освещения, короче ничего. Приняли решение и прописали в Уставе, что членский взнос считается соразмерно площади участка (соткам). В нашем расчете получили 430 рублей с сотки в квартал (это включает охрану, освещение, налоги, з/п, вывоз отходов, ямочный ремонт проблемных мест на дорогах, уборку снега, покос травы и пр.). Дополнительно рассчитали целевой взнос в размере 3600 рублей с участка в год (устройство участка под охрану, мусорку и т. п. (сейчас там целина с бурьяном), приобретение поста охраны, установка шлагбаума, контейнерная площадка, мусорные контейнера, покупка и установка энергосберегающих ламп, мотопомпа и т. п.). Все просчитали до копейки, нигде ничего лишнего
    Смету и расчеты взносов разослали жителям. Часть жителей говорит, что все адекватно и разумно. Часть же кричит, что их грабят, непомерные взносы, в других СНТ, ДНП и пр. в год по 5-7 тысяч платят.
    Вот и появился вопрос. Действительно ли есть такие ТСН, СНТ и пр. с описанной мною выше инфраструктурой в которых люди в год платят по 5-7 тысяч? Неужели мы действительно чрезмерно загнули размеры платежей? Поделитесь пожалуйста опытом.
     
    Potanin79 , 24.08.16
    #1 + Цитировать
  2. георг64
    Регистрация:
    09.10.14
    Сообщения:
    97
    Благодарности:
    70

    георг64

    Живу здесь

    георг64

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.10.14
    Сообщения:
    97
    Благодарности:
    70
    Так сколько итого с участка например в 12 соток? У нас собираем 13000 руб в год с участка при условии модернизации эл сетей-новые столбы провода сип. Поста охраны нет. вывоз мусора есть-100000 в год. При этом надо учитывать все платежи через банк или частично.
     
    георг64 , 24.08.16
    #2 + Цитировать
  3. Marsellya
    Регистрация:
    10.08.16
    Сообщения:
    31
    Благодарности:
    14

    Marsellya

    Участник

    Marsellya

    Участник

    Регистрация:
    10.08.16
    Сообщения:
    31
    Благодарности:
    14
    Адрес:
    Московская область, Одинцовский район
    Расчет нормальный. А те кто орут что в других СНТ по 5-7, так это действительно такое может быть ведь в других СНТ участков больше...Отсюда и взносы меньше... Сама бухгалтер
     
    Marsellya , 24.08.16
    #3 + Цитировать
  4. Potanin79
    Регистрация:
    02.09.14
    Сообщения:
    41
    Благодарности:
    34

    Potanin79

    Участник

    Potanin79

    Участник

    Регистрация:
    02.09.14
    Сообщения:
    41
    Благодарности:
    34
    С участка 12 соток членский взнос 1718 рублей в месяц. Без охраны у нас не получается.
     
    Potanin79 , 24.08.16
    #4 + Цитировать
  5. Potanin79
    Регистрация:
    02.09.14
    Сообщения:
    41
    Благодарности:
    34

    Potanin79

    Участник

    Potanin79

    Участник

    Регистрация:
    02.09.14
    Сообщения:
    41
    Благодарности:
    34
    Согласен, будет больше участков, взнос будет уменьшаться
     
    Potanin79 , 24.08.16
    #5 + Цитировать
  6. Афина
    Регистрация:
    24.10.07
    Сообщения:
    6.093
    Благодарности:
    5.823

    Афина

    Шла мимо... по желанию...

    Афина

    Шла мимо... по желанию...

    Регистрация:
    24.10.07
    Сообщения:
    6.093
    Благодарности:
    5.823
    Адрес:
    Москва
    3600 целевые вносы с участка - это не так много, если рассчитали все предстоящие расходы

    А текущие расходы (членские вносы) -ИМХО,многовато. Может быть и нет, но хотелось бы увидеть цифры по каждой строке сметы, а не сумму с сотки. Похоже, вы вместо комфорта будете тратить деньги на охрану. А есть ли в этом смысл? Ваша охрана материальную ответственность не будет нести скорее всего. Охранять пустые дороги и мусорную площадку?
    Я бы тоже отказалась от такой охраны.
     
    Афина , 24.08.16
    #6 + Цитировать
  7. Potanin79
    Регистрация:
    02.09.14
    Сообщения:
    41
    Благодарности:
    34

    Potanin79

    Участник

    Potanin79

    Участник

    Регистрация:
    02.09.14
    Сообщения:
    41
    Благодарности:
    34
    На охрану планирую возложить функции:
    - контрольно-пропускные (в т. ч. ограничения к должникам, ограничение проезда грузового транспорта весной и осенью в распутицу с целью сохранения дорог)
    - круглосуточные обходы территории;
    - недопущение посторонних лиц к нашим мусорным контейнерам. У нас сторожка и мусорная площадка будет вынесена от границ поселка метров на 150 (это не исправить), если там не будет охраны, то вся округа будет выкидывать мусор к нам. Я устану платить за вывоз контейнеров.
     
    Potanin79 , 24.08.16
    #7 + Цитировать
  8. Афина
    Регистрация:
    24.10.07
    Сообщения:
    6.093
    Благодарности:
    5.823

    Афина

    Шла мимо... по желанию...

    Афина

    Шла мимо... по желанию...

    Регистрация:
    24.10.07
    Сообщения:
    6.093
    Благодарности:
    5.823
    Адрес:
    Москва
    А что, народ сам не в состоянии не гонять грузовой автотранспорт в распутицу? Без надсмотрщика, только общим решением обойтись нельзя? И что там по периметру будет охрана делать? Дырки в заборе искать? Видеокамеры в проблемных местах поставьте - дешевле будет. Про мусор ничего сказать не могу, кроме того, что нелепо.
     
    Афина , 24.08.16
    #8 + Цитировать
  9. nastasia1
    Регистрация:
    27.06.10
    Сообщения:
    508
    Благодарности:
    285

    nastasia1

    Живу здесь

    nastasia1

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.06.10
    Сообщения:
    508
    Благодарности:
    285
    Адрес:
    Москва
    Во Владимирской области есть и не со всей инфраструктурой. :)
     
    nastasia1 , 24.08.16
    #9 + Цитировать
  10. Potanin79
    Регистрация:
    02.09.14
    Сообщения:
    41
    Благодарности:
    34

    Potanin79

    Участник

    Potanin79

    Участник

    Регистрация:
    02.09.14
    Сообщения:
    41
    Благодарности:
    34
    При чем здесь периметр и дырки в заборе? Я писал про обходы территории. Видеокамеры устраняются очень просто, у нас уже ест печальный опыт.
    Наш народ сам не в состоянии не гонять грузовой транспорт, более того он в состоянии снести заграждения, которые установлены для ограничения проезда грузового транспорта.
    Про мусор не нелепо, а реально. Контейнерная площадка в соседней деревне выглядит так, что аж страшно
     
    Potanin79 , 24.08.16
    #10 + Цитировать
  11. OlegN
    Регистрация:
    12.01.07
    Сообщения:
    9.686
    Благодарности:
    8.819

    OlegN

    Живу здесь

    OlegN

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.01.07
    Сообщения:
    9.686
    Благодарности:
    8.819
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Это вы так решили? А разрешение на размещение? Как с этим.
    Если большая часть идёт на охрану, то почему по соткам? Или у председателя глаза шире смотрят на эти просторы?
    Охрана из кого будет? Пустые надежды на честность. Ну правда если председатель будет каждый день контролировать работу охраны и прочих служб, то может что нибудь и получится.
    Я не бухгалтер, но из вашего расчёта у меня даже на охрану приличную не хватает. А для этого ещё им помещение построить нужно, свет провести, туалет определить и обогреваться как то. Не считая мобильных, фонарей и прочей ерунды.
     
    Последнее редактирование: 24.08.16
    OlegN , 24.08.16
    #11 + Цитировать
  12. Potanin79
    Регистрация:
    02.09.14
    Сообщения:
    41
    Благодарности:
    34

    Potanin79

    Участник

    Potanin79

    Участник

    Регистрация:
    02.09.14
    Сообщения:
    41
    Благодарности:
    34
    Зачем разрешение на размещение, если это территория ТСН?
     
    Potanin79 , 24.08.16
    #12 + Цитировать
  13. OlegN
    Регистрация:
    12.01.07
    Сообщения:
    9.686
    Благодарности:
    8.819

    OlegN

    Живу здесь

    OlegN

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.01.07
    Сообщения:
    9.686
    Благодарности:
    8.819
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Ну это несколько меняет дело. Хотя и в этом случаи застройка должна быть определена планом.
    (честно говоря на это особо никто не заморачивается, но есть хотя бы просто нормы. По мусору вы точно выпадаете за них.)
     
    OlegN , 24.08.16
    #13 + Цитировать
  14. Potanin79
    Регистрация:
    02.09.14
    Сообщения:
    41
    Благодарности:
    34

    Potanin79

    Участник

    Potanin79

    Участник

    Регистрация:
    02.09.14
    Сообщения:
    41
    Благодарности:
    34
    Плана нет, застройщик поселка этим не заморачивался... Вот что досталось, то и пытаюсь в порядок привести
     
    Potanin79 , 24.08.16
    #14 + Цитировать
  15. георг64
    Регистрация:
    09.10.14
    Сообщения:
    97
    Благодарности:
    70

    георг64

    Живу здесь

    георг64

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.10.14
    Сообщения:
    97
    Благодарности:
    70
    Мусорку надо контролировать, а то все кому не лень свезут к вам мусор. В том числе и индивидуалы несознательные. Типа нам мусорка не нужна- мы в город отвозим. А вечерком бам- и в контейнер. Охрана тоже вещь не лишняя- что бы чужие и прочие не шастали. А садоводы увы не сознательны- нельзя но очень хочется, значит можно.
     
    георг64 , 24.08.16
    #15 + Цитировать

Смотрите также