1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 1

Межевание участка и строительство нового дома на месте нежилого

Тема в разделе "Кадастровый учёт объектов недвижимости", создана пользователем Snakey, 21.08.16.

  1. Snakey
    Регистрация:
    16.12.14
    Сообщения:
    53
    Благодарности:
    5

    Snakey

    Участник

    Snakey

    Участник

    Регистрация:
    16.12.14
    Сообщения:
    53
    Благодарности:
    5
    Адрес:
    Оренбург
    Межевание участка и строительство нового дома на месте нежилого
    h1.jpg
    h2.jpg h3.jpg h4.jpg
     
    Snakey , 21.08.16
    #1 + Цитировать
  2. Snakey
    Регистрация:
    16.12.14
    Сообщения:
    53
    Благодарности:
    5

    Snakey

    Участник

    Snakey

    Участник

    Регистрация:
    16.12.14
    Сообщения:
    53
    Благодарности:
    5
    Адрес:
    Оренбург
    Здравствуйте уважаемые форумчане. Подскажите пожалуйста в земельном вопросе. У тестя есть участок (4.8 сот), хотим его размежевать и выкупить одну часть под строительство нового дома.
    В связи с этим возникает много вопросов:
    На территории выкупаемого участка расположен нежилой дом (когда-то он был жилой но это было еще в 50-е годы, потом построили второй дом - который сейчас жилой, а этот стал не жилым.), так сказать летняя кухня, которую после покупки участка планируется снести и построить новый дом. Этот нежилой дом - стоит по красной линии и граничит (на расстоянии 13м с кладбищем - не хоронят с 60-х годов.)
    Вопрос - дадут ли нам разрешение на строительство по красной линии - как линии старой застройки ? Слышал что отступ от кладбища должен быть не менее 100м. ?
    Можно ли как то узнать площадь разрешенной застройки (градостроительный план) - без сноса нежилого помещения, но с учетом его будущего сноса?
    А то может и не стоит все это затевать если строить можно будет на 3-х квадратных метрах...
    Да - еще по приобретаемому участку идет газовая труба (среднего давления я так думаю.) - поэтому отступ вглубь особо пока не возможен. Будем тоже ее пытаться убрать - вроде как сервитута нет, но не думаю что газовики ее за свой счет перенесут, а платить 150-200 т. р. - дорого.
    Ходили узнать - можно ли как-то прикупить участок рядом с домом - нам сказали что нет, и что дом стоит на красной линии (у них эти линии есть - а на кадастр. карте нету (), а нам бы эти 5м сыграли бы роль. Все равно они травой зарастают и косить приходится по 4 раза за лето.
    На рисунках расписал как мог...)
     
    Snakey , 21.08.16
    #2 + Цитировать

Смотрите также