1.  Стать исполнителем

    Разработайте проект дома для клиента на Бирже FORUMHOUSE. 1500 заказчиков ждут ваших предложений.

    Скрыть объявление
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 1

На обсуждение мой проектец одноэтажки до 100 м2

Тема в разделе "Покритикуйте проект. Поиск проекта", создана пользователем Гаражник, 21.08.16.

  1. Гаражник
    Регистрация:
    19.02.12
    Сообщения:
    49
    Благодарности:
    15

    Гаражник

    Участник

    Гаражник

    Участник

    Регистрация:
    19.02.12
    Сообщения:
    49
    Благодарности:
    15
    На обсуждение мой проектец одноэтажки до 100 м2
    Всем привет!
    Предлагаю к обсуждению проектец одноэтажки. Накидал сам, взяв за основу планировку нынешней квартиры, которая кажется очень удачной. Делалось всё "на коленках" и по наитию, т. к. никак с проектантством не связан, действовал по ощущениям.

    Хотелось уложить в 1 этаж на 100 м2 максимально функциональный и при этом не тесный дом.
    Имхо - удалось.
    план участка.JPG вид сверху.JPG вид сверху2.JPG

    1. Регион застройки
    Центральная Россия

    2. Планируемые материалы для строительства
    Фундамент: лента + ж/б плиты
    Стены: газосиликатные блоки + пенопласт + облицовочный кирпич
    Кровля: металлочерепица


    3. План/описание участка с предполагаемым расположением дома и указанием сторон света, наличия хорошего вида Планируемое количество и высота этажей, используемая мансарда, цокольный этаж?

    15 соток (25х60 метров, прямоугольник правильной формы), подробнее на картинке ниже.
    Один этаж, без мансарды, без цоколя, без подвала. Хороший вид открывается на поля на ЮВ, но только если со второго этажа (а его не планируется) и то пока соседи не застроились.


    4. Будет ли дом использоваться для ПМЖ или сезонного использования
    ПМЖ.

    5. Планируемый вид отопления, необходимость отдельной котельной
    Скорее всего газ, но пока не узнавал какая с ним по факту ситуация.
    Но деревня точно газифицирована, соседи с газом.


    6. Состав семьи (с возрастом и полом детей)
    2 взрослых + мелкая соба. Дети в перспективе.

    7. Какие помещения по функциональному назначению необходимо получить (количество спален (минимально допустимый размер), санузлов, необходимость «второго света», гостевой спальни, кабинета, отдельной постирочной, хоз. кладовки, кладовки при кухней, гаража в доме и т. п.)

    Цель была получить открытое пространство "гостиная + кухня", 2 спальни не менее 14 квадратов каждая, раздельный санузел, топочная-кладовка. И всё это чтобы не вышло за пределы 100 квадратов. Цель достигнута.

    8. Проверьте, пожалуйста, что объем вашей котельной для газового котла превышает 15 кубических метров (если котел газовый и не располагается на кухне)
    Уложились.

    9. Ваше решение по следующим вопросам:
    -нужен отдельный тамбур для сокращения теплопотерь или тамбур-прихожая?
    Скорее всего не нужен. Но если решим, что нужен - возможность его обустроить предусмотрена. На плане он "под вопросом"...

    - кухня и гостиная могут быть совмещены или это должны быть 2 отдельных помещения?
    Совместили

    - двери спален могут выходить в кухню гостиную или должны быть звукоизолированы коридором?
    Хотелось бы звукоизолировать коридором, но он съест и без того немногочисленные метры кухни-гостиной. В итоге проголосовали за пространство.

    - нужна изолированная грязная зона прихожей или не сложно лишний раз подтереть пол?
    Прихожую изолировали.

    - личный су и гардеробная при спальне мечта или излишество?
    Мечта, но в условиях данной планировки не очень достижимая.

    -вход в сан. узел не должен быть виден от входной двери или не принципиально?
    Без разницы

    -рабочая зона кухни не должна просматриваться с дивана или не принципиально?
    Без разницы.
     
    Последнее редактирование: 21.08.16
  2. sharmelka2
    Регистрация:
    01.05.14
    Сообщения:
    1.690
    Благодарности:
    1.154

    sharmelka2

    Живу здесь

    sharmelka2

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.05.14
    Сообщения:
    1.690
    Благодарности:
    1.154
    Адрес:
    Москва
    Гостиная на проходе с дверями в туалет не катит. Вряд ли у вас сейчас такое в квартире.
     
  3. Гаражник
    Регистрация:
    19.02.12
    Сообщения:
    49
    Благодарности:
    15

    Гаражник

    Участник

    Гаражник

    Участник

    Регистрация:
    19.02.12
    Сообщения:
    49
    Благодарности:
    15
    вид сверху.JPG В квартире двери в с/у идут из холла, правда ваша.
    Проект дома не повторяет проект квартиры, а скорее дал опорные точки.
    Не хотелось лишних стен городить, чтобы не сжирать открытое пространство.
    Вариант с отделением коридора и входов в с/у
     
    Последнее редактирование: 21.08.16
  4. Pterro
    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    6.914
    Благодарности:
    3.647

    Pterro

    Живу здесь

    Pterro

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    6.914
    Благодарности:
    3.647
    Адрес:
    Москва
    1. С тамбуром не угадали... Сечас у вас тамбура нет вообще... ЕСли поставите перегородку, и разместите радиатор в зоне прихожей, то получите тамбур-прихожую... А холодный тамбур-изолятор у вас не получится при любом раскладе...
    2. Плиты собираетесь использовать по 9 метров? Учтите, что за квадратный метр они дороже, чем шестиметровые... а шестиметровые у вас не лягут - нет несущей стены.
    3. размещение дома на участке - для мазохистов... Если ночью зимой пройдет снег, то вы умучаетесь его разгребать чтобы откопать гараж... и явно опоздаете на работу...
    4. в дачном домике который посещается пару раз в неделю вход может быть один - ну подумаешь, чуть-чуть побегать вокруг домика... А если ПМЖ, то ради каждой веточки укропа к ужину придется обегать дом вокруг... Обычно стараются сделать выход из кухни или гостиной либо на террасу, либо прямо к беседке... и летние ужины - традиционно там...
    5. Площадь котельной достаточна только при условии, что высота потолков после отделки будет равна 3 метрам... Это так? Или все же поменьше будет?
     
  5. Гаражник
    Регистрация:
    19.02.12
    Сообщения:
    49
    Благодарности:
    15

    Гаражник

    Участник

    Гаражник

    Участник

    Регистрация:
    19.02.12
    Сообщения:
    49
    Благодарности:
    15
    1) радиаторов не будет скорее всего, будут теплые полы.
    2) плит на потолке не будет, перекрытия - балки (чердак не планируется)
    3) размещение дома на участке нормальное, т. к. гараж НЕ планируется использовать для хранения авто. Это я для себя условно его назвал гараж, по факту он будет для несколько иных целей использоваться, впрочем это не суть. Речь-то о доме идёт в топике.
    4) Теоретически можно пересмотреть размещение одной комнаты и кухни-гостиной, возможно и удастся поменять их местами
    5) потолки 3 метра, да
     
  6. хитрый татарин
    Регистрация:
    16.05.14
    Сообщения:
    4.235
    Благодарности:
    1.829

    хитрый татарин

    Живу здесь

    хитрый татарин

    Заблокирован

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.05.14
    Сообщения:
    4.235
    Благодарности:
    1.829
    Адрес:
    Малек
    @Гаражник, Загляните в тему
    Планировки одноэтажных домов - 2 и 1
    и на данную планировку https://www.forumhouse.ru/posts/16368675/ немного размером больше чем у вас но на много интересней нежели вашей ,
     
  7. Lexa5566
    Регистрация:
    20.11.15
    Сообщения:
    2.977
    Благодарности:
    1.941

    Lexa5566

    Живу здесь

    Lexa5566

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.11.15
    Сообщения:
    2.977
    Благодарности:
    1.941
    Не плохо. Весьма не плохо для старта.
    Но порекомендую стандартно.
    По участку:

    Для комфортного проживания в загородном доме нужны следующие ресурсы:

    Электричество. Источник тепла. Вода. Канализация.
    Что и сколько у вас есть?
    Далее. Берёте схему участка. Отступаете 1 м от границы внутрь и заштриховываете это красным. В этой зоне ничего строить нельзя кроме въезда в гараж или въезда под навес для авто. Въезд в гараж или навес можно строить непосредственно с примыканием к дороге, но боковой зазор до соседа в 1 м должен быть. Получаем зону парковки. Это 7 метров от въезда на участок с отступом от боковых соседей по 1 м. Комфортное машиноместо 7х4 метра.

    Далее. Отступаете по 3 м от соседей и заштриховываете. Дом ближе 3м до границы участка строить нельзя. Я бы рекомендовал дом строить рядом со стоянкой авто. Потом меньше чистить снег.

    Планировки Гены Тверского то, что "вам доктор прописал".
    НАБРОСКИ (Одноэтажный эконом вариант (под любой материал) https://www.forumhouse.ru/useralbums/10410/view
    Ещё эскизы
    https://www.forumhouse.ru/useralbums/13376/view
     
  8. Гаражник
    Регистрация:
    19.02.12
    Сообщения:
    49
    Благодарности:
    15

    Гаражник

    Участник

    Гаражник

    Участник

    Регистрация:
    19.02.12
    Сообщения:
    49
    Благодарности:
    15
    Pterro, спасибо.
    Пересмотрел планировку, поменял местами кухню-гостиную и одну из комнат.
    Получилось сделать выход на задний двор. Стало поинтереснее, на наш взгляд.

    вид сверху.JPG 112.JPG
     
  9. PMWoman
    Регистрация:
    28.09.14
    Сообщения:
    8.415
    Благодарности:
    12.018

    PMWoman

    Живу здесь

    PMWoman

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.09.14
    Сообщения:
    8.415
    Благодарности:
    12.018
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Я бы рекомендовала в таком варианте кухню сделать двухрядной, то есть вместо стола со стульями делаете кухонный остров (можно полуостров - то есть примыкающий к правой стене). Со стороны гостиной это будет обеденное место.
    Сейчас у вас кухня очень маленькая, всё будет впритык, нормального места для рабочей поверхности почти не остается
     
  10. PMWoman
    Регистрация:
    28.09.14
    Сообщения:
    8.415
    Благодарности:
    12.018

    PMWoman

    Живу здесь

    PMWoman

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.09.14
    Сообщения:
    8.415
    Благодарности:
    12.018
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Еще мысль пришла. а вы не хотите домик повернуть на 90 градусов? То есть длинную сторону расположить вдоль дороги и сделать вход по длинной стороне. Это даст бОльшую свободу в планировках - вход по длинной стороне всегда удобнее
     
  11. Pterro
    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    6.914
    Благодарности:
    3.647

    Pterro

    Живу здесь

    Pterro

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    6.914
    Благодарности:
    3.647
    Адрес:
    Москва
    Дык балки надо на что-то опирать... НУжна как минимум, одна несущая стена...
    вот ей-же ей... Посмотрели бы вы планировку Гены... Она уже обсосана и откровенно слабых мест не имеет...
    )
    @Гаражник, и да - сразу не обратил внимания... двух су вам, конечно, достаточно... Но в домах ПИЖ стараются рядом с унитазом разместить пусть маленький... иногда угловой, но рукомойник...)
    У вас он не войдет)
     
  12. Starajamisch66
    Регистрация:
    06.10.12
    Сообщения:
    3.564
    Благодарности:
    4.074

    Starajamisch66

    Живу здесь

    Starajamisch66

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.10.12
    Сообщения:
    3.564
    Благодарности:
    4.074
    Адрес:
    Екатеринбург
    @Гаражник, парочка 11*11, чуть больше 100м2, конечно, один нужно сверху вниз а другой еще слева-направо отзеркалить и оба можно поджать, если что-то понравится
     

    Вложения:

    • Гаражник1.PNG
    • Гаражник2.PNG
  13. Гаражник
    Регистрация:
    19.02.12
    Сообщения:
    49
    Благодарности:
    15

    Гаражник

    Участник

    Гаражник

    Участник

    Регистрация:
    19.02.12
    Сообщения:
    49
    Благодарности:
    15
    Коллеги, всем огромное спасибо за подсказки!
    Взяли один из проектов Гены Тверского 12х9, чуть адаптировали под свою толщину стен и получили на выходе именно ТО САМОЕ) Это гениальный проект.

    П. С. Несущая стена, если я правильно понимаю, у меня идёт почти по центру во всю длину дома. 113.JPG вид сверху.JPG
     
    Последнее редактирование: 22.08.16
  14. Pterro
    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    6.914
    Благодарности:
    3.647

    Pterro

    Живу здесь

    Pterro

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    6.914
    Благодарности:
    3.647
    Адрес:
    Москва
    Да... Только учтите, что проект от Гены изначально таки деревянный... поэтому в левой части спальни разделяет Z-образная стена со встроенными шкафами...

    Надеюсь, что Нюансы технологии ГСБ вы изучили и в екрсе, что сверху у вас должен заливаться армопояс... Армопояс сплошной и должен включать в себя внутреннюю несущую... А там, где проходит граница двух спален - необходимо будет заливать балку...

    Далее... Т. к. изначально конструктив был под дерево, то балками потолка вполне могут являться обычные доски 50х150...
    В каменном домостроении их положено вмуровывать в стены, но я бы на вашем месте в армопояс вбетонировал бы анкерные болты и через пружинящую утеплительную ленту прикрепил бы все сверху...
     
  15. Гаражник
    Регистрация:
    19.02.12
    Сообщения:
    49
    Благодарности:
    15

    Гаражник

    Участник

    Гаражник

    Участник

    Регистрация:
    19.02.12
    Сообщения:
    49
    Благодарности:
    15
    Pterro, технологию я пока не изучал, а уж тем более нюансы, т. к. строиться предполагается силами наемных спецов. С прорабом уже встречался, человек адекватный, мне его рекомендовали.
    Посмотрел его объекты - делают основательно.

    Так собственно проект выше возможно реализовать из ГСБ+кирпич?
    Особенно важна та самая стена на разделе спален, т. к. решение крайне интересное.
    И насчет анкеров и ленты тоже не совсем понятно, т. к. я не строитель.
     

Смотрите также: