1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 1

Получил зеленку на землю, на ней стоит недострой

Тема в разделе "Каменные дома", создана пользователем Syshivesla, 19.08.16.

  1. Syshivesla
    Регистрация:
    12.02.12
    Сообщения:
    46
    Благодарности:
    13

    Syshivesla

    Участник

    Syshivesla

    Участник

    Регистрация:
    12.02.12
    Сообщения:
    46
    Благодарности:
    13
    Адрес:
    Южный Урал. Магнитогорск
    Получил зеленку на землю, на ней стоит недострой
    Помогите...с чего начать, взял землю с недостроем, зеленку оформил на землю, в сентябре получаю разрешение на строительство...но дом уже стоит, под крышей...что дальше делать...подводить электричество, рыть выгребную яму, газ...все коммункации (Газ, электричество, вода центральная) на границе участка или оформлять документы? Запутался в корень, ни когда ни чего не строил, но руки растут откуда надо. С Головой мне кажется то же дружу... с чего начать...парни и девчата ...помогайте...
     
    Последнее редактирование: 19.08.16
    Syshivesla , 19.08.16
    #1 + Цитировать
  2. Николай_Куркин
    Регистрация:
    30.03.15
    Сообщения:
    786
    Благодарности:
    528

    Николай_Куркин

    Живу здесь

    Николай_Куркин

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.03.15
    Сообщения:
    786
    Благодарности:
    528
    Адрес:
    Москва
    @Syshivesla, Разберитесь с домом: где проект, какие грунты, несущая способность
    основных конструктивов:faq:. Пригласите опытного строителя для осмотра хотя бы.
    Остальное пойдёт как по маслу согласно бюджету:)].
     
    Николай_Куркин , 20.08.16
    #2 + Цитировать
  3. Syshivesla
    Регистрация:
    12.02.12
    Сообщения:
    46
    Благодарности:
    13

    Syshivesla

    Участник

    Syshivesla

    Участник

    Регистрация:
    12.02.12
    Сообщения:
    46
    Благодарности:
    13
    Адрес:
    Южный Урал. Магнитогорск
    Николай спасибо за ответ...Дом построен по проекту, хороший дом...строил строитель по профессии...но в 90 годы...потом стоял, за эти годы не потерял своей привлекательности...просто не знаю что делать дальше...получу документы на строительство, а дом уже стоит, его не надо строить...короче ступор(
     
    Syshivesla , 20.08.16
    #3 + Цитировать
  4. yuri_pautov
    Регистрация:
    17.08.10
    Сообщения:
    89
    Благодарности:
    114

    yuri_pautov

    Живу здесь

    yuri_pautov

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.08.10
    Сообщения:
    89
    Благодарности:
    114
    Адрес:
    Конаково
    Добрый вечер. Занимайтесь коммуникациями, для этого Ваших бумаг достаточно. Свет полезнее всего для стройки и не сложно, до зимы успеть можно. А зимой разбирайтесь с газом бумажные дела, как потеплеет отопление/водоснабжение внутри раскинуть можно и подключить. Дома из 90-х холодные, как правило, выдувает тепло с них, возможно потребуется утепление/ветрозащита. Если за зиму разберетесь, какой котел взять, трубы, батареи, то сэкономите прилично на "мозгах", я так сделал. Жили в неоформленном доме со всеми коммуникациями 1,5 года, только оформили, прописались.
     
    Последнее редактирование: 20.08.16
    yuri_pautov , 20.08.16
    #4 + Цитировать
  5. Syshivesla
    Регистрация:
    12.02.12
    Сообщения:
    46
    Благодарности:
    13

    Syshivesla

    Участник

    Syshivesla

    Участник

    Регистрация:
    12.02.12
    Сообщения:
    46
    Благодарности:
    13
    Адрес:
    Южный Урал. Магнитогорск
    yuri_pautov...вы правильно говорите, дом не утеплен...но есть преимущество, не очень большое, он сделан из керамического кирпича, местами толщина стен доходит до 560мм. Утеплять пока не буду. если удасться в нем пожить, посмотрим сколько будем платить по счетам за отопление. Я так понял что зеленки на землю и разрешения на строительство мне хватит чтобы идти по конторам, подключать электричество, делать проект на газ?
     
    Syshivesla , 21.08.16
    #5 + Цитировать
  6. yuri_pautov
    Регистрация:
    17.08.10
    Сообщения:
    89
    Благодарности:
    114

    yuri_pautov

    Живу здесь

    yuri_pautov

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.08.10
    Сообщения:
    89
    Благодарности:
    114
    Адрес:
    Конаково
    Совершенно верно, для газа не потребовалось БТИ, просто план этажей на компе нарисованный. Для воды с канализацией согласование пройти со всеми конторами, в т. ч. ГИБДД), план нарисовать самому так же можно, ордер на земельные работы взять, все под силу самому. А пока без разрешения на строительство доделками заняться можно, внутрянкой - электрикой, планировкой - ландшафтом. В местных домах из 90-х стены тоже толстые, в 2-2,5 кирпича, реально ВЫДУВАЕТ тепло зимой, откуда ветер, там и холодно. Надеюсь, у вас такого не будет.
     
    yuri_pautov , 21.08.16
    #6 + Цитировать
  7. Syshivesla
    Регистрация:
    12.02.12
    Сообщения:
    46
    Благодарности:
    13

    Syshivesla

    Участник

    Syshivesla

    Участник

    Регистрация:
    12.02.12
    Сообщения:
    46
    Благодарности:
    13
    Адрес:
    Южный Урал. Магнитогорск
    Сейчас разобраться с каналюгой...выгребная яма или септик...спросить больно не у кого, рядом четыре дома. с хозяином одного разговаривал у него яма на 4 куба, а мне надо на 15) да и про угв он не знает, толком...но в подвале после зимы сухо как в танке, так что пока не до ландшафта)
     
    Syshivesla , 22.08.16
    #7 + Цитировать
  8. жэка45
    Регистрация:
    20.11.11
    Сообщения:
    2.188
    Благодарности:
    793

    жэка45

    Живу здесь

    жэка45

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.11.11
    Сообщения:
    2.188
    Благодарности:
    793
    Адрес:
    Рыбинск
    Что бы провести газ необходимо свидетельство о регистрации дома. Что бы получить видетельство нужен кадастровый паспорт. Что бы получить его пригласил из БТИ людей. те сняли координаты. И по дачной амнистии его сделали. завтра иду на госрегистрацию.
    Дом построил без разрешения на строительство.
     
    жэка45 , 22.08.16
    #8 + Цитировать

Смотрите также