1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 1

Покритикуйте расположение и планировку будущего дома

Тема в разделе "Покритикуйте проект. Поиск проекта", создана пользователем Chup0kabra, 17.08.16.

  1. Chup0kabra
    Регистрация:
    12.05.16
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    0

    Chup0kabra

    Участник

    Chup0kabra

    Участник

    Регистрация:
    12.05.16
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    0
    Покритикуйте расположение и планировку будущего дома
    Угловой участок 4,5 сотки прямоугольной формы 20,5м на 21,5м. Желаемый дом 7м на 12м
    Расположение на участке и планировка видятся так. Буду рад дельным замечаниям.
     

    Вложения:

    • 1_общий план.jpg
    • 2_план участка.jpg
    • 3A_планировка дома.jpg
    Chup0kabra , 17.08.16
    #1 + Цитировать
  2. PMWoman
    Регистрация:
    28.09.14
    Сообщения:
    2.105
    Благодарности:
    1.321

    PMWoman

    Живу здесь

    PMWoman

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.09.14
    Сообщения:
    2.105
    Благодарности:
    1.321
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Заполните пожалуйста опросник https://www.forumhouse.ru/threads/278895/
    И перечертите вашу планировку в простейшей бесплатной программке SweetHome3D, пожалейте наши глаза.
     
    PMWoman , 17.08.16
    #2 + Цитировать
  3. Unogroup
    Регистрация:
    13.02.12
    Сообщения:
    4.120
    Благодарности:
    1.498

    Unogroup

    Живу здесь

    Unogroup

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.02.12
    Сообщения:
    4.120
    Благодарности:
    1.498
    Адрес:
    Запорожье
    От дома и елок тень на весь участок. может его все таки на север сместить. кухня как понимаю с южной стороны. чтобы накрыть стол в беседка запаришься бегать.
     
    Unogroup , 17.08.16
    #3 + Цитировать
  4. valenakse
    Регистрация:
    26.08.11
    Сообщения:
    1.067
    Благодарности:
    616

    valenakse

    Живу здесь

    valenakse

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.08.11
    Сообщения:
    1.067
    Благодарности:
    616
    Адрес:
    Балашов
    @Chup0kabra, участок ИЖС? Вы ГПЗУ получали? Учитывая, что участок маленький, а соседи близко, размещение дома может быть проблематичным. По размещению дома по нормам: 1) смотрите отступы от границ в ГПЗУ; 2) учитывайте противопожарные расстояния от соседей (вроде как по закону отменили эти расстояния, но это вопрос безопасности); 3) смотрите коэффициент застройки участка в ГПЗУ - влезет ли ваш дом; 4) при размещении дома учтите, что расстояние от септика до дома должно быть не менее 5 м, от поля (колодца) фильтрации 8 м, от септика до границ участка вроде по 1 м. По сторонам света: как правильно сказали выше, участок будет затенен, южную часть дома вы отдаете под хозпомещения. На мой взгляд дом лучше сместить к северу, ближе к спокойной улице.
     
    valenakse , 18.08.16
    #4 + Цитировать
  5. Chup0kabra
    Регистрация:
    12.05.16
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    0

    Chup0kabra

    Участник

    Chup0kabra

    Участник

    Регистрация:
    12.05.16
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    0
    Спасибо за советы! Да - ИЖС, ГПЗУ получил (на схеме как раз белым обозначено разрешенное пятно застройки), РНС тоже. Дом в рамках закона, а хоз блок с навесом уж как нибудь... По поводу смещения на север (к тихой улице) особого смысла нет, т. к. со стороны соседа 1 за забором вековые сосны и солнечные ванны на участке мне в любом случае не светят. Стоило сразу это уточнить, мое упущение :|: За то так, надеюсь, получится сохранить елки и дворик не будет под окнами у соседей.
    Меня больше планировка дома волнует, нет ли каких то упущений..? А то уже всю голову себе с ним сломал :faq: вдруг что то упускаю..?
     
    Chup0kabra , 19.08.16
    #5 + Цитировать
  6. Chup0kabra
    Регистрация:
    12.05.16
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    0

    Chup0kabra

    Участник

    Chup0kabra

    Участник

    Регистрация:
    12.05.16
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    0
    1. Регион застройки - М. О.

    2. Планируемые материалы для строительства - ГАЗОБЕТОН

    3. План/описание участка с предполагаемым расположением дома и указанием сторон света, наличия хорошего вида Планируемое количество и высота этажей, используемая мансарда, цокольный этаж? - СМ. ВЫШЕ

    4. Будет ли дом использоваться для ПМЖ или сезонного использования - ПМЖ

    5. Планируемый вид отопления, необходимость отдельной котельной - ГАЗ

    6. Состав семьи (с возрастом и полом детей) 2А ВЗРОСЛЫХ и 1 РЕБЕНОК

    7. Какие помещения по функциональному назначению необходимо получить (количество спален (минимально допустимый размер), санузлов, необходимость «второго света», гостевой спальни, кабинета, отдельной постирочной, хоз. кладовки, кладовки при кухней, гаража в доме и т. п.) - СМ. ВЫШЕ

    8. Проверьте, пожалуйста, что объем вашей котельной для газового котла превышает 15 кубических метров (если котел газовый и не располагается на кухне) - ВРОДЕ 15 КУБОВ ЕСТЬ

    9. Ваше решение по следующим вопросам:
    -нужен отдельный тамбур для сокращения теплопотерь или тамбур-прихожая? - НУЖЕН

    - кухня и гостиная могут быть совмещены или это должны быть 2 отдельных помещения? - МОГУТ

    - двери спален могут выходить в кухню гостиную или должны быть звукоизолированы коридором? - КОРИДОРОМ

    - нужна изолированная грязная зона прихожей или не сложно лишний раз подтереть пол? - СЛОЖНО

    -личный су и гардеробная при спальне мечта или излишество? - ГАРДЕРОБНУЮ ХОТЕЛОСЬ БЫ

    -вход в сан. узел не должен быть виден от входной двери или не принципиально? - НЕ ВАЖНО

    -рабочая зона кухни не должна просматриваться с дивана или не принципиально? -ЖЕЛАТЕЛЬНО, НО НЕ ОБЯЗАТЕЛЬНО
     
    Chup0kabra , 19.08.16
    #6 + Цитировать
  7. PMWoman
    Регистрация:
    28.09.14
    Сообщения:
    2.105
    Благодарности:
    1.321

    PMWoman

    Живу здесь

    PMWoman

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.09.14
    Сообщения:
    2.105
    Благодарности:
    1.321
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Чтобы глаза не ломать
    окна не ставила (у автора их тоже нет)
    11.jpg 22.jpg
     
    PMWoman , 19.08.16
    #7 + Цитировать
  8. PMWoman
    Регистрация:
    28.09.14
    Сообщения:
    2.105
    Благодарности:
    1.321

    PMWoman

    Живу здесь

    PMWoman

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.09.14
    Сообщения:
    2.105
    Благодарности:
    1.321
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Лестница наверняка получится только с забежными
    Г-образный коридор
    В гостевую спальню даже кровать нормально не поставить
    Зачем то выступ на входе
    туалет на 2 этаже малюсенький, туда рукомойник не впихнуть
    Туалет на 1 этаже тоже маловат для комфортного размещения душевой.

    Размещение дома на участке приведет к постоянной тени (дом прижат к югу) и необходимости чистить много снега зимой от ворот до машины
     
    PMWoman , 19.08.16
    #8 + Цитировать
  9. ekazat
    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    4.059
    Благодарности:
    2.217

    ekazat

    живу в доме

    ekazat

    живу в доме

    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    4.059
    Благодарности:
    2.217
    Адрес:
    Домодедово
    Хоз. постройки планировала бы на востоке, чтобы в гостиной хоть западное солнышко ловить. Или ворота с калиткой уже есть?
    я как-то рисовала 6*10 каркасник. Посмотрите, может, подойдет...
    [​IMG]
    [​IMG]
     
    ekazat , 19.08.16
    #9 + Цитировать

Смотрите также