1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 1

Очистка границ участка от построенных впритык строений

Тема в разделе "СНиПы, нормативные акты по строительству", создана пользователем Romanыч, 16.08.16.

?

самовольные постройки впритык к границе зем.участка,законность?

  1. снипы

    0 голосов
    0,0%
  2. юрист

    0 голосов
    0,0%
  1. Romanыч
    Регистрация:
    16.08.16
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    1

    Romanыч

    Участник

    Romanыч

    Участник

    Регистрация:
    16.08.16
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    1
    Очистка границ участка от построенных впритык строений
    Здравствуйте ! Новичок на форуме и новичок в роли землевладельца. Подскажите пожалуйста, специалисты, вопрос о отступе от границ участка. Суть-не так давно приобрёл жилой индивидуальный дом в черте города, с земельным участком 12 соток. Всё было в заброшенном, неприглядном состоянии, в частности старенький завалившийся забор. Начал наводить порядок столкнулся с тем что много всяких хозпостроек примыкают прямо к границе участка вплотную. Большая часть этих строений уже были брошенны, полусгнившые поэтому кроме как работ по их демонтажу иных проблем не возникало, тем более что некоторые вообще частично стояли на моём участке, вобщем не церемонясь пространство очистил. Кто сталкивался-знает как земля выглядит после таких работ-смотришь и не налюбуешься. Но вот на самом углу оказался "живой"гараж,с хозяевами, хорошими, добропорядочными людьми, в принципе, ничего плохого не скажу но...Сосед,говорю,Вы тут как тополь на плющихе, вроде как и люди хорошие и то же время этот их гараж как бельмо на глазу, всё портит, весь вид. Мне отвечают мол это Вы тут, а мы тут всю жизнь и гараж за деньги официально куплен и как стоит так стоять и будет. Вот блин засада! Слышал про отступы по СНИПАМ, но если уже строение стоит, как быть? Имеется ввиду применении на практике эти нормы-работают?Соседу сдвинуть на метр гараж не получится-вылезет на проезжую часть, я таким образом сделал бы предложение от которого не отказаться-раз чел нормальный пусть на моей земле свой гараж ставит, место много, просто в другом месте...
     
    Romanыч , 16.08.16
    #1 + Цитировать
  2. Jadran
    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.234
    Благодарности:
    0

    Jadran

    Живу здесь

    Jadran

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.234
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    А у вас у самого границы участка в кадастре зафиксированы, межевание проводилось?
     
    Jadran , 21.08.16
    #2 + Цитировать
  3. Romanыч
    Регистрация:
    16.08.16
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    1

    Romanыч

    Участник

    Romanыч

    Участник

    Регистрация:
    16.08.16
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    1
    Да, конечно, имеется вся документация.
     
    Romanыч , 22.08.16
    #3 + Цитировать
  4. Jadran
    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.234
    Благодарности:
    0

    Jadran

    Живу здесь

    Jadran

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.234
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Я так понимаю, что гараж старый. Как же тогда при межевании он оказался на вашей территории?
     
    Jadran , 22.08.16
    #4 + Цитировать
  5. Romanыч
    Регистрация:
    16.08.16
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    1

    Romanыч

    Участник

    Romanыч

    Участник

    Регистрация:
    16.08.16
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    1
    В том то и вопрос-этот гараж стоит ПО ГРАНИЦЕ участка, впритык. На сколько я понимаю законодательством этот момент как то прописывается-отступ должен быть? А в моём случае приобретался участок с уже имеющимся этим строением, т. е. закон обратной силы не имеет и сейчас я не могу потребовать от владельцев его отодвинуть или могу поскольку есть СНИПЫ? а если могу, но люди отказываются тогда что?
     
    Romanыч , 24.08.16
    #5 + Цитировать
  6. Jadran
    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.234
    Благодарности:
    0

    Jadran

    Живу здесь

    Jadran

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.234
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Идти в суд. Суд скорее всего оставит гараж на месте. Какие ваши права нарушает этот гараж, что стоит по границе? Он не на вашей земле.
     
    Jadran , 24.08.16
    #6 + Цитировать
  7. Romanыч
    Регистрация:
    16.08.16
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    1

    Romanыч

    Участник

    Romanыч

    Участник

    Регистрация:
    16.08.16
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    1
    Зачем тогда в СНИПАХ есть понятие отступа от границ участка для таких самостроев? более того предусмотрена ответственность владельцев зем. участков за участок земли в метре (или даже больше, точно не знаю) от фактической границы? обязан следить за чистотой этой территории и т. д. Он бы не мешал этот гараж, даже готов ему предоставить на своей земле место под этот сарай, дело в том что занимаемое этим сараем место является если так выразится лицом забора-там и ворота и калитка .
     
    Romanыч , 24.08.16
    #7 + Цитировать
  8. МихаилSSW
    Регистрация:
    15.09.15
    Сообщения:
    613
    Благодарности:
    202

    МихаилSSW

    Живу здесь

    МихаилSSW

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.09.15
    Сообщения:
    613
    Благодарности:
    202
    Оплатите соседу новый гараж, с довеском, вряд ли он откажет...)
    Такие дела решаются по любовно, за рюмочкой...)
     
    МихаилSSW , 24.08.16
    #8 + Цитировать
  9. Jadran
    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.234
    Благодарности:
    0

    Jadran

    Живу здесь

    Jadran

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.234
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Посмотрите когда СНИПы написаны, и когда гараж построен.
    Дальнейший ваш текст вообще к ситуации не относиться.
     
    Jadran , 25.08.16
    #9 + Цитировать
  10. Romanыч
    Регистрация:
    16.08.16
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    1

    Romanыч

    Участник

    Romanыч

    Участник

    Регистрация:
    16.08.16
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    1
    Так об этом и речь!
     
    Romanыч , 25.08.16
    #10 + Цитировать
  11. nastasia1
    Регистрация:
    27.06.10
    Сообщения:
    509
    Благодарности:
    285

    nastasia1

    Живу здесь

    nastasia1

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.06.10
    Сообщения:
    509
    Благодарности:
    285
    Адрес:
    Москва
    Может закрыть его гараж с вашей стороны кустами или вьющимися растениями?
     
    nastasia1 , 25.08.16
    #11 + Цитировать
  12. АлБут
    Регистрация:
    13.11.09
    Сообщения:
    3.825
    Благодарности:
    11.662

    АлБут

    землю рою-матом крою!

    АлБут

    землю рою-матом крою!

    Регистрация:
    13.11.09
    Сообщения:
    3.825
    Благодарности:
    11.662
    Адрес:
    Хотьково
    Витязь на распутье...
    Гараж уберешь - соседа потеряешь. Гараж бельмом на глазу, поверьте, на порядок предпочтительнее:|:.
    Соседа сохранишь, ну надо договаривать$я: придется либо гараж "в экстерьер" вписывать или за свой счет соседу новый $троить (зато в соответствии со своими понятиями об экстерьере), а старый сносить, это если еще тот на такой ченч согласится.
    По нормам, конкретно, гараж можно строить не менее, чем в 1метре от границы участка.
    Имхо, сосед по-любому, дороже.
     
    АлБут , 25.08.16
    #12 + Цитировать
  13. Romanыч
    Регистрация:
    16.08.16
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    1

    Romanыч

    Участник

    Romanыч

    Участник

    Регистрация:
    16.08.16
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    1
    Согласен, СОСЕД ПО-ЛЮБОМУ ДОРОЖЕ. Обратил внимание на такой момент-при покупке данного участка был определённый мыслеобраз того, что в итоге там будет. Так вот по ходу выполнения всех работ этот образ на пути материализации сталкивался с разными трудностями преодолевая которые видоизменялся и на данный момент вообще не такой как был изначально. Вот чем мне нравится личное пространство в виде участка-как живая субстанция, никакой статики! после квартиры просто отрыв башки:).Так и с гаражом-пришлось впихнуть его в свой мыслеобраз и в очередной раз его видоизменить. Ну да и Бог с ним. в любом случае всем спасибо за советы, за мнения, а по поводу рюмочки с соседом так это мы с удовольствием!
     
    Romanыч , 26.08.16
    #13 + Цитировать
  14. Jadran
    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.234
    Благодарности:
    0

    Jadran

    Живу здесь

    Jadran

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.234
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Интересно бы было посмотреть фото этого гаража, который так вам мешает. Это ж фактически просто забор по вашей границе.
     
    Jadran , 26.08.16
    #14 + Цитировать
  15. Romanыч
    Регистрация:
    16.08.16
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    1

    Romanыч

    Участник

    Romanыч

    Участник

    Регистрация:
    16.08.16
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    1
    Да не стоит он того чтоб его фотографировать. сделаем из минуса плюс-приглашу молодёжь с баллончиками краски, такой из него шедевр сделают...;) и сосед спасибо скажет.
     
    Romanыч , 27.08.16
    #15 + Цитировать